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和谐名城居住综合体规划汇报 ContentTitle ContentTitle ContentTitle 目录 调研分析篇 规划篇 建筑篇 contents 调研分析篇 商丘市及基地分析 本规划地块位于商丘市梁园区 规划地块位于梁园区东侧 规划基地位于商丘市中心城区的旧城区域 东至纱厂二街 西到长征路 北临民主路 南接团结路 地块相对规整 规划用地面积约为18 7公顷 基地地理位置优越 距离火车站2 8公里交通便捷 基地西北侧为商丘市长征路人民医院 基地西侧为现存居住区明珠花园小区 调研分析篇 基地周边及内部情况分析 基地内部民生路北有一所商丘市民生路小学 长征路东侧基地内部有梁园区法院一所 基地西南侧为梁园区公安分局及消防站 基地内部现存公建现状较完善建筑多为新建 规划考虑保留现状建筑组团 调研分析篇 基地内部建筑质量分析 基地内部由民生路 区间路一 区间路二分割为四个大小不等的地块 基地内部被民生路和区间路分为四个居住组团 居住一组团 三组团环境较好 三组团环境较差 城中村居住环境恶劣 规划篇 总平图 规划篇 规划功能分析 设计考虑地块内部功能混合将其分为四大片区 分别为商业办公区 商住结合区 教育用地 居住用地 其中商业办公区在地块西侧临长征路 保留原有法院 公安局及消防用地 地块北侧南侧为商住结合区 地块中部为居住用地 结合中心景观创造宜人的居住环境 地块保留原有小学并在地块东侧景林小区核心景观区建设一所幼儿园 规划篇 规划道路分析 规划基地位于商丘市中心城区的旧城区域 东至纱厂二街 西到长征路 北临民主路 南接团结路 地块相对规整 设计依照控规要求 保留内部区间路 同时规划新建一条组团环路串联各个功能分区 交通组织方便分级明确 地块内规划新建一条主要步行景观大道 实现人车分流 地块内部停车分为路侧停车和地下停车两部分 规划地面停车488个 地下停车1000个 规划篇 规划景观分析 结合功能分区 人行步道 广场 将绿化系统设计为 一环一轴多节点 的绿化系统格局 规划景观分为三大系统 分别为轴带景观核系统 环路景观渗透系统 组团多节点景观系统 轴线景观核心区主要为位于小区步行轴线上 是小区内部节点核心区域 环路景观渗透系统为商务办公区和住宅区两个区域 组团多节点景观系统主要分布主要分布在各个居住组团之间 分别为住宅中心绿化 商业入口的树阵广场及步行街绿化和办公入口的广场绿化 建筑篇 规划节点平面效果图 建筑篇 规划节点效果图 建筑篇 规划沿街立面图 规划沿街立面图 建筑篇 建筑篇 规划沿街立面效果展示图 居住建筑类型分为点式高层和板式高层两种 建筑篇 建筑效果展示图 居住建筑采用新古典风格 设计结合自然 既体现现代都市风貌 又彰显了城市历史文化气息 建筑篇 建筑内部空间示意图 小区内居住户型分为两类 1 一梯两户 居住面积120 户型为四室一厅一厨两卫 2 两梯四户 居住面积为11
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