080301建筑招标投标工作流程C.xls

房房屋屋建建筑筑和和市市政政工工程程招招标标投投标标工工作作流流程程 顺序 工作内容 工作 办理 时限 监管职能 应提供 具备 的资料 条件 资料 条 件 提供 人 备 注 负责 单位 或时 间 单位 要求 天 1报建登记 建工 科 1 建设行政 主管部门 1 发展和改革部门立项批文 业主 办理时限不 包括图审机 构审查施工 图所需时间 2 项目审批部门招标核准意见 3 建设用地规划许可证 4 建设工程规划许可证 5 银行开具的工程资金落实证明 6 施工图纸及施工图纸审查文件 7 工程概算书 2交易登记 交易 中心 1 招投标行 政监督部 门 1 报建登记手续 招标人 2 项目审批部门招标核准意见 3 编制招标文件 招标 人或 代理 机构 1 发展和改革部门立项批文 招标文件必 须符合 实 施办法 第 二十一 二 十二条的要 求 是否编 制标底由招 标人决定 任何单位和 个人不得强 制招标人报 审标底 或 干预确定标 底 含编制预算书 工程量清单或 标底 2 项目审批部门招标核准意见 3 建设用地规划许可证 4 建设工程规划许可证 5 银行开具的工程资金落实证明 6 施工图纸及施工图纸审查文件 7 工程预算书和工程量清单 4招标文件备案 房屋 建筑 和市 政工 程招 标投 标工 作办 公室 3招标文件 招标人 或 代理机 构 顺序 工作内容 工作 办理 时限 或时 间要 求 天 监管职能 单位 应提供 具备 的资料 条件 资料 条件 提供人 备 注 负责 单位 5发布招标公告 招标 人或 发布 至报 名截 止不 少于5 个工 作日 招投标行 政 在指定的媒 体上发布 代理 机构 监督部门 6接受报名 7资格审查 招标 人或 1月2 日 招投标行 政 代理 机构 监督部门 8 发售招标文件 招标 人或 出售 至停 止不 得少 于5个 工作 日 招标文件 招标人 或 七部委局 第30号令 第十五条领取施工图纸 代理 机构 代理机 构 9 现场勘查 招标 人或 1 招投标行 政 现场踏勘 按投标人的要求答疑 解 答投标人疑问 招标人 或 要以书面形 式通知投标 人 标前答疑 代理 机构 监督部门 代理机 构 10编制投标文件 投标 人 按 实施 办法 第 二十 六条 投标文件必 须全面响应 招标文件提 出的各条款 的实质性要 求 11递交投标文件 招标 人或 招投标行 政 投标文件投标人 投标人按招 标文件的有 关约定递交 投标文件 招标人或代 理机构应予 签收 代理 机构 监督部门 顺序 工作内容 工作 办理 时限 或时 间要 求 天 监管职 能单位 应提供 具备 的资料 条件 资料 条件 提供人 备 注负责 单位 12 组建评标 招标 人或 招投标 行政 在评标专家 库中随机抽 取 委员会 代理 机构 监督部 门 13开标 招标 人或 代理 机构 5发布招标公告 发布 至报 名截 止不 少于5 个工 作日 在指定的媒 体上发布 14评标 评标 委员 会 按招标文件 确定的评标 方法评标 并产生评标 报告 向招 标人推荐中 标候选人 15定标 招标 人或 依据评标报 告 确定中 标候选人 其委 托的 评标 委员 会 16 中标候选人公 示 招标 人或 3 代理 机构 17 签发中标 招标 人 7 中标人确定 后七日内 通知书 顺序 工作内容 工作 办理 时限 或时 间要 求 天 监管职 能单位 应提供 具备 的资料 条件 资料 条件 提供人 备 注 负责 单位 18委托监理 监理 机构 1 建设行 政主管 部门 委托书 监理合同业主 19质安监督登记 质监 机构 1 中标通知书 监理合同 施工合同 施工图设计文件审查报告及批准书 经审核图纸整套一份 地质报告 施 工方案 监理规划 勘察 设计 施 工 监理等单位及项目负责人资质证 书等 区属工程到 各建设局办 理 20收取规费 财审 科 1散装 墙改基金业主 21签订合同 招标 人 中标 通知 书发 出之 日起 30日 内 建设行政 主管部门 工商行 政主管部 门 中标通知书 招标文件 施工合同草 案 中标单位投标文件 招标人 区属工程到 各区建设局 办理 中标 人 中标人 22 办理施工许可 证 建工 科 符合 条件 的收 到申 请之 日起 15日 内 建设行 政主管 部门 1 已办理建设工程用地批准手续 业主 2 属城市规划区内的建设工程 已 办理规划许可手续 3 需拆迁的 其拆迁进度符合施工 要求 4 已确定建筑施工企业 5 有满足建筑施工需要的图纸及技 术资料 6 有保证工程质量和安全的具体措 施 7 建设资金已经落实 8 按规定该委托监理的工程已委托 监理 9 已确定的企业已领取施工安全许 可证 10具备法律 法规规定的其他条件 21签订合同 中标 通知 书发 出之 日起 30日 内 建设行政 主管部门 工商行 政主管部 门 中标通知书 招标文件 施工合同草 案 中标单位投标文件 区属工程到 各区建设局 办理 仪仪军军 惠惠州州 公公司司建建筑筑工工程程招招标标投投标标工工作作流流程程及及内内容容 顺顺 序序 工工作作内内容容 工工作作负负责责单单 位位 监监管管 单单位位 律律师师 工工作作事事项项 时时间间 天天 费费用用应应提提供供 具具备备 的的资资料料 条条件件 资资料料 提提供供 备备 注注 1报建登记建工科 建设行 政主管 部门 1 1 立项批文 建设 单位 办理时限不包括图审机构审 查施工图所需时间 2 建设用地规划许可证 3 建设工程规划许可证 4 银行开具的工程资金落实证明 5 施工图纸及施工图纸审查文件 6 工程概算书 2 编制招标文件 含编制预算书 工程量清单或标 底 招标人或 律师 律师 1 编制招标文件 2 协助建设单位落实银 行工程资金证明 4 律师费 用4000 元 1 立项批文 律师 招标文件必须符合 实施办 法 第二十一 二十二条的 要求 是否编制标底由招标 人决定 任何单位和个人不 得强制招标人报审标底 或 干预确定标底 2 建设用地规划许可证 3 建设工程规划许可证 4 银行开具的工程资金落实证明 5 施工图纸及施工图纸审查文件 6 工程预算书和工程量清单 3发布招标公告招标人律师办理招标公告 不少于5个 工作日 在指定的媒体上发布 待定 4接受报名 招标人或律 师 办理报名登记 5 资格审查律师 对投标方的资格进行实 质审查 每个报名 投标企业 需二个工 作日审查 每家投 标企业 律师审 查费 4000元 营业执照 建筑资质证明 安全生产许可 证 技术人员资格证 项目经理资质证书 安全生产考核合格证 惠州市外企业的 登记备案证书 相关人员岗位证等资料 银行无不良记录证明 近期厂房建筑实景 照片等 律师 对每家投标企业的相关资质 和证照都必须进行实质审查 确定合格的投标 企业 招标人律师2依据审查结果 6 签订投标保证书 招标人及律 师 制定投标保证书 交纳投标保证金 签订保证 书 2日内发放招标文件 招标人及律 师 对投标方现场勘查提供 有关工程涉及法律方面 的咨询 5招标文件 领取施工图纸 7 现场勘查 1 律师咨 询费 2000元 现场踏勘 按投标人的要求答疑 解答投 标人疑问 要以书面形式通知投标人 标前答疑 顺顺 序序 工工作作内内容容 工工作作负负责责单单 位位 监监管管 单单位位 律律师师 工工作作事事项项 时时间间 天天 费费用用应应提提供供 具具备备 的的资资料料 条条件件 资资料料 提提供供 备备 注注 8编制投标文件投标人 投标 人 投标文件必须全面响应招标 文件提出的各条款的实质性 要求 9递交投标文件招标人 律师参 与 审查投标方的资格待定投标文件 投标 人 投标人按招标文件的有关约 定递交投标文件 招标人或 代理机构应予签收 10组建评标委员会招标人 律师参 与 协助组织评标委员会内定标准 11开标 招标人或律 师 12评标评标委员会 律师参 与 对评标过程中解答有关 法律或涉及投标方的相 关问题 2 按招标文件确定的评标方法 评标 并产生评标报告 向 招标人推荐中标候选人 13定标 招标人或 律师参 与 向评标委员会提供有关 定标的法律服务 招标 人 依据评标报告 确定中标候 选人 评标 委员会 14中标候选人公示招标人 15 签发中标 通知书 招标人制作中标通知书 招标 人 中标人确定后七日内 顺顺 序序 工工作作内内容容 工工作作负负责责单单 位位 监监管管 单单位位 律律师师 工工作作事事项项 时时间间 天天 费费用用应应提提供供 具具备备 的的资资料料 条条件件 资资料料 提提供供 备备 注注 16委托监理 建设单位 或律师 建设行 政主管 部门 协助招标人与监理公司 磋商建筑监理事务 1 律师费 用2000 元 招标 人 17签订监理合同 建设单位 或律师 起草 修改 协助签订 监理合同 监理委托书 2委托书 监理合同律师办理监理合同备案 18质安监督登记质监机构 协助办理建筑工程质量 安全监督手续 1 中标通知书 监理合同 施工合同 施工 图设计文件审查报告及批准书 经审核图 纸整套一份 地质报告 施工方案 监理 规划 勘察 设计 施工 监理等单位及 项目负责人资质证书等 区属工程到各建设局办理 19收取规费财审科1 招标 人 20签订合同 招标人 1 制作工程承包合同 2 协助签订工程承包合 同 3 办理工程合同的 签约律师见证手续 中标通知 书发出之 日起30日 内 律师费 用5000 元 中标通知书 招标文件 施工合同草案 中标单位投标文件 招标 人 中标人 中标 人 律师 律师见 证费 40000 元 律师作签约见证书律师该费用可由中标企业承担 21 签订地质勘察合 同 律师 起草 修改 协助签订 勘察合同 2 律师费 用2000 元 出具地质报告律师 顺顺 序序 工工作作内内容容 工工作作负负责责单单 位位 监监管管 单单位位 律律师师 工工作作事事项项 时时间间 天天 费费用用应应提提供供 具具备备 的的资资料料 条条件件 资资料料 提提供供 备备 注注 顺顺 序序 工工作作内内容容 工工作作负负责责单单 位位 监监管管 单单位位 律律师师 工工作作事事项项 时时间间 天天 费费用用应应提提供供 具具备备 的的资资料料 条条件件 资资料料 提提供供 备备 注注 22办理施工许可证建工科 建设行 政主管 部门 协助办理施工许可证 符合条件 的收到申 请之日起 15日内 1 已办理建设工程用地批准手续 招标 施 工单 位 及律 师 2 属城市规划区内的建设工程 已办理规 划许可手续 3 已确定建筑施工企业 4 有满足建筑施工需要的图纸及技术料 5 有保证工程质量和安全的具体措施 6 建设资金已经落实 7 按规定该委托监理的工程已委托监理 8 已确定的企业已领取施工安全许可证 9 消防设计审核意见书 10 具备法律 法规规定的其他条件 23履行合同承包人 建设行 政 主管部 门 建设 单位及 律师 1 签订施工合同 分 包合同 建筑材料采购 合同等相关合同 至竣工 之日止 律