淮北营销综合楼节能评估报告.doc

淮北供电公司电力营销（生产）综合楼工程建筑节能工程工程质量评估报告安徽电力工程监理有限公司2014年8月20日批 准： 审 核： 编 写： 目 录1工程概况11.1工程概况11.2参建单位11.3节能施工范围及主要技术指标12. 监理工作目标24. 工程项目评估依据25. 工程质量的控制及措施35.1 事前质量控制35.2事中质量控制45.3 事后质量控制66工程质量评估67 结论61工程概况1.1工程概况淮北供电公司电力营销（生产）综合楼位于淮北市相山区，场区东临孟山路，北靠南黎路。该项目规划用地面积约13673.0m2，本工程地上12层，地下一层，建筑总高度51.2 m总建筑面积15164.28m2，属二类高层公共建筑；结构形式为钢筋混凝土框剪结构。1.2参建单位 设计单位：中能建安徽电力设计院勘察单位：中能建安徽电力设计院施工（总包）单位：中能建安徽电力建设第一工程公司屋面外墙保温施工单位：中能建安徽电力建设第一工程公司监理单位：安徽电力工程监理有限公司1.3节能施工范围及主要技术指标1.3.1、外墙保温：外墙外保温，40mm厚岩棉板，传热系数K1.0W/M2。1.3.2、屋面保温：混凝土屋面采用130mm无机轻集料保温砂浆，传热系数K0.70W/M2；钢屋面采用40mm厚岩棉板，传热系数K2.5W/M2。1.3.3、一层室内地面保温：采用30mm无机轻集料保温砂浆，热阻1.2W/M2。1.3.4、地下室外墙保温：采用30mm厚挤塑板，热阻1.2W/M2。1.3.5、外窗：外窗类型（普通玻璃外门窗）：隔热金属型材Kf=5.8W/(m2.K)框面积20%(6高透光Low-E+12空气+6透明)，传热系数2.70W/m2.K，玻璃遮阳系数0.62，气密性为6级，可见光透射比0.72玻璃采用塑钢中空玻璃（A=9），传热系数K=2.6W/M2.K，气密性等级为四级。外窗类型(玻璃幕墙)：隔热金属型材Kr=5.8W/(m2.K)框面积20%(6高透光Low-E+12空气+6透明)，传热系数2.70W/m2.K，玻璃遮阳系数0.62，气密性为3级，可见光透射比0.72。2. 监理工作目标 贯彻执行工程建设方面的法律、法规，认真履行监理合同，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，对工程进行“三控、三管、一协调”（质量、投资、进度控制，安全、合同、信息管理，组织协调）的监理工作方法，为业主提供管理和技术服务，并代表业主对承包单位的建设行为进行监督管理服务，外墙保温分项工程建设在投资、进度、质量、安全上都做到有效的控制，达到了所承担的建设工程的监理控制的预期目标，从而使本分部工程质量验收100%合格。4. 工程项目评估依据4.1 安徽电力设计院编制的施工图纸及设计说明4.2 淮北供电公司电力营销（生产）综合楼工程建设监理合同及批准的监理规划4.3 淮北供电公司电力营销（生产）综合楼工程建设施工合同及招标文件4.4 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4.6 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2006）4.7 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）4.8 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50300-2002）4.10 智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）4.11 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）4.12 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）4.13 外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）4.14 与建筑工程施工有关的国家及地方的有关法律、法规、规定 5. 工程质量的控制及措施 依据国家有关法律、法规及规定和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等相关标准、规范，在实施监控过程中，坚持以实现功能和性能要求为基础，以过程控制为主导，以现场检验为辅导的原则，及时以口头通知、质量安全整改通知、监理工程师通知单等形式下达书面指令。采取巡视、旁站、检查、平行检测等手段，对工程质量实行事前预控、事中检查、事后复验，使监理质量监控措施得以有效落实。具体做法如下：5.1 事前质量控制5.1.1 2012年8月25日由业主主持召开了设计图纸交底及第一次图纸会审会议; 5.1.2监理部按照建设工程监理规范及相关验收规范标准的要求，编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。5.1.3 审核承担建筑工程施工单位的资质，以保证施工单位确实具备组织相应规模建筑工程的施工能力。5.1.4审查承包单位报送的包括墙体节能工程施工内容的施工组织设计、屋面保温专项施工技术方案，提出监理意见，审核时尤其注重方案的针对性与可操作性。5.1.5 监理人员对本工程各检验批、隐蔽工程进行合理划分，明确质量检验标准，经施工单位认可后共同实施。5.1.6 监理部合理制定旁站监理方案认真实施旁站监理并留下记录资料。5.1.7 审核承担建筑工程检测试验的检测机构资质。5.2事中质量控制5.2.1 加强材料的进场验收，严格执行报审程序，审核报审资料。5.2.1.1 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料报审表中形成相应的验收记录。5.2.1.2 核查材料质量证明文件、出厂合格证及相关性能检测报告。5.2.1.3 对现场配制的材料，如保温浆料、聚合物砂浆等，检查其配合比通知单。5.2.1.4 按照委托监理合同的约定及验收规范有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。5.2.1.5 核查施工单位使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。5.2.1.6 严禁采用国家或省市主管部门明令淘汰的建筑材料和产品，凡不经过监理工程师检查认可签字的主要材料、半成品、建筑构配件、器具和设备不得适用于本工程。5.2.2 督促、检查施工单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。5.2.3 本工程正式施工前，对于采用相同建筑材料设计的房间和构造做法，要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板件，经设计、业主、监理、施工、材料供应单位等各方确认，并经相关试验合格后方可进行施工。5.2.4 对本工程施工过程进行巡视检查，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，及保温绝热工程隐蔽前的施工，监理人员均采取旁站形式实施监理。5.2.5 专业监理工程师根据承包单位报送隐蔽工程报验申请表、自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。5.2.6 对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。5.2.7 对本工程施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。5.3 事后质量控制5.3.1 审查承包单位报送的本工程验收资料。5.3.2 组织对本工程在内的验收，对验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建本工程竣工报验单。5.3.3 加强本工程分部验收阶段对监理工作经验的积累和分析。为新材料、新工艺、新技术的运用掌握第一手资料。6工程质量评估6.1材料的设备质量证明文件、出厂合格证及相关性能检测报告8份，且真实、齐全、完整，符合要求。6.2 屋面保温材料现场实体检验结果符合设计要求。6.3 检验批和隐蔽工程验收 14 份，符合设计