加油站可研报告.doc

黑龙江农垦查哈阳农场拟建加油站的 可行性研究报告1 总论1.1 项目名称:查哈阳农场花香加油站。1.2 地理位置:查哈阳农场花香管理区十九连1.4 所有权性质:私有1.5 加油机品牌、数量:广州恒山牌加油机 6台。1.6 储油罐罐容(m 3 :830m 3, 120 m3,260m 3。1.7 占地面积( :1500平方米1.8 罩棚面积:401.9 建筑面积:5001.10 油源:1.11 经营油品品种及年销售量:汽油、柴油,预计年销售 3000吨。 其中:汽油 1800吨,柴油 1200吨。1.12 盈亏平衡点:0.601.13 财务内部收益率:所得税前:0.61,所得税后:0.45。1.14 投资回收期:所得税前 2.8年,所得税后 3.2年。1.15 项目是否可行:根据测算,认为该项目可行。2 项目概况2.1 遵循的标准及规范该站按 GB50156 92小型油库及汽车加油站设计规范 及相关标准建造。3 油源、运输、价格3.1 油源:该站油源由石油经销处配置。3.2 运输:运输由石油经销处车队承担。3.3 价格:按省公司要求,执行零售价格。4 市场分析4.1 周边加油站情况在拉甘公路距该站 4公里处有中石化加油站一座, 其它方向近距 离无加油站。4.2 周边车流量测算该站东面为齐查公路, 北为拉甘公路, 地理位置优越, 交通便利, 日均车流量在 3000台次以上,汽、柴油销售潜力较大。4.3 当地成品油容量、销售流向和结构该站销售比例:过往车辆占 40%,当地用户占 60%,汽、柴油销 售分别占销售总量的 55%和 45%。4.4 销售量测算该站日销量为 10吨左右,年销售 3000吨(其中汽油 1800吨, 柴油 1200吨改造包装后加油量均可上升。4.5 价格和价差按现行油品价格汽油以 90#为例,进货价格 9900元 /吨,零售价 格 10400元 /吨,价差为 500元 /吨; 0#柴油进货价 11000元 /吨,销 售价为 11480元 /吨,价差为 480元 /吨。5 加油站现状5.1 站址该站位于公路道旁,地理位置优越。5.2 主要技术经济指标该站占地面积 1500,简易罩棚面积 40,建筑面积 500, 站内车道为混凝土路面及绿化带,储油设备为地埋罐。5.3 设备、设施该站有加油机 6台,油罐 12个,总容量 500立方米,给排水、 电气、采暖设施齐全。6 投资与财务评价6.1投资6.1.1该站建设总投资人民币 200万元。6.2 资金筹措自筹资金 200万元。6.3 财务评价6.3.1.1 油品购进费:该站全年销售 3000吨,其中:汽油 1800吨,柴油 1200吨,汽 油以 90#为例,进货价为 9900元 /吨。全年销售 1800吨,进货成本为 1782万元,柴油以 0#为例,进货价为 11000元 /吨,全年销售 1200吨,进货成本为 1320万元,两项合计进货成本费为 3102万元。 6.3.1.2 工资及福利费:为 30万元。6.3.1.3 折旧费:10万元。6.3.1.4 维修费:3万元。6.3.1.5 动力费:2万元。以上进货成本及各项费用合计为 3147万元。6.3.2 销售量、销售价格及收入分析该站日销售量 10吨,全部为零售价格,按汽油 90#计算 10400元 /吨, 全年销售 1800吨, 实现销售额 1872万元, 柴油按 0#计算 11480元 /吨,全年销售 1200吨,实现销售额 1377.6万元, 以上两项合计实 现销售收入 3249.6万元,毛利 102.6万元。6.3.3 利润估算该站全年实现毛利 102.6万元,扣除费用 10万元,销售税金及 附加 15.7万元,扣除所得税 20万元,累计未分配利润 56.9万元。 7 盈利能力分析根据财务内部收益率计算出:1所得税后财务内部收益率:0.452财务净现值:595万元3投资回收期:3.2年4投资利润率:28%8 消防安全管理1 、 从地址选择着手严把选址关:油站火灾危险性大, 容易发生燃 烧爆炸, 因此,选址是关键的一步。油站地址选择地点符合城镇规划 及防火安全要求,距重要公共建筑不少于 50米,距明火和易发火灾 地点, 一级站不少于 30米, 二级站不少于 25米, 三级站不少于 17. 5米,并应避开人员密集地方,且架空通讯线路,架空电力线路,不应 跨越加油站。2 、 严格审核,搞好验收。 搞好审核验收是防止油站留下火险隐 患的关键;审核中严格执行规范标准,主要审核内容有:周围环境、 总平面布局、防火间距、电气安装、静电接地、油罐及管线安装、消 防设施等,尤其应注意以下几点:一是直埋式地下油罐, 应搞好防腐及地座处理。 应有防止油罐上 浮或下沉的安全措施,油罐周围应回填不少于 0. 3m 厚的干净砂子 或细土, 地上油罐应设防火堤, 管线穿过防火堤,必须采用不燃烧材 料严密填实; 二是站内电力线路应采用电缆并直埋敷设, 穿过行车道 路部分应穿钢管保护, 电缆线不得与油站管线敷设在同一沟内。 油品 管线管沟,电缆管沟必须用砂子填实;三是加油站房、加油岛、地坪 标高应高出油场地坪标高 0. 2m ,加油岛宽度不应小于 1. 2m 。加油 岛支柱距加油岛端部不应小于 0. 6m ; 四是直埋地下油罐进油管应向 下伸至罐内距罐底 0. 2m 处。通气管公称直径不应少于 50mm ,高出 地面不少于 4mm ,并应安装阻火器。3 、搞好开业前培训,建立健全规章制度, 消防管理办法规 定易燃易爆、 特种岗位人员经培训并取得消防安全合格证后, 方可上 岗作业, 因此搞好开业前的培训是十分必要的, 通过培训使全体人员 掌握油品的闪点、燃点、爆炸极限、火灾危险性、装油、卸油、加油 中应注意的事项, 消防器材使用及有关火灾预防常识, 另外还必须建 立健全安全规章制度,并严格落实。4） 、加强安全管理，开展经常性防火检查，及时消除火险隐患， 油站领导要树立安全第一的思想，教育职工，严格遵守操作规程，特 别是装、卸油及加油中的防火安全，经常检查电器设备、电器线路、 静电导除、消防设施是否符合要求，并将油站自查消防安全情况定期 向消防部门汇报，消防部门建立档案，对汇报情况进行存档，做到及 时掌握油站安全情况，并对油站进行不定期抽查，及时消除存在问 题。 5） 、对油站进行专项治理，定期复查，结合易燃易爆专项治理活 动，对油站进行专项治理，对达不到消防安全要求的限期整改。对整 改不合格、存在问题较大的不许其营业、对油站情况一年进行一次复 查、验收，看电器设备、线路、消防器材、静电导除是否符合要求， 消防安全制度、消防组织是否建立健全，油罐、管道有无跑冒滴漏， 通过复查验收及时消除存在问题，确保油站符合消防安全要求，防止 油站发生火灾。由于油库加油站储油罐和工艺设备的不同，在各种建 筑物和构筑物内油气散发的多少、火灾危险程度、作业操作方式和业 务管理特点等有较大的差别，因此对安全管理的要求、