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文档简介

*项目管理规划（初稿）1、 项目总体目标：按最迟*年*月*日交房1、 进度目标分解及措施保障：1） 施工准备：提前进行生产、生活用房及配套设施施工、提前场内进行临时施工道路、用电、给水、排水的施工，尤其是桩基施工的生产、生活设施的建设应考虑马上启动，要争取至少在桩基施工工人进场即能进行正常生产生活。（有可能要考虑先租住）。主体结构要能提前介入做临建（围墙和部分生产生活设施可委托其他队伍先做，然后向主体单位移交，相关费用可从其文明施工措施费中扣除）及临时水电、钢筋、模板、水电等施工准备工作；2） 桩基：最迟拟定于2011年7月1日开工，约7月31日，有效工作时间按25天，共362根桩，每根按6m深计，共计约2172m桩，每天至少要完成87m；一要确保施工班组（按每天每组1m算，至少87个班组，计约200个作业人员）、机械设备（至少 KW空压机、100把风镐）到位，适当加班加点。 建议：桩基施工的同时要考虑塔吊基础的施工。2） 地下室：最迟8月1日开工，按最迟2011年8月31日地下室完成，有效工作时间按25天，结构主体120天内封顶（平均5天/层），建议：3） 主体施工：年前（2012年1月19日前）争取完成至20层，确保18层、最迟2012年3月31日前应实现主体封顶。建议：a、 适当组织搭接和交叉作业，桩基施工前完成地下室底板垫层、梁和独立柱基砖胎模的施工，出来一部分桩基即开始地下室底板梁柱墙板，主体结构完成10层（约2011年10月底11月初开始组织填充墙施工，主体结构完成即可大面积展开内粉，填充墙施工最顶上面2、3层楼应考虑先外墙后内墙，以便尽早展开外墙的外窗、找平、保温和装饰等施工，填充墙在4月底应全部完成；4月中上旬应全面开始外窗框配合施工，4月底外窗框安装应基本完成；内粉含地面、卫生间防水等应在5月中旬应基本完成.b、 为争取主体完成后提前进行室外地下综合管线、绿化及道路的施工，外脚手架首层建议优先考虑不落地而采用悬挑外架。c、 加大模板等周转材料的投入和模板早拆体系的建立，5栋房子必须全面开工，每栋房子应配齐4-5层梁板底模，并考虑采用早拆体系。d、 墙柱侧模优先考虑使用定型模板，每栋房子配备1台塔吊。4） 外墙装饰、外保温施工及外架拆除：最迟2012年4月初应全面展开，最迟6月中上旬应全面开始拆除外架，7月底外架应基本拆完。5） 室外地下综合管网及道路：最迟应在6月初开始，8月底必须完成。6） 园林绿化：最迟应在7月初开始，8月底要基本完成；7） 竣工扫尾：8月中上旬应全面开始据，9月15日前应基本完成。2、 质量目标及建议措施：总体目标确保省优质工程，力争芙蓉奖。3、 安全目标及
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