清包人工费合同 模板.doc

.清包人工费合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合国法中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动法及黑龙江省关于劳务分包的相关规定，遵循平等自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致认可，为进一步明确双方的权力义务和经济责任，特制定本合同，以共同遵守。一、工程概况：（1）工程名称：XXXXXXXXXXX（2）工程地址：XXXXXXXXXX（3）工程性质：XXXXXXXXXXXXX（4）工程结构：XXXXXXXXXXXXXX（5）建筑面积：从图纸和实际施工面积为准二、承包范围：（1）距建筑物外墙2米以内的土建人工费：木工、瓦工、钢筋工、力工、架子工、内外抹灰施工放线、塔司及现场施工所需管理人员，屋面保温。（2）材料：模板、木方、塔吊、上卸料平台、钢管扣件、油托及各工种所需小型机械、搅拌机、电锯、电钻、切断机、调直机、弯曲机、电焊机、手推车、铁锹、对讲机、地泵、电缆、二级配电箱、三级配电箱及辅助材料、三线一钉、焊条、步步紧、通丝（不包括止水丝杆）、安全防护用品、跳板、安全网，甲方自乙方进场后提供现房给乙方抵押用予购买材料。（3）其中人工费用包括：以上各工种的人工费用及现场管理人员，乙方的工长、技术员、安全员、放线员、电工、材料员、保管员及后勤做饭、更夫、维修工等一切费用。（4）不包括：消防、降水、地热、水电工人工费、外墙保温、防水、涂料、楼梯扶手、门窗、粘砖、刮大白等。三、工程要求：（1）开、竣工日期：2017年 月 日至2017年 月 日。（2）施工期间除人力不可抗拒的自然因素工期顺延，其它各种原因不得作为工期顺延理由。四、工程承包方式：本工程总包方以一口价的方式承包给乙方，约定建筑面积（按实际施工面积计算），每平方米按 计算，屋面结构以外按实际发生工程量计算。此价格不包含税收及管理费。五、工程量的结算方式：以图纸为准，按实际完成工程量计算。六、工程款支付方式：（1）基础至一层顶板浇筑完后，甲方按所完成工程量的75%工程款支付给乙方，二层至封顶甲方支付给乙方所完成工程量的75%工程款。（2）二次结构砌筑从基础至三层结束，甲方支付所完成工程量的75%工程款给乙方，砌筑完成后甲方支付所完成工程量的75%工程款给乙方。（3）抹灰工程从基础至三层结束，甲方支付给乙方所完成工程的75%工程款给乙方，抹灰全部完成甲方支付给乙方所完成工程量的75%工程款。（4）如因总承包方、甲方迟迟不能开工致使工程今年不能封顶，甲方确保支付乙方所完成工程量的90%工程款，确保乙方支付农民工工资及材料租金。剩余工程款待主体验收后两个月之内全部结清，乙方主体完工后，甲方必须在10日之内组织封顶验收。7、 施工变更：乙方按图施工，如有变更甲方必须提前以书面形式通知乙方，否则所造成的返工费用一切由甲方负责。八、甲乙双方的权利和义务：（1）甲方必须提供本工程的所有蓝图一套进行技术交底，提供施工方案、施工进度计划及住宿、生活用水、电。（2）如因业主、总承包方、甲方因材料、工程款等原因所造成的工程停工，超过五个工作日，甲方补偿乙方所有人员误工费及材料机械租赁费用。如停工超过一个月乙方有权要求甲方按所完成工程量的100%结算，并承担给乙方造成的材料、机械租赁费用的损失。（3）如因乙方自身原因造成致使工程不能按期完成，则甲方有权要求乙方赔偿损失。九、安全生产：进入施工场地，所有工人必须按照国家有关安全生产条例施工，施工过程中所发生的安全伤亡事故费用在一万元以下由乙方负责，甲方协助一次性处理，一万元以上由甲方根据事故原因处理结果执行，甲方负责乙方安全生产的保险费用。未清事宜，以补充协议为准，如在施工期间，甲、乙双方发生争议由上级主管部门协调处理，如处理不妥由当地劳动仲裁或当地法院裁决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后具同等