建设工程规划许可证(报建).doc

建设工程规划许可证申请人需提交如下申办材料：（一）新征（占）用地建设项目1、建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；2、规划意见书（含附图）、建设用地规划许可证（含附件、附图）各1份（复印件），3、市项目计划主管部门项目开(施)工计划(中央和部队在京项目,为市建设主管部门的批复文件)或其它批准文件；4、按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各1份）；另再附相同总平面图2张；5、工程档案登记证明。6、其他法律、法规、规章规定的相关要求。 （二）自有用地建设项目1、建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；2、规划意见书及附图各1份（含复印件）；以及规划意见书注明申报建设工程规划许可证时需准备的关文件、协议、图纸及模型；3、市项目计划主管部门项目立项文件或其它批准文件（300平方米以内的建筑工程，3000平方米以内的翻建工程及施工暂设工程、构筑物不需此项。其中翻建工程需房屋产权证明文件和申报单位上级主管部门意见）；4、建筑面积大于2万平方米的公建、建筑面积大于5万平方米的住宅区或者位于城八区重点地区的建设项目，需持项目的修建性详细规划批复；其余项目，持具有资质的设计单位的绘制的设计方案图2套（以A3规格（横向）和A4规格（竖向）装订成册）。总平面图应是以现状地形图为底图绘制的蓝图，单体建筑比例尺为1/500，居住区方案比例尺为1/1000，并标明各项经济技术指标；各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图（1/100或1/200）各1份；5、依法需要进行环境影响评价的建设项目，需持经相应环保部门批准的环境影响评价文件；6、消防、人防主管部门对规划设计方案的审查决定。7、依法需要进行国家安全事项审查的涉外建设项目，需要有市涉外项目审查办作出的国家安全事项审查同意意见；8、在水利工程管理范围、保护范围、清障范围内及城市自来水厂地下水源保护区范围内的建设项目，需要有市水务主管部门的审查同意意见。9、在文保单位及其建控地带内建设的项目，需有文物主管部门对规划设计方案的审查同意意见。10、新建、改建、扩建公共体育设施，需有体育主管部门对规划设计方案的审查同意意见。11、在道路两侧开辟通道，设置台阶和门坡，需要有市交管部门的审查同意意见。12、依法需要进行地震安全性评价的建设项目，需要有“工程建设场地的地震安全性评价”内容和经地震主管部门审核批准的抗震设防标准；13、需要进行日照影响评价的建筑，附日照影响分析报告1份；14、需要进行交通影响评价的建设项目，应附交通影响评价报告1份。15、在机场净空保护区内的建设项目超过机场净空保护要求时，需要有机场管理机构的审查同意意见；16、在自然疫源地和可能是自然疫源地范围内建设工程;新改扩建供水设施;新改扩建食品生产经营企业,应有卫生主管部门的审查同意意见.17、危险化学品储运及矿山项目,应有市安全生产监督部门审查同意意见.18、按照环境卫生设施建设定额指标和设置标准配套建设的环境卫生设施，应有市政主管部门审查同意意见.19、按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向