地籍调查2010.doc

2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）11.初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按( ) 顺序统一预编宗地号。A.从西到东、从南到北B.从东到西、从南到北C.从东到西、从北到南D.从西到东、从北到南答案：D解释：地籍编号的一般方法，便于调查。同时应注意界址点的编号方法。2.无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为( )。A.旱地B.水浇地C.望天田D.灌溉水田答案：C解释：望天田指无灌溉工程设施，主要依靠天然降雨，用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地;旱地指无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。提示：注意对耕地中几个概念的掌握。3.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施。A.地籍图片B.地籍卡C.地籍资料 D.地籍表册答案：C解释：地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括: 土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。4.确定土地产权的法律手段是 ( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计答案：B解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。5.地籍调查的基本单元是( )。A.地块B.县C.村和街道D.宗地答案：D6.地籍在我国历史悠久, 古代主要为政府登记土地作为( ) 的簿册。A.征收田赋依据B.征税登记C.课税对象D.课税对象登记答案：A解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。地籍在我国历史悠久，表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。公元前2100多年的夏禹时期，禹贡篇中记载，治理水患后，按土壤质地、水利条件将疆域土地划分三等九级，作为缴纳贡赋依据，这是我国最早地籍制度的记载。7.全国土地利用现状分类中一级地类共有_个。A.10B.6C.8D.7答案：C解释：老的土地利用现状分类为8大类，新的为3大类(农用地、建设用地、未利用地)。8.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度答案：D解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。9.初始权属调查是调查人员对( )某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查, 以核实宗地的权属 , 确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。A.村及村以上B.乡及乡以上C.县及县以上D.省及省以上答案：C解释：初始权属调查是初始地籍调查的重要程序，是调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。10.地籍调查包括土地权属调查和_两部分工作。A.土地利用现状调查B.土地条件调查C.地籍测量D.土地登记答案：C解释：地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）2多项选择题1.土地登记的原则包括( )。A.依法的原则B.公开原则C.申请的原则D.审查的原则E.属地管辖的原则2.按照我国土地登记规则第二条的规定，土地登记分为( )。A.初始登记B.日常登记C.变更登记D.动产登记E.不动产登记3.我国土地登记的作用包括( )。A.维护土地的社会主义公有制B.维护土地权利人的合法权益C.维护正常的土地市场秩序D.促进城市化的快速发展E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息4.土地登记的特点有( )。A.统一性B.强制性C.多样性D.连续性E.公开性5.土地登记统一性表现为( )。A.依据统一的实体法律规范B.有统一的管理人员进行管理C.遵循统一的登记程序D.在统一的登记机关进行E.有统一的部门进行监督6.土地登记的公开性表现在( )。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D.土地登记资料的公开查询E.土地登记资料的公开修改7.根据土地登记规则第二条规定，我国土地登记是指国家依法对( )的登记。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地他项权利8.我国土地登记的内容包括( )。A.土地权属性质B.土地权属的来源C.土地产权交易合同D.土地权利主体E.土地权利客体9.我国土地权权属来源可分为( )。A.国家土地所有权来源B.国家土地使用权来源C.集体土地所有权来源D.集体土地使用权来源E.土地他物权来源10.物权按照其标的物的不同可分为( )。A.动产物权B.他物权C.自物权D.用益物权E.不动产物权答案：1.ACDE 2.AC 3.ABCE 4.ABDE 5.ACD6.ABCD 7.BCDE 8.ABDE 9.ABCD 10.AD2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）31.以下( )是应当申报和登记的内容。A.土地的入股价格B.房屋重建价格C.土地出让价格D.土地抵押价格E.土地转让价格2.我国土地登记的权利主体包括( )。A.国有土地所有权人B.集体土地所有权人C.国有土地使用权人D.集体土地使用权人E.土地他项权利人3.我国土地登记的权利客体包括( )。A.土地的坐落B.土地的面积C.土地的界址D.土地的权利人E.土地的使用条件4.当今世界不动产登记制度主要包括( )三种类型。A.契约登记制B.财产登记制C.权利登记制D.义务登记制E.托伦斯登记制5.下列( )属于土地价格。A.基准地价B.土地市场交易价C.土地抵押价格D.不动产重置价格E.出让底价6.以下( )属于变更土地登记的范畴。A.土地使用权的设定登记B.集体土地所有权总登记C.土地用途的变更登记D.注销土地登记E.土地他项权利的设定登记7.以下行政主管部门属于法定的土地登记机关的是( )。A.省(自治区、直辖市)人民政府B.市(地)人民政府C.县(市)人民政府D.乡人民政府E.镇人民政府8.以下( )显示了我国土地登记制度的特点。A.采用意思主义立法B.采用实质审查主义C.登记有公信力D.登记簿上的编成采取人的编成主义E.颁发权利凭证9.产生土地使用条件的原因包括( )。A.城镇规划的限定B.土地使用权有偿使用合同的规定C.开发商的要求D.批准用地文件所规定E.周围建筑的实际情况10.以下( )属于土地使用条件。A.建筑占地B.建筑限高C.建筑结构D.建筑容积率E.建筑密度1.ACDE 2.BCDE 3.ABCE 4.ACE 5.ABCE6.ACDE 7.ABC 8.BCE 9.ABD 10.ABDE2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）4单项选择题1.土地登记机关进行注册登记的主要依据是( )。A.土地登记审批表B.土地登记卡C.土地归户卡D.土地共有使用权登记卡2.土地登汜卡包括土地登记卡主卡、续表和( )三部分：A.土地归户卡B.土地登记审批表C.地籍调查表D.共有土地使用权登记卡3.权属审核应达到的标准不包括( )。A.权属合法B.界址清楚C.面积准确D.用途合法4.下列( )是关于土地登记程序的正确排序。A.土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书B.土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书C.土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书D.土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书5.土地登记机关做出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应接到申请之日起( )内做出决定，并书面通知当事人。A.30日B.15日C.10日D.25日6，权属审核的内容不包括( )。A，对土地登记申请人的审核B.对土地登记机关的审核C.对宗地自然状况的审核D.对宗地权属状况的审核7.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。A.土地登记申请必须采用书面方式B.有些土地登记不需要土地权利人申请C.土地登记申请是土地登记的第一步D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理8.根据土地登记规则，土地使用权抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起( )日内申请土地权利登记。A.10B.15C.60D.309.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括( )。A.土地登记申请书D.申请人身份证明C.权属来源和地上附着物权属证明D.土地现状概述10.当土地登记卡丰卡中( )等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。A.地号、图号、宗地面积B.用途、权利人、通信地址C.地号、图号、权利人D.用途、权属性质、使用权类型答案：1.A2.D3.D4.A5.B6.B7.D8.B9.D10.A2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）5多项选择题1.申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括( )。A.土地登记申请表B.申请人身份证明C.土地权属来源证明D.土地利用状况说明书E.地上附着物权屑证明2.土地登记的基本程序包括( )。A.土地登记申请B.申请人资格调查C.权屑审核D.注册登记E.核发证书3.下列对于十地登记申请书填写基本要求表述正确的是( )。A.土地登记申请书由登记机关负责填写B.土地登记申请书以宗地为单位填写C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写4.以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。A.国有土地使用权的设定B.集体土地使用权的变更C.土地抵押权的设定D.国有土地承租权的变更E.国有土地承租权的终止5.以下属于直接土地登记申请人的是( )。A.法人B.有完全民事行为能力的自然人C.限制民事行为能力的自然人D.无民事行为能力的自然人E.非法人组织6.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件包括( )。A.土地登记申请表B.土地登记法定代表人身份证明C.土地登记委托书D.村委会或居委会开具的监护人证明E.土地权属证明及地上附着物权属证明7.土地登记申请书包括下列( )墓本事项。A.申请人状况B.申请登记的土地状况C.产权来源及产权证明材料D.宗地范围界线草图及四至说明E.地上建筑物及附属物的情况说明8.以下属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项的是( )。A.国有土地使用权的设定B.集体土地使用权的变更C.土地抵押权的设定D.国有土地承租权的变更E.国有土地承租权的终止9.土地登记申请书中权属性质一栏填写的内容包括( )。A.国有上地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地他项权利10.下列使用权类型中属于国有十地使用权类型的是( )。A.划拨B.批准拨用宅基地C.荒地拍卖D.出让E.授权经营答案：1.ABCE2.ACDE3.BCD4.AB5.ABE6.ABDE7.ABCD8.CDE9.BCD10.ADE 2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）61.下列使用权类型中属于集体土地使用权类型的是( )。A.划拨B.批准拨用宅基地C.荒地拍卖D.出让E.授权经营2.土地登记权属审核应达到( )。A.权属清晰B.权属合法C.界址清楚D.面积准确E.合理使用3.注册登记的内容主要包括( )。A.填写上地登记申请书B.填写土地登记卡和土地共有使用权登记卡C.填写土地归户卡D.组装土地登记簿E.填编土地归户册4.以下关于核发证书的说法，正确的是( )。A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者5.土地登记机关须在申请之日起30日内，对以下( )的登记申请和地籍调查结果进行审核。A.土地使用权的设定B.土地所有权的变更C.土地抵押权的设定D.土地租赁权的变更E.土地用途变更6.土地登记机关须在申请之日起15日内，对( )的登记申请和地籍调查结果进行审核。A.土地使用权的设定B.土地所有权的变更C.土地抵押权的设定D.土地租租赁权的注销E.土地用途尘史7.土地登汜机关对于土地登记申请书及其他证明文件资料的审查的主要内容是( )。A.对法人资格的审查B.对户主的资格审查C.对代理人资格的审查D.对土地权源匪件的审查E.对法定代表人身份证明的审查8.根据土地登记规则第66条的规定，土地登记机关可以驳回( )的登记申请。A.按规定应当申报地价而未申报的B.不能提供合法证明的C.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的D.提供的证明资料齐全的E.申请登记的土地不在本登记区的9.下列( )属于土地登记收件单上必须填写的事项。A.收件编号B.权利人名称C.权属性质D.交件人姓名E.日期10.下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是( )。A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明B.申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的企业法人营业执照C.申请人是社会团体法人的，亡地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件E，申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查1.BC2.BCD3.BCDE4.BDE5.ABE6.CD7.ABDE8.ABCE9.ABDE10.BCDE 2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）7单项选择题1.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( )。A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护B.在一定时间内征询利害关系人的异议C.追求登记效力的公平性保证登记的公信力D.为土地登记机关树立良好形象2.相对于土地登记的一般程序，以下( )不是初始土地登记程序的特殊性。A.增加了准备工作B.增加了公告C.增加了通告D.增加了登记申请3.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )A.阶段性B.全域性C.集中性D.随机性4.土地登记通告的内容，以下( )最准确、全面。(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项A.(1)(2)(4)B.(1)(2)(3)(4)(5)C.(2)(3)(4)D.(2)(3)(4)(5)5.根据土地登记规则，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，( )方式处理比较适合。A.由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书B.不予登记C.由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书D.暂缓受理6.在初始土地登记中，公告在( )阶段采用。A.权属审核B.地籍调查C.申请D.注册登记7.初始土地登记公告期限一般采行( )天。A.10B.15C.30D.608.在初始土地登记中，通告在( )阶段采用。A.权属审核B.地籍调查C.申请D.注册登记答案：1.D2.D3.D4.B5.C6.A7.C8.C2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）8多项选择题1.以下( )情形需要进行初始土地登记。A.从未进行过土地登记的地区B.土地抵押过程中需要设定抵押权C.集体土地使用权权利人发生变更D.国有土地租赁时需要设定租赁权E.原有登记需要全面更新2.初始土地登记的特点包括( )。A.阶段性B.经常性C.全域性D.粗略性E.集中性3.相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在( )。A.增加了准备工作B.增加了地籍调查工作C.增加了通告D.增加了权属审核工作E.增加了公告4.以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是( )。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人5.以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是( )。A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记E.乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记6.申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有( )。A.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件C.擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件D.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明E.历史原因无法提交权屑证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明7.初始土地登记公告的意义主要体现在( )。A.保证登记的公信力B.让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护C.便于土地登记机关合理的管理土地D.在一定时间内，征询利害关系人的异议E.对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性8.根据土地登记规则第十五条规定，公告的主要内容包括( )。A.土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址B.准予登记的土地权属的性质C.准予登记的土地的地上建筑物和附属物的情况说明D.土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式E.异议的受理机关9.土地登记通告的内容主要包括( )。A.土地权属状况B.土地登记区的划分C.土地登记收件地点D.土地登记期限E.土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料10.城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括( )。A.城市B.县城C.建制镇建成区D.宅基地E.企事业单位的国有土地使用权答案：1.AE2.ACE3.ACE4.ABD5.BCDE6.ABCE7.ABDE8.ABDE9.BCDE10.ABCE 多项选择题1.以下( )情形需要进行初始土地登记。A.从未进行过土地登记的地区B.土地抵押过程中需要设定抵押权C.集体土地使用权权利人发生变更D.国有土地租赁时需要设定租赁权E.原有登记需要全面更新2.初始土地登记的特点包括( )。A.阶段性B.经常性C.全域性D.粗略性E.集中性3.相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在( )。A.增加了准备工作B.增加了地籍调查工作C.增加了通告D.增加了权属审核工作E.增加了公告4.以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是( )。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人5.以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是( )。A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记E.乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记6.申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有( )。A.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件C.擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件D.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明E.历史原因无法提交权屑证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明7.初始土地登记公告的意义主要体现在( )。A.保证登记的公信力B.让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护C.便于土地登记机关合理的管理土地D.在一定时间内，征询利害关系人的异议E.对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性8.根据土地登记规则第十五条规定，公告的主要内容包括( )。A.土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址B.准予登记的土地权属的性质C.准予登记的土地的地上建筑物和附属物的情况说明D.土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式E.异议的受理机关9.土地登记通告的内容主要包括( )。A.土地权属状况B.土地登记区的划分C.土地登记收件地点D.土地登记期限E.土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料10.城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括( )。A.城市B.县城C.建制镇建成区D.宅基地E.企事业单位的国有土地使用权答案：1.AE2.ACE3.ACE4.ABD5.BCDE6.ABCE7.ABDE8.ABDE9.BCDE10.ABCE 2011土地登记代理人：地籍调查模拟试题（一）9单项选择题1.下列不屈于设定土地登记特点的是( )。A.它属于初始登记范畴B.它属于变更登记范畴C.具有经常性D.具有分散性2.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )。A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利3.关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是( )。A.可以是无期限的租赁B.根据情况实行短期租赁和长期租赁C.短期租赁的期限不超过5年D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限4.下列( )不属于国有土地租赁权人的权利。A.承租