富地税政字200841号.doc

富地税政字200841号关于转发富阳市人民政府关于重新确定房产税城镇土地使用税征税范围和城镇土地使用税适用税额的通知的通知各地税所、直属分局、稽查局：现将富阳市人民政府关于重新确定房产税城镇土地使用税征税范围和城镇土地使用税适用税额的通知（富政函200831号）转发给你们，并结合实际提出以下工作意见，请一并贯彻执行。 一、认真做好相关政策的宣传解释工作，确保在4月份征期前将有关政策调整内容告知纳税人，并督促纳税人及时足额申报缴纳。 二、切实做好系统维护。各所、分局要在TF2006中对房产税、城镇土地使用税征税范围内纳税人的土地等级进行重新调整确认，并做好税源登记和税种鉴定调整工作。信息中心在TF2006中要统一做好城镇土地使用税适用税额的调整维护工作，确保申报征收工作的正常运行。 三、加强基础信息管理。各所、分局要重视房产、土地信息的日常管理，制订行之有效的内控办法，按市局明确的要求在本次政策调整过程中做好纳税人房产、土地信息的调查、确认、变更工作。 四、房产税、城镇土地使用税纳税期限。 （一）对城镇土地使用税、按房产原值征收的房产税，实行按年计算、分两期缴纳，即在4月和10月征期分别申报缴纳上半年和下半年应缴纳的城镇土地使用税、按房产原值征收的房产税。（二）对按出租收入征收的房产税，以取得租金收入为纳税义务发生时间，于次月10日前申报纳税。（三）对纳税期后新增加的房产、土地，于增加后下一征期申报纳税。 五、本通知自2008年1月1日起执行，以前规定与本通知不一致的按本通知执行。 各单位在具体执行中有不明确之处，请及时与市局联系。二八年三月十日富阳市人民政府富政函200831 号关于重新确定房产税城镇土地使用税征税范围和城镇土地使用税适用税额的通知各乡镇人民政府，各街道办事处，市政府各部门、各直属单位：根据浙江省人民政府关于房产税和城镇土地使用税征税范围的批复（浙政函200650号）、浙江省地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税征税范围的通知（浙地税发200680号）、浙江省人民政府关于印发浙江省城镇土地使用税实施办法的通知（浙政发200750号）和浙江省地方税务局关于富阳市春建乡等6个乡列为工矿区的函（浙地税函200839号）精神，市政府决定重新确定我市房产税、城镇土地使用税的征税范围和城镇土地使用税的土地等级级数、适用税额标准。现将有关事项通知如下：一、房产税、城镇土地使用税的征税范围房产税和城镇土地使用税的征税范围为：（一）城区，即富春街道等4个街道行政区域。（二）建制镇，即新登镇等15个建制镇行政区域。（三）工矿区，即春建乡等6个乡行政区域。城市房地产税的征税范围比照执行。二、城镇土地使用税的土地等级划分根据目前我市城乡建设的状况和税收征管的实际，城镇土地使用税应税土地划分为一级、二级、三级三个等级，具体范围如下：（一）一级土地富春街道、东洲街道、春江街道、鹿山街道等4个街道行政区域范围内的土地。（二）二级土地新登镇、高桥镇、受降镇、大源镇、灵桥镇等5个建制镇行政区域范围内的土地。（三）三级土地常绿镇、里山镇、场口镇、常安镇、龙门镇、永昌镇、渌渚镇、胥口镇、万市镇、洞桥镇等10个建制镇行政区域范围内的土地。春建乡、新桐乡、上官乡、渔山乡、环山乡、湖源乡等6个乡行政区域范围内的土地。三、城镇土地使用税的适用税额城镇土地使用税的适用税额为：一级土地9.00元/平方米年，二级土地6.00元/平方米年，三级土地3.00元/平方米年。四、执行时间本通知自2008年1月1日起执行。原富阳市人民政府关于调整城镇土地使用税土地等级划分和适用税额标准的通知（富政函2005115号）、关于调整房产税和城镇土地使用税征税范围的通知（富政函200681号）同时废止