施工组织设计——打印稿.doc

总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼） 【施工组织设计】总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）施工组织设计1.编制依据1.1施工合同：合同名称、编号、签订日期序号合同名称编号签订日期1总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）Cxs-10-20042004.07.201.2施工图序号名称专业图号出图时间1总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）全套图纸建筑建防1-52004.04建施1-34结构结总1、结施1-332004.04结防1-12给排水设备设施1-292004.04设防1-7电气电施1-302004.041.3主要规范、规程类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-1993锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001人防防空工程施工及验收规范GBJ134-2004建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程技术规范GB50345-2004行业建筑变形测量规程JGJT8-1997钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑地基处理规范JGJ79-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJK14-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT2998民用建筑电气设计规范JGJT1992建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑工程测量规程DBJ01-21-95混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000北京市地下室防水推荐做法京95TJ3北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ1北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.4主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.5主要图集类别名 称编 号国家建筑电气通用图集92DQ113建筑物抗震构造图集03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1框架结构填充空心砌块构造图集94SJ19地方标准建筑构造通用图集88J系列（2000版）建筑设备施工安装图集91SB19建筑电气通用图集92DQ113等电位联结安装02D501-2常用风机控制原理99D3751.6主要法规类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例工程建设标准强制性条文2002版环境保护法行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20034号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20033号北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施20032号2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）规定北京建设工程质量监督总站电气安装的通知（94）质监总站037号企业质量、环境、职业安全健康、综合管理手册、程序文件1.7地质勘察报告名 称勘测单位总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）工程岩土工程勘察报告总后勤部建筑设计研究院勘测队1.8其它：类 别名 称外部我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场场安全管理标准企业内部公司ISO9002质量体系程序文件公司ISO14001环保体系文件公司OHS18000职业安全卫生体系文件2工程概况2.1总体介绍：序号项目内容1工程名称总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）2建设地点复兴路26号院3建设单位总参军训和兵种部一管处4设计单位北京联华建筑事务有限公司5监理单位总参工程兵第四设计研究院监理部6质量监督单位中国人民解放军总参谋部（直属工程质检站）7施工总承包单位城乡三建8施工主要分包单位南通六建9资金来源自筹10合同承包范围招标文件规定的所有内容，包括建筑、装饰、给排水、采暖、通风、电气等。11结算方式可调价格合同12合同工期354日历天13合同质量目标业主对本工程质量要求：合格。2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能民用住宅楼2建筑特点地下二层为人防工程，地下一层为自行车库，首层以上为单元式住宅3建筑面积总建筑面积13589.21占地面积1100地下建筑面积2200地上建筑面积11589标准层建筑面积10124建筑层数及层高：地下两层地下二层3.30m地下一层4.20m地上十一层首层4.50m二层4.80m三十一层2.95m电梯机房层3.00m5建筑高度0.00绝对标高54.80m室内外高差1.2m基底标高-9.5m最大基坑深度8.7m檐口高度37.35m建筑高度39.05m6建筑轴号横轴编号A-G轴纵轴编号131轴7建筑防火耐火等级为二级8墙面保温：本项目采用外墙外贴式外保温形式9外装修外墙装修一至二层为仿石砖和花岗石板，以上为外墙涂料门窗工程铝合金门窗（中空双玻璃）屋面工程上人屋面不上人屋面10内装修顶棚板底刮腻子乳胶漆地面室内为细石混凝土地面内墙卫生间、厨房间内墙为瓷砖，室内为刮腻子喷涂墙面门窗工程普通门木门特种门防火门、防火隔音门、密闭门、电控防盗门、防护密闭门11防水工程地下地下室外围护结构（墙和底板）均按结构自防水做法，抗渗等级为S8的防水混凝土。迎水面铺贴防水卷材（SBS两层3mm）。屋面硬质聚胺脂泡沫材料厨房聚氨脂防水涂料两道，卷起300mm，厚度1.5mm。厕浴间聚氨脂防水涂料两道，卷起300mm，厚度1.5mm。屋面防水等级二级2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏基主体结构形式框支剪力墙结构屋盖结构形式现浇混凝土屋面板2土质、水位地下水位地面下20m无地下水3地基持力层以下土质类别细砂地基承载力地基承载力为250Kpa4地下防水混凝土自防水抗渗等级为S8的防水混凝土材料防水柔性防水层用SBS防水卷材5混凝土强度等级层数/构件梁、板墙、柱地下二层地上一层C30C45地下二层墙C40地上二层C40C45框支梁C45地上三层四层C30C35地上五层顶层C25C30基础采用C35 基础垫层采用C15地下室砼外墙，基础底板及地下二层顶板抗渗等级为S8,采用低碱含量砼。后浇带砼，比原设计砼标号提高一级，并采用微膨胀砼。6抗震等级工程设防烈度八度框架抗震等级四层以下为一级，五层以上为二级，地下车库为三级剪力墙抗震等级四层以下为一级，五层以上为二级，地下车库为三级7钢筋类别HPB235、HRB335、HRB4008钢筋接头类别直螺纹套筒底板水平筋16以上柱筋（含暗柱）梁水平筋绑扎搭接墙、地上层楼板9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）700外墙厚度（mm）300、200内墙厚度（mm）160、180、200、240柱断面尺寸（mm）600500、600600、600800、6001000梁断面尺寸（mm）1400400、1250400、800400楼板厚度（mm）120、160、180、30010楼梯坡道结构形式楼梯结构形式梁承式、板承试坡道结构形式钢筋混凝土11结构转换层设置位置地上二层结构形式框支剪力墙12结构混凝土工程预防碱集料反映管理类别及有害物质环境质量要求B种低碱活性集料，含碱量不超过3kg/m313人防设置等级地下二层五级人防，地下车库六级人防14构件最大几何尺寸基础底板厚700，柱高600*1000*46002.4 电气概况序号项目设计要求系统做法1动力、照明配电系统本工程配电方式采用TN-S,由A栋变电室供380/220V进线。动力、照明五路进线引入动力、照明配电柜，配电柜设在地下一层，照明系统采用三相五线制树干式配电，每个单元38层、911层两路干线，每户电表集中在各层配电间内，地下室及设备层用电按照明计量，公共灯按电力计量，送风机、排风机及消防电梯等为双路电源供电，均设互投装置。照明、动力配线采用NH-YJV、YJV电缆及NH-BV、BV-500塑料绝缘导线。干线穿金属线槽及焊接钢管引至各配电箱。2照明系统本工程照明光源:电梯厅、楼梯、配电、管道间、以及住户内均采用白炽灯，出租办公室均采用日光灯，人防层采用吊链式白炽灯。出租办公室、公共部分照明干线穿金属线槽、焊接钢管引至各配电箱内，支线均采用焊接钢管。住户干线由层表箱暗配JDG钢管引至各户箱内，户内照明、插座支线均采用BV-2.5mm2、4mm2、6mm2穿JDG钢管，空调支路采用JDG25钢管暗敷在顶板、地面内。人防层及地下一层均采用焊接钢管，首层及以上均采用JDG钢管。3综合布线及电话系统本PDS设计包括计算机数据、语音及多媒体网络布线，采用中心机房及楼层干线二级管理方式，市话通信电缆引入电话交接间，作为用户与电信局界面，数据主配线架在设备层机房，与用户插座构成星型网络，以使用户灵活组网。依据PDS系统规范及本工程实际，各户均按5部电话，4部计算机信息插座配置。电话进户干线由电话局提供。预留四根SC80钢管，总组线箱设于地下一层机房内，网络数据及电话干线采用金属线槽引至各单元配电间电话网络分线箱，再采用JDG25钢管引至户内电话网络分线箱。支线采用JDG20钢管暗敷设在地面内，本设计仅预留管路。4有线电视系统本建筑由外线引入有线电视信号至地下一层管理室电视前端箱。干线采用SYV-75-9同轴电缆经金属线槽引至各单元电气竖井，采用分支分配方式每层水平敷设，每户内均设分支箱,一至两回路电视电缆穿JDG20焊管敷设于地面内。本系统只负责管路敷设。5防雷接地系统本工程为二类防雷建筑，在屋顶设置避雷带。屋面所有凸起的金属构筑物或管道，均与避雷带可靠焊接。本建筑为混合接地体接地电阻R1欧，若实测达不到1欧，需另加40X4镀锌扁钢引出室外另做接地装置，入户处各种金属管道做总等电位连接。本建筑利用钢筋混凝土的基础作为接地装置，从十层及以上做均压环，防雷引下线利用柱内二根主筋（16MM）作为引下线共15处，避雷带和引下线可靠焊接，引下线与基础底板四周钢筋贯通性焊接为一个整体，并且在室外地坪下1米处三面基础槽内（大于3米）敷设贯通性镀锌扁钢作为辅助接地体，接地极采用RC40钢管，东西两侧的镀锌扁钢并与B栋接地装置连通，室外接地凡焊接处均刷两遍沥青做防腐处理。本楼设置两个测试箱，两个接地端子箱，各单元电梯机房及配电竖井的接地扁钢均由接地端子箱配管穿线与其连接，卫生间局部等电位采用25X4的镀锌扁钢暗配与所有外漏金属管道进行跨接连接。6消防系统本建筑为三栋联体高层板式住宅的三期工程，地下二层机动车停库将三栋高层住宅连为一体。全楼采用一套消防设备。消防控制室设在一期地下一层，控制室内设集中报警器，并控制消防泵、喷洒泵、排烟机、送风机等消防设备的启停，消防电梯的迫降。本楼住宅及地下一层采用消火栓报警方式，地下二层设总接线端子箱采用SC40镀锌钢管引至二期车库。地下二层消防设备、模块箱、手报、防火阀、感烟、感温报警器，消火栓报警按钮均采用焊接钢管引至端子箱。地下一层至二层报警支线均采用SC20、25钢管暗敷于顶、墙、地面内。本系统只负责预留管路。7智能家居布线系统智能家居布线系统包括：可视对讲系统、三表远传系统、紧急救护系统、煤气探测系统、防盗及门磁开关系统。本系统采用总线式，由物业管理中心（弱电机房）沿地下一层金属线槽布线至各单元电气竖井，由竖井内单元控制器、各户智能数据采集器采集各种数据汇总至物业管理中心，以达到综合管理及防盗的作用。各户采集器的支线均采用JDG20、25钢管暗敷于墙、顶、地面内。本系统仅预留管路。2.5给排水、采暖概况序号项 目设计要求系统做法1采暖系统采暖方式分户燃气热水炉自给式采暖。燃气炉热水经过积、分水器通过埋在垫层内的管道分别向每个房间的散热器供水采暖。散热器均采用钢制散热器。散热器挂墙明装。散热器底距各层地面120mm，下进下出，每组散热器设跑风门。采用铝塑复合管专用管件连接。2生活给排水系统 生活给水系统竖向分为二个区，低区：地下2 层4层，高区511层。本工程最高日用水量为85m3/d。水表后管道暗埋在垫层内，接至各用水点，水表后所用阀门均为铜球阀。卫生设备及其配件应选用节水办推荐的节水型产品。3中水系统处理后的中水本楼不回用，另作它用。中水水源采用卫生间洗脸盆、地漏、浴盆的废水，汇集后送至室外中水池。4通风系统本工程为平战结合人防二等人员掩蔽室。战时设滤毒式通风、清洁式通风及隔绝式通风。风管采用镀锌钢板风管，风机前的风管排气管、短管均采用2.0mm厚的钢板制作，其余风管采用0.50.7mm厚的钢板制作。各种预埋管件必须在土建施工时预埋好且采取可靠的防锈蚀措施5雨水系统屋面雨水采用内排水，雨水管井排至室外雨水井。采用给水铸铁管6消防给水系统本工程室内消火栓系统消防用水量为20L/s。由设在A座的消防水箱及水池消防水泵经过地下车库向本楼供水。 自动喷水灭火用水量为 20L/S。消防管道上采用蝶阀。自动喷水管的支吊架按自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）要求进行安装。2.6工程典型的平、剖面图2.6.1首层平面图2.6.2典型剖面图 2.7工程施工特点、施工难点及对策1、本工程工期紧。对策：科学合理、统筹按排施工作业，结构施工分阶段验收，提前插入装修。2、质量等级要求高。对策：成立项目创优领导小组，全面规划、制定、落实各项创优方案、措施。优先结构施工队伍，加强事前预控、过程控制，积极、推行样板引路，全方位、全过程、全员落实各项创优计划与措施。3、现场狭窄，周围居民楼多，现场不易封闭。对策：根据不同施工阶段，做好平面布置与按排，使施工现场场地得到科学全理使用，提高场地使用效率。4、楼层层高变化多，地上三层以下楼层布局多样。对策：加强各部位施工翻样工作，细化各部位施工方案，制定切实可行的质量、进度预控措施。5、本工程与后续工程结构连接、防水处置及保护。对策：严格按施工图、规范规程要求做好结构预留预埋工作，尤其是细部节点防水做法的质量控制，同时做好预留部位的成品保护工作。6、地下部分墙体采用60系列钢模。对策：认真做好模板设计方案，细化各部位模板配置，对模板与模板、模板与混凝土结构缝隙处置以及穿墙螺栓、顶模棍设置、支撑体系等方面进行科学合理的安排。3.施工部署3.1施工组织系统本项目部由公司授权管理，按照企业项目管理模式ISO9002标准模式，建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目管理体系及职能图（见图3.1）。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。图3.13.2任务划分：3.2.1总包合同范围：总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）土建工程及部分水电工程（包括动力、照明系统的安装和调试；弱电系统的管路敷设；给排水；消火栓；采暖）。3.2.2总包单位组织内部专业分包项目：地下及主体结构、内外装修。施工队伍的选择原则与要求：1、具有成建制且备有相应劳务承包资质的劳务队伍，劳务人员素质与数量有保证。2、近二年来具有同类工程施工经验，并有创“结构长城杯”经历。3、能保证施工连续，不受农忙季节影响。选择分包单位时将引进招标机制，选择3至5家具有相应实力的单位进行公开招标，各分包项目招标结果详见下表。总包单位劳务分包一览表序号分包项目分包单位备注1基础及主体结构南通六建近三年业有创“结构长城杯”记录2装修待定3.2.3业主指定分包项目：防水、土方、基坑支护、弱电系统安装及调试、人防通风、消防喷淋、电梯安装。业主指定分包项目一览表序号分包项目分包单位备注1基础土方北京旺泉土石方工程有限公司边坡支护北京新兴建设开发公司2防水河南省防腐企业集团有限公司3通风、空调待定4电梯上海日立5消防待定6弱电待定3.2.4设备、构件、材料等采购加工计划1、主要材料计划（见附表）主要材料计划一览表序号名称材料选型及规格单位投入量备注1顶板模板12mm厚竹胶板m25000按流水段陆续投入2顶板支撑普通脚手架个4000按流水段陆续投入3剪力墙中建全钢模板m21600投入一个流水段4可调柱模板5mm厚钢板套20投入一个流水段5柱箍10#槽钢T6投入一个流水段6木方10050mmm3500按流水段陆续投入7钢管架料483.5T100主要用于安全防护8安全网密目m29000安全防护、环保9扣件个20000根据需要分批投入10脚手板50mm厚m3100分批投入11钢制小钢模60配10m22000按流水段陆续投入 工程用各种材料、半成品、设备等各类物资应选用优等（质）品，各种材料正式加工、定货前，应按本工程设计及国家有关规定与业主、工程监理一道考察生产厂家或供应商，选择合格的供应商，各类材料、物资样品实行现场封存，确保进场材料及物资质量；材料、物资进场严格履行进场报验手续，并按规定取样复试，合格后方可使用。2、工程使用的大型设备情况（见附表）大型机械设备一览表表序号大型机械名称规格数量进场时间退场时间1塔 吊23B1台2004.092005.052外 用 电 梯SC2002台2005.032005.73混凝土输送泵HBT601台2004.092005.054混凝土布料杆HG121台2004.092005.05根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。2004年8月1日使用一台EX-300型的大型反铲机进行土方开挖，在开挖的同时进行土钉喷锚护壁施工。预计土方施工在8月下旬完成。土方施工时，配备足够的自御汽车将土方全部运出施工场区。结构施工期间考虑在楼北侧设置一台50m臂长的23B型塔吊。为了降低塔吊的使用负荷，混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。地上主体结构混凝土拟定以商混为主。装修期间在东北角和西北角各设置一台SC200的双笼外用施工电梯，供装修期间垂直运输装修材料用。3、大型生产设备计划大型设备加工订货计划序号设备名称数量加工定货日期进场安装日期1室内电梯52004-12-312005-3-153.3施工部署原则及总体施工顺序本工程总工期为354天，工期比较紧，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。在时间上部署原则季节施工的考虑。根据总施工进度的安排，本工程结构在11月初基本至+0.00，回填土在雨期施工期之后完成，保证边坡的稳定。3.3.1总体施工顺序按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建专业，后机电专业的总施工顺序原则进行部署。1、地下部分结构施工工序土方开挖土钉墙护坡垫层浇筑基槽验线防水卷材层施工防水保护层测量放线底板钢筋底板混凝土底板混凝土养护测量放线地下二层墙体钢筋绑扎地下二层墙体支模地下二层墙体浇筑墙体浇筑养护地下二层内架搭设地下二层顶板、梁支模地下二层顶板、梁钢筋地下二层顶板、梁混凝土浇筑地下二层顶板、梁混凝土养护测量放线地下一层墙体钢筋绑扎地下一层墙体支模地下一层墙体浇筑墙体浇筑养护地下一层内架搭设地下一层顶板、梁支模地下一层顶板、梁钢筋地下一层顶板、梁混凝土浇筑地下一层顶板、梁混凝土养护地下外墙防水外墙防水保护层土方回填2、地上部分结构施工工序外架搭设平台放线墙柱钢筋绑扎墙柱支模墙柱混凝土墙柱混凝土养护内架搭设梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑梁板混凝土养护3、屋面部分工序屋面保温层屋面找坡层屋面找平层屋面防水层屋面面层4、装修部分工序内檐粗装修由下而上，精装修由上而下。室内二次结构立门窗口墙面（砌体）抹灰地面基层地面面层顶（墙面）装修外檐由上而下。外檐抹灰外檐贴砖（涂料）台阶、散水5、水电安装基础、主体结构施工时，预留预埋，室内外粗装修阶段与土建配合穿插管（线）、箱、盒安装，竣工收尾阶段进行系统试验。总体施工流程见附图：总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）施工工艺流程图3.4总体施工计划本工程的工期为354天，即2004年8月1日2005年7月20日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段的前提下进行配备。本工程将在8月1日开工，正赶上雨季施工，对工程将有很大的影响。因此在施工中将作必要的物资准备，特别是在8月1日开始基坑开挖时，准备好各种防雨用具。还应对施工机械，安全等各方面的事项统筹安排，保证施工进度的实现。本工程根据各自的施工的进展情况，分别按阶段进行基础验收、主体结构分阶段验收和插入装修。施工进度计划部署如下表。（总控进度计划表见后附表）计划阶段控制目标序号施 工 内 容起 止 时 间工期（d）1土方工程、护坡桩、基础垫层、找平层、防水、保护层2004.08.01-2004.08.26262基础底板（抗压板钢筋砼）2004.08.27-2004.09.0493地下二、一层主体结构2004.09.05-2004.10.1440412层主体结构2004.10.15-2004.11.19365311层主体结构2004.11.20-2005.02.22956屋面工程2005.02.23-2005.03.22287装修工程2005.03.23-2005.07.16116为确保工程进度的顺利推进，本工程在具体实施施工过程中将对施工过程进行科学合理安排，以充分利用时间与空间，使其发挥最佳效益。3.4.1基础施工阶段1、现场场地有限，如何布置场地保证工期和质量是非常重要的。土钉墙喷锚护坡施工工艺以其占用面积小、施工速度快、成本低、施工工艺比较成熟。因此本工程护坡选用土钉墙喷锚，但南侧及北侧由于距离房屋太近，所有选用护坡桩进行保护。2、基础结构工程量较大，并且处于雨期施工期内，因此，在施工期间安排上，基础结构施工时间要适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。3、总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）为全现浇框支剪力墙结构，地下结构墙体模板采用小钢模体系（集水坑采用木模）。4、回填土控制在2004年雨期后回填一部份，以保证边坡的安全。回填日期在施工到+0.00时开始回填。3.4.2主体施工阶段1、地上12层为框架结构，大约需要36天施工，311层为全现浇混凝土结构，大约有90天。2、地上3层以上结构采用可调式定型大钢模体系、墙体采用大钢模、（首层至二层由于为框架结构仍然采用小钢模）楼梯采用定型钢模、梁板采用木模，保证主体墙体结构达到清水混凝土效果。3、为了保证总体进度计划按时完成，二次结构、室内初装修和外墙装饰提前插入施工。外墙装饰提前插入的是安装装饰条线及装饰栏杆。3.4.3装修施工阶段1、总参军训和兵种部一管处经济适用房C栋（27楼）主要的装修包括：室内初装修、外墙喷涂、屋面工程。2、由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求各方面大力配合，指定的分包、分供方按照总控计划完成。3.4.4分阶段验收计划计划阶段验收时间序号施 工 内 容结构验收时间1土方工程、护坡桩、基础垫层、找平层、防水、保护层2004.8.262基础底板（抗压板钢筋砼）2004.9.43地下二、一层主体结构2004.10.14412层主体结构2004.11.195311层主体结构2005.02.226屋面工程2005.03.227装修工程2005.07.16为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，保证施工正常进行并满足进度计划要求，保证工程按照总控计划完成。按照公司的要求，本工程在结构施工阶段主体交叉进行装修施工，故在结构期间分阶段验收，便于粗装修和安装工程的提前插入，形成主体与安装、主体与装修、安装与装修的立体交叉作业，缩短工期，减少投入。3.5施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。为了达到按质按期竣工全面交付使用的目标，需要加强与工程相关的各方面单位的配合及协调工作。坚持每周与监理单位开一次例会；每周与业主、监理单位开一次三方例会；与设计单位随时沟通，发现问题，及时办理洽商，并将洽商文件及时传递到各方（业主、监理单位及项目部内部）；总分包的协调工作由生产副经理与技术负责人共同分口负责；项目部内部坚持生产例会制度、质量分析会制度、交底制度（包括设计交底、施工方案交底、技术交底等）。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.5.1制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目部组织生产、技术，土建、水、电等专业工程技术人员核对图纸，参加由业主组织的施工图图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。3.5.2建立周例会制度每周二下午召开由监理主持，业主、总包、各分包方参加的工程施工周例会，协调解决在施工过程中遇到的实际问题，其中包括工程进度、工程质量、工程安全、材料供应、加工定货、文明安全施工等各方面。每周例会上对上次例会所提出问题的解决落实情况进行回顾，并对遗留问题采取三定（定人、定措施、定完成时间）措施予以落实。3.5.3制定专题讨论会议制度遇到较大或紧急问题时，业主、设计、监理、总包、分包方聚到一起，共同商讨解决。此专题讨论不定时召开。3.5.4制定考察制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求。项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.5.5与政府和社会各方面的协调制度在施工过程中，项目部将设置专人负责加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。3.5.6加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。3.6主要项目工程量主要项目工程量一览表序号项 目单位数量备注1机械挖土方量m3150002回填土方量m350003防水工程地下室基础m2900屋面m21800卫生间、厨房m226004现 浇 砼地下防水混凝土m31200普通混凝土m31000地上普通混凝土m352005钢筋工程地下T830地上T4206模板地下m26800地上m2420007外墙涂料m265008电 梯部59门窗工程防火门防火门m2600窗铝合金m2230010内墙涂料m2350003.7主要劳动力组织与配备根据本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。劳动力配备要求如下：1、工程初期，因为刚进现场，各项工作刚刚开始，所以要求工人必须比较有经验。2、本工程质量目标为“长城杯”工程，因此项目部要求对结构施工时的钢筋工、木工和混凝土这些工种严格要求，这样从根本上保证了工程的质量和进度。3、本工程在结构施工期间交叉进行隔墙、门窗框、空调板等装修作业，所以在结构施工阶段插入部份装修人员。将装修期间大量工作插入结构期间后，使装修期间集中作业的大量人员分散开，总用工情况较均匀。4、装修施工期间，对施工的劳务队伍要经过严格的调查，施工队伍要严格按照分包程序进场，并要做样板，验收后方可施工，做到样板引路。5、根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求， 本工程劳动力需要数量见下表，工人分批进场，进行相应的培训。完工后即可组织退场。劳动力需要量一览表序号工种名称结构期间人数装修期间人数进场时间1木 工452004.9.152钢筋工60102004.8.303砼 工15102004.9.104架子工15152004.8.205电 工20202004.8.106水暖工10302004.8.107放线工442004.7.258试验工222004.8.109油工652005.4.3010抹灰工602005.3.1511装修木工202005.4.1012机修工332004.8.3013后勤（食堂）442004.8.114料 工442004.8.115塔 司32004.9.1516外电梯工42005.3.5合 计185251各阶段劳动力配置详见劳动力配置动态图。4施工准备4.1技术准备4.1.1图纸会审1、根据工程实际情况，组织各专业部门对施工组织设计进行会审、调整做到有针对性。2、认真组织相关人员学习施工规范，把对规范的认知程度提高到质评标准之上，加强对施工员的规范专项培训，做到人人熟知相关规范。3、组织设计、甲方、监理及各口进行图纸会审，确保图纸在建筑、结构、尺寸、专业交圈无重大错误。4、组织有关人员学习ISO9002标准，制定质量保证措施，为工程施工作好技术准备。5、查现有工程资料，备齐施工所需的规范、规程、图集等必备资料。6、实际施工过程中作好各级技术交底工作，及时同设计、甲方、监理办理所需工程洽商。7、针对工程实际情况，完善各项施工方案。8、严格执行公司的，确保图纸、洽商等技术文件变动后传递渠道的畅通。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划主要计划、测量、试验器具配置计划序号设备名称型号单位数量检测状态2经纬仪DJJ2-11已检测3水准仪DS31已检测4钢尺50m1已检测5养护箱HV40B1已检测6电热鼓风恒温干燥箱101-B1已检测4.1.3技术工作计划1、主要专项方案编制计划主要专项方案编制计划一览表序号计划名称编制人编制完成时间备注1测量方案赵大林2004.07公司技质科审批2土方施工方案分包单位2004.07公司技质科审核3基坑支护方案分包单位2004.07公司技质科审核4防水工程方案赵大林2004.07公司技质科审核5砼施工方案吕秀松2004.08公司技质科审批6脚手架施工方案姜德胜2004.08公司工程科审批7模板施工方案吕秀松2004.08公司技质科审批8钢筋工程施工方案杨永红2004.08公司技质科审批9雨季施工方案赵大林2004.07公司技质科审批10试验方案赵 文2004.07项目部审批11装修方案赵大林2005.03公司技质科审批12水暖施工方案钟 兵2004.07公司技质科审批13电气施工方案魏建权2004.07公司技质科审批14屋面工程施工方案赵大林2004.12公司技质科审批15成品保护方案赵大林2004.08项目部审批16文明施工方案陈建刚2004.07公司工程科审批2、试验工作计划本工程计划分三段施工，每段钢筋、混凝土作试验次数以及主要材料试验计划见下表试验工作计划一览表序号名称试验次数1墙体混凝土/段做1次。四组试块2钢筋机械连接/段1组/500个接头3水泥/200t1次4顶板混凝土/段1次/四组试块5普通钢筋原材/60t一批1次/6防水卷材1000卷以上取样5卷，500900取4卷，100499取3卷，100卷以下取2卷进行外观检查，选其中1卷进行复试，详见试验计划。3、样板间计划本工程样板间计划在主体结构施工期间，时间在2005年月1下旬。选择34层有代表性的功能房间做样板间，届时再与设计及甲方商议决定。样板计划一览表序号项目名称部位（层、段）时间备注1基础底板钢筋绑扎基础底板2段2004.8.302地下二层墙体混凝土地下二层2段2004.9.53地下一层墙体模板地下一层3段2004.10.54首层墙体模板首层3段2004.10.205装修样板间三层3段2005.4.304、人员培训计划人员培训计划一览表工种培训内容培训人员培训时间工长、质检、技术、资料、试验、测量等规范、标准、图纸、图集等赵大林2004.7混凝土工交底、岗位吕 秀 松2004.7钢筋工交底、岗位杨 永 红2004.7木工（模板）交底、岗位李 奥 奇2004.7装修工交底、岗位崔 景 磊2004.7安全交底、岗位隗 立 迎2004.74.1.4新工艺、新材料应用计划根据建筑业10项新技术及其应用，本工程中拟定采用以下新工艺、新材料。具体如下：新工艺、新材料应用计划一览表序号项目名称数量负责人论文（总结）完成时间1土钉墙支护技术1500m2赵大林2004.8.92聚氨酯涂膜防水2500m2吕秀松2005.4.63采用外墙外保温技术7000m2杨永红2004.9.54SBS改性体弹性沥青防水技术4500张 磊2004.8.165PVC管材的应用6500m刘 志2005.3.206直螺纹连接技术15200个杨永红2004.8.307陶粒混凝土隔墙板和加气混凝土砌块的应用1200m3李奥奇2005.1.208计算机技术CAD、Word、PKPM3个刘晓东2004.8.14.1.5高程引进，工程定位本工程高程引进、工程定位采用北京市测绘设计研究院提供的测量成果进行细部施测。工程定位采用测绘院