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文档简介

宁夏农村温棚承包经营权出租合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定合同，共同遵守：一、位置、面积及租赁用途：1、甲方将 蔬菜大棚（占地面积 ）承包给乙方。2、租赁用途：仅限于种植生产使用。二、租赁期限：1、租赁期限为三年，即自 年 月 日起至 年 月 日。2、租赁期满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止前半年内向甲方递交文字申请，租赁费另行商议。三、租赁费及付款方式：1、自本合同签订之日起，乙方向甲方交纳一年半租赁费，剩余租赁费乙方应于 年 月 日前一次性交付清。2、每栋大棚租赁费为每年 。四、甲方乙方责任义务：1、租赁大棚仅限于生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人，如需改建，需甲方同意。2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担（包括意外发生火灾），如遇特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己损失。若因乙方原因造成租赁大棚及物品毁损的，乙方应作出赔偿，非乙方原因或自然耗损造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。3、租赁大棚上棉被及塑料膜租赁期内由乙方负责拆卸、保存、使用、租赁期满后乙方须如数交还甲方。在租棚期间，乙方需在棚中取土，但取土后由乙方从外界拉土还原。4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、人工、及大棚维修等生产费用，用电费用，（如人工发生意外伤亡）由乙方自行承担。5、如需甲方协助办理发票相关手续的，甲方应及时协助办理。6、租赁期内甲方不得任意调整租赁费用及租赁期限，否则视为违规，乙方有权拒绝。五、有关政策性补贴、补偿的约定：1、出租期内，因国家或集体征占用土地依法应由土地承包人获得土地征用补偿，归甲方所有；青苗补偿费和乙方地上附着物的补偿归乙方所有。2、期限内，依出租土地面积所计发的各种政府补贴的归属约定：乙方租赁争取到的林业农业和生态建设方面的各项项目资金和补贴由乙方所有。六、协议的终止：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：1、乙方擅自出租、转让或转借的；2、乙方利用承租地进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金的；七、其他条款：1、本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙
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