毕业论文开题报告-清单计价模式下的招标.doc

毕业设计开题报告（理工类）设计题目工程量清单计价模式下利豪花园3#住宅楼招标策划学生姓名杨凌云学号0632207725专业工程管理一、课题的目的意义：目的：综合运用所学的建筑和结构知识、概预算知识、施工及招标投标与合同管理等知识，培养我们分析问题和解决问题的能力。通过本设计，进一步掌握建筑设计和结构设计的基本原理和方法，能够准确无误地进行施工图预算等，初步形成融规划、设计、施工管理于一体的工程意识，培养和提高我们的创新能力，为以后工作增加一定的实践经验。意义：综合运用投资概预算、工程经济学、经济学、项目管理、招标投标与合同管理等知识进行毕业设计。通过本设计，培养自己识图、读图能力，能够正确编制工程招标文件，准确无误地进行施工图预算（定额计价）计算，进行建设项目的招标策划及招标。初步形成融规划、设计、施工管理于一体的工程意识，培养和提高自己的创新能力，为以后工作增加一定的实践经验。对企业来说，能更好的安排工程进度，以及对工程进行过程中的资金控制，同时能够提高企业竞争力，为投标决策提供依据；对社会来说，能够将社会资源更有效合理的组织起来，对资源合理配置起到更深的影响。二、近年来国内外研究现状：国内：一、工程招标概述1工程招标的概念招标（Invitation to Tender）是指招标人（买方）发出招标通知，说明采购的商品名称、规格、数量及其他条件，邀请投标人（卖方）在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。“投标”的对称。为某项工程建设或大宗商品买卖，邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。程序一般为：招标者刊登广告或有选择地邀请有关厂商，并发给招标文件，或附上图纸和样品；投标者按要求递交投标文件；然后在公证人的主持下当众开标、评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订承包或交易合同。招标在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在件中如实载明。2工程招标的种类招标分为公开招标和邀请招标。公开招标是招标人通过招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。邀请招标的特点是：（1）邀请投标不使用公开的公告形式；（2）接受邀请的单位才是合格投标人；（3）投标人的数量有限。二、招标范围： 中华人民共和国招标法规定： 工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括： 1、煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目； 2、铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目； 3、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目； 4、防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目； 5、道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等，城市设施项目； 6、生态环境保护项目； 7、基他基础设施项目。关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括： 1、供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2、科技、教育、文化等项目； 3、体育、旅游等项目； 4、卫生、社会福利等项目； 5、商品住宅，包括经济适用住房； 6、其他公用事业项目。 （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国有资金投资的项目包括： 1、使用各级财政预算资金的项目； 2、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； 3、使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 使用国家融资的项目包括： 1、使用国家发行债券所筹资金的项目； 2、使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； 3、使用国家政策性贷款的项目； 4、国家授权投资主体融资的项目； 5、国家特许的融资项目。 （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； 2、使用外国政府及其机构贷款资金的项目； 3、使用国际组织或者外国政府授助资金的项目。 台州市建设工程招标投标管理办法（市政府12号令）规定： 凡本市行政区域范围内，由政府、国有和集体所有制企业、事业单位投资或参与投资的新建、改建、扩建工程和技术改造工程项目（含交通、水利、电力等建设工程），建筑面积在1000平方米以上（含1000平方米）(路桥区为300平方米)或其他建设工程造价在50万元（含50万元）以上的(路桥区为30万元)，均实行招标投标。涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。工程有下列情形之一的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标： （一）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的； （二）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （三）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；三、招标方式： 依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标，但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外；其他工程可以实行邀请招标。四、招标代理： （一）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。 招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力， 具体包括： 1、具有项目法人资格(或者法人资格)； 2、具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； 3、有从事同类工程建设项目招标的经验； 4、设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员； 5、熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。 （二）招标人在自行办理招标事宜前应向招标办报送以下资料备案： 1、目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件； 2、招标项目相适应的专业技术力量情况； 3、内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况； 4、拟使用的专家库情况； 5、以往编制的同类工程建设项目招标文件和评标报告，以及招标业绩的证明材料； 6、其他材料。 （三）招标人不具有编制招标文件和组织评标能力的，有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。五、招标程序政府采购的招标程序一般为： 1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核； 2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式； 3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。 4、发布招标公告或发出招标邀请函； 5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审； 6、接受投标人标书； 7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标； 8、由评标委员对投标文件评标； 9、依据评标原则及程序确定中标人； 10、向中标人发送中标通知书； 11、组织中标人与采购单位签订合同； 12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。国外: 国际招标的定义指在国际相适应的领域范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。招标方式招标分为公开招标和邀请招标招标。公开招标是招标人通过招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 招标代理 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。招标程序 政府采购的招标程序一般为： 1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核； 2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式； 3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。 4、发布招标公告或发出招标邀请函； 5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审； 6、接受投标人标书； 7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标； 8、由评标委员对投标文件评标； 9、依据评标原则及程序确定中标人； 10、向中标人发送中标通知书； 11、组织中标人与采购单位签订合同； 12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷招标这种采购方式的特点或须具备的要素（1）程序规范。在招标投标活动中，从招标、投标、评标、定标到签订合同，每个环节都有严格的程序、规则。这些程序和规则具有法律拘束力，当事人不能随意改变。（2）编制招标、投标文件。在招标投标活动中，招标人必须编制招标文件，投标人据此编制投标文件参加投标，招标人组织评标委员会对投标文件进行评审和比较，从中选出中标人。因此，是否编制招标、投标文件，是区别招标与其他采购方式的最主要特征之一。 （3）公开性。招标投标的基本原则是“公开、公平、公正”，将采购行为置于透明的环境中，防止腐败行为的发生。招标投标活动的各个环节均体现了这一原则：招标人要在指定的报刊或其他媒体上发布招标通行，邀请所有潜在的投标人参加投标；在招标文件中详细说明拟采购的货物、工程或服务的技术规格，评价和比较投标文件以及选定中标者的标准；在提交投标文件截止时间的同一时间公开开标；在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。这样，招标投标活动补完全置于社会的公开监督之下，可以防止不正当的交易行为。 （4）一次成效。在一般的交易活动中，买卖双方往往要经过多次谈判后才能成交。招标则不同。在投标人递交投标文件后到确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格等实质性内容进行谈判。也就是说，投标人只能一次报价，不能与招标人讨价还价，并以此报价作为签订合同的基础。以上四要素，基本反映了招标采购的本质，也是判断一项采购活动是否属招标采购的标准和依据。三、设计方案的可行性分析和预期目标：可行性分析：1、大学所学的专业知识及课本（工程经济学、经济学、项目管理、招标投标与合同管理、房屋建筑学、建筑结构），能够准确地进行施工图预算（定额计价）计算，进行建设项目的招标策划。2、学校图书馆中的专业图书，电子图书数据库，能很好的满足毕业设计的需求3、各种政府性文件，指导性文件，能充分指导我们工作。4、老师与学生的沟通渠道的畅通，及时答疑，为毕业设计结果的准确性做了保证。基于以上各种有利条件，能够保质保量的完成毕业设计所规定的全部内容。预期目标：工程量计算书 施工图预算文件（采用定额计价） 招标文件 毕业设计报告四、所需要的仪器设备、材料：1、谭大璐，工程估价，【M】，中国建筑工业出版社，2003.5。2、山东省安装工程计价依据交底培训资料 山东省工程建设标准定额站3、山东省建筑工程计价依据交底培训资料 山东省工程建设标准定额站4、山东省安装工程消耗量定额综合解释 山东省建设厅5、山东省建筑工程消耗量定额综合解释 山东省建设厅6、山东省建筑工程量计算规则 山东省建设厅7、山东省建筑工程费用及计算规则 山东省建设厅8、山东省安装工程费用及计算规则 山东省建设厅9、山东省建筑工程消耗量定额 （上、下册） 山东省建设厅 中国建筑工业出版社10、山东省安装工程消耗量定额 （全套） 山东省建设厅 中国建筑工业出版社11、山东省建筑工程价目表 山东省工程建设标准定额站12、山东省安装工程价目表 山东省工程建设标准定额站13、工程项目投标策略 何增勤编 天津大学出版社 14、山东省建筑工程定额