房产超市国际流行,国内民企远大住工早已引进.doc

房产超市国际流行，国内民企远大住工早已引进2011年，历史并不特别，但是一位女子从校园踏入社会，标志着她生命的另一个历程。在这一年里，她的第一份工作就是到一个房产超市网应聘，奔着房地产和网络这几个字眼，传说中的高薪行业。但是作为新闻系的研究生，对于这样的一个网络媒体，她还是感到不解。相比如传统的房地产网站，她感到这是一种噱头，房地产产品的巨大和超市产品的小巧能够联系到一块来吗？而让人觉得气愤的是，这个网络媒体给她开的工资竟然只有1500元！更没想到的是那个肥头大耳的老总最后还以这个工作需要了解各地新楼盘详细的信息，女性最好需要会开摩托车为由将她拒绝！这个女子所在的城市因为大力修地铁的原因交通确实十分拥堵，从某种程度上来说，骑摩托车要比任何交通工具都快。但是就算该女子会开摩托车，拿着每个月1500的工资能在在这个城市生存吗？按照C市房屋均价6500元每平方来计算，月薪1500要到何年何月才能买得起房！总结这个工作简直就是就是在欺骗一个人的智商！女子愤然离去，转身那一霎那，她看见四周万丈高楼正在拔地而起。只是这个城市终究没有一个属于自己的家。那个女子正是此刻在出租房撰写此文的笔者，作为C市某知名大学研究生，爱逛超市、爱看书，自我吹捧一下就是既文艺有食人间烟火。现实就是，逛得起超市买不起房，会写几个字又自嘲无人赏。 而就在某夜翻书的那一霎那，女子惊奇地发现房地产和超市是真正可以结合在一起的！只是，她不知道，在中国，多年前就已经有一位青年才俊意识到了发现了这一点。2006年，在一个秋高气爽的天气里，男子怀抱理想远赴日本进行考察，在日本发现了一种全新的房屋销售模式和房屋生产技术，这一幕深深地震惊了他。他敏锐得意识到，这两种模式的结合必将引起房地产业的一次大地震（事实证明，日本于后来的2011年发生了9.1级大地震，当然这纯属笔者扯谈，但是日本大地震房屋的损坏量相比如中国是小之又小的。） 于是，他放弃了自己当时正在做得蒸蒸日上的事业，而全心地投入房地产的住宅产业化事业中这位男子便是现在远大住宅工业有限公司董事长张剑。而男子看到的就是日本的住宅超市画面。据张剑描述： “ 在日本，房子主要是由制造业企业而不是建筑队来建造的，而且都是由像三菱、住友、大和、丰田、三井等制造业大企业来做的。1996年，我们到日本考察时看到，他们开发了一些新的技术，像制造汽车一样用工业化模式制造房子，最让我们感到吃惊的是在他们工厂里面有各种各样的房子，就像超市一样，在日本买房子是在一个大的住宅超市，买一个房子就像买汽车一样，一栋一栋的房子自己去选择。日本效率最高的房子，是仅用8个小时建了一个300多平方米的住宅，早晨8点钟开始建设，下午4点钟做完，而且品质非常好，不是我们想的那种装配式的很简陋的房子，比国内现在的一些豪宅别墅还要高级和结实。这给我们的感受非常深高度的工业化创造了一个高品质的住宅。”住宅超市？在看到这段文字的同时，一向富有想象力的小女子我也心里头闪现一副这样的画面（注：在中国）“小姐，我们的单身白领公寓配有每个月的鲜花主题，特别适合你的气质！”，一走进超市，各个开发商的各种实景房在一个很大的房产超市里，房地产销售员在进行激烈地打折促销，邀你参观体验。我们要做的就是在琳琅满目的房子产品里，拿着纸质或者电子的资料，走走瞧瞧、对对比比，并且拉着姐妹闺蜜，发挥昔日哪里的白菜便宜五分钱的敏锐嗅觉，在关键时刻果断出手！当然较之于买到一颗新鲜便宜的白菜，现在买到的是一个超高性价比的房子，这当然也够洋洋自得好些时间了。而令人震惊的一幕也同时发生：一些房子在超市里面透明地生产着，像蛋糕在超市现卖先做一样，并且速度相当之快，一个大房子一天可以完成，换句话说你可以在超市里面制定一个房子然后全程看着它生产完，然后回家的当晚就住上新房！当然相比如男子看到这个画面是转身投入中国的住宅产业化和实现中国的房子超市而言，小女子本人的理想仅是到房产超市买个房子，哎，境界啊。那么再回想起找工作的经历，中国的房地产超市网到底是怎么回事呢？向度娘问了一下，发现事实上中国有大大小小的号称房产超市的网络媒体，并且号称是在自身的网络平台上集合了众多的楼盘信息，可以实现网上看房、网上选房等方式。小女子总的看来，就是网络营销的模式。这也是目前许多买房者在看现房或者决定买房之前做的一件事情：到网络上了解各路房产信息，包括房屋质量、开发商信誉、房屋图片，当然最重要的是从一些买房者的评论中看看房屋的使用情况了。因而，相对于中国的一些房产超市网，日本的房产超市，则是真正实体意义上的房屋自选超市。它将各种开发商、建筑商建筑的房屋聚集在一起，供看房者现场看房、选房并在短的距离、短的时间达到货比三家的目的。当然，要实现这一销售模式，前提是必须改变传统的房屋生产模式，实现产业化生产，即在工厂里生产出所有的建筑部品、构件，在超市里面只需像搭积木一样把墙板、楼梯等各种部件组装好就行，这也就是现在中国热议的住宅产业化技术“像搭积木一样造房子”。那么，在中国有没有可能实现这种房屋销售模式呢？试想有一天，在一个大的超市里面，集结了万科、保利、恒大等地产行业的房子，当然也有真正在实行住宅产业化的远大住工、万科等公司的产品。我们再也不必要四处奔跑货比多家而苦恼，所要做的就是在超市的入口拿着一张促销打折的单子，找准各家产品，从价钱、质量、外观、生产日期等不同方面精细地比较！然后，然后就是“妈妈再也不用为我的房子发愁了！”而从现在中国的住宅产业化进程来看，这也并不是没有可能，甚至就是一