公司一期生产厂房施工组织设计.doc

浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 1 目录目录 目录目录目录目录 目录目录 目录目录目录目录 1 第一章第一章 第一章第一章第一章第一章 编制说明与编制依据 编制说明与编制依据 编制说明与编制依据编制说明与编制依据编制说明与编制依据编制说明与编制依据 3 第二章第二章 第二章第二章第二章第二章 工程概况 工程概况 工程概况工程概况工程概况工程概况 5 第三章第三章 第三章第三章第三章第三章 实施目标 实施目标 实施目标实施目标实施目标实施目标 7 第四章第四章 第四章第四章第四章第四章 施工组织管理机构及保障措施 施工组织管理机构及保障措施 施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施 8 第五章第五章 第五章第五章第五章第五章 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 11 第六章第六章 第六章第六章第六章第六章 施工总承包及分包管理措施 施工总承包及分包管理措施 施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施 12 第七章第七章 第七章第七章第七章第七章 施工现场总平面图布置 施工现场总平面图布置 施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置 15 第八章第八章 第八章第八章第八章第八章 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 24 第九章第九章 第九章第九章第九章第九章 施工机械设备 器具配备计划及保障措施 施工机械设备 器具配备计划及保障措施 施工机械设备 器具配备计划及保障措施施工机械设备 器具配备计划及保障措施施工机械设备 器具配备计划及保障措施施工机械设备 器具配备计划及保障措施 25 第十章第十章 第十章第十章第十章第十章 劳动力投入计划 保证措施 劳动力投入计划 保证措施 劳动力投入计划 保证措施劳动力投入计划 保证措施劳动力投入计划 保证措施劳动力投入计划 保证措施 32 第十一章第十一章 第十一章第十一章第十一章第十一章 重点与难点工程施工方案及技术措施 重点与难点工程施工方案及技术措施 重点与难点工程施工方案及技术措施重点与难点工程施工方案及技术措施重点与难点工程施工方案及技术措施重点与难点工程施工方案及技术措施 34 第十二章第十二章 第十二章第十二章第十二章第十二章 主要分部分项工程的施工方法 主要分部分项工程的施工方法 主要分部分项工程的施工方法主要分部分项工程的施工方法主要分部分项工程的施工方法主要分部分项工程的施工方法 40 12 112 1 12 112 112 112 1 土方工程 土方工程 土方工程土方工程土方工程土方工程 40 2 2 挖土施工方法 挖土施工方法 40 12 1 312 1 3 填土工程填土工程 41 12 212 2 12 212 212 212 2 基础结构工程 基础结构工程 基础结构工程基础结构工程基础结构工程基础结构工程 41 12 312 3 12 312 312 312 3 主体结构工程 主体结构工程 主体结构工程主体结构工程主体结构工程主体结构工程 42 12 412 4 12 412 412 412 4 脚手架施工方案 脚手架施工方案 脚手架施工方案脚手架施工方案脚手架施工方案脚手架施工方案 58 12 512 5 12 512 512 512 5 装饰工程 装饰工程 装饰工程装饰工程装饰工程装饰工程 62 12 612 6 12 612 612 612 6 屋面工程施工方法 屋面工程施工方法 屋面工程施工方法屋面工程施工方法屋面工程施工方法屋面工程施工方法 73 12 712 7 12 712 712 712 7 安装工程 安装工程 安装工程安装工程安装工程安装工程 77 第十三章第十三章 第十三章第十三章第十三章第十三章 工程质量保证措施 工程质量保证措施 工程质量保证措施工程质量保证措施工程质量保证措施工程质量保证措施 88 13 113 1 13 113 113 113 1 质量目标 质量目标 质量目标质量目标质量目标质量目标 88 13 213 2 13 213 213 213 2 质量保证体系网络 质量保证体系网络 质量保证体系网络质量保证体系网络质量保证体系网络质量保证体系网络 88 13 313 3 13 313 313 313 3 质量管理职责 质量管理职责 质量管理职责质量管理职责质量管理职责质量管理职责 88 13 413 4 13 413 413 413 4 按 按 按按按按 ISO9001 ISO9001 ISO9001ISO9001ISO9001ISO9001 2000 2000 2000200020002000 标准执行 标准执行 标准执行标准执行标准执行标准执行 92 13 513 5 13 513 513 513 5 文件和资料控制 文件和资料控制 文件和资料控制文件和资料控制文件和资料控制文件和资料控制 92 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 2 13 613 6 13 613 613 613 6 过程控制 过程控制 过程控制过程控制过程控制过程控制 92 13 713 7 13 713 713 713 7 检验和试验 检验和试验 检验和试验检验和试验检验和试验检验和试验 95 13 813 8 13 813 813 813 8 检验 测量和试验设备的控制 检验 测量和试验设备的控制 检验 测量和试验设备的控制检验 测量和试验设备的控制检验 测量和试验设备的控制检验 测量和试验设备的控制 96 13 913 9 13 913 913 913 9 检验和试验状态 检验和试验状态 检验和试验状态检验和试验状态检验和试验状态检验和试验状态 96 13 1013 10 13 1013 1013 1013 10 质量管理 质量管理 质量管理质量管理质量管理质量管理 97 13 1113 11 13 1113 1113 1113 11 质量反馈制度 质量反馈制度 质量反馈制度质量反馈制度质量反馈制度质量反馈制度 99 13 1213 12 13 1213 1213 1213 12 质量保修措施 质量保修措施 质量保修措施质量保修措施质量保修措施质量保修措施 100 13 1313 13 13 1313 1313 1313 13 关键工序部位的质量控制 关键工序部位的质量控制 关键工序部位的质量控制关键工序部位的质量控制关键工序部位的质量控制关键工序部位的质量控制 100 第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施 第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施第十四 原材料 半成品 设备的质量保证措施 107 第十五章第十五章 第十五章第十五章第十五章第十五章 施工进度计划安排及保证措施 施工进度计划安排及保证措施 施工进度计划安排及保证措施施工进度计划安排及保证措施施工进度计划安排及保证措施施工进度计划安排及保证措施 111 15 115 1 15 115 115 115 1 施工进度计划目标 施工进度计划目标 施工进度计划目标施工进度计划目标施工进度计划目标施工进度计划目标 111 15 215 2 15 215 215 215 2 总体施工计划安排 总体施工计划安排 总体施工计划安排总体施工计划安排总体施工计划安排总体施工计划安排 111 15 315 3 15 315 315 315 3 工期保证措施 工期保证措施 工期保证措施工期保证措施工期保证措施工期保证措施 111 第十六章第十六章 第十六章第十六章第十六章第十六章 安全生产 文明施工 环境保护的保证措施 安全生产 文明施工 环境保护的保证措施 安全生产 文明施工 环境保护的保证措施安全生产 文明施工 环境保护的保证措施安全生产 文明施工 环境保护的保证措施安全生产 文明施工 环境保护的保证措施 115 16 116 1 16 116 116 116 1 安全生产文明施工目标 安全生产文明施工目标 安全生产文明施工目标安全生产文明施工目标安全生产文明施工目标安全生产文明施工目标 115 16 216 2 16 216 216 216 2 安全生产管理体系 安全生产管理体系 安全生产管理体系安全生产管理体系安全生产管理体系安全生产管理体系 115 16 316 3 16 316 316 316 3 安全生产保证措施 安全生产保证措施 安全生产保证措施安全生产保证措施安全生产保证措施安全生产保证措施 115 16 416 4 16 416 416 416 4 文明施工措施 文明施工措施 文明施工措施文明施工措施文明施工措施文明施工措施 122 16 516 5 16 516 516 516 5 消防 保卫 消防 保卫 消防 保卫 消防 保卫 消防 保卫 消防 保卫 环 环 环环环环保施工保证措施 保施工保证措施 保施工保证措施保施工保证措施保施工保证措施保施工保证措施 124 第十七章第十七章 第十七章第十七章第十七章第十七章 季节性施工 季节性施工 季节性施工季节性施工季节性施工季节性施工措 措 措措措 措施 施 施施施施 126 第十八章第十八章 第十八章第十八章第十八章第十八章 工程资料管理 工程资料管理 工程资料管理工程资料管理工程资料管理工程资料管理 128 第十九章第十九章 第十九章第十九章第十九章第十九章 降低成本措施 降低成本措施 降低成本措施降低成本措施降低成本措施降低成本措施 130 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 3 第一章第一章 第一章第一章第一章第一章 编制说明与编制依据 编制说明与编制依据 编制说明与编制依据编制说明与编制依据编制说明与编制依据编制说明与编制依据 我公司认真阅读了本工程的招标文件结合招标单位有关工程情况介绍 经 过现场踏勘 在理解和掌握本工程有关情况的基础上 组织有关人员认真编制 了本施工组织设计 1 11 1 编制说明编制说明 在本工程施工中 我们将以优质 高速 安全 文明为施工宗旨 本着对 业主高度负责的态度 按 360360 日历天日历天的控制工期进行合理安排布署 使施工忙 而不乱 成本最低 效率最高 质量最好 同时在施工中 我公司将从工程整 体利益出发 积极与质量监督部门 监督单位配合 协调好内外关系 通过有 效地对工序 材料 人员进行控制 不仅保证工程质量 而且保证安全文明施 工得到有效保障 本 施工组织设计 作为投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件 编制 时对项目管理机构设置 机械设备配备 劳动力组织 材料组织 主要分部分 项工程施工方法 工程质量控制措施 工程进度控制措施 安全生产文明施工 及环境保护控制措施等诸多因素尽可能充分考虑 突出科学性 适用性及针对 性 是确保优质 高速 安全 文明完成该工程施工任务的纲领性技术文件 1 21 2 编制依据编制依据 1 2 1 本工程招标文件 有关答疑纪要等补充文件 1 2 2 该工程施工图纸 1 2 3 国家 浙江省 市的有关建设工程法规与文件 1 2 4 国家 浙江省 市有关建筑工程的施工及验收规范 标准 1 2 5 国家 浙江省 市有关建筑施工安全技术规范 标准与文明施工的 规定 1 2 6 我公司质量手册 程序文件 工程管理条例 作业指导书等有关文 件 1 2 7 我公司现有技术机械装备与施工力量 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 4 1 2 8 我公司有关该工程投标会议精神与评审记录 1 2 9 本工程将按以下主要规范标准要求施工 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50360 2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 5 第二章第二章 第二章第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况工程概况工程概况工程概况 2 12 1 工程概况工程概况 工程名称 浙江泰嘉实业股份有限公司 一期生产厂房 地理位置 安吉天子湖工 业园区内 建设单位浙江泰嘉实业股份有限公司设计单位 中国美术学院 风景建筑设计 研究院 施工总承包单位浙江中业建设集团有限公司 质量等级要求确保 合格 安全文明要求按 双标化 工地标准执行 2 22 2 建筑设计概况建筑设计概况 总建筑面积52629m2结构形式框架结构 1 2 3 楼地上 5 层 1 2 2 3 联系楼地上 5 6 层 建筑耐火等级二级 建筑防水设计屋面防水等级二级 外装修 外墙面 采用彩色铝合金门窗 外墙涂料等 内装修 内墙面 白色内墙涂料及墙面瓷砖 用于卫生间 楼地面 防滑地砖 用于卫生间 水泥砂浆等 吊顶 白色内墙涂料及轻钢龙骨吊顶 屋面 40 厚 C20 细石混凝土内配钢筋网 40 厚挤塑苯板 3 厚沥 青防水卷材等 2 32 3 结构设计概况结构设计概况 本工程采用框架结构体系 建筑抗震设防类别为丙类建筑 结构抗震等级 四级 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 6 地质情况 详见地质勘测报告 地下水情况 详见地质勘测报告 结构概况 结构 部位 结构形式结构参数备注 地基处理人工挖孔灌注桩 直径有 800 1000 1600 单 根桩长 10 9 米 含入岩 1 5 米 桩身砼强度等级 C30 垫层素混凝土C15 基础承台 地梁C30 主体现浇梁板柱C30 0 000 以下墙体 MU10 砼实心砖 M10 水泥砂 浆砌筑 0 000 以上墙体 采用 MU7 5 砼多孔砖 M5 混 合砂浆砌筑 墙体 2 42 4 安装设计概况安装设计概况 本次招标范围包括 给排水系统 电气系统 消防系统等 2 52 5 施工条件施工条件 1 图纸情况 业主已提供所有施工图 2 施工用电 用水 临时道路 已具备施工条件 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 7 第三章第三章 第三章第三章第三章第三章 实施目标实施目标实施目标实施目标实施目标实施目标 3 13 1 工程质量目标工程质量目标 确保确保 合格合格 3 23 2 工程工期目标工程工期目标 总总工工期期目目标标 3 36 60 0日日历历天天 3 33 3 安全生产文明施工目标安全生产文明施工目标 按按 双双标标化化 工工地地标标准准执执行行 3 43 4 企业信誉目标企业信誉目标 执行执行 基础抓起 层层把关 质量求生存 信誉拓发展基础抓起 层层把关 质量求生存 信誉拓发展 的管理方针 采的管理方针 采 用先进的施工技术 施工工艺 进行科学管理 创精品 树品牌 使该工程成用先进的施工技术 施工工艺 进行科学管理 创精品 树品牌 使该工程成 为我公司的标志性工程 为我公司的标志性工程 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 8 第四章第四章 第四章第四章第四章第四章 施工组织管理机构及保障措施 施工组织管理机构及保障措施 施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施施工组织管理机构及保障措施 4 14 1 施工组织管理机构施工组织管理机构 现场设由项目经理为首的项目部管理机构 项目部机构下设生产计划组 施工技术组 质量检查组 生产安全组 材料设备组 成本核算组 生活后勤 组等职能部门组成的施工管理班子 各职能部门对项目经理负责 做到分工明 确 各负其责 互相协作 紧密配合 形成有效的管理层 确保工程的质量 工期和安全文明施工等各项计划的全面实现 项目部组织机构框架如下图 公司总部公司总部项 目 经 理 技术负责人 施工计划组 施工技术组 安全质量检查组 生活后勤组 材料设备组 成本核算组 土方 项目作业队 砼结构项目作业队 装饰项目 作业队 安装项目作业队 各项目作业队成员 砌体项目作业队 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 9 在项目经理的统一领导下各组的主要职责和职能如下 a 生产计划组 安排现场的生产活动 编制施工进度计划 协调各专业施 工队伍的统一施工目标 b 施工技术组 会审施工图纸 编制施工方案 负责模板方案翻样及钢筋 翻样 负责施工测量及技术资料整集 解决施工中出现的各种技术问题 向施 工班组作必要的技术交底 c 质量检查组 熟悉施工验收规范 进行各道工序的交接验收工作 对材 料质量 现场施工质量随机进行监督检查 d 安全检查组 熟悉安全操作规程及劳动保护条例 负责工程施工的安全 检查及提出整改意见 e 生活后勤组 负责生活后勤 做好现场保卫工作 保持施工现场场容场 貌 保护施工现场清洁 f 材料设备组 负责大宗材料编制计划和采购及一般小型机械设备与管理 积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维修 现场按各专业工种编制 成操作班组 统一指挥 协调作业 g 预算组 负责编制工程报价 决算 工程款回收 工程成本核算 分包 合同管理等工作 4 2 施工组织机构的启动与高效 4 2 1 根据本工程各方面情况及特点 有针对性的组建项目班子 并且人 选一旦经过甲 乙双方确认 全班人选将处于启动状态 未进场之前可根据设 计要求积极为本工程做好开工前的准备工作 材料 机械 技术等准备工作与 策划工作 并且以无条件满足本工程需要为前题 未经业主同意中途变换人选 我公司愿意接受建设单位的处罚 4 2 2 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人员的责 权 利 使全体管理人员有条不紊 忙而有绪地开展工作 从而较大幅度提高项目 经理的工作效率 有效促进管理整体实力强化 使项目经理部管理的工作效率 有效促进管理整体实力的强化 使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 10 分析运筹各种复杂的管理局面 4 2 3 以已制定的各项目管理制度来指导 督促 规范每个管理人员的工 作质量 效率 变 人管理人 人盯人 为 制度管理人 做到项目管理 有章可循 执法必严 违章必纠 这样形成军令如山 赏罚分明的先进管理模 式 4 2 4 我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益 将项目职 业道德作为专项考核制度 并在项目管理中大力提倡和推广 我们将一如既往 地实行这一制度 以赢得客户的信任及市场的回报 4 3 施工组织机构高效运作保障措施 4 3 1 组织强有力的项目班子 选派思想好 业务精 能力强 善合作 服务好的管理人员进入项目管理班子 4 3 2 建立健全项目经理 施工员 内业 材料 机械 劳资等岗位责任 制 由工程领导小组定期对各专业进行考核 4 3 3 强化激励与约束机制 制定业绩评比 奖罚办法 定时组织项目经 理部管理人员人会议 检查工作质量 4 3 4 建立工程领导小组现场办公制 每半月召开一次现场办公会 重点 帮助解决项目的资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 带动项目各项 工作的高效运转 4 3 5 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会 对次日的工作进行协 调安排 4 3 6 公司的质检 技术等部门负责人 监理公司驻现场代表 项目部主 要管理人员 分包单位主管及业主代表等参加例会 重点解决质量 进度 施 工技术等难点 明确各项问题的解决办法及时间 并形成会议纪要 4 3 7 选派组织能力强 技术水平高 能打硬仗的作业队伍 树立连续作 战的精神 确保工期的按时和提前完成 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 11 第五章第五章 第五章第五章第五章第五章 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置派驻现场的工程技术管理人员的专业配置 5 1 派驻现场管理人员的专业配置 我公司在投标时已按中标项目作准备 施工技术管理人员均选派有类似工 程且有施工经验的人员担任 投标阶段已过在开工前 10 天进场 本项目部设项 目经理一名 项目技术负责人一名 施工员二名 质检员一名 安全员二名等 派驻现场的施工技术管理人员的配置详见表五 表七表五 表七 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 12 第六章第六章 第六章第六章第六章第六章 施工总承包及分包管理措施 施工总承包及分包管理措施 施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施施工总承包及分包管理措施 本工程专业工程比较多 内容比较多 在施工过程中碰到各专业工程交叉 施工时 积极做好自己工作 并且在建设单位统一指挥下 与各分包单位积极 做好协调 配合工作 保证按期保质完成施工任务 6 16 1 施工总承包管理施工总承包管理 建筑工程施工总承包管理主要是二个方面 一是围绕工程施工的内部管理 其次是与对工程周边相关部门的外围管理 加强施工管理工作 也是保证整个 工程施工顺利的关键 1 内部管理 内部管理主要是围绕工程建筑本身而确定的 相关单位有业主 设计 监 理及各施工分包单位 1 总承包单位与我们的业主建立良好合作关系 围绕工程施工的总目标 定期与业主召开工程协调会 向业主汇报近阶段施工情况 解决施工过程中发 生的矛盾和问题 理顺每一施工阶段的关系 以我们的施工经验为业主当好参 谋 一切为业主着想 提出合理化建议 使工程以最少的投资产生最好的效益 始终与业主建立融洽的关系 2 总承包单位与监理单位密切合作 共同创造出优质产品 接受监理 单位对施工单位工程施工全过程监督 检查 在每个分部分项工程施工前 主 动提交施工组织设计和作业指导计划 虚心听取监理单位意见 在实施监理检 查过程中 提供方便配合监理方搞好监理工作 共同把好质量关和进度关 3 总承包单位与工程设计单位进行友好合作 以获得设计单位的大力 支持 保证工程能符合设计的构想 质量达到国家有关规范 标准要求 在整 个分部分项工程施工前 向设计单位提交施工组织设计和作业指导书 介绍施 工情况和采用的施工工艺 听取设计单位的意见 用我们丰富的施工经验来制 造出设计的最佳效果 4 我们与各分包单位将通过合同及协议来明确我们各方之间的职责 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 13 以合同作为总承包管理的依据 在施工中 我们与分包单位即分开也合作 提 供充足的施工作业面予各分包单位 制定符合实际的施工进度 提供优越文明 的施工条件 并通过定期或不定期的协调会解决在施工过程中碰到的矛盾和问 题 使整个工程顺着我们制定的总目标顺利完成 2 外部管理 建筑工程的施工是一种社会上的活动 影响面很大 搞好与各部门 各单 位之间关系 得到政府部门的指导 支持和社会支持 为工程的顺利施工打下 良好基础 在工程的整个施工过程 要协调好与政府主管部门建设 城建 市 政 公安 消防 卫生劳动环境等关系 接受他们的监督指导 还要协调好邻 近企事业单位 居委会和相关行业单位的关系 以得到他们的支持 6 26 2 施工总承包对分包单位的施工质量 进度 安全方面的管理施工总承包对分包单位的施工质量 进度 安全方面的管理 1 对分包单位的施工质量的管理 总承包单位要求各分包单位制定符合总包要求的各自质量保证体系 并督 促分包单位严格按质量保证体系进行施工 具体要求如下 1 明确分包工程的质量目标及要求 并在工程开工时告知分包单位 为今后验收要求进行明确 2 要求各分包单位的质量保证体系科学合理 同时符合总承包的质量 保证体系 3 明确分包单位派出人员名单及相关的管理职责 并与总承包单位的 质量保证体系科学合理有机结合起来 同时必须符合总承包的质量保证体系 4 总承包单位随时对分包单位的质量体系进行检查 检查其运转 落 实的情况 5 加强施工过程中的质量检查力度 发现质量问题 及时检查分包单 位的质量保证体系的运作情况 协同分包单位找出质量保证体系的运作中存在 的问题 并协助解决 2 对分包单位的施工进度的管理 总承包单位在选择分包单位时 把施工进度作为一个重要的指标予以考虑 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 14 并将以施工总进度计划来总体控制 分包单位应提供其根据总进度计划制定细 化的施工总进度计划 并由施工总承包商进行审核 在签定分包合同时必须明 确 有相应措施给予制约 在施工过程中总承包单位将编制详细的月 季施工进度计划 总承包商在 编制施工总进度计划时 必须对每个分项工程的开工日期进行仔细考虑 留有 一定的余地及机动时间给分包工程 而各分包单位则根据总包单位计划的进度 编制相应的施工进度计划 经协调后将作为施工进度目标 而各分包单位则根 据总包单位计划的进度全面调配人 财 物 确保完成施工进度目标 3 对分包单位的施工安全的管理 1 各分包单位进入施工现场必须对所属施工管理人员及施工人员进行 全面安全教育 2 每个分项工程开始 项目安全员必须对分包单位操作班组进行安全 交底 并做交底记录备案 3 在施工阶段中 分包单位任何人必须参加的安全学习 安全活动和 安全例会 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 15 第七章第七章 第七章第七章第七章第七章 施工现场总平面图布置 施工现场总平面图布置 施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置施工现场总平面图布置 7 17 1 施工平面布置原则施工平面布置原则 1 施工平面布置原则为 封闭 集中 高效 应紧凑合理 尽量减少施 工用地 按照企业文化形象要求规范化设置和管理施工现场 2 施工区 生活区及生产区应隔开 保证各区域互不干扰 3 临时建筑和材料堆放场地布置不影响今后的施工 合理地组织运输 保证现场运输道路畅通 尽量减少场内二次运输 4 各项施工设施布置必须满足方便生产 利于生活 安全防火 环境保 护和劳动保护等要求 5 根据不同施工阶段的重点 各阶段平面布置作相应的适当调整 使其 与各阶段的施工重点相适应 7 27 2 现场临时设施布置说明现场临时设施布置说明 7 2 1 现场临时设施布置 本工程位于安吉开发区 经现场实地考察 本工程位于安吉开发区 经现场实地考察 发现施工现场范围内场发现施工现场范围内场地平整地平整 场内宽敞 有足够场地布置生活区和办公区 现研究决定在场内右下角布置场内宽敞 有足够场地布置生活区和办公区 现研究决定在场内右下角布置 能满足安全文明施工要求 办公楼 宿舍楼均为两层 食堂 厕所等均为一层 临时设施面积表 临时设施面积 m2 结构类型楼地面墙面 项目部办公室 300 彩钢板房水泥地面彩钢板 职工宿舍 936 彩钢板房水泥地面彩钢板 厕所 18 砖 混地砖面砖 浴室 18 砖 混地砖面砖 食堂 60 砖 混水泥地面面砖 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 16 餐厅 60 砖 混水泥地面面砖 标养室 12 砖 混水泥地面涂料 仓库 32 砖 混水泥地面涂料 配电室 12 砖 混水泥地面涂料 门卫室 16 砖 混水泥地面涂料 总面积1446 平方米 7 2 2 现场材料加工用地及材料堆场 在靠近塔吊位置布置木工加工场地 钢筋加工场地 在靠近井架处设置搅拌 棚及砂石堆场 待主体结构完成后钢筋场及木工场 改为装饰材料堆场 周转 材料和零星材料堆场根据施工进度分阶段进行布置 7 2 3 现场给水布置 本工程施工用水在业主指定点接入 1 用水量的计算 本施工用水量计算以主体结构施工高峰期间为最大控制 其主要用水项目如 下 1 现场施工用水 q1 以高峰期间连续养护砼 搅拌砂浆及砌砖时的用量最 大 q1 K1 Q1 N1 K2 8 3600 K1 未预计的施工用水系数取 1 1 K2 用水不均衡系数取 1 4 Q1 砌筑 150m3 天 养护砼 1000m3 天 N1 每立方米砂浆及砌体时的耗水量 250L m3 包括搅拌 养护 冲洗用 量等 养护砼的耗水量 300L m3 现场设置蓄水池以备用 q1 1 1 150 250 1000 300 1 4 8 3600 18 0L s 2 现场生活用水 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 17 q2 K3 Q2 N2 24 3600 K3 用水不均衡系数取 2 0 Q2 以现场施工高峰人数 250 人计 N2 每人每天用水以 100L 计算 平均用水量 q2 2 250 100 24 3600 0 6 L s 3 施工机械用水 考虑对焊机的耗用水量 q3 K1 Q3 N3 K3 8 3600 K1 未预计的施工用水系数取 1 1 K3 用水不均衡系数取 2 0 Q3 同一种机械台数 台 N3 施工机械台班用水定额 300 台 H q3 1 1 2 300 8 2 8 3600 0 4 L s 4 消防用水 q4 根据现场实际情况及现场消防用水量定额 消防用水确定为 10L s 现场 设置蓄水池以备用 5 施工现场总用水量 q1 q2 q3 18 0 0 6 0 4 q4 取 Q 总 1 1 q1 q2 q3 19 0L s 生产消防管 D 100 时 正常流速按 V 2 5m s 计算 D 4Q V 1000 1 2 4 19 0 3 14 2 5 1000 1 2 0 098m 经计算 经计算 业主在施工前将安排管径业主在施工前将安排管径 100100 的总水管接入 能满足施工要求 的总水管接入 能满足施工要求 2 临时用水管线布置 1 施工用水 现场施工用水在入口侧接入 布置时 沿道路布置 在主 要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头 由支管引入 通往搅拌站的采用 DN40 通往楼层采用 DN40 较高部分增加高压水泵和消防水源管道布置 较高部分增加高压水泵和消防水源管道布置 在施工出主入口处布置接水点及洗车槽 以便冲洗驶出车辆 做到出入口 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 18 道路清洁 2 消防用水 沿道路四周 木工车间 仓库区及生活区等地方布置临时 消火栓 另外在木工车间及生活区等各防火区内分别配置足够灭火器 3 生活用水 生活用水由总给水管直接引出至生活区 在食堂 厕所 洗衣槽等处设置水龙头 7 2 4 现场排水布置 施工门口设置清洗槽并设沉淀池 用来清洗进出车辆 施工期间要切实做 好现场排水 做到施工现场无积水 确保大雨期间排水畅通 为此 采取强制 排水和自流排水相结合的方式 制定排水方案 1 自然排水系统 1 基坑排水 基础施工期间应认真做好坑外截水和坑内排水措施 2 道路 堆场排水 道路 堆场采用砼硬地坪 道路 堆场向排水沟方 向设置0 3 的坡度 使雨水 施工排水能自然流向排水沟 3 排水沟 施工现场沿施工道路边设置250 400砖砌排水沟 排水沟向 出水方向设置约1 的坡度 排水沟上面满铺铁格栅盖板 沿沟每隔30米设一个 600 600 600砖砌集水井 脚手架外设置200 200排水沟 经附近的沉淀池后 排入主排水沟 4 生活污水池 在办公生活区设置一只10号和一只2号砖砌不覆土化粪 池和一只隔油池 食堂污水通过隔油池排入污水管道 流入市政污水管 生活 污水统一排入化粪池 5 沉淀池 在砼 砂浆搅拌和清理位置设置1200 1200 1200砖砌沉淀 池 施工过程中 定期对其做清理工作 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 19 2 强制排水系统 1 施工现场强制布置排水 施工现场强制排水主要指大雨期间排水 当 自然排水不能满足排水要求时采用强制排水 强制排水期间在各窨井处布置水 泵 由水泵抽水直接排出 2 生活污水强制排水 当化粪池污水满后 通知环卫处 由环卫处污水 车排净化粪池内的污水 3 基坑内排水 本次基坑内强制排水采用集水井排水 然后接至地面排本次基坑内强制排水采用集水井排水 然后接至地面排 水系统 由地面排水系统排出 水系统 由地面排水系统排出 3 排水系统管理 现场排水系统由施工员专人负责管理 应经常检查排水系统 一旦发现排 水系统有损坏情况 应立即派专人负责修补 另外应经常检查排水沟 窨井等 泥砂沉淀情况 当泥砂沉淀够时 应派专人负责清理 强制排水用水泵在未使 用期时应统一保管 并检查运转情况 以使强制排水时正常运转 7 2 5 施工用电计划 1 用电量计算 P1 174 5KW 编号名称型号额定功率台数 1 砂浆机 QJ200 3KW1 2 砼搅拌机 JZ350 7 5KW1 3 钢筋切断机 DA40 1 3KW1 4 钢筋弯曲机 WJ224 3KW2 5 搅拌楼 60KW1 6 木工圆盘锯 HB50 3KW1 7 插入式振动机 HZ50 6 1 5 KW 5 台 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 20 8 平板式振动机 CC 30 1 5 KW 1 台 9塔吊 60T m35 KW 2 台 10 型钢井架8 KW2 台 电动机总功率 P1 174 5KW P2 207KW 编号名称型号规格台数 1 钢筋对焊机 RB20 75 KW 1 台 2 电焊机 DE500 32 KW 2 台 3 电渣压力焊机 EDH 36 34 KW 2 台 4 电焊机总容量 P2 207KW 根据拟选用的机械设备表 本工程基础与主体施工阶段各种电力设备 除 电焊机 总功率 P1 为 174 5KW 电焊机总功率 P2 为 207KW 室内照 明按动力用电量的 10 考虑 总用电量为 其中 P 总 供电设备总用电需要量 KVA cos 电动机平均功率因数 取 0 78 1 05 供电网中功率损失系数 K1 电动机同时需要系数 取 0 6 K2 电焊机同时需要系数 取 0 5 KVA PKPKPK P KP 5 305 402075 0 78 0 5 174 6 01 1 cos 1 1 443322 1 1 总 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 21 K3 K4 室内 室外照明同时需要系数 如现场施工用电不能充分满足时 则对施工用电加强统筹安排 采取 对 焊一般在用电量较少时进行 避免用电高峰使用大容量电机 禁止大容量电机 同时启动等措施 同时配备了柴油发电机组一套 以备急用 同时配备了柴油发电机组一套 以备急用 2 2 施工用电布置 施工用电布置 1 本工程施工用电拟采用 TN S 接零保护系统 并按总配电箱 分配 电箱 开关箱实行三级配电 在施工现场近电源处设置总配电箱一只 在每 台机械设备边 3m 范围内设开关箱一只 2 配电线路布置形式采用环状线网 三相五线制配线 照明与动力用电 分开布置 电线采用五芯电缆穿管埋地敷设 埋深不少于 0 6m 根据允许电流 允许电压降计算与规范规定计算线径 沿建筑物上引电线采用五芯电缆顺建筑 物上升 3 分配电箱与开关箱距离不大于 30m 所有配电箱均选用符合标准配电箱 配电箱 开关箱应装设端正 牢固 固定式配电箱下底面与地面的垂直距离为 1 3 1 5m 移动式开关箱下底与地面距离大于 0 6m 小于 1 5m 箱体外壳及 金属电器安装板作保护接零 配电箱上设防雨棚 在配电箱上标明名称 用途 编号 并配锁 进出线设在箱体的下底面 4 漏电保护器选用省级审批许可生产且通过电工产品认证的产品 其中 分配电箱漏电保护器的额定漏电动作电流为 50mA 开关箱漏电保护器的额定漏 电动作电流不大于 30mA 其中手持式电动工具的漏电保护器额定漏电动作电流 不大于 15mA 额定漏电动作时间均应小于 0 1S 5 保护接零从第一级漏电保护器的电源侧的零线引出 并在引出后作重 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 22 复接地 另外在线路的中间和末端处再设二处重复接地 接地装置的接地线采 用二根以上导线 在不同点与接地体作电气连接 垂直接地体采用角钢 接地 电阻不大于 10 6 所有电机设备不带电的外露导电部分均做保护接零 保护零线上不得 装设任何开关与熔断器 7 37 3 施工场内外交通组织 施工场内外交通组织 本工程西北侧靠公路 场外交通方便 场外已有道路 在北面设置主出口 本工程西北侧靠公路 场外交通方便 场外已有道路 在北面设置主出口 方便车辆进出而不影响场外交通 场地内设置环行施工道路 以便场内交通畅方便车辆进出而不影响场外交通 场地内设置环行施工道路 以便场内交通畅 通 通 1 场地围护 施工区域按施工红线 用统一围档进行全场封闭围护 围档的结构形式及施工区域按施工红线 用统一围档进行全场封闭围护 围档的结构形式及 墙面的文字 标志 颜色 图案等按业主的项目管理方案统一实施 墙面的文字 标志 颜色 图案等按业主的项目管理方案统一实施 在施工期 间 如因交通疏解 城市卫生及环境整治 以及业主为配合市的各项大型活动 等原因需翻新围墙的 提前做好各方面的准备工作 对项目部办公区 职工生活区等实行集中布置 周边用统一砖砌围墙进行 封闭围护 实行门卫管理 施工围档 围墙定期清洗 维护 确保表面清洁 美观 以维护公司形象 2 交通组织 本工程占地面积大 现场设置环行道路 采用混凝土硬地坪 各仓库 办 公室 材料堆场及主要建筑物四周均采用硬地坪施工 现场设置主出入口 出入口设大门 门宽 6 米 并设置警卫室 方便机械 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 23 设备及运输车辆进出 大门一侧设置洗车槽 负责车辆清洗 防止对外围环境 造成污染 各种机械设备 材料等种类数量较多 特别是钢筋 模板所占空间较大 所以合理安排好主材的运输及材料堆场堆场是关键 我方将拟派材料员及安全 员各一人专门负责大型材料设备的交通运输及卸载 保证现场的施工道路畅通 材料堆放整齐有序 7 47 4 现场平面布置图现场平面布置图 施工现场平面布置图主要安排布置钢筋 木工等加工场 机械 材料布置 堆放场地 水电供线的布置以及办公区 生活区等临设的布置 详见附图 现场总平面布置图 详见附图 现场总平面布置图 浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房浙江泰嘉实业股份有限公司一期生产厂房 施工组织设计施工组织设计 浙江中业建设集团有限公司浙江中业建设集团有限公司 24 第八章第八章 第八章第八章第八章第八章 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施原材料 半成品 外购件的进场计划及保证措施 8 18 1 原材料 半成品 外购件的进场计划原材料 半成品 外购件的进场计划 我公司根据翻样单 混凝土级配单等及时计算钢筋用量 水泥用量及模板 用量 同时及时组织前期的周转材料进场 以确保顺利施工 为确保工程进度 模板 钢管按结构配置二层 钢筋 水泥 砂石按工程需要分批进场 脚手片 密目网根据进度及时配足 本工程所用周转材料 均由项目经理部 公司项目管理中心共同组织 对 一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制 并根据进度计划进行调整 补 充 以确保工程顺利施工 材料的品牌和数量情况详见商务标主要材料设备部材料的品牌和数量情况详见商务标主要材料设备部 分 分 8 28 2 原材料 半成品 外购件的保证措施原材料 半成品 外购件的保证措施 原材料组织主要分二大类 第一类为成品材料 这些材料将根据工程进度 情况制定计划 有步骤地分批购买 在材料进场时负责验收 并提供相应的堆 放场地 第二类材料为自行采购材料 如水泥 砂 石等 这部分材料将货比 三家 从质量上 单价上把关 并通过监理审批 随用随进 而在原材料选择上 钢材 水泥等是至关重要的 对于钢筋和水泥 对其 质量 成份等要严格把关 均使用大厂产品 对水电材料和机电设备 向业主 推荐国内外最优秀的产品供业主选择 本工程所需的材料及 配 件必须在相应的分项工程开工前