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文档简介

天津泰达弘泰物业服务有限公司公寓2011年“119”消防演习预案一.演习目的：为了提高项目全体物业工作人员消防意识，增强紧急事态发生后的扑救、自救与协助疏散逃生等技能，同时也为了检验物业管理中心日常消防管理情况及应付紧急事态发生时的组织反应能力。二.演习内容：演习内容包括九部分：消防安全知识的培训、接报警确认、初期火灾扑救、119报警及引领工作、疏散人员及伤亡事件处理、消防设备的操作检验、现场维护及配合消防部门调查火因工作、应对媒体的解释处理工作、演习后的总结及评判。三.演习指挥名单：演习总指挥： 演习组成员：四.管理服务中心各部门职责： （一）、物业项目经理：1 演习前对秩序部及环境部作消防培训及项目各部门演习工作安排。2 开展演习工作并监督全过程。3 组织演习后的总结评判工作。 （二）、工程部主管：1 负责指挥工程部人员按要求操作设备、设施、配合扑救工作。 2 抽调人员配合秩序人员进行现场扑救及救险工作。3 事件处理完毕后，调派人员恢复各区域的设备、设施功能，同时上报演习总结情况。4. 配合消防部门进行火情分析工作。5向项目经理上报火灾起因及扑救过程的详细汇报。（三）、管理部、环境部主管：1 组织好人员的疏散及初期火灾扑救的指挥工作。2 对人员情绪进行安抚及出现伤情的救护工作。3 抽调人员随时配合火灾扑救工作。4 应对媒体的解释处理工作。5 对演习工作的汇总总结工作（四）、秩序部：1报警的现场确认及初期火灾扑救工作，尽最大努力抢救人员物资、财物。2根据现场情况，做好疏散（打开通道门）及警戒工作。3随时向项目经理汇报火情发展状况，并调派人员进行消防车辆的引领工作。4维护现场配合消防人员进行火情分析工作。5向项目经理上报火灾起因及扑救过程的详细汇报。五.演习计划： 设定，B座公寓为演习地点。 时间定为：2011年11月9日9:30分 部署： 1 首先秩序部或消控室接到该区域8层的火情报警电话。（公寓环境管理员、租户）2 秩序班长立即派遣离现场最近的秩序人员去现场确认。（确定火情后，模拟利用周围的消防器材进行扑救，向秩序班长汇报并通知消控室启动相应消防设备设施）。3 秩序部班长立即调集人员赶赴现场。一方面，做好扑救及警戒工作。另一方面，与环境部配合做好人员疏散工作，并立即向项目经理汇报（出现受伤人员通知管理部主管拨打120急救）4 工程部主管密切关注消控室设备运行状况保证设备正常运行。 5 模拟火情恶化，在项目经理（特殊情况下，值班经理下达命令）的命令下，由消控室值班人员拨打119报警幷通知秩序部安排人员打开各通道门引领消防车辆）。6秩序班长接到报警通知后，调派人员打开通道，派人引导消防车辆。7消防队扑灭火灾后，秩序部人员配合现场的维护工作。工程部恢复相关设备设施准备状态。8. 管理部对相关媒体的访问进行模拟解答。9秩序部、工程部主管配合消防人员分析火灾原因，并将事件的过程向项目经理上报书面报告。10.由项目经理主持演习
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