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山水国际售楼处开放活动创意构想一、活动目标 通过活动，迅速拉动客户前往售楼处现场体验山水国际售楼处以及项目品质。 通过售楼处的盛大开放，展示项目价值和品质感。 成为客户有史以来体验到气势最强、人气最旺的一场活动； 积累客户资源，传播品牌形象。二、活动背景：1、售楼处开放时间并不明确，发展商希望于年前（2月9日为正月初一）就作好活动筹备工作，如果不能开放则顺延时间；2、在明确活动创意和筹备均需要一定的决策和落地组织筹备时间；3、10、11月份月度去化400套成交量，灌云房地产市场成交相对平稳，但是新的同质竞品也再推出如金都玫瑰园等法式多层也即将推盘，同价区间如美都新城等也均有充分而足够的供应，售楼处的开放活动内容的确定和推广是分化竞品市场客流的有效手段。三、活动时间：售楼处开放当日上午9:00-10：30四、整体活动创意构想1）活动创意的提出：明确活动内容，而后极策地产将联合活动公司进行细化工作。1、以活动表演为重点 晨光集团介绍 领导致辞 杂技、魔术 舞蹈表演 小家电1元竞拍 项目讲解2、以奖品作为重点 舞狮点睛 领导致辞 有奖问答 大礼品抽奖3、以圈层活动作为重点 钢琴表演 冬季关怀：燕窝品鉴会 古玩鉴赏 项目介绍4、以明星为重点 知名主持人 歌舞表演抽奖 明星签字 合影留念 项目讲解5、以品牌展示为重点 项目剪彩 西班牙文化展示 瓦图拉莎士比亚火腿 西班牙特级橄榄油 西班牙家族红酒庄 巴布洛巧克力糖果 西班牙油画展示 西班牙风情花艺布置展示 小提琴节目表演 项目讲解2）活动操作可行性分析活动创意执行难度 费用预计 效果预测活动表演为重点大较高一般奖品为重点小较高良好圈层活动为重点小一般一般明星为重点大较高较高品牌展示为重点较大较高较高3）活动预热通过在市区内的横幅、户外大牌、短信、过街拱门等方式进行传播、充分预热；现场布置活动舞台和座椅，根据情况因天气问题也可以选择在室内举行、外围空飘、横幅。4）客流导入在市区乐天玛特到项目设立直通车，拉客户到达现场；乡镇客户主要通过宣传车巡游和派单、横幅等方式进行宣传发动；六、筹备内容： 活动公司：活动内容实现度、执行细案提案、确定； 开放当日：保安、保洁、水吧接待服务人员； 当天到场：到场的政府领导和公司领导 售楼处：现场展示 乡镇：派单
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