迎水面方案.doc

工程名称：华银大厦地下室防水工程施工区域：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板工程概况 华银大厦位于上海市浦东新区丁香路与合欢路的路口侧，地下结构为两层。根据建筑设计防水等级一级原则，本项目最终要建成一个完整的立体防水体系，为此，选用的防水材料要刚柔相济，物理防水和化学防水无缝结合。由于本项目所在地区的地下水位较高，水头压力较大，加之防水工程又是重要的隐蔽工程之一，一旦渗漏，后期维修难度较大，因此，为达到理想的长期防水效果，除高质量的大面积的防水处理外，节点部位的加强防水处理又是防水工程的重中之重。澳洲卓能防水产品，系全系列的水泥基渗透结晶型涂抹类防水材料，产品中含有大量的可溶于水的活性物质，施工时随水通过毛细孔及裂缝向混凝土的内部渗透，并停滞其中，能催化混凝土内部的游离石灰与硅酸根离子起化学反应，生成白色的硅酸钙结晶体，该结晶体不断累积蔓长，堵塞毛细孔修补裂缝，从而达到防水效果。当由于地基的不均匀沉降使砼结构产生裂缝，出现渗漏时，在水的作用下，活性物质被激活，又重复上述渗透、催化反应、生成结晶体的过程，从而再次修补裂缝，起到防水效果。卓能防水产品与混凝土或砂浆具有相同的特性，材料不易老化、不乳化，物理防水与化学防水能有机结合；渗透结晶型涂抹防水材料的最突出优点，即具有自愈及修复由于地基的不均匀沉降使砼结构产生的微细裂纹，进而达到防止渗漏的效果；水泥基的特性使该防水材料与混凝土或砂浆基层具有良好的结合性，卓能防水产品必须在潮湿的基面上施工，操作简单；完成面无需作保护层；也可做背水面施工，节省工期。 综合本项目特点及澳洲卓能产品的特性，结合设计要求，提出本项目地下室防水工程的施工方法：地下室底板迎水面施工，采用澳洲卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料施工；地下室墙板迎水面两道防水的施工方法即刚柔相济：基面上先做澳洲卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料，再做一道澳洲卓能K12渗透结晶型柔性防水浆料；地下室顶板迎水面施工，采用澳洲卓能K12渗透结晶型柔性防水浆料，具体施工方案如下：一、 地下室防水系统施工材料：主材：卓能K11水泥基渗透结晶型刚性防水浆料卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料辅材： 玻纤网格布、速凝水泥、PU、聚合物水泥、卓能3号施工步骤：1. 基面预处理2. 底板防水施工（迎水面）3. 地下室外墙两道防水施工（迎水面）4. 顶板防水施工（迎水面）5. 节点部位处理6. 检查防水施工层施工的质量7. 重点部位防潮处理施工方法：1. 基面预处理1) 基面必须清洁完整稳固，无杂物以免降低或阻碍防水材料与基面的粘结；2) 所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象； 3) 用高压水枪冲洗基面，去除表层浮浆；4) 有孔洞、蜂窝、破碎、渗漏等缺陷的基面，用卓能3号进行修补；5) 表面潮湿但不积明水。2. 地下室底板防水施工（背水面）主材：卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料辅材：卓能K12渗透结晶型柔性防水浆料，玻纤网格布、速凝水泥、PU、聚合物水泥、卓能3号施工工艺1) 基面要求地下室底板浇筑砼后基面应坚实平整，无浮砂、油污等杂物，施工前充分润湿已处理好的混凝土基面。2) 材料配制25Kg一包的卓能K11渗透结晶型刚性防水粉料用6-8L干净的水混合；充分搅拌至均匀无颗粒，无沉淀的膏糊状；将浆料静置15分钟使其发生化学反应；浆料的稠度应保证刷子蘸取时不会滴淌。3) 抹涂工艺平面采用批刮，立面采用涂刷，在涂刷和批刮时应保持基面潮湿，不可漏刷；第二层应与第一层方向垂直，两层施工间隔时间为1-2小时，在涂刷第二层前应先用水润湿前一涂层。材料用量1.5Kg/m2，涂膜厚度为1.0mm左右。4) 保养施工完成后，采用人工的方法，使防水涂料保持湿润，一天三次用细水雾养护，养护期3天，（让活性物质充分渗透）。 3. 地下室外墙两道防水施工（迎水面）主材：卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料辅材：玻纤网格布、速凝水泥、PU、聚合物水泥、卓能3号施工工艺1) 基面要求基面应坚实平整，无浮砂等杂物，施工前充分润湿已处理好的混凝土基面。2) 第一道防水层施工a. 材料配制25Kg一包的卓能K11渗透结晶型刚性防水粉料用6-8L干净的水混合；充分搅拌至均匀无颗粒，无沉淀的膏糊状；将浆料静置15分钟使其发生化学反应；浆料的稠度应保证刷子蘸取时不会滴淌。b. 抹涂工艺 平面采用批刮，立面采用涂刷，在涂刷和批刮时应保持基面潮湿，不可漏刷；第二层应与第一层方向垂直，两层施工间隔时间为1-2小时，在涂刷第二层前应先用水润湿前一涂层。材料用量1.0Kg/m2，涂膜厚度为0.8mm左右。3) 第二道防水施工a. 材料配制 卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料为双组份弹性水泥基防水涂料，含大量活性物质，具物理、化学双重防水功效的防水材料。应在施工现场随用随配，配制好的混合物宜在2小时内用完，配制方法是将液体12.5L倒入干净搅拌桶中，用电搅拌器低速搅拌15秒，然后将粉末25Kg缓慢加到液体中，再用电搅拌器高速搅拌2分钟左右，直至分散均匀无结块。b. 涂抹工艺用滚筒或宽刷子涂布， 第一遍的涂抹方向要顺一个方向，均匀地涂在基层表面；大约固化12个小时左右，就可以涂抹第二遍涂层，第二遍涂层应与第一遍涂层交叉施工，这样可以确保不漏涂且涂层均匀。材料用量为1.8Kg/m2，涂膜厚度为0.81.0mm。c. 养护施工完成后，采用人工的方法，使防水涂料保持湿润，一天三次用细水雾养护，养护期3天，（让活性物质充分渗透）。4. 地下室顶板防水施工（迎水面）主材：卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料辅材：玻纤网格布、速凝水泥、PU、聚合物水泥、卓能3号施工工艺1) 基面要求基面应坚实平整，无浮砂等杂物，施工前充分润湿已处理好的混凝土基面。2) 材料配制 卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料为双组份弹性水泥基防水涂料，含大量活性物质，具物理、化学双重防水功效的防水材料。应在施工现场随用随配，配制好的混合物宜在2小时内用完，配制方法是将液体12.5L倒入干净搅拌桶中，用电搅拌器低速搅拌15秒，然后将粉末25Kg缓慢加到液体中，再用电搅拌器高速搅拌2分钟左右，直至分散均匀无结块。3) 涂抹工艺用滚筒或宽刷子涂布， 第一遍的涂抹方向要顺一个方向，均匀地涂在基层表面；大约固化12个小时左右，就可以涂抹第二遍涂层，第二遍涂层应与第一遍涂层交叉施工，这样可以确保不漏涂且涂层均匀。材料用量为2.2Kg/m2，涂膜厚度为1.2 mm -1.5mm。4) 养护施工完成后，采用人工的方法，使防水涂料保持湿润，一天三次用细水雾养护，养护期3天，（让活性物质充分渗透）。5. 节点部位处理1) 阴阳角处理阴阳角处须用刷子涂刷，先用砂浆做成20mm的R角（倒角），再一布三涂（即选用卓能K12渗透结晶型柔性防水材料施工，第一遍要顺相同方向涂抹，将材料均匀地涂在基层表面，然后表面上辅贴玻纤网格布，大约固化1小时左右，再涂抹第二遍涂层，第二遍涂层应与第一遍涂层交叉施工，第三遍涂层施工方法同上，这样可以确保涂层不漏涂且均匀，用刀片沉线切割后再加涂两遍）。2) 后浇带防水施工先用卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料施工，抹涂完成并固化，再顺施工缝加做一布三涂卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料，宽度为：双边距缝500mm处。3) 伸缩缝防水施工先用聚合物水泥制作20mm厚底基面，再用沥青麻丝填至距伸缩缝顶界面20mm处，然后用聚合物水泥封面，施工完成并固化后，顺伸缩缝加做一布三涂卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料，宽度为：双边距缝500mm处。4) 预留孔洞及穿墙管防水施工采用阴阳角的一布三涂施工方法，将孔洞、穿墙管与墙体基面之间的缝隙完全密封，形成完整的防水体系。5） 配电设备房防水施工：采用刚柔两道防水涂层做法。即先做1厚卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料，固化后加做一布三涂卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料。施工步骤及基面处理同上。6） 顶板车道防水做法：整体采用玻纤网格布加固，即采用一布三涂做法。先涂一遍卓能K12渗透结晶型柔性防水浆料，固化后，加贴玻纤网格网布，十字交叉施工第二涂，第三涂施工同上。施工步骤及基面处理同上。7）桩基部位防水施工：采用阴角防水施工做法。8）积水坑防水施工：先堵漏，再采用刚柔两道防水涂层做法。即先做1厚卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料，固化后加做一布三涂卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料。施工步骤及基面处理同上。9）地粱沟防水施工：参照阴阳角部位防水施工做法。6. 检查防水层施工质量防水层施工完毕完全固化后，应按涂膜防水层面的质量要求、检查及修补方法认真检查施工质量。 涂膜防水层的厚度用针刺法检查后，如平均值小于规定值，则应增加涂抹遍数，直至涂层厚度达到规定值；如涂膜厚度达到规定值，则应将针眼部位用涂料封严。 7. 重点部位防潮处理根据本项目的特殊性：地下室有部分房间为资料储存室，因此有较严格的防潮要求。 我司提供以下的施工方案：在我司针对该房间部分的防水层施工之前，用艾德克105封闭剂与水的混合溶液在基面上做两次喷雾处理，然后再按我司提供的正常防水层施工方法继续施工。二、 技术和验收标准： 地下防水工程质量验收规范GB502082002 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 三、 检测依据：卓能K12 渗透结晶型柔性防水浆料：JC/T894-2001卓能K11渗透结晶型刚性防水浆料：GB18445-2001四、 工地现场的协调配合1. 与业主协调配合1) 了解业主的需求，对不满意的效果按业主要求整改，百改不厌，直到业主满意 为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。2) 对业主投诉的产品质量问题，制定和实施纠正措施，请业主予以验证，并将每 项服务活动做好记录，写出服务报告。3) 一旦工程工期发生紧张，我公司将积极增加劳动力进场，确保工程按期竣工。4) 执行工程回访服务，工程在交付后的五年内，组织有关部门对工程项目进行质 量回访，充分听取业主对本公司的产品质量和服务质量及质量改进的意见和建议。2. 与监理单位的协调配合1) 认真接受监理单位提出的监理意见，并在其正确意见指导下组织施工。2) 积极参加监理组织的各项监理活动，诸如工程质量、进度检查、施工技术交底、施工协调等，及时准确的提交所需工程资料、完成工作量、统计资料及进度计划，施工组织方案等。3) 按照工作程序进行工程施工过程中必须的报批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等必须事先有报告，事中有检查，事后有汇报，决不先斩后奏，盲目施工。4) 积极配合监理单位进行工程验收，确保工程创优良。3. 与总包单位及其它专业工种的协调配合1) 现场项目部项目经理做好与总包单位及其它工种的配合和协调工作。2) 落实施工用电、用水情况及防水施工人员的住宿和材料堆放仓库。3) 和土建总包单位共同做好现场的安排，配合好总包单位做好工程的进度、质量、安全、文明管理。4) 做好各工序的报验及验收资料。五、 文明施工保证措施1. 文明施工保证措施1) 项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作。2) 全体施工人员，服从监理、业主驻地代表、总包单位及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。3) 公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象。4) 全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地。5) 材料必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒。 施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运。 工作场地,需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。2. 施工场所文明管理措施1) 施工现场设置安全宣传标语和警告牌。标牌内容齐全，规格规范统一。2) 建筑材料划区域堆放整齐，对所进场的材料挂标识牌，并采取安全保卫措施；施工区域和办公区域互相分割，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。3) 工地四周的围墙、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语,工地内设置黑板等宣传设施，及时反映工地内各类动态。4) 开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。5) 加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。6) 工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净。7) 加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。8) 对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，对施工队伍人员加强法制教育。9) 工地临时施工区、办公区设置垃圾箱或垃圾桶，并派专人清理。10) 做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。六、 售后服务和质量保修防水工程材料是基础、设计是前提、施工是关键。交付使用后还要定期检查，我公司建立了一套售后服务和保修制度。1. 竣工后质量保证措施 本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公