外墙保温、漆工程承包合同.doc

外墙保温、漆工程承包合同发包单位：重庆市六顺房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包单位：重庆首舟科技有限公司 （以下简称乙方）本着平等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商。甲方将合川区“六角苑”商住楼外墙无机保温和外墙漆工程发包给乙方，为了明确双方责权，特订立以下条款：1、 工程概况：“六角苑”商住楼工程位于合川区南办处六角丘巷，地上二十七层，其中一、二层为商业用房，其余为住宅。2、 承包方式和范围 1、方式：包工包料，即建筑材料、施工机具、外墙无机保温、外墙漆，施工用吊篮及吊篮搭、拆、劳保用品和安全防护等均在乙方承包之内。甲方在施工现场仅提供施工用水、用电搭接源。2、范围：根据施工图和甲方项目部的要求，该工程所有外墙保温和外墙漆门窗、洞口保温层翻边、成形和阳台栏杆的后补工作等所有工序的施工均在乙方承包范围内(如甲方在安装窗子、落水管道及栏杆不及时造成重复施工的损失由甲方承担)。3、 施工资质和施工方案要求 乙方在进场施工前，必须向甲方提供外墙无机保温和外墙漆施工资质等相关资料。同时，根据施工图纸和工程特点编制相应专项施工方案。报甲方审批，符合要求后才能施工。4、 质量控制和质量要求 1、乙方所用材料必须符合设计和相关质量验收要求，提供质量合格证。乙方每进一批材料必须报甲方检查，验收,确保随机抽样检测合格。外墙漆采用“华润”外墙漆,并提供质量合格证。 2、外墙保温层和外墙漆乙方必须在施工现场作样板。经相关单位检查认可后，乙方再按样板进行施工。 3、外墙保温和外墙漆施工必须与相应的审批方案相符合，不能违反方案要求层序施工。 4、乙方在施工过程中无条件接受甲方负责人和监理等相关部门的监督和指导,每道工序完工后，必须报甲方项目部检查验收,合格后才能进行下一道工序施工。 5、乙方承包工程的施工质量必须达到设计和相应施工验收规范要求。5、 工期：乙方承包的工程从甲方书面通知之日起 90天内完成。若出现下列情况，可按实顺延工期。1、若单次停电超过4小时，可顺延1天工期。2、出现不可抗力因素可以按实顺延工期。六、承包单价和计量方式：1、无机保温层，单价为54.5元/平方米（包干价，不能以任何理由调价） 外墙漆单价为28元/平方米（包干价，不能以任何理由调价）2、 根据甲方要求和施工图纸，按乙方施工的部位，以图示尺寸计算面积，即不按施工现场收方计算。7、 付款方式 甲方根据乙方每月完成量的80%支付工程款(即每月28日报本月所做工程量,次月10日前付款)，余款在外墙漆工程竣工验收合格后30天内付清,扣总价的 3 %为保修金,保修期满后(保修期为2年)，一次性付清所有工程款。乙方领款必须出具材料发票和人工工资表。8、 甲方权利和义务1、甲方现场负责人，对乙方施工质量，进度、安全进行全面监督，控制。2、甲方负责指定乙方材料堆码场地。3、甲方协调组织各参建单位的相关工作。九、乙方责任1、乙方应指派邹斌为工程技术管理人员，负责施工现场的管理协调，与甲方负责人配合工作。2、甲方对工程质量、进度、安全提出问题时，乙方要在规定期限内整改。造成返工和经济损失由乙方自行负责。3、乙方积极参与甲方、监理单位组织的相关会议，并且执行相关会议精神。4、乙方应接受甲方、监理等相关部门的监督、指导，对提出整改内容必须及时整改至合格。5、乙方要收集承包工程的各种资料和竣工验收资料,并整理装订成册。乙方承包工程的所有检测和验收等产生的费用均在承包单价内(其中消防检测费由甲方承担,除此之外, 甲方不再承担任何费用)。6、乙方开工前要配合甲方办理相关手续,如按甲方要求提供色板和相关样品等.7、乙方要积极主动与其它班组配合，协调工作。8、乙方承包工程完工后,以书面形式通知甲方,甲方应及时组织相关单位验收.十、安全文明施工1、严禁打架、斗殴、盗窃，违者给予相应处罚，情节严重的送司法机关处理。2、乙方做好安全管理，教育工作，设置安全防护,防止安全事故发生。3、乙方严格依照安全操作规程进行施工,不得违章作业。4、不能在施工场地内大小便,严禁酒后上班。5、杜绝老、弱、病、残工人进入到施工区域作业。6、乙方不能私自乱接电线，材料堆码要集中。7、施工中若出现大、小安全事故,金额在10000元以内含10000元的,由乙方承担责任;超出10000元的,经保险索赔后,甲方承担60,乙方承担40。8、遵守甲方施工项目部各项规章制度。十一、违约责任 本合同经甲乙双方签字盖章生效，双方应共同遵守合同条款，不