施工招标文件(吴12.11定).doc

施工招标文件招 标 人： 法定代表人： 2008年12月1日目 录前附表第一章 投标须知总则招标文件投标报价说明投标文件的编制评标、中标和签订施工合同第二章 工程建设条件及技术规范第三章 投标文件投标函及附件施工方案或施工组织设计投标报价组成明细第四章 设计文件第五章 拟签订的施工合同前 附 表序号项目内 容1工程概况1.1工程名称： 1.2建设地点： 1.3结构类型：框剪结构1.4建筑层数：11层1.5建筑面积：160002工程要求2.1工程质量：达到国家备案制验收和四川省住宅工程质量分户验收要求的标准2.2工程工期： 210 个日历天2.3招标范围：详见招标文件的相关规定2.4投标报价方式：根据施工图按工程量清单报价2.5承包方式：固定总价承包3招标时间3.1发放招标文件时间：2008年12月2日 3.2投标截止时间：2008年12 月30 日4投标要求4.1独立法人单位4.2房屋建筑工程施工总承包资质二级以上（含二级）4.3施工图领取押金：人民币现金2000元（大写：贰仟元）4.4履约保证金： 按建筑面积每平方米100元缴纳5工程款支付5.1完成1#、5#楼 五层 以下主体结构，支付已完工程量的 70 % 5.2完成1#、5#楼屋面断水工程后，支付已完工程量的 70 %5.3完成1#、5#楼装饰工程后，支付已完工程量的 70 %5.41#、5#楼竣工验收后至结算办理完毕支付结算总价的 94 %5.51#、5#楼质量保修金留结算总额的6%，保修期满无息付清余款。7其它6.1评标办法：详见招标文件的相关规定6.2报价、工期、工程款支付优惠承诺由投标人根据自身实际情况进行考虑第一章 投标须知一、总则1、工程概况和工程要求本期工程为1#楼和5#楼，建筑面积16000，基础为沉管灌注桩，主体为框剪结构，共11层。其他内容详见详“前附表”中说明。2、 本工程采用邀请招标方式进行招标，由招标人自行组织。3、 投标人合格条件：a完全同意本招标文件所提出的条件；b具备投标须知前附表第4项相关要求的相应资格，经招标人考察，在工程业绩、技术能力、经济实力等方面满足招标文件提出的要求；满足以上条件的可按本招标文件要求参加投标；4、投标费用：投标人应承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，均由投标人自行承担。二、招标文件1、招标文件的组成招标文件包括下列内容：前附表第一章 投标须知第二章 工程建设条件及技术规范第三章 投标文件第四章 设计文件 第五章 拟签订的施工合同2、 投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、拟签订合同的主要条款、投标文件格式、技术规范和图纸等所有要求。三、投标报价的说明1、 本工程造价采用按施工图上所标的全部内容进行工程量清单报价的方式（特别注明部分除外）。该价格一旦确定，将直接作为协议造价，在结算时，凡是施工图所确定的招标范围的全部工作内容，出现错算、漏算等均不再做任何调整。2、投标报价应是施工图所确定的招标范围的全部工作内容的价格体现。应包括招标文件要求全部工程内容的全部费用和一切风险、责任、让利。3、本次招标报价范围包含施工图（建筑施工图、结构施工图、设备施工图）上全部土建、装饰工程（户内木门及入户防盗门不做）、水电安装工程（详见水电施工图。水部分：进水不做。电部分：变压器至入户口部分不做）。4、 投标报价方式：施工图工程量清单报价。投标人应根据招标人提供的全部施工图纸和规定的技术资料要求计算工程量、综合单价、合价及各种费用。 根据建设工程工程量清单计价规范、施工设计图文件、施工组织设计等及相配套的政策性文件计取费用。 投标人的安全文明施工必须按当地政府有关部门的要求执行，发生的全部费用按2004清单定额规定的费率标准包干计取，不因政府相关政策的调整而改变，结算时不作调整。 材料单价按南充工程招标造价信息2008年第 期（ 月份）进入报价，材料价格以乙方投标报价为准，风险包干。但在施工过程中当期钢材、水泥、砖的信息单价与投标报价清单中材料价格差超过10%（含10%），按当期投标清单中材料用量，调整超出10%部分的价差。四、投标文件的编制投标文件的组成：由组织机构和商务标两部分组成。1、项目管理机构配备情况（附主要员工姓名及履历、证书复印件）2、商务投标文件应包括下列内容：a、法定代表人资格证明书；b、授权委托书c、有关资信证明资料： 工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照原件。 国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书原件。 四川省建设厅、四川省财政厅、四川省物价局颁发的四川省施工企业工程取费证。 四川省建设行政主管部门颁发的项目经理证。d、投标报价书；e、工程预算书；f、签字盖章同意的合同主要条款。g 投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书、投标报价书、施工补充协议条款的签署按照本招标文件附录的要求签署。五、评标、中标和签订施工合同1、评标工作由招标人组建的招标评标小组具体负责。招标人在投标人中按报价的高低选出以合理低价报价的投标人两个。2、招标人在资质、工程业绩、技术能力、经济实力等方面对投标人进行综合考核后确定中标人。3、招标人自确定中标人之日起五日内，由招标人向中标人发出中标通知书。4、施工合同的签订：由中标人法定代表人或授权委托代理人前来（在中标通知书发出之日起3日内）招标人公司所在地商谈施工合同，在合同签订前，中标单位必须向招标人交纳前附表4.4条规定的合同履约保证金履约保证金在本工程竣工验收合格后14日内，招标人无息全款退还中标人。第二章 工程建设条件及技术规范一、现场施工条件：已满足施工具备的条件。二、本工程采用的技术规范；采用国家颁布的现行有关设计、施工、分户验收规范、规程及质量评定标准等。第三章 投标文件一、本工程施工招标采用的部分投标文件及附件的内容和格式如下：1、投标函（含附件1-5）投标函附件1法定代表人资格证明书 投标函附件2授权委托书投标函附件3需提交的有关资信证明资料投标函附件4施工组织设计投标函附件5投标报价组成明细。2、其它没有提供的样本由投标单位自行设计。第四章 设计文件1、设计文件招标人提供投标用施工设计图纸壹套。 2、勘探资料：招标人提供地质勘探资料壹套（复印件）。第五章 拟签订的施工合同 建设工程施工合同合同编号： QJDC00003 工程名称： “庆吉.誉峰”项目 工程地点： 南充市嘉陵区茶盘路 发 包 人： 四川省庆吉房地产有限公