房屋施工中几种质量通病的预控措施.doc

最新【精品】范文 参考文献 专业论文房屋施工中几种质量通病的预控措施房屋施工中几种质量通病的预控措施 摘要：房屋建筑工程的质量不仅关系到投资是否成功，而且投入使用之后，必然会与人民群众的生命财产安全息息相关。因此，我们甚至可以说，房屋建筑质量管理正是房屋建筑管理中的的核心和关键。本文分析了房屋建筑工程施工中常见的质量通病，探讨了相应的预控措施。 关键词：房屋施工质量通病预控措施 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 房屋是人类栖居的家园，但防治质量通病从有建筑以来就没有停止过，质量通病最大的特性是一个“通”字，是建设工程中的“多发病”、“常见病”。质量通病虽然不直接影响建筑结构的安全，却影响着人们对建筑的正常使用。在房屋建筑施工中，一个事物的疏忽都可能会造成房屋整体质量下降，可能出现墙面空鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏、不均匀沉降等问题，而这些问题可大可小，都会成为房屋安全的隐患，有效防治质量通病，直接关系着人民群众的切身利益，是建筑人义不容辞的责任，也是一项任重道远的工作。 一、房屋建筑工程施工中常见的质量通病 1、由于施工操作人员不合乎施工规范，使得在施工当中的一些杂物落入住宅排气管道中而造成的民用建筑排气道、排气孔堵塞的通病。 2、因在上下水管道在穿四周时，没有将地漏与板四周围的阴角处做防水处理，造成管道封填性不严，使得卫生间处的楼板上凿洞打眼处留下渗漏隐患。 3、裂缝问题。常见的裂缝有干缩裂缝、温度裂缝、塑性收缩裂缝、化学收缩裂缝和沉陷裂缝。干缩裂缝的产生是由于混凝土内外水分的蒸发不均匀导致的，受自然条件影响，表面的水分蒸发快，变形大，而内部的水分蒸发相对要慢很多，变形小，由于不均匀的变形产生了较大的应力而产生了裂缝；温度裂缝是由于混凝土浇筑后，内外热量散发不一致而导致内外的温差过大形成的，因此多发生在大体积的混凝土表面或者温差变化较大地区的混凝土结构中；塑性收缩裂缝是混凝土浇筑后尚未凝结前，由于失水过快导致的收缩。此种裂缝多在表面，形状不规则，长短大小不一，深度一般不超过50mm；沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致。 4、由于建筑材料的质量问题和施工工艺流程方法的采用不当两个因素而造成的民用建筑的防水屋面发生渗漏的现象等等。 预控措施 1、针对住宅施工中排气道、通气孔堵塞的现象，可以采取将在排气孔、管道安装完毕后，及时将临时盖板附着于管道口之上，并注明“请勿挪开”等醒目字样，同时还应将屋面上的排气道四周杂物做到及时清理干净，避免应杂物在排气道口处四处堆积而造成杂物落入排气管道的情况。 2、屋面渗漏的质量防控。屋面的防水工作要在前期设计阶段就开始，设计人员要认真学习并领会屋面工程技术规范中规定的各种防水材料的性能和设计原则，使土建工程中的原材料能够有效的起到防漏的功效，还要根据不同地段采用不同的防水材料，避免出现防水材料的使用和防水标准不符的人为失误出现。在土建工程建设中慎重地进行防水材料的选择，应根据建筑物的等级、功能和当地气候特点来进行材料的选择。对于屋面板接缝、现浇板施工缝等容易出现渗漏的重点区3、外墙渗漏的质量控制。加强对砖墙砌筑过程的渗漏控制。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度；梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞(如砼墙的穿墙螺栓孔，砖墙脚手孔，套管的预留孔等)应封堵严实。建筑节点构造和连接处的控制。要注意砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡、滴水线细部构造应处理好。在窗台的垒砌中要注意窗台与周围框架的连接紧密型，对施工留下的空隙要填充紧密。在窗户材料的连接处要使用防水胶进行密封，同时对窗户的防水设计进行检查，对设计和安装中有可能导致堵塞、渗漏的地方进行处理。及时进行外墙淋水实验。外墙面砖是产生渗漏的关键部位，在墙面砖铺贴完毕后必须进行淋水试验检测墙面的气密性，只有符合标准后才能拆除脚手架进行验收。 4、土建附属结构渗漏的质量监控。对土建附属结构的防水设计和方案进行严格的复查，对发现的问题及时的进行纠正和处理。施工时应严格按操作规范和流程进行施工，保证砼板的密实，在厨房、卫生间周边需砌筑墙体的位置，与砼同时浇筑厚度与该墙体等厚的砼止水带；地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工。防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品，防水施工前基层要处理干净并保持干燥，重点检查内卫生间排风管接口处的防水，在地坪施工前必须做好排风管地面以上15cm 高的防水层，施工结束后应进行24 小时蓄水试验，当不出现渗漏问题时再进行下道工序。 5、裂缝的质量防治 （1）对混凝土裂缝的施工质量控制。混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格(如碱骨料反应)，模板变形，基础不均匀沉降等。混凝土是一种脆性材料，与抗压强度相比，抗拉强度仅为前者的一成。再加上原材料混合不均，水灰比不稳定，以及混凝土在运输和浇筑过程中产生的沉淀离析现象，使得在同一批混凝土的抗拉强度是不同的，这样的原料用于建筑中，进而导致薄弱部位容易出现裂缝。在钢筋混凝土结构中，钢筋承担着主要的拉应力，混凝土只是承受压应力，对混凝土一般不要求承受拉应力或者只出现很小的拉应力。但是在实际混凝土灌注施工中，由于温度变化，在混凝土内部经常会产生相当大的拉应力，这就导致混凝土在灌注时常常产生裂缝。做好混凝土灌注工作的温度控制，同时做好混凝土的养护工作，是防止裂缝出现的有效措施。根据施工要求，要严格检查混凝土保温措施落实情况。混凝土浇捣过程以及养护期间内，应严密监测混凝土内温度的变化情况，采用保温，保湿及缓慢降温的技术措施对混凝土进行养护，当浇筑厚度大于3dm 时，就要考虑在混凝土内部设置冷却水循环降温措施，可以通过冷却水竹和温度检测来控制混凝土中心与表面的温度。对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm 厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。 （2）土建工程地面裂缝的防治。地面裂缝问题的预防，首先是做好技术交底，明确技术规范。其次是做好进场材料的质量监控工作，应根据季节、温度、湿度要求正确选用不同型号水泥。混凝土用砂应采用中粗砂，如砂粒过细，砂的含泥量超过标准，则不单单会导致混凝土的强度降低，也会使混凝土产生裂缝。控制好商品砼原材料的质量，选用高效优质砼外掺剂，以改善和减小混凝土的收缩变形。后浇带处应采用微膨胀水泥，填筑混凝土要比原强度提高一个等级。 百年大计, 质量为本, 房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因, 从每一个环节上都做好防控工作, 那么消除质量通病并不是什么高不可攀的事; 只要真正在思想上重视质量, 牢固树立“质量第一”的观念, 认真遵守施工程序和操作规程, 认真坚持质量标准, 严格管理, 实行层层把关, 采取有效的预防措施, 工程质量通病的防治就一定会取得新的成效。 参考文献： 1 高博. 浅析工程质量通病产生的原因和预防措