如何成立租赁公司

如何成立租赁公司 一份好的商业计划比成立公司更重要 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 2 目 录 随着行政许可法出台，租赁公司的准入逐步从审批制过渡到备案制。 出租服务公司 非金融机构融资租赁公司 非银行金融机构租赁公司 组建租赁公司的基本程序 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 3 如何设立出租服务租赁公司 对于内资企业没有准入限制，不需要前置审批，直接到工商行政管理局办理注册登记。 外资企业投资出租服务类的公司需要经过当地省级商务主管部门的批准 已设立的外商投资企业申请从事租赁业务的，应当符合管理办法规定的条件，按照上条规定的程序，变更相应的经营范围。 对于一些特殊行业需要该行业主管部门另行审批。如：汽车、医疗设备的租赁。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 4 如何设立非金融机构融资租赁公司 目前还分内资和外资非金融机构融资租赁公司 内资部分 ：商务部市场体系建设司和国家税务总局正在进行试点审批，前期手续由地方商务（厅）局办理。 外资部分 ：已经获行政许可资格，目前采取审批制，允许外商独资。前期手续由地方商务（厅）局办理，审批权利下放到地方。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 5 内资企业申办程序 内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作。各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门可以根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐 12家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 6 应具备的基本条件 从事融资租赁业务试点企业（以下简称融资租赁试点企业）应当同时具备下列条件： （一） 2001年 8月 31日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到 4000万元， 2001年 9月 1日至 2003年 12月 31日期间设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元（内部已改为 8000万元）； （二）具有健全的内部管理制度和风险控制制度； （三）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验； （四）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录； （五）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景； （六）法律法规规定的其他条件。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 7 需要上报的材料 省级商务主管部门推荐融资租赁试点企业除应上报推荐函以外，还应提交下列材料： （一）企业从事融资租赁业务的申请及可行性研究报告； （二）营业执照副本（复印件）； （三）公司章程，企业内部管理制度及风险控制制度文件； （四）具有资格的会计师事务所出据的近三年财务会计报告； （五）近两年没有违法违规纪录证明； （六）高级管理人员的名单及资历证明。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 8 营业范围 融资租赁试点企业应严格遵守国家有关法律法规，不得从事下列业务： （一）吸收存款或变相存款； （二）向承租人提供租赁项下的流动资金贷款和其他贷款； （三）有价证券投资、金融机构股权投资； （四）同业拆借业务； （五）未经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融业务。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 9 外资企业申办程序 （一）设立有限责任公司形式的外商投资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送本办法第十条规定的全部材料，省级商务主管部门应自收到全部申请材料之日起 45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发 外商投资企业批准证书 ，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后 7个工作日内将批准文件报送商务部备案。股份有限公司形式的外商投资租赁公司的设立按照有关规定办理。 （二）设立外商投资融资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送本办法第十条规定的全部材料，省级商务主管部门对报送的申请文件进行初审后，自收到全部申请文件之日起 15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部。商务部应自收到全部申请文件之日起 45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发 外商投资企业批准证书 ，不予批准的，应书面说明原因。 （三）已设立的外商投资企业申请从事租赁业务的，应当符合本办法规定的条件，并按照本条第（一）项规定的程序，依法变更相应的经营范围。 外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司应当在收到 外商投资企业批准证书 之日起 30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 10 需要的基本条件 外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于 500万美元。 （一）注册资本不低于 1000万美元； （二）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过 30年。 （三）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 11 需要递交的文件 （一）申请书； （二）投资各方签署的可行性研究报告； （三）合同、章程（外资企业只报送章程）； （四）投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）； （五）投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告； （六）董事会成员名单及投资各方董事委派书； （七）高级管理人员的资历证明； （八）工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书； 申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 12 营业范围 （一）融资租赁业务； （二）租赁业务； （三）向国内外购买租赁财产； （四）租赁财产的残值处理及维修； （五）租赁交易咨询和担保； （六）经审批部门批准的其他业务。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 13 如何设立金融租赁公司 目前除了金融租赁公司可以开展融资租赁业务外，信托投资公司、财务公司、金融资产管理公司在限定的范围内都可以开展融资租赁业务。 成立金融租赁公司前必须在银监会办理前置审批，然后根据业务的需要再到国家外汇管理局、商务部申请相关业务，最后到办理工商管理局、税务局办理注册登记手续。 是否符合银监会规定成立金融租赁公司的 基本条件 。 金融租赁公司的 营业范围 根据未来的经营方向制定 商业计划书 ，以便办理审批、招股，确定未来的工作指导和检查标准。 成立筹备小组，进行招股，办理申报事宜 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 14 设立金融租赁公司程序 按照 金融租赁公司管理办法 的要求编制申办文件 ； 递交银监会获得批准后，成立筹建小组，筹办新的金融租赁公司； 加入行业组织，参加行业活动，更多地了解行业特征和动态，及时融入金融租赁大家庭。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 15 基本条件 具有符合规定的最低限额注册资本金（人民币 5亿，若经营外汇业务另加 5000万美元）； 具有符合 中华人民共和国公司法 和 金融租赁公司管理办法 规定的章程； 具有符合中国人民银行规定的任职资格的高级管理人员和熟悉金融租赁业务的合格从业人员； 有健全的组织机构、内部管理制度和风险控制制度； 有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施； 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 16 规定外的其它优先条件 外资企业优先于内资企业； 厂商背景企业优先于证券机构、信托投资公司等非产业企业； 有租赁经验和阅历的优先于无租赁经验和阅历的； 民营企业优先于国营企业； 审办中外合资企业的优先于国内独资企业； 材料完备的优先于材料准备不充分的； 程序规范的优于不规范的。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 17 必要的申办文件 筹建申请书，其内容应包括拟设立金融租赁公司的名称、所在地、注册资本金、股东及其股权结构、业务范围等； 可行性研究报告，其内容包括发起人情况（名称、法定代表人、经营情况、资信状况、近 3年资产负债及利润状况）和市场预测情况； 拟设立金融租赁公司的组织章程； 筹建负责人名单及简历； 银监会要求提交的其他文件。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 18 营业范围 （一）直接租赁、回租、转租赁、委托租赁等融资性租赁业务； （二）经营性租赁业务； （三）接受法人或机构委托租赁资金； （四）接受有关租赁当事人的租赁保证金； （五）向商业银行转让应收租赁款 ； （六）吸收股东的一年期以上定期存款，利率按中国人民银行有关规定执行 （条件：具有开办此项业务的相应制度 、近三年来经营中未发现重大违法、违规问题 ）； （七）经中国人民银行批准发行金融债券； （八）向金融机构借款； （九）外汇借款； （十）同业拆借业务； （十一）租赁物品残值变卖及处理业务； （十二）经济咨询和担保； （十三）中国人民银行批准的其他业务。 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 19 组建租赁公司程序 先要进行市场调查 然后内部审批 准备材料 递交报告 等待审批 筹备工作 申请开业 落实机构 人员培训 正式开业 详细情况进入流程 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 20 行业调查 市场定位 为什么要成立租赁公司 所具备的条件 租赁公司的性质 出租服务公司、融资租赁公司、咨询服务公司 独自公司、合资公司、合作 外资、内资 主要在那些领域开展业务 团队资源 征集意向股东 了解行业主管态度 是否具备成立租赁公司的条件 是，进行下一步 否，取消成立租赁公司计划，或调整战略从新定位 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 21 项目建议书 简要说明成立租赁公司的必要性和可行性 要得到什么 要解决什么 计划什么时候完成组建 租赁公司的团队从何而来 有意想的股东都有那些 租赁公司的定位和未来的战略方向 筹建机构的组成 筹建期间的费用预算 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 22 立项报告 申请批准项目建议书 申请批准建立筹备组 申请批准拨付筹办经费 是否被批准 如果批准进行下一步 如果被否定 修改项目建议书后再执行本程序 取消成立租赁公司的设想 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 23 商业计划书 招股、审批的必要文件 经营时的指导、对照、检查的标准 未来的战略发展规划 在概要中说明基本内容，在主文中详细说明五 W 为什么要成立租赁公司 成立租赁公司经营什么 谁来经营租赁公司 怎样操作租赁业务 未来的战略发展方向 基于现金流的创业投资项目价值估算 (ROA法 ) 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 24 商业计划书的主要结构 摘要 公司介绍 市场分析 竞争性分析 租赁的产品与服务 市场定位与开发 财务计划 附录 图表 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 25 招股说明书 绪言 释义 入股当事人 招股情况 风险因素和对策 募股资金运用 股利分配政策 公司基本情况 公司发展规划 股本 主要财务分析 审计报告 资产评估 盈利预测 是否需要前置审批 是执行下一步 不是 跳过下面程序 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 26 准备审批资料 申请成立租赁公司的报告 未来租赁公司的章程 商业计划书 股东的基本情况介绍 股东近三年的财务报表 主要人员的简历和资质 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 27 申请设立租赁公司 成立金融租赁公司向银监会递交申报材料 成立中外合资租赁公司向商务部外资司递交申报材料 成立内资融资租赁公司向商务部市场体系建设司递交申报材料 开展公关工作，催办、催批 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 28 批准筹建 如果在政策规定的时间得到批准，进行下一步程序，否则： 查找原因 是否主管部门遗漏、遗忘 因为股东结构原因不批准 因为行业政策问题不批准 因为经营能力方面不批准 是否加强公关就可以批准 如果可以调整，返回 准备审批资料 否则 停止成立需要前置审批的租赁公司，重新制定 商业计划 停止进入租赁业的计划 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 29 募集股东 凭批准文件进一步招集股东入股 正式签定投资协议 支付股本金 获取股单 决定董事会的位置 选举董事长，聘任总经理 现代租赁实务大全 谁来运作租赁 30 办理注册手续 凭行业主管部门的批准文件： 到工商行政管理局办理注册登记手续 到税务局办理税务登记 到