建筑模板租赁合同1.doc

建筑模板租赁合同编号： 签订地点： 序号：承租人： （甲方）出租人： （乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，双方自愿协商一致，签订本合同。一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格名称规格单位数量日租金 （元/天）合计备注注：小模板系列甲方自行办理提取和退货手续合计 ￥ 注：以实际发生数量为准并结算。二、租赁物1、租赁物（旧大模板）是由出租人根据承租人提供的图纸进行设计，并经双方确认后的施工技术方案，为承租人组织生产的模板和角模。2、未经出租人的同意，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添附、改动租赁物。3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。4、承租人租赁出租人的租赁物用于 工地，未经出租人同意不得转用其他工地。5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。三、数量及质量1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在出租人所在地的厂区，检验质量、点清数量，如有异议在当时提出，否则出租人不承担相应的责任。2、出租人指导施工现场的首层安装调试。四、合同生效本合同自双方当事人签字并盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金人民币伍万元（￥50000.00元）时，合同生效（押金在合同签订后三日内支付给出租人，否则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。承租人给付押金或租金时，必须以出租人开据的发票或收据为依据，否则，出租人不负责由此引起的经济纠纷。合同成立后，出租人按双方确认的技术方案开始组织实施。五、租赁期限1、租赁期限为自 年 月 日发送租赁物时开始至 年 月 日供应齐全，租期暂定为 天。2、实际承租时间是以双方材料人员签字的租赁物单据所记载的时间为准。小模板系列实际租赁计费时间以60天为起租点，不足60天，按60天计算并收取租费；超过60天，按实际承租时间计算并收取租金。3、大模板实际租赁计费时间以150天为起租点，不足150天，按150天计算并收取租费；超过150天，按实际承租时间计算并收取租金。4、在承租人支付全部租金及有关费用后，如承租人继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。六、租赁物提取方式1、由出租人负责运送租赁物至施工现场，运费由出租人承担，承租人负责租赁物进场后的吊卸并承担吊卸费用；退料时由承租人负责退还租赁物至出租人所在地，承租人自行承担运费。租赁物应配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在一周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。七、租金支付1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租人所提供的租赁结算单为双方结算依据。2、承租人每租用期满壹个月，应在下月初第壹日起三日内结清上月租金。模板退场前承租人应支付到租金总发生额的80%，承租人在租期届满后应返还全部租赁物，并在两个月内结清全部租金及维修费的相关费用。承租人将所有产生费用结清后，出租人向承租人退还全额押金。3、如乙方未能及时向甲方给付租费及相关维修赔偿费用，甲方有权要求保证人向甲方给付并支付逾期罚息；保证人向甲方支付后，有权向乙方追偿。八、租赁物维修及损坏赔偿1、租赁物在承租人使用期间的维修保养费用由承租人承担。2、租赁物退还时，应由双方材料主管人员一起检查验收，如有损坏、报废、丢失等，按本合同附件一的标准，由承租人承担维修费用、并赔偿相应损失。九、变更在租赁期间，如承租人变更设计，必须由承租人出示书面变更通知，经双方协商确定，并签订正式变更合同。十、违约责任1、承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每日交纳租金总金额0.5的违约金，并承担出租人实行债权的全部费用。2、合同期满承租人退还租赁物时应退到出租人指定的库区（张仪村甲29号），承租人拒绝返还租赁物，除应支付租期内的租金外，还应双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款。3、出租人应按双方约定的进场时间组织租赁物进场。4、承租人应按双方的约定时间提取租赁物，如因承租人原因逾期提取，出租人将从约定时间第四日起开始计算租费。十一、其他约定1、对于一次性买断产品双方应另签订加工定做协议。2、为了保护双方利益，双方应互相交验企业法人营业执照及复印件，由委托代理人负责的应交付法人委托书。3、合同签订后，施工方在合同约定范围之外或技术交底约定范围之外增加产品（增补产品的工期、付款、价格另议）或推迟发货、账务等需由双方协商之所有条款，须有出租人原合同签订人签字或有公司授权人签字和盖章后方可生效，否则出租人不负责由此引发的一切损失及责任。4、合同修改处必须加盖双方合同章后方可生效。5、异型模板含异型角模、开豁大模板、开豁角模、梁侧模、接高大模板、梁下堵板、去龙骨模板。6、维修、清灰（不含报废、丢失）费用，按8元/整包干计算。承租人负责把租赁物表面清理至无直径10砼块为准，如有直径10（含10）以上的砼块视为未清理，对此出租人有权在8元/的基础上加收10元/的清理费。十二、争议解决方式当双方发生合同纠纷时，应先通过友好协商方式解决，如协商不成，任何一方均可向丰台区人民法院起诉。十三、本合同一式陆份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效。四份合同具有同等效力。十四、附件：1、大模板、小模板及附件维修赔偿标准；2、大模板、小模板及附件原值表；3、技术方案和技术交底作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方 乙方法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：地 址： 地 址：电 话： 电 话：合同附件一：报废赔偿标准一、模板：1、开孔：单孔直径超过100（含100）的，模板按报废处理，按原值的80%赔偿。2、模板变形：凹凸面在100以上（深度标准50）损坏变形严重的模板，按原值的80%赔偿；背楞严重变形按报废处理，按原值的80%赔偿；模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80%赔偿。二、附件：附件变形损坏严重不能修复的，按原值的80%赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏，必须按原值的80%赔偿。标准件、小钩栓及小钢楔按销售处理，具体数量由出租人技术部提供（详见双方签字确认的正式方案），如因以上产品的质量问题所造成的损失由承租人承担。三、注：1、丢失物品按原值赔偿。上述规定