重庆时代广场-认购书.doc

重庆时代广场认购书日期： 编 号 卖 方：龙庆物业发展（重庆）有限公司注册地址：渝中区邹容路100号 电话号码： 63803288 销售代理： 无 地 址： 无 电话号码： 无 买方姓名公司名称：（中文） （英文） 身份证护照公司注册证编号： 性别： 出生日期： 国籍： 联络地址： 联络电话： 联络人： 传真： 认购物业：重庆市渝中区邹容路100号时代豪苑 栋 楼 号（以下简称该物业） （建筑面积约 平方米）（含公用面积）单 价： 元平方米（人民币）总 售 价： 元一、付款方式及需缴费用1、一次性付款定 金：（签订买卖合同时，定金转为第一期楼款）须于签署本认购书时付人民币 第一期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 第二期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 尾 款：须于卖方发出该物业交房通知书之日起7天内付清人民币 。交易手续费：须于办理买卖合同登记时付清人民币 合同印花税：须于办理买卖合同登记时付清人民币 转移登记费：须于办理产权证时付清人民币 契 税：须于办理产权证时付清人民币 权证印花费：须于办理产权证时付清人民币 5元 权证工本费：须于办理产权证时付清人民币 单位20元， 个人10元 2、分期付款定 金：（签订商品房买卖合同时（下称买卖合同），定金转为第一期楼款）须于签署本认购书时付人民币 第一期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 第二期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 第三期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 第四期楼款：须于 年 月 日或之前付清人民币 尾 款：须于卖方发出该物业交房通知书之日起7天内付清人民币 。交易手续费：须于办理买卖合同登记时付清人民币 合同印花税：须于办理买卖合同登记时付清人民币 转移登记费：须于办理产权证时付清人民币 契 税：须于办理产权证时付清人民币 权证印花费：须于办理产权证时付清人民币 5元 权证工本费：须于办理产权证时付清人民币 单位20元， 个人10元 3、银行按揭 成 年按揭定 金：（签订买卖合同时，定金转为首付楼款）须于签署本认购书时付人民币 首付楼价款：须于 年 月 日或之前付清人民币 贷 款 额：人民币 万元 月 供 款：人民币 元月 按揭保险费：须于 年 月 日或之前付清人民币 抵押见证费：须于 年 月 日或之前付清人民币 交易手续费：须于办理买卖合同登记时付清人民币 合同印花税：须于办理买卖合同登记时付清人民币 转移登记费：须于办理产权证时付清人民币 契 税：须于办理产权证时付清人民币 权证印花费：须于办理产权证时付清人民币 5元 权证工本费：须于办理产权证时付清人民币 单位20元， 个人10元 备注：以上除楼款外，其它政府收费与保险公司收费均按当时收费标准执行。买方须按法律规定缴纳税费，但卖方将在应缴纳税费之日前 天书面通知买方。二、买卖条件1、买方须依上述确定之付款方式依期如数缴付楼款及相关费用。2、买方须于 年 月 日上下 或之前，携同此认购书及身份证护照/公司证明（如以按揭方式支付楼款，则须出具盖有公章的收入证明）到卖方销售处（地址：渝中区解放碑民族路100号），签署由卖方拟定之买卖合同及相关文件，并缴付第一期楼款（首付款）及有关税费。3、该物业只能作 住宅 用途。4、如买方未能在上述期限内签订买卖合同或未依时缴付上述楼款或不履行认购书中任何条款时，卖方有权不予退还买方已缴付的定金，及其它款项，并有权不再另行通知而将该物业另行出售，出售方式概由卖方自行决定及处理。5、在未签署买卖合同前，卖方无论因任何原因或理由不能出售该物业予买方，卖方不受任何事先约定或约束，只需退还双倍定金于买方，而不必加利息及作出其它任何赔偿，在退还双倍定金之后，此认购书自动作废，双方权利义务即时终结。6、买方如需办理转名手续或将此认购书的权益转让，必须先获得卖方书面同意，卖方在发出该书面同意前，买方必须按卖方指示缴纳由卖方指定的转名手续费用（若有），买方亦须依照有关规定办理转名或转让手续并负责支付因此而引起之律师费等有关费用及其它一切税费。7、当买方缴清所有楼价款项，补偿利息（若有）、管理费、公用或该物业的水电按金及有关税费时，卖方将按房地产买卖合同内规定的日期将该物业交付买方使用。8、有关购买该物业之房地产买卖合同及相关条款等律师费(如有)、公证费(如有)、办理房屋所有权证费用、登记费及其它一切有关之费用及税项（除中国法律及法规指定由卖方支付外）概由买方支付。9、买方须严守认购书内订下有关缴付楼款的时限。倘若上述确定之付款日是卖方代理人营业地的银行假期，则该期付款日应为假期后第一个银行工作日。10、物业之建筑图则以最后政府有关部门单位批准之建筑图为准。11、认购书一式三份，均具同等效力。12、买卖双方同意在未签订买卖合同之前，此认购书将作为正式有效之合同，买卖双方签订买卖合同生效时，此认购书则同时失效。但其需付费用之款项仍可作参考。13、买方如果更改上述地址或电话，需立即以书面（或电话）通知卖方代表（签订认购书之代表），否则因此所产生的一切后果买方自负。14、签署认购书后至未签订买卖合同这一时期，买方如需换房，须在签署买卖合同之前，书面（或亲至销售处）通知卖方，在卖方同意的情况下可以换房，楼价按所换单位的当时出售价格执行；如无可换之单位，买方须按原有认购书之约定履约。买方谨此声明，于本认购书内所提供的资料全属真确。如买方属个人者，则已年满十八岁。 兹收到上述定金人民币： 元正银行本票/支票号码： 经