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云南省烟草公司昭通市公司巧家分公司金塘烟叶工作站迁建工程监理质量评估报告 云南科禹建设监理有限公司 2013年8月6日一、工程概况1、工程范围及规模本工程为独立基础，框架结构，收购厂房建筑面积1470,共 一层，总高度6m；综合业务用房建筑面积903,建筑总高度13.80m。农药仓库建筑面积46.97，建筑总高度3m。【砖混结构基础为条形基础厕所建筑面积53.32，建筑总高度2.80m。值班室建筑面积16.64，建筑总高度2.80m。配电室建筑面积16.64，建筑总高度3.30m。】设计使用年限50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，抗震为七度设防，安全等级二级。2、工程结构形式 框架结构，砖混结构。3工程造价5503919.1万元。4 合同工期 2012年8月16日至2013年8月6日5、总的质量目标一次性验收合格。6、地勘单位昆明市五华区勘测设计院7、 工程设计单位昆明兰德设计有限公司8、工程监理单位云南科禹建设监理有限公司。9、工程承建单位昭通龙达建筑有限责任公司。10、建设单位云南省烟草公司昭通市公司巧家县分公司二、评估依据1、建设工程监理合同。建设工程施工合同。2、经设计审图机构通过的施工图及以往经设计变更后重新批准的有关设计文件。3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001以及相关专业工程施工质量验收规范。4、监理规划和监理实施细则。5、经总监审批通过的施工组织设计。6、国家和地方政府发布的法律、法规文件。三、主要监理工作内容和质量控制情况1、监理人员对施工现场质量管理进行了检查，质量管理制度、质量责任制和质量检验制度基本健全，并能正常运转和落实。主要专业工种人员能持证上岗。施工组织设计、施工方案对本工程具有针对性，经总监理工程师审核批准后基本遵照执行。施工时能严格执行国家强制性标准和相关的施工质量验收规范。2、监理对施工单位的项目经理、质量员、施工员等从业人员资格审查，均有相应岗位证，职称证和操作证。人员基本能按施工要求到位管理和操作。水泥、砂、石、塑钢窗、防水卷材、面砖、地砖、电线、管道等原材料均有质量证明书、合格证，并按规范要求进行现场取样、送样复试，其结果均达到合格要求，经监理书面审核批准后才使用。检查并复核井架、经纬仪、水平仪、磅秤等设备与计量器具，具有合格证、检定证书均在有效期内使用，满足要求，并能按要求定期对设备进行检查，检测满足施工需要。3、监理对地基；主体结构；门窗固定件和防水；卫生间管道地评处防水处理；屋面天沟、泛水、变形缝、出屋面细部处理；钢性屋面的泛水、坡度、细部节点、基层等重点部位的施工进行了旁站、巡视和隐蔽工程验收，均达到设计与规范要求。4、监理对工程质量控制资料进行核查，原始资料、记录，收集及时齐全，内容准确明了，各种验收记录、报告中的内容以及责任人签字、盖章准确真实，满足要求。5、本工程现场做了屋面淋水试验，天沟、卫生间蓄水试验，建筑物垂直度、标高，窗的三性检测，给水管压力试验，排水管通球试验，避雷接地电阻测试等均达到无积水、渗漏、倒泛水现象，符合设计规范规定的数值和偏差，安全和使用功能检验合格。6、监理在装饰、屋面、水电安装施工阶段，对各项工程进行旁站、巡视、平行检查。7、在施工过程中，设计签发的设计变更通知，监理均对其审核批准。建设、监理、施工三方责任人签字盖章齐全真实。均做到先变更后施工要求。本工程施工时未发生质量事故。四、分部、分项、检验批工程验收情况、地基基础分部：共6个分项工程；检验批104个，全部合格、主体分部：共6个分项工程；检验批58个，全部合格；3、建筑装饰装修分部：共6分项工程，检验批68个，全部合格；4、建筑屋面分部；共6个分项工程；检验批18个，全部合格；5、建筑给排水分部：共3个分项工程：检验批13个，全部合格；6、建筑电气分部：共 2个分项工程：检验批72个，全部合格；7、楼地面分部：共 8个分项工程：检验批8个，全部合格；8、门窗分部：共 2个分项工程：检验批12个，全部合格；五、评估结论：综上所述，本工程施工符合设计和现行施工规范要求，施工中未发生违反强制性标准条文的情况，施工过程中未发生质量事故，无质量遗留问题。经核查，单位工程各分部均验收合格，质量控制资料基本完整，安全和主要使