青竹湖太阳城策划方案.doc

致 谢感谢青竹湖太阳城地产为我们提供这次提案机会。本方案即在我们理解青竹湖太阳城开盘活动的相关需求、针对人群、以及沟通过程中所了解的需求情况，结合消费心理和文化环境以及我们长期以来所从事并执行类似的事件行销经验的把握而提出。但由于本次活动部分内容尚在讨论中，方案中涉及到的相关资料如有疏漏之处，敬请谅解。青竹湖太阳城的思考源泉青竹湖太阳城坐落与长沙市开福区“太阳山麓”区域，此地山青水秀，环境优美，被规划为青竹湖外商城生态居住园区。太阳山天然森林公园三面环抱着青竹湖太阳城，而北边与青竹湖畔和高尔夫球场毗邻。青竹湖太阳城的南大门面向宽阔的青竹湖大道，向东接芙蓉北路，向南从太阳山路通过湘粤立交桥上环城高速，通过中青路连接环城高速、市二环线，到市中心车程约1520分钟，到霞凝深水港2分钟车程，到黄花国际机场15分钟车程。青竹湖太阳城占地800亩，建筑密度20%，绿地率50%.全部完成后会拥有5000多个独立、双拼、联排住宅、多层洋房、高层公寓的住宅单位，同时形成包括学校、幼儿园、商店等综合配套在内约60万平方米建筑面积的大型绿色低碳社区。活动思路 以青竹湖太阳城自身具备的条件为依托，把抽象的项目特色及理念转化为具象化的表现形式，增强给目标客户带来的切身感受。活动以自然时尚丽人的品质生活及心路历程展开，把开盘活动打造得独具匠心，使项目业主及意向客户都能充分感受到居住在此的归属感、成就感。体现城市主角的品质旋律把抽象的湖畔田园的生活意境通过布置及行为化作具象化的表达，当来宾体验完整场活动环节后，即能自然而然的感受到和大自然合二为一的品质生活。青竹湖太阳城开盘活动，通过生活中细节的表现，以目标人群的心路历程展开，各个细节串联起来就带来了一曲谱写升华地产倾情打造都市人生活的惬意主旋律 活动讯息活动时间：2011年01月下旬（暂定）活动地点：青竹湖太阳城项目现场活动对象：集团领导、客户等参与人数：200人左右活动基调：时尚、温馨、隆重活动目的：借助营销中心开放的契机，通过产品推荐会的方式，借助媒体的力量，建立青竹湖太阳城在长沙的品牌形象。同时，通过本次活动，迅速的吸引本案周边居民对青竹湖太阳城的关注。携手白鸽 一起飞翔青竹湖太阳城开盘活动活动解读星光大道白鸽签到青竹湖太阳城开盘活动意境体验自助午餐英式下午茶品鉴红酒、雪茄品鉴活动结束亮点解读白鸽签到：在灯光下做出白鸽手势形成影子，签名保留。礼仪小姐主题：黎族渔民装扮的礼仪小姐。凸显自然美。高空热气球：邀请来宾坐上热气球环绕青竹湖太阳城观看自然风光。骑马体验：邀请来宾骑上骏马环绕“开心农场”体验欧美农庄生活。自行车表演秀：邀请花样自行车表演队在各个专门设计了自行车停车点上表演。太阳能烧烤：采用高科技太阳能技术的太阳能烧烤机免费为大家提供太阳能无烟烧烤，体验低碳环保。绅士课堂：青竹湖太阳城与意向客户及业主一起探讨关于城市主角的上流品质生活；高尔夫一直是上流品质生活的娱乐运动项目；居住在青竹湖太阳城之后，约三五球友，寻一僻静处或者去附近不远的高夫球场切磋球技，这种生活意境只属于青竹湖太阳城。包装概念 本次包装将以神秘精致的暖金色和绿色作为基调，高贵、典雅，自然，温馨。 打造成丰收的季节，硕果累累的季节；金色承载着品牌理念，将在这迷人的春季勾勒出一副动人的画面。现场引入稻穗，苹果园等元素，营造丰收硕果累累的画面。舞台效果舞台效果图（1）：（备选）舞台效果（2）：整个舞台以携手白鸽 一起飞翔为中心，白鸽的翅膀加上即将升起的太阳，就好像是翱翔在青竹湖之上。气势宏大，场景壮观、隆重、热烈、喜庆、结构严谨为基调。舞台的主色调，嘉宾在通过T型台式的红地毯进入舞台中心，每个人都有一种自己就是世界的主角的归属感。随着时间的推移，位于舞台后方的金色翅膀的灯会全部点亮。在全部点亮后，青竹湖太阳城开盘活动正式开始。 （图2）艺花装饰活动解读星光大道：踩着红地毯，享受明星入场的feeling。白鸽签到：在灯光下做出白鸽手势形成影子，签名保留。新颖独特的纪念台：嘉宾每人手上都将发一只白鸽形状的书签，把白鸽签到和名字一并贴在画台上。象征着丰收年，硕果累累。也象征着青竹湖太阳城有个丰收年。乐队邀请：湖畔风情乐队。礼仪小姐主题：花一样的着装，花一样的礼仪小姐。成为了湖畔又一道靓丽的风景线。激情电声，闪耀开场：以激情飞扬的电声作为启动仪式开场，迅速带动现场盛典氛围，聚拢并吸引来宾关注，为青竹湖太阳城营销中心开放典礼做好充分准备。电声表现形式（12人）,是集古典音乐, 民族音乐与流行音乐等多元素的音乐表演，它把高科技时代下产生的电小提琴、电大提琴、长笛等有机的结合，完美演绎了一种全新概念的时尚古典音乐。开盘仪式一：传统的鲜花剪彩，在鲜花剪彩的那一刹那放飞早已准备在舞台背后的白鸽，和舞台的主题背景遥相呼应，突出主题。开盘仪式二：领导一起将香槟酒倒入水晶雕里面，然后水晶雕里面呈现出楼盘的LOGO字样，则表示开盘仪式正式开始，同时彩纸喷出，舞台灯光效果和烟花遥相呼应。现成激情澎湃，隆重热烈。啦啦操：啦啦操有振奋精神，提振士气的感觉。啦啦操来源于早期部落社会的仪式。为激励外出打仗或打猎的战士们，他们通常会举行一种仪式，仪式中有族人欢呼、手舞足蹈的表演来鼓励战士，希望能凯旋而归。啦啦操是体育运动中的一个新兴项目，起源于美国，遍布美国的NBA、橄榄球、棒球、游泳、田径、摔角等比赛现场，至今已经有100多年的历史。最初为美式足球呐喊助威的活动发展，到现在成为世界范围内的一项体育运动。受到全世界人民的喜爱。啦啦操是美国最炫的时尚运动，托举、人塔、空翻、抛接缤纷闪亮，充满青春气息。不仅多元化的表演让人目不暇接，啦啦操更集团队协作、奋发向上、自信热情于一身，代表着张扬热烈、朝气蓬勃的精神力量。因此不少世界500强企业也纷纷鼓励、组织员工参加该项赛事。（备选）假 面 舞：（备选）高空热气球：邀请来宾坐上热气球环绕青竹湖太阳城观看自然风光。 （备选）骑马体验：邀请来宾骑上骏马环绕“开心农场”体验欧美农庄生活。（备选）自行车表演秀：邀请花样自行车表演队在各个专门设计了自行车停车点上表演。（备选）太阳能烧烤：采用高科技太阳能技术的太阳能烧烤机免费为大家提供太阳能无烟烧烤，体验低碳环保。（根据活动当天的天气情况予以增加或者删减）。（备选）绅士课堂：青竹湖太阳城与意向客户及业主一起探讨关于城市主角的上流品质生活；高尔夫一直是上流品质生活的娱乐运动项目；居住在青竹湖太阳城之后，约三五球友，寻一僻静处或者去附近不远的高夫球场切磋球技，这种生活意境只属于青竹湖太阳城。尊贵的人性化服务理念：青竹湖太阳城地产对于每一个细节都极力表现出对生活的思考与情感，切合尊贵人群的生活习惯。全程人性化服务让来宾感受到你是这里最尊贵的主人。结合项目的品牌形象，我方将采用人性化服务接待来宾。1.礼仪model：将为来宾提供开车门及撑伞服务，媲美国际酒店的顶级礼遇。2.温馨小站：设置在现场一角，将为来宾提供诸如红药水.驱蚊水.创可贴之类的救急用品。3.送餐服务：将由高级酒店服务生装扮的waiter，全程为来宾提供托盘服务，无需来宾移步，一是避免出现扎堆取餐现象，二是让其能静心与置业顾问沟通，全面了解项目信息。（备选）英式茶，糕点品鉴：英式茶品鉴区：以优雅，简约的家居布置为主（家居沙发椅）舒适的环境如家中的客厅或花园 。细节：蕾丝手工刺绣桌巾做装饰。侍者：将侍者打扮成维多利亚时代的家庭女子，穿缀带花边的蕾丝裙，将腰束紧。选择极品红茶，配以中国瓷器或银制茶具，摆放在铺有纯白蕾丝花边桌巾的茶桌上，并且用小推车推出各种各样的精制茶点（三层点心瓷盘装盛） 至于音乐和鲜花更是必不可少，并且以古典为美，曲必悠扬典雅，花必清芬馥郁。现场小提琴演出，可选择爱情故事主题曲、乡村骑士间奏曲、蓝色多瑙河圆舞曲、叶塞尼亚主题曲、安娜波尔卡、匈牙利舞曲第五号等。（备选）红酒、雪茄品鉴：被誉为“法国商超葡萄酒第一品牌”的卡斯特 玛茜，源自欧洲第一，世界第二的法国卡斯特葡萄酒家族，是挑剔的法国人认可的主流葡萄酒。每一瓶卡斯特玛茜，都从法国原装进口，原汁原味，蔚为主流。红酒品鉴区布置以简洁、大方为主，准备多款卡斯特红酒品鉴。现场设置红酒展示柜，展示极品红酒。口味醇厚的法国红酒让现场充满浓浓的法式古典贵族情调。主持人邀请专业的红酒品鉴师，向现场嘉宾介绍法国的红酒文化、红酒的种类以及品鉴极品红酒的方法和如何辨别红酒的优劣品质。用舌尖引领嘉宾体验浪漫的法国之旅。现场嘉宾互动：品鉴完四款酒后，开始互动环节，邀请三位来宾共同品鉴一款红酒，并最终说出是现场摆放的三款红酒中的哪一款。获胜的嘉宾即刻得到一款精美的卡斯特红酒，没有答对的嘉宾也可获得精致的开酒器一个。趣味的活动，活跃现场气氛的同时，将红酒的尊贵情感传达给来宾。演绎1. 小提琴表演：极富感染力的现场表演形式，瞬间带动现场氛围。2. 钢琴表演：尘缘中琴声,轻快明亮。神怡心旷之际,忽一阵微风起伏。远远传来屡屡琴声,悠悠扬扬现场将邀请四名演艺家四手连弹，演绎绝代佳作，将现场推向高潮。3. 艺术家现场绘画，舞者翩翩起舞。活动流程安排时间环节内容8:30入场接待派发活动说明卡星光大道铺设红地毯，两边间隔的放置展示牌8:35白鸽签到在灯光下做出白鸽手势形成影子，签名保留。9:00激情电声，闪耀开场调动现场气氛，吸引宾客的注意力。9:20主持人出场介绍活动概况及项目信息；并引出领导致辞9:30领导致辞，开盘仪式开始剪彩的一刹那，礼炮和冷烟火同时放起；背景音乐配合9:50主