安居小区 工程主要概况.doc

1 工程主要概况1.1 工程介绍序号项目内 容1工程名称安居住宅小区2工程地址江汉区常青路12号3建筑面积60440 m24建设单位国家体育总局联合宿舍筹建处5设计单位北京工程顾问有限公司6监理单位北京工程设计监理有限责任公司7质量监督崇文区质量监督站8施工总承包单位常青项目经理部9施工主要分包单位江苏省建北京公司10投资来源自筹11合同承包范围土建工程 给排水工程 电气工程 通风工程12结算方式预算加增减帐13合同工期548天（18个月）开工日期2001年5月17日2002年11月8日 14合同质量目标5#、6#楼结构创北京市“结构长城杯”1.2 建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。2建筑特点本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。3建筑面积建筑占地面积25798 m2总建筑面积60440 m26#楼地下车库建筑面积14800 m2建筑面积21998 m21#楼建筑面积10107 m27#楼建筑面积18167 m25#楼建筑面积10168 m2停车总量354辆4建筑层数、高度地上1#楼6层/19.2m地 下2层5#楼7层/19.2m1层6#楼7层/19m3层7#楼9层/27.7m1层5建筑层高地下部分层高1#楼人防层2.700 m商业层2.900 m6#楼地下二层3.400 m地下一层3.400 m设备夹层2.200 m5#楼设备层2.700 m7#楼设备层2.700 m地上部分层高1#楼标准层2.800 m5#楼标准层2.800 m6#楼标准层2.800 m7#楼标准层2.900 m6建筑高度建筑平面1#楼0.00绝对标高40.55 m基底标高-6.140 m5#楼0.00绝对标高39.65 m基底标高-3.170 m6#楼0.00绝对标高39.65 m基底标高-10.600 m7#楼0.00绝对标高39.65 m基底标高-3.280 m7建筑防火钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火8外墙外保温采用挤塑聚苯板保温材料9外装修屋顶卧釉面瓦外墙装修喷涂料。门窗工程外墙门窗均为塑钢保温门窗。屋面上人屋面面层为砖10内装修公共走廊地砖，墙面、顶棚涂料。消防楼梯地砖，墙面、顶棚涂料。户内厨、卫地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。顶棚涂料墙面涂料地面留30 mm二次装修。门户门为钢制三防门，居室为木门。11防水工程地下室1#楼聚氯乙烯-橡胶共混卷材5#、6#、7#楼LYX-603防水卷材。卫生间聚氨酯涂膜1.2 mm厚屋面防水等级防水等级为级1.3 结构设计概况序号项目内 容1土质、水位土质情况基础持力层地基承载力1#楼粉质粘土fKa = 150 Kpa5#楼粉质粘土fKa = 180 Kpa6#楼细中砂层fKa = 230 Kpa7#楼粉质粘土FKa = 200 Kpa潜水水位绝对标高30.00 m地下水水质对基础混凝土无腐蚀性2建筑物地基天然地基3结构形式基础结构形式1#楼筏板基础，底板厚500 mm。5#楼筏板基础，底板厚450 mm。6#楼筏板基础，底板厚550 mm。7#楼筏板基础，底板厚550 mm。主体结构形式框架剪力墙结构和框支剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板4地下防水系统（三道设防）混凝土自防水底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加UEA防水剂（6#楼为FS）形成自防水混凝土柔性防水在底板下皮及外墙外侧1#楼采用聚氯乙烯-橡胶共混卷材，其他楼采用LYX-603防水卷材回填土2：8灰土5混凝土强度等级楼号1#楼5#楼6#楼7#楼基础垫层C10C10C10C10地下室底板C30P8C30P6C40P15C30P66#楼地下二层车库外墙C40P156#楼地下二层顶板C40地下一层二层车库内柱C456#楼地下一层车库外墙C40P86#楼地下一层顶板C40P8人防层C30P8设备层（1#楼为商业用房）C30P8C30P6C30P6C30P6地上楼板C25C25C25（一层为C30）C25地上剪力墙C30C25C25（一层为C30）C256抗震等级工程设防烈度8度，近震车库框架抗震等级二级其它剪力墙抗震等级三级7钢筋类别一级钢6，8，10，18二级钢12，14，16，18，20，22，25。8钢筋连接形式气压焊基础梁，框架梁主筋（20）电渣压力焊竖向柱、暗柱（地下室）9主要结构尺寸（mm）各楼地上外墙厚度180地上顶板100、150各楼地上内墙厚度160屋面顶板1201#楼人防层顶板2501#楼人防层外墙3006#楼车库外墙3506#楼地下二层顶板1506#楼地下一层顶板35010楼梯、坡道形式楼梯为双跑板式，坡道为直线式