水上乐园筹建要点.doc

水上乐园建造常见的八个问题解答1.与我们合作流程是怎么样的？ 项目情况沟通-现场勘察-调研做策划及平面方案设计方案评审-工程预算及确定投资额-确定合作关系深化设计及设备生产-施工组织及设备安装-设备调试及操作培训售后服务、管理咨询2.做一个水上乐园大约要多大面积，要投资多少钱？ 水上乐园的面积和投资额都不是固定的，一个项目要盈利和增值，不能简单地拿公式或者模板过来套，一定要结合当地的市场和现场资源，做出理性的投资分析，把特色和吸引力做出来，然后结合良好的内务管理和市场营销，才能让一个项目做得盈利和增值。3.怎么样策划水上乐园项目才能做到效益最好？ 投资水上乐园现在有一个很大的误区就是盲目追求新奇大，没有结合市场，这往往是导致一些水上乐园失败，一年比一年贬值的重要原因。要把水上乐园的效益做得最好，并一年比一年升值，我们建议必须把握好四个关键点：1）、必须符合当地市场。2）、必须有吸引力和特色。3）、必须做好市场推广。4）、必须搞好内部管理。4.如何投资水上乐园风险更小？ 水上乐园要风险小，一定做好专业的投资策划，不能盲目的追求新奇特大。根据我们对水上乐园多年的研究，一个水上乐园项目是亏损还是盈利的影响因素中，设备的选型占的比例不超过50%，更重要的是项目投资策划、运营管理和市场营销，这一点是在现在的水上乐园建设中普遍存在的误区。所以，投资水上乐园要有一个立足长远的整体盈利解决方案才会让水上乐园的投资风险更小。5.一般投资水上乐园要多久才能回本？ 一般而言，在运营正常的情况下，水上乐园的投资会在第三年开始盈利，第一、二年回本。但也有很多水上乐园在第一年就实现回本并开始盈利的，如天沐温泉水上乐园、安徽欢乐岛水上乐园、杭州童玩节等等。另外也有一直不回本的，这个与投资策划有直接的关系。6.一般水上乐园设备的使用寿命是多久？使用已到期怎么办？ 一般水上乐园我们设计的寿命是十年，在国家设备使用到期后，我们会跟根设备的使用情况进行一个全面的评估，评估合格的可以重新申请继续使用，不合格的会做出相当的整改。7.水上乐园行业标准有哪些？ 在国内，目前水上乐园行业的国家标准主要有两个：GB/T18168-2008水上游乐设施通用技术条件和GB8408-2008游乐设施安全规范，同时国家法律明确规定，高于2米的水滑梯和造浪设备属于特种设备，企业必须要有“特种设备生产许可证”和“特种设备安装、改造、维修许可证”才给予对水滑梯、人工造浪等设备进行生产、安装、改造、维修等作业。8.如何做好水上乐园的营销推广工作？ 水上乐园要做好营销工作要做好以下几个方面： 1）、必须市场定位及独特卖点的确定。这个是在项目投资策划时要想好的，如果初步策划定位工作没做好，后期要补救是相当困难的，所以好的投资策划及规划设计很重要。2）、必须做好水上乐园的品牌传播工作。水上乐园的经营中属于服务性的行业，对于服务业来说口碑很重要。怎么样才能把好的口碑广泛的传播出去呢？就目前来说我觉得有两个方法是相当有效的，第一、通过无线网络。例如时下很流行的微博、微信、QQ群等进行社区传播，还有结合一些有名气的门户网站和论坛、博客进行报道传播。也可以通过域邮箱和手机短信进行传播。第二、通过制造媒体事件，进行事件传播，主要是通过一些在社会上有影响力的明星或举行比赛，让你的水上乐园引起媒体的关注和报道，再对这些事件进行电视或报纸等媒体的报道，引起更多人的围观从而提高水上乐园的知名度，长隆水上乐园搞的世界比基尼小姐大赛就是很好的成功例子。3）、必须开发合适的营销渠道。做水上乐园的销售推广跟当地和市场辐射地域的旅游社合作，是必不可少的。另外，还可以和当地和市场辐射地域的单位、企业进行合作，给予他们一定的便利和优惠，让他们组团过来游玩。还有，也可以通过网络B2C平台（天猫、淘宝、当当、卓越）和一些有实力的团购网进行合作，在这上面推销自己的产品和服务。4）、做好内部管理的同时，一定要不断的创新。一个水上乐园一直都是那几样设施，最多过三年的时间就会一年比一年的生意差，要想让水上乐园一直保持火热并不断升值，一定要加入新血