某商务广场办公楼幕墙分项工程施工质量评估报告.doc

XXXX商务广场办公楼幕墙工程 XXXX工程顾问有限公司驻现场监理机构总监理工程师：XXX20XX年X月幕墙分项工程施工质量评估报告（目录）1、工程概况2、工程质量评估依据3、施工质量情况一、工程概况：1、工程概况：本工程位于XX市闵行区XX路7860号，基本风压0.55KN/，最大风压按五十年一遇考虑，基地场地类别按B类考虑。本工程为莲花国际商务广场办公楼的主楼部分，主楼分为1#、2#、3#三栋主楼，1#、2#楼建筑顶标高为60.9米；3#楼建筑顶标高为58.0米。其中1#楼玻璃幕墙面积3658.54、铝板幕墙面积1025.22、百叶面积247.5、屋顶玻璃栏板面积126.94；2#楼玻璃幕墙面积3658.54、铝板幕墙面积1025.22、百叶面积247.5、屋顶玻璃栏板面积126.94；3#楼玻璃幕墙面积3395.52、铝板幕墙面积1188.19、百叶面积304.87、屋顶玻璃栏板面积503.9；以上合计总面积为15508.本工程主要设计内容为框架式全明框玻璃幕墙、框架式竖明横隐玻璃幕墙、屋顶点式玻璃栏板等。本工程采用的型材、玻璃和空气层厚度，以及幕墙传热系数等性能指标均和主体设计一致。2、本工程主要参建单位工程名称：XX国际商务广场办公楼幕墙工程建设单位：XXXX实业有限公司建筑设计单位：XXXX建筑设计有限公司幕墙深化设计单位：XXXX幕墙有限公司监理单位：XXX工程顾问（上海）有限公司施工总包单位：XXXX建设（集团）有限公司幕墙施工单位：XXXX幕墙有限公司质监单位：XX市XX区质监站2、工程概述：本项目外装饰幕墙工程主要包括框架式全明框玻璃幕墙、框架式竖明横隐玻璃幕墙、铝单板幕墙、顶层点式栏板、百叶等工程。（1）、点距压块式竖明横隐玻璃幕墙系统：、分布：主楼外立面（竖向明框盖板突出玻璃面300）、主材：面板采用中空双钢化LOW-E玻璃（6+12A+6），层间梁部位采用6单片钢化玻璃内衬复合铝板处理；其中1#、2#楼采用130系列明框铝合金龙骨、3#楼采用160系列明框铝合金龙骨。、系统：采用构件式玻璃幕墙系统，玻璃面板通过硅酮结构密封胶固定在水平方向铝合金小框上，水平方向定距压块安装构造体系是通过间距不大于300的铝合金压块压住铝合金玻璃小框，从而达到把玻璃固定在幕墙龙骨上，竖向玻璃通过密封条直接镶嵌在幕墙立柱中。这套安装构造体系的玻璃面板及玻璃小框四周处于活动状态，具有很好的适应平面内变形能力。（2）、框架式明框玻璃幕墙系统、分布：主楼外立面、主材：面板采用中空双钢化LOW-E（6+12A+6），层间梁部位采用3厚氟碳铝单板处理；其中1#、2#楼采用130系列明框铝合金龙骨、3#楼采用160系列明框铝合金龙骨。、系统：采用构件式玻璃幕墙系统，玻璃面板通过密封胶条直接镶嵌在幕墙立柱与横梁上，这套安装构造体系的玻璃面板四周处于活动状态，具有很好的适应平面内变形的能力。3、点式玻璃栏板系统（装饰构架）、分布：主楼楼顶、主材：面板采用透明钢化夹胶玻璃（8+1.14PVB+8），钢方管骨架（表面氟碳喷涂处理）。、系统：采用钢结构点式玻璃幕墙系统，玻璃面板不锈钢爪件固定在竖向钢立柱上。4、幕墙保温、防火措施在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙，不燃烧实体裙墙采用密度不小于80/m、厚度不小于100的防火岩棉，外包1.5镀锌钢板。同时建筑幕墙与每层楼板、房间隔墙与幕墙处的缝隙采用防火岩棉封堵严实，外包TK板，再包1.5mm的镀锌铁板。5、幕墙的防雷措施幕墙防雷体系主要由一张每一小分格尺寸不超过10m10m的防雷网组成。幕墙的铝合金立柱、主龙骨构架在不小于10m的范围内有一根柱采用柔性铜导线上下连通，柔性铜导线将立柱、主龙骨构架预埋在结构中的幕墙防雷铁件系统可靠连接（铜质导线截面积不小于25m）。二、工程质量评估依据1、建设工程监理规范GB50139-20002、建设工程项目管理规范GB/T503208-20013、建筑工程施工质量统一验收标准GB20300-20014、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20015、设计施工图纸及设计变更图纸6、国家和上海市有关文件、规程、规定等三、施工质量情况一、施工质量情况：本工程从2009年10月15日开始施工，计划至2010年6月完成。承担建筑幕墙深化设计的单位具备相应的资质，设计符合环保、节能等相关规定。本工程幕墙均有幕墙工程的施工图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；有建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；有幕墙工程施工图纸审图报告。施工单位编制了施工组织设计并经过审查批准。施工单位按有关的施工工艺标准和审定的施工技术方案施工，并建立了质量管理体系，对施工全过程实行质量控制，承担幕墙过程施工的人员具备相应的岗位资格证书。工程所用材料符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定，所有材料进场时都对品种、规格、外观、尺寸进行验收，材料包装完好，均有产品合格证、质保书及相关性能检测报告，承担材料检测的单位具备相应的资质。在施工过程中，现场监理对有关的施工工序都进行跟踪旁站，发现问题及时提出。施工单位能够按照设计图纸和施工规范的要求进行施工，对各分项工程的施工能够严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。幕墙所采用的硅酮结构密封胶，监理均已现场均已现场见证取样送指定检测机构检测，所出具的硅酮结构胶相容性和剥离性试验报告，检测结果均合格。幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测合格。为后置埋件种植的化学螺栓拉拔强度检测由具有检测资质的检测单位进行现场化学螺栓拉拔试验，监理对整个试验过程进行了旁站，检测结果合格。幕墙及其连接件具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的链接金属角码与其他连接件均采用螺栓链接，并且有防松动措施。幕墙与主体结构连接的各种埋件，其数量、规格、位置和防腐处理均符合设计要求，安装牢固，各种连接件、紧固件的螺栓均有防松动措施，焊接连接均符合设计要求和焊接规范的规定。幕墙的金属框架与主体结构埋件的连接，立柱与横梁的连接均符合设计要求，安装牢固。立柱均采用螺栓与角码连接，螺栓直径均不小于10，不同金属材料接触时均采用绝缘垫片分隔。金属框架和连接件的防腐处理均符合设计要求。玻璃幕墙的防雷装置与主体结构的防雷装置连接可靠。四、评估意见监理组经过对本分项工程通过旁站、巡视检实体施工质量检查验收、核查等方法对施工质量进行了全过程监理。该幕墙工程所用材料的品种、规格和质量等符合设计要求和国家现行标准的规定。防雷装置测试记录真实、资料完整；隐蔽工程验收记录和施工记录基本齐全，施工监理对材料、设备等资保资料进行了检查，资料基本齐全。监理依据（GB50300-2001、GB50201-2001）标准，评定本分项工程质量：合格XXX工程顾问有限公司驻