项目经营管理承包合同.doc

项目经营管理承包合同甲方：乙方： 为了加强企业内部管理，保障企业承包工程项目施工任务完成，提高工程项目经济效益，甲方将承接的工程项目施工经营管理交由乙方承包管理经营。甲乙双方现依照相关法律法规规定，自愿签订如下：承包合同：一、 承包经营管理工程项目概况和范围：项目名称： 项目地点： 项目承包范围：甲方与建设方（业主） 所签订工程合同范围（全部）（部分）。（部分具体指： 主路碎石拌合水泥层及碎石垫层，详细工程量见招标工程量清单 。二、 项目经营管理承包方式乙方作为甲方内部工程项目承包人，对所承包的工程经营管理承担责任，项目由乙方组织施工和经营管理，采取包工包料、包质量、包文明施工、包安全施工、包财务盈亏、包施工管理人力资源调配等大包干方式，以达到圆满完成工程项目施工任务的目的。甲方将乙方承包的工程按与建设方（业主）所约定的条件由乙方承包，甲方对乙方承包进行监督管理和协助，甲方向乙方收取管理费用。三、 乙方按承包工程建安总产值（建设方或业主支付的所有工程相关工程款总额）的 %向甲方支付管理费用（不含税）。管理费由甲方从建设方（业主）支付的工程款中扣付。四、 税费承担及支付：乙方承包经营管理的工程应缴国家税金及相关款费由乙方承担，甲方在乙方承包应得工程款中代扣代缴。五、 甲方为乙方承包经营管理的项目依规调配建造师、工程师、施工员、安全员、质检员、材料员、机械员、资料员、标准员、同时聘请法律顾问提供咨询服务。上述人员所需报酬、费用均由乙主承担。六、 承包款项的收取和支付：（1） 乙方承包的工程、建设方（业主）应付工程款项均由甲方开出收款凭据，由建设方（业主）付到甲方银行帐户；（2） 甲方收到工程款项后，扣除项目工程管理费，税费公司为工程配置技术和管理人员等报酬费用以及乙方违反甲方规章制度应承担的罚款后，将余款支付给乙方；（3） 自第二次起甲方向乙方支付后一次承包款项前，乙方应将第前次承包款项目于工程的开支原始票据交甲方财务，否则甲方有权拒付乙方承包款项；（4） 乙方承包经营管理的工程完工后，甲方查实乙方无拖欠民工工资，无与项目相关债务，无应扣除的其他款项，甲方将已到帐的工程尾款支付给乙方；（5） 质保金待建设方（业主）付款到帐后的三日内支付给乙方。七、 乙方在本保合同签订之日向甲方支付承包风险抵押金 元，作为乙方履行本合同和遵守甲方规章制度的保障，承包经营管理的项目完成后如无应扣罚情形，甲方无息退还乙方。八、 甲乙双方的权利和义务（一） 甲方的权利和义务（1） 就承包项目事务与建设方（业主）洽谈和签订合同，参加工程图纸会审，工程施工方案审查和工程竣工验收，（2） 负责承包工程管理和技术指导，对工程质量、安全文明施工、工程资金使用等情况进行检查和监督；（3） 为乙方经营管理协调各方面关系（4） 协助乙方组织工程施工管理，为乙方承包工程款项收回提供便利及时支付乙方承包款项；（5） 收取乙方管理费和合同约定的其他各项费用；（6） 按甲方现行规章制度对乙方规范管理，对乙方违反规章制度行为给予处罚；（二） 乙方权利与义务：1. 履行建设单位同甲方签订工程施工合同的全部条款和职责（合同附后），承担全部相关责任，并以乙方家庭全部财产负连带责任。2. 保证工程质量和施工中的安全，本工程质量要求达到甲方与建设单位所签合同约定质量等级。施工中要做到现场文明施工，不出大小质、安事故。万一发生质安事故，除按规定及时上报有关部门外，并负责事故的调查、处理、罚款等一切费用开支和责任。3. 负责工程保修期内的一切保修责任和保修费用开支。4. 保证工程完工时各种技术资料的齐全，竣工验收后，必须交一套完整的技术资料给甲方存档。5. 保证工程的经济效益，负责工程经营中的一切外债清偿。接受甲方对资金的管理和监督，工程款必须做到专款专用。6. 负责对全部进场人员上岗前的安全生产教育培训，未经安全生产教育培训的人员不得上岗作业。特殊专业工种人员必须持证上岗。7. 未经建设单位和甲方同意，不得将工程进行分包、再发包。、8. 保证遵守国家的法律、法规、经济政策、以及待业管理的各项规定。负责对全部施工人员的政治思想教育，治安管理以及生活安排，防止现场各种犯罪行为的发生。9. 必须严格按时足额支付民工工资，不得以任何理由拖欠，如因此所发生的一切责任均由乙方负责。10. 了解和认可甲方各项规章制度，如有违反，自愿接受甲方依款处罚，并同意甲方对处罚款的扣除。11. 承担承包经营管理风险，包括对承包项目工程款不能收回风险。12. 承担和及时支付应付甲方的一切费用。13. 承包工程如需垫付资金，乙方应承担融资和垫付责任。14. 不得以甲方名义在外赊欠材料等款项或进行其他经济活动。15. 乙方对承包工程结算后应归乙方所有的款项享有独立的财产权九、 合同的变更和解除（一） 法律意义上的不可抗力事件发生，甲乙双方可以解除和变更本合同；（二） 甲方与建设方（业主）合同变更或解除，甲乙双方的合同随之变更和解除；（三） 乙方发行本合同在工程进度、工程质量、工程安全、资金投入、工程款收取和使用、农民工工资支付及其他债务偿付等违反甲方制度和与甲方的约定，或者有其违法违规行为，足以影响承包工程的完成和甲方信誉时，甲方有权单方解除合同。上述（一）、（二）原因解除和变更合同，甲乙双主互不承担责任；（三）原因解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方经济损失。十、 违约责任1、 未经甲方同意，发现乙方私自在建设方收取工程款，不进甲方帐户，甲方将按进款金额加收乙方3%的罚款。2、 在承包期间，如发现乙方工作不负责任，用于工程上的资金严重外流，大小质安事故不断发生，甲方社会信誉在严惩受损的情况下，甲方有权终止此承包合同（更换承包人），乙方不得拒绝，并同时追究乙方终止合同给甲方造成的信誉损失和工程上经济损失的责任和经济赔偿。3、 本合同签字后生效，到工程保修期满保修金汇清后失效（但基础设施、主体结构工程保修的责任不因此免除）。在有效期内，双方均应履行职责。如有违约，一切损失由违约方负责。并按经济合同法的规定，向人民法院起诉，对违约方依法追究责任。十一、 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，本合同未明了事项参