年产18万平方米木质防火门技术改造项目申请报告

CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -1-页 编制说明 江阴市工程技术咨询服务中心（下称“中心”）于 2005 年 8 月 6 日接受宜兴市宏盛木业有限公司委托，编制“年产 18 万平方米木质防火门技术改造项目申请报告”。 中心依据江苏省企业投资项目核准暂行办法关于项目申请报告的内容及编制要求，参考国家发展和改革委员会正在研究起草“企业投资项目申请报告示范文本”披露的论述要点和分析思路，在到委托方现场进行充分调查研究，了解企业及项目概况的基础上，主要从宏观角度对项目的外部性影响进行论述，侧重于经济和社会分析，并尊重委托方的愿望，客观地编制本申请报告。 由于项目申 请报告与可行性研究报告有很多区别，对咨询评价机构来说尚属新的课题，编制中的不足之处在所难免，敬请业内专家和投资管理部门指教！ 二五年八月十三日 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -2-页 目 录 第一章 项目申报单位及项目概况 . 3 第一节 项目申报单位情况 . 4 第二节 拟建项目情况 . 8 第二章 战略规划、产业政策及行业准入 . 13 第一节 拟建项目与相关战略规划的关系 . 13 第二节 拟建项目与产业政策及行业准入的关系 . 14 第三章 项目选址及土地利用 . 17 第一节 项目选址 . 17 第二节 土地利用 . 20 第四章 资源利用及能源耗用分析 . 22 第一节 资源开发及综合利用的重要性 . 22 第二节 项目承担单位所在区域的资源概况 . 22 第三节 资源利用及节能方案 . 24 第五章 环境和生态影响分析 . 26 第一节 项目所在地的环境和生态现状 . 26 第二节 项目对生态环境的影响及其保护对策 . 27 第六章 经济和社会效益分析 . 29 第一节 经济效益及其影响分析 . 29 第二节 社会效益及其影响的分析 . 31 第七章 法律、法规规定的其它内容的相关说明 . 33 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -3-页 主要附表： 1-1 新增固定资产投资总额估算表 1-3 国内配套设备明细及费用估算表 2-1 流动资金估算表（有项目） 3 资金计划和资金筹措表（新增投资） 4-1 总成本估算表（有项目） 4-1-a 外购原辅材料、燃料动力成本表（有项目） 4-1-b 固定资产折旧费估算表 4-1-c 无形及递延资产摊销估算表 5-1 销售收入销售税金及附加估算表（有项目） 6-1 损益表（有项目） 7-1 现金流量表（全部投资） 9 资金来源与运用表 10 资产负债 表 主要附图： 附图 1、宜兴市宏盛木业有限公司所处地理位置图 附图 2、宜兴市宏盛木业有限公司厂区平面图 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -4-页 第一章 项目申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位情况 1.1.1 概况 企业名称：宜兴市宏盛木业有限公司 企业类型：有限责任公司 法定代表人：陈志强 注册资本： 50 万元人民币 成立时间： 2001 年 5 月 29 日 办公电话：移动电话：（ 0）传 真：E-mail： S 邮 编： 214200 宜兴市宏盛木业有限公司位于宜兴市宜城镇桥头村。目前，该公司占地面积 26 亩，建筑面积 2017 ；拥有总资产 1080 万元，其中固定资产原值500 万元，净值 489 万元；现有职工 80 人，其中技术人员 10 名；经营范围为木制品、家俱、金属门窗的制造。 该公司成立四年以来，由于管理有方，产品质量上乘，有固定的客户，因此经济效益较好。 2004 年实现销售收入 1480 万元，上缴利税 326 万元，净利润 220 万元。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -5-页 1.1.2 企业管理 宏盛木业有限公司是一家民营企业，其机制灵活、束缚较少，应变力强，企业机构求精从简、运行高效，领导班子精干、市场意识强、决策果断。法人代表陈志强年富力强，有丰富的企业管理与经营的经验，在他的领导下，建立健全了完善的组织机构和各种规章制度，并严格按照 ISO9001 质量体系标准的要求运行。 质量管理体系组织机构图 总经理（陈志强） 管理者代表（韦才良） 销售部（陈福强） 生技部（蒋小洪） 车间（蒋小洪） 仓库（戴云芳） 采购部（陈永如） CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -6-页 因此，宏盛木业在激烈的市场竞争中取得了良好的经济效益。 （ 1） 企业近三年的经济效益情况 年份 销售收入 利税总额 利润 备注 2002 750 174 120 2003 950 221 152 2004 1480 326 220 （ 2） 企业近几年的资产负债情况 年份 总资产 固定资产 总负债 资产负债率 % 原值 净值 2002 750 330 324 13 1.73 2003 820 420 412 11 1.34 2004 1080 500 489 15 1.39 1.1.3 工艺技术水平、产品质量及市场 宏盛木业有能设计、会制图的技术人员 10 名及一批善刨、锯、开榫、打眼等木工行业的班门弟子；公司现有主 要生产设备 22 台及检测仪器设备19 台套，工艺技术水平较高，产品质量上乘；其产品遍销全国，尤其是在上海房地产公司有固定的客户。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -7-页 1.1.4 企业现有主要生产设备、工装及检测仪器 序号 名称 型号 单位 数量 产地 1 浸泡池 只 2 自制 2 干燥窑 台 1 牡丹江机械厂 3 平刨床 MB503 台 2 金华木工机房厂 4 压刨床 MB106D 台 2 金华木工机房厂 5 开榫机 KJ36 台 1 上海木工机械厂 6 推台锯 台 2 上海木工机械厂 7 打眼机 MK36ZB 台 1 上海木工机械厂 8 冷压床 MY2500 台 3 上海腾土木工机械厂 9 电刨 台 3 永康信达电动工具厂 10 修边机 台 5 11 含水率测定仪 台 1 上海电子研究所 12 钢卷尺 3m、 5m 只 11 13 测标尺、高度尺、直尺 套 5 上海量具厂 14 磅秤 500 只 1 上海衡量厂 15 测力计 只 1 靖江量具厂 1.1.5 企业现有厂房及公用设施 序号 名称 现有能力 目前最大负荷 富余能力 备注 1 厂房（） 2017.24 2019.24 0 2 供电（ KVA） 1250 250 1000 3 供水（ t/h） 2 1 1 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -8-页 第二节 拟建项目情况 1.2.1 项目名称： 年产 18 万木质防火门技术改造 1.2.2 产品方案 宜兴市宏盛木业有限公司原只生产普通木门，根据市场的需求，拟进行技术改造，扩大生产规模，产品升级换代为防火门。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门，主要用于建筑防火分区的防火墙开口、楼梯间出入口、疏散走道、管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气 流动，并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天，基本上有防火要求的建筑都有防火门的身影，防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。 该公司拟生产带玻璃或带亮窗的木质防火门。它的基本构造是：门框是经阻燃处理的木材制作，门扇两面面板为阻燃胶合板，两面板内侧通常会内衬无机不燃防火板，门扇内的木质骨架为经阻燃处理的木材，门扇内表充隔热材料（硅酸铝纤维棉、岩棉、矿棉等）。门扇镶玻璃及亮窗玻璃均采用与门的耐火性能等级相同的防火玻璃，门框槽口及门扇中缝处安装密封材料（防火膨胀密封条、石棉绳、硅酸铝纤维 绳等）。另外还会安装不同功能的防火锁、防火铰链、防火闭门器、顺序器等。 1.2.3 产品执行标准 GB14101-93木质防火门通用技术条件 公安部消防产品合格评定中心木质防火门产品型式认可补充细则 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -9-页 1.2.4 技改规模 拟总投资 768.4 万元（含辅底流动资金 234.32 万元），其中新增固定资产投资 534.08 万元，购置主要生产设备 118 台套，自制浸泡池 6 只，新建厂房约 2000 ；利用原有空地 8.5 亩及水、电、汽公用工程共折价 20 万元；流动资金 781.08 万元，达到年产 18 万木质防火门的生产 能力。 1.2.5 木质防火门工艺流程图 铣门贴脸 检验 门扇线 制材 堆材 干燥 浸泡 配料 刨光 划线 开榫 打眼 门框线 裁口 铣砂浆槽 贴防烟条 表面修正 组装 固定 检验 入库 组装内骨架 一面胶压 填防火棉 压另一面 铣玻璃洞 胶钉镶边 修正表面 钉玻璃条（线条） 包装 入库 铣玻璃条 铣木线条 加工镶边条 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -10-页 1.2.6 设备配置 序号 名称 型号 单位 数量 产地 一 国内购置 台 118 1 干燥窑 台 3 牡丹江机械厂 2 平刨床 MB503 台 6 金华木工机房厂 3 压刨床 MB106D 台 6 金华木工机房厂 4 开榫机 KJ36 台 3 上 海木工机械厂 5 推台锯 台 6 上海木工机械厂 6 打眼机 MK36ZB 台 3 上海木工机械厂 7 冷压床 MY2500 台 9 上海腾土木工机械厂 8 电刨 台 9 永康信达电动工具厂 9 修边机 台 15 10 含水率测定仪 台 3 上海电子研究所 11 钢卷尺 3m、 5m 只 33 商丘虞城富涛量具厂 12 游标尺、高度尺、直尺 套 16 上海量具厂 13 磅秤 500 只 3 上海衡量厂 14 测力计 只 3 靖江量具厂 二 自制设备 6 浸泡池 只 6 1.2.7 新建厂房 本项目拟投资 150 万元，利用厂区原有土地 8.5 亩，根据生产工艺要求以及辅助工程、物料储存、消防安全和区域的交通、地形、河流等因素进行总体规划，并请有资质专业设计单位进行设计。 主厂房：生产车间为钢结构标准厂房，建筑面积约 2000 。详见厂区平面图。 1.2.8 原辅材料及水、电供应 依据产品方案，年产 18 万木质防火门所需主要原辅材料及能源消耗CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -11-页 供应情况如下表： 序号 名称 年耗量 单位 供应方 1 柳桉门框 900 百只 印尼 2 2 防烟条 900 百扇 天津消 防研究所 3 3 三夹板 1800 百张 浙江吉安 4 5 防火板 1800 百张 浙江吉安 5 杉木骨架 900 百只 安徽六安 6 防火胶 900 百扇 靖江 7 硅酸铝纤维棉 900 百张 宜兴保温材料厂 8 锩边条 900 百扇 宜兴保温材料厂 9 其它配件 108 万元 10 水 0.6 万吨 11 电 18 万度 1.2.9 项目实施计划 该项目拟建设周期为 12 个月，即 2005 年 8 月份开始编写企业投资项目申请报告及审批等前期工作； 2005 年 11 月进入实施阶段，预计 2006 年 6月份竣工， 7 月份可以投产。 年度 进度 月份 科目 2005 2006 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 申请报告编制及审批等 设备订购及手续 厂房建设 设备到厂 设备安装调试及培训 投产 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -12-页 1.2.10 主要技术经济指标一览表 序号 名称 单位 数量 备注 1 1.1 1.2 技改规模 购置设备 自制设备 台套 只 118 6 2 2.1 2.2 产品方案 木质防火门 万 18 3 3.1 3.2 主要原辅材料 主要原料：（ 1）柳桉门框 （ 2）杉木骨架 （ 3）防火板 （ 4）硅酸铝纤维棉 （ 5）三夹板 （ 6）锩边条 （ 7）胶水 （ 8）防烟条 （ 9） 其它配件 百只 百只 百张 百张 百张 百扇 百扇 百扇 百扇 900 900 1800 900 1800 900 900 900 900 4 定员 人 120 新增 40 人 5 年工作日 天 300 6 6.1 6.2 6.3 动力 用电 用水 万度 万吨 18 0.6 7 7.1 7.2 土建工程 使用场地 建筑面积 亩 8.5 2000 8 8.1 8.2 总投资 新增固定资产总投资 铺底流动资金 万元 万元 万元 768.40 534.08 234.32 正常年流动资金 781.08 9 年销售收入 万元 5400.00 10 销售税金及附加 万元 217.97 11 总成本费用 万元 4706.67 12 利润总额 万元 475.36 13 所得税 万元 156.87 14 税后利润 万元 318.49 15 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 主要财务评价指标 全部投资所得税前财务内部收益率 所得税后财务内部收益率 全部投资税前财务净现值 税后财务净现值 全 部投资利润率 全部投资利税率 税前投资回收期（静态） 税后投资回收期（静态） 盈亏平衡点 % % 万元 万元 % % 年 年 % 57.75 35.31 2160.94 1262.43 35.60 51.93 2.95 4.03 58.51 折现率为 10.00% CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -13-页 第二章 战略规划、产业政策及行业准入 第一节 拟建项目与相关战略规划的关系 拟建项目“木质防火门”系建筑业、房地产行业发展中需求的配套产品，也是安全消防产品的主要类型之一。 “十五”“十一五”期间，我国建筑市场应当是一个相对稳 定的市场。其一，国家积极的财政政策的一项重要内容是继续保持或扩大基础建设规模。其二，改善居住条件，进行住宅投资已经是城镇居民的需求结构变化的一个重要特征，居民购买新房的热潮将继续持续。其三，一些大城市、中心城市的城市基础设施建设热潮仍将持续，城镇化建设增长势头不会减缓；申奥、世博会的申办成功引发北京、上海及相关城市的项目建设已逐步展开。其四，随着国家西部大开发、振兴东北老工业基地战略的实施，西部及东北部投资的高潮日趋增长。 据业内专家对房地产市场发展前景预测： 1、城市化进程加快对住宅的巨大需求。在未来十几年 中，我国人口自然增长率仍将保持在 9.6左右，城市化平均以 1%的速度增长，到 2010 年达到 47%，城市人口将达到 6.5 亿，净增 1.5 亿人，每年新增 1875 万人。城市人口的迅速增长无疑会对住房建设带来更多需求。 2、流动人口增长对住宅的巨大需求。流动人口的存在和稳步增长是经济发展的一种趋势，有预测表明，到 2010 年，我国流动人口将从目前的约 1 亿人增加到 1.5 亿人，按人均居住面积最低标准（人均居住 2平方米，建筑面积 4 平方米）计算，需要为新增的流动人口建造 2 亿多平方米的租赁房，每年需开发建设 4000 万平方米以上的租 赁房屋。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -14-页 随着国民经济持续稳定的发展，尤其是基础设施工业及民用建筑突飞猛进地堀起，“安全第一、预防为主”的战略显现出其重要性与紧迫性，对建筑物的防火防爆要求也越来越高。因而，设计单位在进行工程项目设计时，必须执行国家消防技术标准和其他工程建设标准有关消防设计的规定，对重点防火单位的建筑，由公安消防监督管理机构按不同耐火等级要求，进行审核与验收，以确保国家财产和人民的生命财产安全，促进国民经济可持续发展，人民安居乐业。 综上分析，以上项目“木质防火门”符合当前国家促进建筑业、房地产业健康发展，强化“安全第一、 预防为主”，构建和谐社会的战略规划要求。 第二节 拟建项目与产业政策及行业准入的关系 2.2.1 与产业政策的关系 为推进经济结构的战略性调整，提升产业升级，提高竞争力，原国家计委、国家经贸委于 2000 年 8 月 31 日联合发布第 7 号令当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（ 2000 年修订），重点鼓励 28 个领域，共 526种产品、技术及部分设施和服务的发展。其中，在第二十五领域（建筑）第6 条明确重点支持“住宅高性能外围护结构材料与部件制造”、第 7 条明确重点支持“新型建筑结构系统开发”。防火是建筑物新型结 构与高性能考虑的重要因素之一，尤其是建筑物内的防火分区、防烟分区及防火分隔物是防止火灾蔓延的重要措施。 防火分区分为竖向、水平防火分区两类。其中水平防火区是指用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域，CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -15-页 它可以阻止火灾在楼层的水平方向蔓延。 防火门是指在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设置在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐火性的活动的防火分隔物。 综上所述，防火门属于“住宅高性能”（防火）和“新型建筑结构系统”（防火分区）的范畴，符合 2000 年修订的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录中确定的产业政策导向。 2.2.2 与行业准入的关系 防火门是近年来为适应越来越高的建筑防火要求而发展起来的一种新型门。根据耐火等级不同可分为甲、乙、丙三个等级；按材质不同分，有木质防火门和钢质防火门两种。甲、乙级防火门一般为全钢门，性能较好的木质防火门也可达到乙级要求；大多数木质防火门都是丙级防火门。根据建筑物的防火设计规范，重要公共设施、高危险度企业，一般采用甲、乙级钢质防火门，而住宅都往往采用美观适用的木质防火门。 由于防火门的市场前景 看好，近年来，制作防火门的企业如雨后春笋般的堀起，已造成市场饱和以及企业间不正当竞争等出现在防火门市场的不和谐音；又因我国防火门市场起步较晚，该产品制造上有一定的困难，安装和定期保养也非常重要，而部分中小企业工艺技术比较落后，难以达到质量要求，造成行业管理方面的失控。根据当前经济运行和产业发展的实际情况，国家发展和改革委员会会同中国人民银行等有关部门，联合发布发改产业2004746 号文，公布了当前部分行业制止低水平重复建设目录，分列了CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -16-页 “禁止类目录”和“限制类目录”。其中“新建防火门项目”被列入限制类目录，并与信贷政策协调配合，控制信贷风险。 宜兴市宏盛木业有限公司（下称“宏盛木业”）成立于 2001 年 5 月，从事木制品、家俱、金属门窗制造已有四年多的历史，在建筑市场已有一定的基础，产品主要销往长三角地区，质量得到用户的认可。为策应长三角地区，尤其是其产品的主要销售区上海地区经济建设的发展，宏盛木业拟利用现有的厂区空地（约 8.5 亩）和已形成的 6 万平方米木门制造的生产能力，利用自有资金，进行产品结构调整和扩大生产规模的技术改造。通过技改把普通木门提升到木质防火门，提高安全度和技术含量；扩大一定的规模，既适应新 老客户的需求，又提高了劳动生产率和综合经济效益。 综上分析，该项目属于技术改造项目，在行业准入方面具有一定的先行条件，属于区别对待、分类处理之列。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -17-页 第三章 项目选址及土地利用 第一节 项目选址 宜兴市宏盛木业有限公司选址在宜兴市西郊。宜兴市地处太湖西岸。其地理坐标为北纬 31007 31037；东经 119031 120003。西邻溧阳，南接浙江长兴，北连武进，西北、西南分别与江苏的金坛和安徽的广德毗邻。 3.1.1 交通条件 公路：锡宜（无锡宜兴）高速公路连接沪宁（上海 南 京）高速公路、宁杭（南京 杭州）高速公路贯穿宜兴，并有宁杭（南京 杭州）、沪宜（上海 宜兴）一级公路沟通上海、南京、杭州等大城市，宜兴已成为长江三角洲地区的交通枢纽之一。 铁路：新长（江苏新沂 浙江长兴）铁路为哈广（哈尔滨 广州）铁路的重要路段，已建成通车，途经宜兴境内；宁杭高速铁路正在筹划之中。 水路：境内航道密布，常年可通行 100 300 吨船。绕宜兴城区而过的安徽芜湖至上海的芜申运河于 2005 年 5 月通航，该运河航道等级为 4 级，500 吨船舶常年畅通无阻。 机场：国际：宜兴市与上海虹桥国际机场距离 180 公里 （全高速），距上海浦东国际机场 230 公里（全高速）；与南京禄口国际机场距离 120 公里（全高速）；与杭州萧山国际机场距离 135 公里（全高速）。 国内：宜兴市与常州奔牛机场距离 70 公里（部分高速），与无锡硕放机场距离 70 公里（全高速）。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -18-页 空港物流：距宜兴 1 小时车程、位于南京禄口国际机场的南京空港物流中心已正式开工建设，将于 2005 年内建成，年货物处理能力可达 30 万吨。同时，一个包括保税物流的空运快件中心、公共物流服务区等设施的空港物流园正在规划建设中。 港口：与上海吴淞港距离 235 公里（全高速），与江苏张家港港 距离 120公里（全高速），与江苏江阴港距离 100 公里（全高速）。 3.1.2 工程气象、地质、水文、经济地理 气象 宜兴市地处北亚热带季风气候区，受季风环流控制，全区气候温和湿润，四季分明，雨水充沛，雨热同季，光照充足。据宜兴市气象资料统计分析，区内年极端最高气温 39.6，年极端最低气温 13.1，全年平均气温在15.7左右。全区多年平均降雨量为 1198 毫米，最大降雨量可达 1738 毫米，降雨多集中在汛期的 6 9 月份，汛期雨量一般在 584.1 毫米，约占全年降雨总量的 48.5%，区内多年平均蒸发量为 1223.6 毫米，全年无霜期 239 天。 地形、地貌 全市地势南高北低，分属两个地貌单元。南部为低山丘陵区，基岩广泛裸露，丛山峻岭与冲沟谷地相依展布，地形较为复杂。主峰为茗岭黄塔顶，海拔 611.5 米，为全区群峰之冠，也是江苏省第二高峰；北部隶属太湖堆积平原，河港交织，湖泊罗布，地形平坦，向西北、向东微倾，地面标高变化于 2 5 米之间。 地震烈度为六级。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -19-页 水文 宜兴市境内地表水系十分发育，河流纵横，湖荡密布。平原区的湖泊主要有太湖、滆湖、东氿、西氿、都山荡、马公荡、临津荡等，其间有河汊沟渠相连，属典型的高水网化 平原区。主干河流有南（溪）河、北（溪）河，自西向东流动，汇集山间溪流及上游来水，补给平原区的河网。 据多年监测资料，西氿最高、最低水位分别为 5.29 米（ 1991.7.4）和 2.27米（ 1978.9.9）。地下水丰富。 地理经济 宜兴市地处太湖之滨，自然地理条件十分优越，开发历史悠久，素有“陶都”之美誉。近年来，工农业经济发展迅猛。工业主要以化工、制陶、电子、医药、建材等行业为主；农业以水稻、小麦、茶叶种植为主。目前全市的产业结构正在不断地进行调整，正在从传统产业向高科技产业发展。 至 2003 年底，全市共有 镇 21 个、 1 个环保科技工业园。总人口 106.24万人。 2003 年国内生产总值 262 亿元，人均国内生产总值 24588 元，财政收入 30.06 亿元，分别是解放初的 390 倍、 251 倍和 336 倍，各项存款余额 260亿元。随着改革开放的不断深入和经济体制的进一步合理化，全市的工农业经济发展将会跃上新的台阶。 “陶的故都、洞天世界、竹的海洋、茶的绿洲”，得天独厚的自然条件使宜兴迅速成为一座长三角地区环太湖的欣欣向荣的旅游城市。 3.1.3 供电 ：全市拥有三峡输电工程 500 千伏变电所 1 座， 220 千伏变电所 3 座， 110 千伏 变电所 12 座， 35 千伏变电所 27 座；拥有各类地方电厂CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -20-页 7 座，现有发电总容量 37.8 万千瓦。总装机容量 100 万千瓦、年发电量 14.9亿千瓦时的宜兴铜官山抽水蓄能电站正在建设中，建成后将大大提高电网调峰增谷能力。同时，总装机容量 50 多万千瓦的几个电厂也在建设中。 3.1.4 供水 ：宜兴水资源丰富，供水充足。全市现有各类制水企业 46家，年供水量达 8000 多万吨，市区建有日供水 20 万吨水厂和日 2.5 万吨的污水处理厂，已初步形成集源水、制水、排水为一体的水务体系。同时充分利用横山水库的优质水源，实施“引横入宜”的供水 工程，城区供水质量得到明显改善。 3.1.5 供气 ：国家重点工程 西气东输工程管线通过宜兴，可提供优质廉价天然气。供热：我市集中供热主要由宜兴协联热电开发公司、灵谷热电有限公司、宜兴华润电力有限公司提供，可供蒸汽品质高、参数齐全。 3.1.6 通讯 ：全市城乡电话程控交换机总容量 43 万门，已开通数字微波、光缆通信、无线寻呼、国际互联网、宽带网等业务。 第二节 土地利用 4.2.1 土地使用的法律、法规 我国是世界人口最多的国家，约占全球总人口的五分之一，而国土面积却位居世界第三位，人均土地、尤其是 可利用土地面积相对较少，土地资源十分宝贵。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十七CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -21-页 条规定：“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。”第四章第三十六条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。”第五章第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准本集体经济 组织农民集体所有的土地时，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准农民集体所有的土地的除外。” 中华人民共和国土地管理法实施条例（国务院第 26 号令 1998 年 12月 24 日）第五章第二十一条规定：“具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。” 4.2.2 本项目的土地利用情况 1、本项目使用的土地是项目承担单位现有厂区范围内空余的工业用地，无需再办理非农业 用地使用审批手续。 2、本项目使用的土地是宜兴市宜城镇桥头村农民集体所有的土地，通过合法手续批准给某村办企业建厂使用，该厂于 2001 年初关闭，其土地使用权及厂房等固定资产一并整体转让给宏盛木业有限公司，符合相关法律手续。 3、现企业的厂址是原村办企业的，初始建设规模不大，未做可行性研究，但预留企业发展用地约 8.5 亩；该预留地适应本项目需要。 4、该项目用地符合国家法律、法规，符合节约型土地的原则。 CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -22-页 第四章 资源利用及能源耗用分析 第一节 资源开发及综合利用的重要性 坚持走新型工业化道路，加快建设循环型经 济和资源节约型社会将是“十一五”期间主要政策取向之一。 我国经济的快速增长在很大程度上是靠大量消耗资源实现的。而我国资源禀赋较差，人均资源拥有量仅为世界平均水平的 1/4，且时空分布不均，600 多个城市中有 400 多个城市缺水， 110 个严重缺水；电力建设虽以 15%左右的速度增长，但仍出现电力供应紧张，大部分地区不得不限电避峰；人均耕地拥有量不到世界平均水平的 40%；石油、天然气、铜和铝等重要矿产资源人均储量仅分别相当于世界人均水平的 8.3%、 4.1%、 25.5%和 9.7%。由于国内资源供给约束性增强，我国主要 资源对外依存度不断提高。 2003年约有 50%的铁矿石和氧化铝、 60%的铜资源、 34%的原油依靠进口解决。全球资源量也是有限的，真正的自由贸易量更有限。因而，化解日趋紧张的资源短缺与经济快速增长的矛盾，是“十一五”规划必须着力研究的一个重大课题，资源开发及综合利用是未来一项长期而又艰巨的任务。 第二节 项目承担单位所在区域的资源概况 4.2.1 长三角地区的规划要求 宏盛木业地处长三角经济发达区的江苏省宜兴市。 长三角地区水资源丰富，气候资源较好，人力资源集中；而土地资源、CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -23-页 生物资源相对紧张，矿产资源较为 匮乏。为实现区域优势互补，缓解经济发展的深层矛盾，谋求整个区域更快、更好、更协调地发展，上海、江苏、浙江三省市正由国家发展和改革委员会牵头组织编制长三角区域“十一五”规划。在去年年底结束的第四次沪、苏、浙经济合作与发展座谈会认为，长三角在共同编制区域发展规划的契机下，必须强化要素流动和资源整合。打破地区分割，加快构建一个开放的大市场。完善区域市场准入和质量认证等标准体系，建立区域性商品、资本、人才、劳动力和技术市场，为推进区域内各种要素的自由流动和充分竞争提供平台。对区域内综合交通、能源、水资源、信息网络 、物流体系等重大基础设施和社会服务设施作出系统规划，加强区域内外的相互协调与衔接。要加快形成分工合作、各具特色的区域产业布局，努力使长三角成为新一轮国际现代服务业和先进制造业转移的首选承接地。 4.2.2 宜兴市的资源简况 宜兴市地处江苏省南端，苏、宁、杭三角中心，东濒太湖、东南邻近浙江长兴，西接溧阳，西南界安徽广德，北与武进相傍，西北毗边金坛。地势南高北低；南部为丘陵山区，北部为平原区；东部为太湖渎区，西部为低洼圩区。该市的主要资源情况如下： 土地资源：据 1959 年第一次土地普查，该市有耕地 113.33 万亩，人均2 亩左右； 2004 年末耕地面积为 99.14 万亩（减少 14.59 万亩），人均 0.94亩，人均拥有耕地已减少一半以上。 矿产资源：该市南部为丘陵山区，蕴藏着较丰富的硅酸铝、岩棉等非煤CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -24-页 矿产，部分正在开采利用。山林地石砾土类等性能独特，宜兴砂陶闻名遐迩。 水资源：该市境内河流密布、纵横交叉，灌溉、运输方便。有河道 215条，总长 1058 公里，总面积 19.49 万亩。其中主干河 14 条， 5 公里以上的68 条。荡 20 多个，水域面积 73.43 亩。有水库 20 座，总库容 1.26 亿立方米。天然水质较好，矿化度为 100 200 毫克 /升，属很低矿化度水；总矿化度小于 1.5 毫克微量 /升，属很软水；酸碱度值为 6.5 7，属中性水。 气候资源：属亚热带季风气候，全年温暖湿润。热量条件好，日照较足。降水丰沛，全年有雨；地面水、地下水丰富。 生物资源：该市境内蕴藏着丰富的野生植物资源。拥有维管束植物 144种， 491 属、 844 种。主要用材林有竹、松、杉，其中毛竹面积 17 万亩，是江苏省主要毛竹产区。优良用材树种有杉木、马尾松、檫木、樟树、紫楠、红楠、麻栎、榆树、榉树等。 第三节 资源利用及节能方案 4.3.1 资源利用方案 拟建“防火门”技 术改造项目在资源利用方面采取了以下方案： 一、土地资源利用：宏盛木业在 2001 年上半年组建时，拥有转让方原一次性征用的工业用地 26 亩，目前已使用 17.5 亩，现生产车间南侧仍有 8.5亩预留空地。本技改项目拟在上述空地上建造 50 米长、 40 米宽约 2000 的防火门生产线厂房，周边留有道路及绿化带，既充分利用已有的宝贵土地资源，又符合现代厂房的布局及绿化率要求。 二、矿产、生物资源利用：该技改项目拟上的“木质防火门”产品主要CGZ-05-2005 宜兴市宏盛木业有限公司年产 18万平方米木质防火门技改项目 8/2005 江阴市工程技术咨询服务中心 江阴俱进综合咨询有限公司 -