规划设计部岗位职责.doc

规划设计部一、 部门职能定位 是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者，在成本控制的前提下，确保项目设计符合市场和产品定位 是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者，保证开发项目有图可依。 是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者二、 部门职能编号GH部门名称规划设计部主管领导直接上级工程副总部门负责人部门经理部门性质职能部门业务指导上级部门主要职责综述全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，协助项目论证和策划工作，负责审核各项目施工方案并监督各分公司的执行情况，处理工程重大技术问题，为公司各项目提供工程技术支持，并负责产品研发及新产品和技术的推广工作工作关系外部工作关系1 配合营销部、工程部与各设计单位沟通相关设计问题；2 与施工单位联系，负责协调处理施工相关技术问题。内部工作关系1 协助研发部进行项目论证；2 配合合约部选定设计单位，并全程指导配合其开展相关工作；3 协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条款的制定；直接上级：工程副总部门人数： 3 本部门部门职能描述一 级职 能二级职能三级职能负责程度备注全责主要协作制度管理制度管理制定、完善设计管理、变更洽商管理等规章制度与流程组织实施规划设计部管理各项制度论证策划支持论证策划支持参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与项目的立项决策参与项目策划，协助策划营销部编制产品建议书，提出建筑设计的意见和建议配合策划营销部提出产品概念规划设计和设计任务书设计管理设计管理负责项目规划设计管理工作，在概念规划设计的基础上，组织编制和会审项目设计任务书，并报总经理办公会批准负责组织规划设计方案论证会，报总经理办公会批准负责单体设计和扩初设计的沟通和管理工作，组织对施工图设计的技术把关负责项目开工前的单体设计方案和结构方案的评审、优化、改进等工作负责对施工图的审核，参与设计的图纸会审和技术交底配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘查、设计单位的招标工作协助项目公司前期部办理所有规划手续的报批工作工程管理工程管理协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单位解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见督导并审核各项目的设计变更工作，参与重大设计变更方案确定、审定参与对供应商、承包商进行选择、考察、确定参与工程合同（勘察、设计、施工、监理单位）的谈判、会签负责产品研发工作负责产品研发工作负责新产品、新技术的研发以及新工艺、新技术、新材料、设备推广和应用工作三、 部门岗位说明书部门经理职位名称经理所在部门规划设计部岗位定编编制日期本职概述负责公司工程设计技术和管理，组织审核各工程方案，监督工程执行情况，对工程的重大技术进行处理，为公司各项目提供工程技术支持，监督产品研发工作。工作关系外部工作关系1 与各设计单位协调相关设计问题；2 与施工单位联系，负责协调施工相关技术问题。内部工作关系1 协助研发部进行项目论证；2 协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条款的制定；3 配合财务部进行支付管理；4 配合综合管理部进行部门建设和考核。直接上级 工程副总 本岗位i直接下级：园林工程师档案专员工作职责与任务职责表述工作任务负责程度预设指标全责主要协作职责一负责工程技术管理制度、流程的建设工作组织制定、完善工程规划设计、施工图设计、变更洽商等规章制度与流程监督规划设计部各项制度实施职责二组织本部门专业人员参与项目论证和策划工作参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与项目的立项决策参与项目策划，组织本部门专业人员协助策划营销部编制产品建议书，提出建筑设计的意见和建议组织本部门专业人员与配合营销部沟通，提出产品概念规划设计和设计任务书 职责三督导规划设计、单体设计、扩初设计和施工图设计管理工作督导编制规划设计任务书和规划设计方案组织规划设计方案的论证和评审，报总经理办公会批准督导单体设计和扩初设计的沟通和管理工作组织建筑设计（单体设计）方案的评审，报总经理办公会批准组织对施工图设计的技术把关，施工图的审核，参与施工图设计的技术交底和图纸会审配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘查、设计单位的招标工作职责四负责组织对各项目进行工程管理协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单位解决工程施工过程中遇到重大质量、技术问题组织参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见督导并审核各项目的设计变更工作，参与重大设计变更方案确定、审定督导工程勘察、勘探、订桩、地质评价等项目前期管理工作参与对供应商、承包商进行选择、考察、确定参与工程合同（勘察、设计、施工、监理单位）的谈判、会签职责五督导产品研发工作依据部门工作计划，指导、审核本部门人员制定年度、季度、月度工作计划，并督导执行、定期检查职责六负责本部门内部管理工作负责本部门内部工作任务分工、工作协调，不定期对员工的工作情况进行指导督导本部门人员参加业务学习与培训，并通过绩效提升情况对培训效果进行评估负责本部门员工的绩效辅导、绩效考核，定期进行绩效反馈，提出绩效改进意见，督导执行职责七完成上级交办的其他工作职位权力工程设计技术建议权对设计质量控制、设计款项支付、设计成本控制的监督权对设计变更、工程洽商签证的监督权对所属下级的聘用、调岗、晋升、辞退有建议权对所属下级的工作有监督、检查权、考核评价权和奖惩建议权对不符合公司利益的行动拥有否决权在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权对本部门预算内的费用有使用权对所属下级的工作争议有裁决权任职资格任职资格大学本科毕业，建筑工程专业毕业，5年以上施工管理工作，3年房地产规划设计管理工作专业知识通晓办公软件操作核心能力素质具有较强的领导、组织、计划、协调、沟通能力工作特征工作用具计算机、电话和一般办公用品工作时间工作环境园林工程师职位名称园林工程师所在部门规划设计部岗位定编1编制日期本职概述负责对各项目景观工程的技术支持工作，组织园林工程部分扩初、施工图设计工作关系内部工作关系1. 配合前期部办理前期手续和设计管理；2. 配合营销部进行设计管理；3. 配合营销部进行客服和销售管理工作。外部工作关系1. 与施工单位联系，负责协调园林施工相关技术问题。直接上级 部门经理 本岗位直接下级：无工作职责与任务职责表述工作任务负责程度预设指标全责主要协作职责一负责各项目园林工程前期论证及参与采购招标工作参与各项目工程前期规划方案论证、设计方案论证、施工图会审、设计交接对各项目工程方案设计、扩初设计、施工图设计中的园林工程技术进行把关配合前期部到专业公司进行登记、报装、报批参与向园林工程设计单位提供设计条件或要求，组织各项目园林工程设计出图参与工程供应商考察、招标、采购工作职责二负责园林工程监督管理工作督促园林技术准备工作监督各项目工程的园林工程质量 职责三负责园林工程技术支持对各项目园林工程施工技术进行指导与支持负责对园林工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见负责解决图纸中出现的园林技术问题职责四负责竣工验收技术支持参与园林工程的验收工作，并收集有关资料参与工程的竣工验收工作，对工程验收存在的质量问题及时提出整改职责五完成上级交办的其他工作职位权力有对公司各项目工程园林建设质量监督权 有对各项目工程方案设计、扩初设计、施工图设计中的园林部分工程技术监督把关权有对各项目工程园林工程招投标底洽商谈判参与权 在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权任职资格任职资格大学专科以上学历，园林专业毕业，3年以上相关工作经验专业知识熟悉苗木、硬质景观等材料，熟悉施工工艺，掌握制图软件核心能力素质具有较强的学习能力、沟通能力与执行能力工作特征工作用具计算机、通讯工具和一般办公用品工作时间工作环境办公室档案管理专员职位名称档案管理专员所在部门规划设计部岗位定编1编制日期本职概述全面负责公司工程项目各种资料的收集、汇总、分类管理及存档工作关系外部工作关系内部工作关系1. 与各分公司工程管理部保持联系，负责各项目工程资料的收集及存档直接上级 部门经理 本岗位直接下级：无工作职责与任务职责表述工作任务负责程度预设指标全责主要协作职责一负责建筑工程资料的收集、整理工作负责收集过程资料，记录和存档按照建筑工程资料管理的要求进行整理及时收集和整理各审查后图纸，按统一规定存档职责二负责各项目工程工作流程资料的收集和存档工作做好各项目工程图纸会审、设计变更等的登记归档工作，收集各工程的验收记录协助预算做好合同的分类、登陆、整理、归档等工作职责三完成上级交办的其他工作职位权力规划设计资料、信息的收集权任职资格任职资格大学本科学历， 1年以上工作经验专业知识熟悉档案管理知识，通晓房地产等知识，具备基本的网络知识核心能力素质具有较强的组织、沟通与执行能力工作特征工作用具计算机、通讯工具和一般办公用具工作时间工作环境办公室 沁园春雪北国风光， 千里冰封， 万里雪飘。望长城内外，惟余莽莽；大河上下，顿失滔滔。山舞银蛇， 原驰蜡象， 欲与天公试比高。须晴日， 看红装素裹，分外妖娆。江山如此多娇， 引无数英雄竞折腰。惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊风骚。一代天骄，成吉思汗，只识弯弓射大雕。俱往矣，数风流人物， 还看今朝。 克出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨