不动产登记资料样本1230.doc

澧县不动产登记申请表收件编号 收件人单位：平方米 公顷（亩）、万元日期申请登记事由土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经营权 林地使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记（总登记 初始登记） 转移登记 变更登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号法定代表人或负责人联系电话共有情况 单独所有 共同共有 按份共有（所占份额： ）代理人姓名联系电话代理机构名称登 记 申 请 人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号共有情况 单独所有 共同共有 按份共有（所占份额： ）法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐 落不动产单元号不动产类型面 积用 途原不动产权证书号构筑物类型林 种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间） 在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因申请证书版式单一版 集成版申请分别持证是 否备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。申请人（签章）： 申请人（签章）：代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 1、使用说明不动产登记申请表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况。2、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间，由窗口受理人员填写。【收件人】填写登记收件人的姓名，由窗口受理人填写。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。勾选规范：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权登记，勾选“国有建设用地使用权”和“房屋所有权”两项或“国有建设用地使用权”和“构筑物所有权”两项。宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权登记，勾选“宅基地使用权”和“房屋所有权”两项或“宅基地使用权”和“构筑物所有权”两项。集体建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权登记，勾选“集体建设用地使用权”和“房屋所有权”两项或“集体建设用地使用权”和“构筑物所有权”两项。林地使用权/森林、林木所有权登记分两种情况，以承包方式取得的，勾选“承包经营权”和“森林、林木所有权”；以承包方式之外取得的，勾选“林地使用权”和“森林、林木所有权”。一般抵押权、在建建筑物抵押权、最高额抵押权、预购商品房抵押权等的抵押权登记皆勾选“抵押权”。预购商品房预告登记注销、预购商品房抵押权预告登记注销等预告登记注销情况，权利类型勾选“其他”，并填写相应内容，如“预购商品房预告登记”或“预购商品房抵押权预告登记”，登记类型勾选“注销登记”。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称：单方申请的，在申请人情况栏上半部分（权利人栏）填写申请人相关信息；双方申请的，申请人情况栏上半部分填写权利人（转移登记受让人，预告登记购房人或抵押登记抵押权人等）相关信息，下半部分填写义务人（转移登记转让人，预告登记售房人或抵押登记抵押人等）相关信息。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿、军官证；法人或其他组织一般为组织机构代码证，无组织机构代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。示例1：澧县*镇（乡）*居委会*路*号*小区*栋*室。示例2：澧县*乡（镇）*村*号。【不动产单元号】填写经查询得到的不动产单元编号。【不动产类型】填写土地、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地及房屋、构筑物的，分别填写宗地及房屋、构筑物的面积。面积单位在单位一栏进行勾选，包括：平方米、公顷、亩三种。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地及房屋、构筑物的，分别填写宗地及房屋、构筑物的用途。宗地用途：按照全国土地利用现状分类（GB/T21010-2007）填写土地利用二级类，具体包括有林地，灌木林地，其它林地，批发零售用地，住宿餐饮用地，商务金融用地，其它商服用地，工业用地，采矿用地，仓储用地，城镇住宅用地，农村宅基地，机关团体用地，新闻出版用地，科教用地，医卫慈善用地，文体娱乐用地，公共设施用地，其他。房屋、构筑物用途：具体包括成套住宅，非成套住宅，集体宿舍，工业，公共设施，铁路，民航，航运，公共运输，仓储，商业服务，经营，旅游，金融保险，电讯信息，教育，医疗卫生，科研，文化，新闻，娱乐，园林绿化，体育，办公，军事，涉外，宗教，监狱，物管用房，其他。【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的编号。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落】填写需役地所在的坐落。【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因：纯土地的首次登记，国有土地使用权填写划拨，出让，作价出资或者入股，租赁或授权经营，其他。集体土地使用权填写荒地拍卖，批准拨用宅基地，批准拨用企业用地，集体土地入股、联营，其他。 房地一体的首次登记填写单位建造房屋，商品房，个人建造房屋，其他。纯土地转移登记填写出让，国有土地租赁，作价出资或者入股，调整，分割，产权互换，兼并、合并、分立，生效法律文书，其他。房地一体的转移登记填写买卖，赠与，继承，分割，离婚析产，产权互换，兼并、合并、分立，作价入股，生效法律文书，其他。变更登记填写姓名或名称变更，地址、坐落变更，面积变化，同一所有权人分割、合并不动产，其他。注销登记填写不动产灭失，不动产权利消灭，其他。抵押权登记或注销填写一般抵押权设立或注销，最高额抵押权设立或注销，在建工程抵押权设立或注销，其他。预告登记填写买卖，设定抵押，其他。预告登记注销填写注销的具体原因。异议、查封登记填写异议、查封登记设立，补证、换证登记填写补证或换证。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。一个不动产单元上的一种权利登记勾选“单一版”。同一权利人在同一辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利勾选“集成版”。目前主要采用单一版。【申请分别持证】共有情况下填写，用勾选的方式选择是或者否。【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。澧县不动产登记询问笔录受理编号： 询问日期：询问人：根据中华人民共和国物权法及不动产登记暂行条例相关规定，现就您申请办理不动产登记的有关事项进行询问，请据实回答，在对应的“”里打“”，核对无误后签名并按手印确认。1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？所提交材料是否真实、合法？答： 是 否2、申请登记的不动产是共有，还是单独所有？答： 共有（ 按份共有 共同共有） 单独所有3、申请登记的不动产共有份额情况？（仅按份共有填写本栏） 4、申请登记不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？答： 存在 不存在5、申请变更登记时，登记簿记载的权利人是否同意变更？（申请变更登记时填写，申请其