质量目标及计划.doc

扬州贵宇房地产开发有限责任公司贵宇商业广场 质量计划及质量目标管理质量计划及质量目标管理一、工程质量目标 1、消除不合格工程，杜绝质量隐患。 2、分项工程合格率100%，优良率达到90%以上。 3、分部工程质量合格率100%，优良率达到85%以上。 4、单位工程竣工一次交验合格，观感得分率90%以上。5、结构确保琼花杯，力争扬子杯。二、工程质量控制目标分解分部工程质量目标目标要求地基与基础优良1、 所有分项工程必须符合GB502022002质量验收规范的规定2、 地下防水混凝土必须优良，保证不渗不漏。主体结构优良1、 所有分项工程必须符合GB503002001系列标准全部合格，其中：钢筋、混凝土工程必须优良，优良项目大于80%。2、 现浇混凝土一律按清水混凝土施工。3、 主体结构必须优良。建筑装饰装修优良1、 所有分项工程必须全部合格，优良项目大于70%。2、 装饰每道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积施工。建筑屋面优良1、 所有分项工程必须符合GB502072002质量验收规范的规定，且分项工程优良项目大于70%。2、 屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行蓄水试验，时间大于24小时，然后进行渗漏观察。三、质量保证措施 1、施工技术保证措施（1）全体技术、质量人员在项目工程师的领导下，熟悉图纸，领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，作好图纸会审，与设计院共同做好会审记录和设计变更洽商。（2）将图纸和设计变更洽商及时通知到有关施工人员，将问题解决在施工之前。（3）认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底，并通过分次交底会，既口头又书面地向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。（4）根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，根据扬州市质量通病防治细则采取预防措施。（5）做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。2、施工过程控制措施（1）采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部分 项都要坚持高标准高要求，出精品工程。（2）测量工作是施工全过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，必须坚持责任复核验线，根据规程由技术、质量、监理复验签认，确保放线的准确。（3）每道工序工程施工前必须由技术、生产人员进行技术交底后才得以施工。（4）坚持“样板间”、“样板工序”制度，新分项新工序，工程开始前必须先做“样板”，“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开后的工程不得低于“样板”的标准。（5）坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，专检合格后该班组方可进行下道工序施工。当为分项工程，转交其它班组施工时必须在质量、技术主持“交接检”，检查合格后，方由新班组开始新分项工程施工操作。（6）技术、质量、生产人员深入施工现场，指导施工操作，发现质量问题，验证方案和技术交底的全理性，对质量问题和方案交底的不合理处尽快纠正。（7）对工序工程成品，分项工程成品，专业工程成品制订保护措施，在施工全过程中，坚持综合性互相保护。3、材料保证措施（1）技术人员必须及时提供规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的明确具体的材料计划。（2）材料进场，由材料部提供“三证”，需复试的必须提供复试报告，并邀请技术、质量、监理共同验收。（3）进场的材料由材料部妥善保管，确保不变形，不变质。如有变形、变质必须做好该比材料的处理的记录，具备可追溯性。（4）采购前的看样必须按要求，由材料、技术、质量、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。4、施工队管理保证措施（1）严格执行公司选择施工队的要求，优选管理体系健全，人才素质上乘，结构搭配合理，施工经验丰富的队伍。（2）施工队的工程技术、质量检查人员纳入经理部的管理系统由经理部统一培训，统一管理指挥。（3）施工队人员必须统一考核，持证上岗，确保操作人员的技术素质符合要求。（4）签订施工合同时必须将合同项目的质量目标作为重要内容纳入合同之中，并且将最终目标分解为阶段目标等级。按阶段验评质量，以阶段质量目标确保最终质量目标。（5）为促进工程质量的提高，对质量奖罚作出具体规定，并向全体参与施工人员进行奖罚交底。28编制单位：正太集团有限公司贵宇商业广场项目部四、主要工序控制措施分项工程 施工程序技术措施管理措施备注测 量 工 程仪器选择经纬仪由计量员和测量负责人检查进场仪器，未经法定检测中心检测的仪器立即退场。水平仪仪器使用测量仪器实行专人负责，建立测量管理台帐，并做好保管和填写记录。使用仪器时，司仪员不得离开仪器。将仪器置于仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。经常擦拭保养仪器，并登记使用情况。测量放线工程定位根据测绘院提供的红线桩定出建筑物轮廓线、轴线控制桩、基坑开挖线。则测量员进行施测，测量负责人进行复测，合格后报监理验线，签字认可后进行下道工序。结构放线楼面放线待楼层作业面底板混凝土强度达到1.2Mpa后将首层控制线引测至作业面。根据作业面控制线放出墙柱50cm位置控制线、墙柱边线、门洞口位置线。标高引测墙柱钢筋绑完后，根据首层建筑100cm标高线向上引测标高，将作业面上一层的钢筋50cm线抄测到钢筋上。测量限差控制轴线：1/7000（20m）、3mm（20m）严格控制测量误差，误差超过限值时，要求测量员立即整改。结构控制线相对于轴线：3mm标高：5mm；垂直度：层高3mm，全高1/1000且20m m分项工程施工程序技术措施管理措施备注防 水 工 程防水做法地下室底板、外墙部分：弹性体（SBS）改性沥青柔性卷材防水层，厚度4mm。1、组织技术、生产人员熟悉图纸，清楚知道每个部位的防水做法。2、尤其注意设计变更。屋面高分子卷材防水层，厚度1.5mm。材料进场材质证明对采购进场的防水材料必须具有“三证一标志”，即准用证、市建材质检总站当年报告单和产品使用说明书及本市防水材料专用防伪标志。1、“三证一标志”没有或不全的防水材料不能定货，更不能进场。2、由技术员、质量员、试验员、材料员联合对进场防水材料进行验收。3、无包装标识的也不予取样复试和使用。4、外观质量不合格的防水材料禁止使用，必须立即退场，擅自使用不合格的防水材料，一经发现，责令返工，否则取消其施工资格。5、防水材料复试必须在施工作业前进行，未经复试的防水材料禁止使用，擅自使用第发现一处罚100元。具有“三证一标志”的防水材料才允许抽样复检。外观质量对进场材料进行产品外观、厚度、卷重、包装标识等检验核对，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格；复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。抽检复试进场防水材料抽样复验时，以同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。取样方法抽取时将同样的一卷卷材切除距外头2500mm后，顺纵向切取长为500mm的全部卷材试样2块，一块作物理性能检验试验件用，另一块备用。基层处理清理基层表面凸起物、异物等，有油污、铁锈等用钢丝刷、有机溶剂彻底清洗，并彻底清扫。组织生产、技术、质量人员认真检查基层处理情况，在未检查之前禁止进行下道工序，如擅自进行防水层施工分项工程施工程序技术措施管理措施备注防 水 工 程基层处理基层必须牢固，无松动现象；基层表面应平整，不得存在砂浆疙瘩等突起物；基层含水率在9%以下；基层表面必须清洁干净，不得存有尘土、杂物等；基层表面阴阳角部位做成园弧，阳角半径为20mm，阴角半径为50mm。的班组或个人，每次罚款200元。基层表面均匀涂布基层处理剂（冷底子油），待干燥后开始防水层施工。卷材铺贴首先将卷材裁成300mm宽，铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由上向下铺贴，要求保证卷材紧贴阴角。1、防水层搭接长度不满足要求、附加层不做或做法不当的立即返工，并处以50元的罚款，由此延误工期由施工队负责。2、发现卷材封边不合格时，责令立即整改，并处50元罚款。卷材接缝处短边搭接长度不小于150mm，长边搭接长度不小于100mm，并均匀细致地封好，防止边缘翘曲，在搭接处保证三层卷材。防水层由外防内贴变为外贴时，在永久保护墙上砌筑墙，其高度与卷材层数有关，为（卷材层数+1）*150mm。防水隐检防水卷材施工完毕后，由技术人员填写隐检表格，技术员、质检员和现场工长联合进行验收，验收完成后共同签字认可、报监理，允许下道工序施工。1、防水层验收工程、技术、质量部门必须全部参加，层层把关，做好隐检。2、隐检单及时填写，资料不齐全，不得进入下道工序。内容：基层处理情况；卷材材质、规格、型号；防水层厚度；卷材粘接质量，搭接长度，甩槎长度；阴阳角处理。成品保护防水层验收合格后及时进行保护层施工。防水层做完后不注意保护、端头保护不好的每发现一处罚款100元。已做好的防水层上严禁堆放物品，尤其是金属物品。卷材端头甩槎采用方木保护好，以防止断裂和损伤。分项工程施工程序技术措施管理措施备注钢 筋 工 程钢 筋 进 场 验 收进场必须具有出厂质量合格证，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。1、有出厂质量合格证书并在外观检验合格的前提下方可进场卸料；2、如出厂质量证明书非原件，必须注明原件存放处及抄件时间，并加盖公章，抄件人签字齐全；3、材料员（或钢筋工长）填写原材料进场通知单报送试验员、通知单内容：规格、型号、厂别、吨量、应用部位；4、试验员按通知单抽取试样，填写委托单、报告单，送试验室进行力学性能和工艺性能试验；5、抽取试件后的钢筋做临时标识堆放，未经试验结果禁止使用；6、经取样试验结果合格后填8ewo写材料通知单返馈至材料员，通知加工厂可以进行原材料的切取和加工，若需进行技术处理或代用时由技术负责人批准，并说明使用部位；7、复试不合格的钢筋给予退场处理。检验按炉罐（批）号及直径分批检验，检验内容包括：查对标志、外观检查；合格证与材料要相符、批量要清，混合批要符合标准规定；核对进场牌上的炉批号与证明书是否相符并在证明书标注清楚；含碳量之差不得超过0.02%；含锰量之差不得超过0.15%。复试按国家现行标准规定抽取试样做力学性能试验。抽取试件方法数量每批由同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间的钢筋组成。热轧带肋钢筋、热轧光园钢筋、低碳钢热轧园盘条、余热处理钢筋每批数量不得大于60t，每批取试件一组；每组试件数量见下表：钢筋种类试件数量（个）拉伸试验弯曲试验热轧带肋钢筋22热轧光园钢筋22低碳钢热轧园盘条12余热处理钢筋22取样方法：每批凡取2个试件均从任何两根（或两盘）中分别。分项工程施工程序技术措施管理措施备注钢 筋 工 程钢筋进场验收复试抽取试件方法数量切取，即在每一根钢筋上切取一根拉伸试件，一根弯曲试件；低碳钢热轧园盘条冷弯试件取自不同盘；盘条在切取时，在盘条的任意端切去500mm后切取；试件长度：拉伸试件标称标距+200；弯曲试件标称标距+150mm；本工程抗震等级二级符合下列要求：抗拉强度实测值/屈服强度实测值1.25屈服强度实测值/强度标准值1.40经试验合格的钢筋原材料制做已检验合格标识牌。钢筋存放码放原则1、 按施工平面布置图规定的位置码放；2、 钢筋码放要尽量减少钢筋变形及锈蚀。1、楼板上禁止集中堆放钢筋；2、由材料员定期检查钢筋的码放及标识，对于码放不合格或标识不全，错误的情况立即整改。3、未加工的钢筋也必须挂牌标识。冷轧带肋钢筋露天存放时，必须采取防雨措施，钢筋下设置方木，分层码放，中间用方木分隔。码放高度不得超过1.20m。挂牌标识钢筋码放处在钢筋端部挂牌标识，钢筋按成品、半成品分类堆放，挂牌编号注明钢筋的规格、钢号、使用部位及进场日期。加工成型的钢筋做“成型待验收”或“成型验收合格”等标识记录。钢筋加工钢筋工长根据设计图纸和施工规范编制配料单，审核无误后送加工间进行钢筋加工。1、钢筋加工根据配料单进行，任何班组和个人不得私自脱离料单加工钢筋；分项工程施工程序技术措施管理措施备注钢 筋 工 程钢筋加工钢筋调直10及10以下盘条钢筋在使用前要经过冷拉调直工序。2、切断钢筋的长度误差，特别对直螺纹连接头的钢筋超过允许偏差时，每根据罚款10元。3、箍筋加工尺寸必须准确，端面要齐平，1350、900弯钩弯钩不准、平直部分长度不足10d、平面翘曲者每根罚款10元。4、未经技术人员同意，擅自代换钢筋者，勒令其返工，并罚款30元。钢筋切断钢筋切断，将同规格的钢筋根据不同的长度要求搭配、统筹排料，不得用短尺量长料，防止产生累计误差。先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗，钢筋断口要齐要平不得有马蹄形翘曲和毛刺现象。钢筋切断长度允许偏差为10mm。钢筋弯曲钢筋的弯钩或弯折，对于级钢筋未端做1800弯钩，园弧弯曲直径2.5d，平直部分长度为10d；级钢筋弯起时中间部位弯折处的弯曲直径D5d。钢筋加工本工程箍筋为、级钢筋，均为1350的弯钩形式，其平直部分长度为10d。剥肋滚压直螺纹钢筋端头必须逐个自检，对不规矩或对套丝后丝口质量有影响的端头，彩切割机切除该部分端头，合格后方可进行剥肋、套丝。加工的直螺纹丝头的牙形、丝口长度、螺距等必须与连接套的牙形丝口长度、螺距一致，经配套的量规检测合格后，及时戴上保护帽密封好，码放到指定地点待用。钢筋连接连接型式梁直径22、框架柱、暗柱、底板、外墙25的钢筋采用焊接连接。32采用机械连接，其余钢筋采用绑扎连接。1、机械连接操作人员必须经专业培训，并持证上岗；2、机械连接钢筋的直径，力矩扳手标距值都必须是配套合格的；机械连接直螺纹接头用力扳手拧紧，其拧紧力矩值32的钢筋拧紧力矩250N.m。分项工程施工程序技术措施管理措施备注钢 筋 工 程接头检验型式检验对采购进场的机械连接接头套管，厂家必须提供由国家省部级主管部门认可的检测机构对该批接头套管进行的型式检验报告，或直接抽取送往国家省部级主管部门认可的检测机构进行型式检验，待检验合格后方可进行规格、型号、外观等检查验收。1、接头检验工作由试验员制定方案，确定数量，填写度过单等；2、未进行型式试验的直螺纹套管禁止使用，型式检验不合格的套管立即退场，合格品做好标志分规格码放在材料库房；3、试验员通知工艺检验合格后方可进行接头钢筋的加工及现场钢筋的连接；4、现场见证取样试验不合格者整个作业层返工，并对相应班组进行罚款。工艺检验对每种规格的连接接头在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件不少于3根做抗拉强度试验，同时对截取接头试件的钢筋母材进行抗拉强度试验。在符合工艺检验试验要求的情况下，方可进行接头钢筋的加工和现场检验试件的抽取。现场检验接头的现场检验按验收进行；同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一验收批，不足500个也作为一验收批；每一验收批，在工程结构中随机截取3个试件作抗拉强度试验；钢筋连接接头现场检验按每层分规格、型号送试，试验合格后方可进行合模、混凝土等工序施工。接头布置接头布置绑扎接头接头位置相互错开，从任意绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率为：受拉钢筋不超过25%，受压区钢筋不超过50%。1、钢筋接头位置超过规范允许范围者每发现一次罚款50元，并立即整改，浪费钢筋由施工队伍负责；2、受拉区钢筋接头数量超过50%、未按要求错开者每一处罚款30元；分项工程施工程序技术措施管理措施备注钢 筋 工 程钢 筋 绑 扎接头机械连接接头位置相互错开，在任一接头中心至长度为35d的区段范围内，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率为：受拉钢筋不超过50%，受压区钢筋不受限制。3、锚固长度不足前表所规定的数值，每一处罚款30元，并返工；4、搭接长度不足者，每一次罚款10元，并返工；5、保护层用塑料垫块进行控制，塑料垫块间距不超过1m，垫块太稀造成保护层过大或垫块摆放错误造成保护层不准的每一处罚款10元；6、定位矩框：钢筋马凳加工由钢筋工长进行监督，加工尺寸必须准确，现场使用注意保护，并定期检查、调整，以保证定位效果；7、墙体钢筋绑扎时，操作工人必须站到对面绑扎本侧钢筋，以确保扎丝头均在墙中，避免混凝土浇筑后扎丝头外露，影响混凝土外观；8、钢筋工长严格控制钢筋的现场绑扎，对于主筋位置不准、钢筋间距尺寸不一、不及时加设定位矩框、定位矩框位置摆放错误、墙体拉结筋间距太大、扎丝头外露等质量隐患及时进行通知整改，并采取每处罚款10元的处理措施；接头位置梁板钢筋：下部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3跨度范围之内。锚固长度纵向受拉钢筋的最小锚固长度LaE执行下表：钢筋种类一、二级抗震等级LaE混凝土强度等级C20C25C30C35C40级钢筋36d31d27d25d23d级钢筋2553d46d41d37d34d2m且8m为75%，8m为100%；梁跨8m为75%，8m为100%；悬挑：2m为75%，2m为100%，并配有平面图指导施工）、混凝土抗渗强度、拆墙侧模留置1.2Mpa试块、预应力混凝土同条件试块。1、由试验员做好同条件试块的留置工作，现场取样专人负责；2、同条件试块及时运送至相应楼层的相应部位，并定时巡视，督促施工队相关人员做同条件养护；3、随便移动同条件试块笼子或不及时进行同条件养护者，每发现一次罚款50元；4、试验员根据同条件试块达到的强度及时提供给施工队拆模的依据；5、试验员未通知同条件试块已达拆模强度，任何人不得擅自拆模，擅自拆模者罚款20元。取样地点混凝土试块必须在入模闪取样（严禁在混凝土搅拌运输出罐口处取样）。养护方式混凝土养护（将混凝土试块锁在钢筋笼子内，放置相应的楼层，与该层混凝土同条件养护）。施工缝处理条件已浇筑的混凝土强度达到1.2Mpa以上。1、施工缝处理由混凝土工长亲自监督、实施，在处理完成后由技术主管和质量主管联合检查验收，并及时办理隐、预检手续；2、在检查的过程中发现施工缝未处理或处理不到位的情况及时要求施工人员处理得当，并对相关班组或个人处以50元/处的罚款处理；3、施工缝未预检禁止绑扎或立模。弹线墙柱顶施工缝在梁（或板）下皮以上1m处；墙柱底施工缝在柱（或墙）边线内5mm处。切割利用无齿锯沿所弹线进行切割，深度1cm，但不能切断钢筋。剔凿利用凿子剔除施工缝处浮浆层及松动石子。清理清除表面浮渣后，浇水冲洗干净，不得积水。浇混凝土在施工缝上浇筑混凝土时，先浇水湿润，并预先布35cm同配比去石子砂浆，浇混凝土时须细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。分项工程施工程序技术措施管理措施备注混凝土工程混凝土养护普通混凝土养护时间不少于7d，抗渗混凝土及缓凝混凝土养护时间不少于14d。1、混凝土工长及时查看混凝土的养护情况，对养护不及时或不做养护的立即做出罚款处理，每发现一次罚款50元；2、对于养护时间不到便擅自停止养护的每发现一次罚款30元，并立即浇水养护。浇水次数由混凝土表面的湿润状态来确定，浇水必须保持混凝土表面处于充分的湿润状态。分项工程施工程序技术措施管理措施备注粉刷工程施工班组选择由业主、监理牵头，施工单位委派项目经理、项目工程师、生产副经理、质量检查员、技术负责人等