北京地铁某工程通风与空调系统施工组织设计.doc

技术文件施工组织设计工程综述施工准备工作合同管理及成本控制措施施工进度控制及资源配备计划工程质量管理措施文明施工安全、消防保证措施工程的最终验收与交付工程竣后服务及维修保养服务施工组织设计1. 工程综述1.1 工程简介XXX支线是作为北京2008年交通建设工程的组成项目，是北京地铁线网络中直接为奥林匹克中心区服务的骨干轨道交通项目，远期为北京地铁骨干线路网地铁XX号线的组成部分。XXX支线是北京市的重点工程，将于2008年4月30日竣工，投入试运营。XXX支线工程线路全长4.398公里，修建3座车站，全部为地下车站。1.1.1工程名称：北京地铁XX号线一期（XXX支线）通风与空调系统工程1.1.2工程地址：奥体中心站是地铁XXX支线上的第二座车站，位于现状北辰路与北四环中路道路立交南侧的路中城市绿化带下，本站南北中轴线与北京城市中轴线重合；奥林匹克公园站位于规划奥林匹克公园中心部位，车站位于奥林匹克公园中轴线广场地下；森林公园站处于奥林匹克公园和森林公园交界处。1.1.3工程规模：奥体中心站为16656.2平方米、奥林匹克公园站为25283.7平方米、森林公园站为12626平方米1.1.4工程范围：本工程范围包括奥体中心站、奥林匹克公园站、森林公园站三个车站的暖通空调系统，以及车站相邻区间隧道的通风系统。各站暖通空调系统分三部分：车站公共区空调、通风及防排烟系统、区间隧道通风系统和设备管理用房通风系统和空调水系统组成。1.1.5建设单位：1.1.6设计单位：1.2 工程工期要求根据比选文件提供的整体工程工期节点要求，将本工程暂定为：2006年10月10日开工；2007年12月30日竣工。按照甲方要求再做修正。1.3 工程质量1.3.1质量方针 1、信守合同：坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务； 2、精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的交付。 3、保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。 4、竭诚服务：诚心尽力地满足顾客在合同中的要求及实际中的需要。1.3.2质量承诺：1、合同范围全部工程的使用功能符合设计图纸（和设计变更）要求； 2、工程一次交验合格率 100 ，分项工程的优良品率 90以上； 3、工程质量在满足建筑安装工程质量检验评定统一标准合格标准的基础上及符合有关“国家规范”的基础上，配合总承包商确保市优工程“长城杯”，确保创国家优质工程“鲁班奖”。 1.4 工程本次竞选范围负责本工程内的通风空调系统全部工程的实施，主要包括以下内容：（1） 除甲供设备以外的其他通风空调系统工程设备材料的采购、供应。（2） XXX支线工程范围捏通风空调系统所有设备材料的安装、调试（含与10号线的联合调试）、验收、竣工、质保服务等。（3） 负责本工程所涉及的与其它工程相关接口的完成。（4） 需配合其他相关系统的联调和试运行。（5） 负责本工程交接、验收所涵盖的一切工作，包括但不限于初步验收、政府有关部门的检查验收、竣工验收以及交付运营等所有工作。（6） 完成通风空调系统工程工作的安全、保安防护、临时用施工场地、设施、物料的清理、对比选人提供临水临电等设施的维护管理。（7） 为达到安全、满意的运行所需的人员培训、文件资料、专用工具、备品备件等。（8） 售后服务、培训、回访。（9） 通风空调系统工程全部工作实施、管理协调所需的人员、设备和器具、仓储办公用房及设备、文件图纸资料、用水用电（比选人提供临水、临电接口）。（10） 工程承包范围内比选人认为的其它所有项目或工作。1.5 通风、空调系统简介室内外设计计算参数1.5.1 奥体中心站1.5.1.1室外设计计算参数冬季通风室外计算温度-5.0夏季通风室外计算温度25.8 夏季空气调节室外计算干球温度32.0夏季空气调节室外计算湿球温度65%集散厅 干球温度：30 相对湿度范围：65%站台 干球温度：29.0 相对湿度范围：65%区间允许最高平均干球温度： 正常运行Tn40；阻塞运行Tn40。1.5.1.2室内设计参数房间名称室内计算温度小时换气次数（通风季）备注冬季夏季进风排风站长室162766空调站务室162766空调会议室162766空调车站控制室162764空调公安值班室162766空调更衣室162766空调车站备品库-自然进风3通风通风空调机房-66通风清扫工具室-自然进风4通风茶水室5-自然进风10通风盥洗室5-自然进风4通风男女洗手间5-自然进风每坑按100m3/h或10次换气通风售、补票亭162766空调休息室162766空调通信设备室1627-空调通信电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风整流变压器室-36-通风或冷风降温气瓶室-自然进风3通风高压室-36-通风或冷风降温低压室-36-通风或冷风降温控制室182766空调检修室-2766空调照明配电室-30-空调AFC用房162766空调屏蔽门设备室162764空调信号设备室1627-空调人防信号室1627-空调信号电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风污水泵房-自然进风4通风废水泵房-自然进风4通风备用房182766空调空调季节每个计算人员按12.6m3/人.h计，且新风量不小于系统总风量的10%；非空调季节每个计算人员按30m3/人.h计，且换气次数大于5次。1.5.1.3.通风空调系统说明本工程地下车站站台设置屏蔽门,本站暖通空调系统由车站公共区空调、通风及防排烟系统、区间隧道通风系统和设备管理用房通风空调系统和空调水系统组成.1）车站公共区空调、通风及防排烟系统车站公共区采用全空气系统.车站站台、站厅空调总送风量为120000 m3/h,夏季空调最小新风量为24000m3/h.站厅送、回风量分别为70000 m3/h和56000 m3/h;站台送、回风量分别为50000 m3/h和40000 m3/h.每端的空调机房内设置组合式空气处理机组和回排风机，并设有新风、回风和排风电动对开多叶调节阀，通过电动风阀的开、闭以及开度调节，实现最小新风、全新风空调运行和通风运行。车站公共区通风空调系统按站厅、站台均匀送风设计。车站设置站台下回/排风风道，站台下排风口与屏蔽门中心线对齐；站台设置车行道上回/排风道，排风口与列车空调冷凝器对齐。送风口采用带风量调节阀的方形散流器，回排风口采用矩形双层百叶。车站空调回排风机兼作车站公共区消防排烟风机，列车顶回排风道兼作烟风道，回排风口兼排烟口。防烟分区一、二和防烟分区五的面积为600、600和715，其排烟由HPF/A1和PY/A1负担，总风量为104000m3/h。防烟分区三、四、六的面积为600、600、715，其排烟由HPF/B1和PY/B负担，总风量为104000m3/h.2）区间隧道通风系统本站两端分别设置2台区间隧道事故风机，以及消声器、风阀等设备，通过风阀的开、闭转换，可以实现两台风机并联向1条区间隧道送风或排风。本站TVF/A1和TVF/B2兼做列车停站区域排热风机，并采用变频调速技术。3）车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统表系统编号关联设备编号服务区域KT/A2HPF/A2南端设备管理用房空调HPF/A2兼走廊及附属用房排烟K/APF/A1南端变电所空调SF/A1PF/A2南端空调机房通风排烟SF/A2PF/A5南端冷冻机房通风PF/A3南端电源室等房间排风系统编号关联设备编号服务区域PF/A4南端厕所、泵房排风PY/A2、A3南端1号、出入口排烟PY/A4、A5南端2号、出入口排烟SF/BPF/B北端空调、机房通风南端通信、信号及控制室等设备用房采用全空气空调系统（KT/A2）,设置空调机组及回/排风机。此系统在非空调季节，通过风阀的转换兼作通风系统。KT/A2负担的大部分为气体灭火房间，在气灭房间发生火灾时，火灾时关闭该灭火单元内的所有防火风口，同时关闭送排风机，以使房间密闭，待灭火之后，开启该灭火单元内的常闭排烟口，通过排风系统（HPF/A2）将有害气体排出；非气灭房间发生火灾时，关闭所有气灭房间防火风口，并通过排烟系统（HPF/A2）进行排烟，当烟气蔓延到走廊，由烟感器控制或手动打开走廊内常闭排烟口。可由空调机组进行补风，不足的部分由公共区自然补风。非空调房间设机械排风系统，通过门上百叶或者设置在墙上的防火阀自然进风。车站北端设备和管理用房很少，由公共区空调系统负担。厕所、污水泵房设独立的机械排风系统，门上百叶自然进风的通风系统。空调通风机房和冷冻机房机械送、排风系统。变电所单独设置直流式的空调送排风系统（新风机组排风机），排风系统兼作气体灭火后的排气系统。对于冬季有温度要求的管理用房，预留了电暖气插座（详见动力照明专业图纸）.4）空调水系统冷冻站位于车站地下二层南端。车站公共区与设备管理用房计算冷量共为915Kw。选用二台制冷量为580 Kw的水冷螺杆式冷水机组。冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔与冷水机组台数对应。空调冷冻水温度：供水7，回水12；冷却水温度：供水32，回水37。冷冻水系统采用一次泵系统，空调机组处设置电动二通阀，集水器和分水器间设置压差式旁通阀。冷冻水系统采用定压罐定压。5）出入口通道排烟系统1、2号出入口超过60米，设置机械排烟系统。6）暖通空调系统控制通风及空调系统的控制由中央控制、车站控制和就地控制三级组成。中央控制：中央控制设置在控制中心，是以中央监控网络和车站设备监控网络为基础的网络系统，对地铁XXX支线工程全线的通风及空调系统进行监视，向车站下达各种运行模式指令或执行预定运行模式。车站控制：车站级控制设置在车站控制室，对车站和所管辖区的各种通风及空调设备进行监控，向中央控制系统传送信息，并执行中央控制室下达的各项命令。火灾发生和在控制中心授权的条件下，车站控制室作为车站指挥中心，根据实际情况将有关通风空调系统转入灾害模式运行。就地控制：就在控制设置在各车站暖通空调电控室，具有单台设备就地控制和模式控制功能，便于各设备及子系统调试、检查和维修。就地控制具有优先权。1.5.2 奥林匹克公园站1.5.2.1室外设计计算参数冬季通风室外计算温度-5.0夏季通风室外计算温度25.8 夏季空气调节室外计算干球温度32.0夏季空气调节室外计算湿球温度65%集散厅 干球温度：30 相对湿度范围：65%站台 干球温度：29.0 相对湿度范围：65%区间允许最高平均干球温度： 正常运行Tn40；阻塞运行Tn40。1.5.2.2室内设计参数房间名称室内计算温度小时换气次数（通风季）备注冬季夏季进风排风站长室162766空调站务室162766空调会议室162766空调车站控制室162764空调公安值班室162766空调更衣室162766空调车站备品库-自然进风3通风通风空调机房-66通风清扫工具室-自然进风4通风茶水室5-自然进风10通风盥洗室5-自然进风4通风男女洗手间5-自然进风每坑按100m3/h或10次换气通风售、补票亭162766空调休息室162766空调通信设备室1627-空调通信电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风整流变压器室-36-通风或冷风降温气瓶室-自然进风3通风高压室-36-通风或冷风降温低压室-36-通风或冷风降温控制室182766空调检修室-2766空调照明配电室-30-空调AFC用房162766空调屏蔽门设备室162764空调信号设备室1627-空调人防信号室1627-空调信号电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风污水泵房-自然进风4通风废水泵房-自然进风4通风备用房182766空调空调季节每个计算人员按12.6m3/人.h计，且新风量不小于系统总风量的10%；非空调季节每个计算人员按30m3/人.h计，且换气次数大于5次。1.5.2.3.通风空调系统说明本工程地下车站站台设置屏蔽门,本站暖通空调系统由车站公共区空调、通风及防排烟系统、区间隧道通风系统和设备管理用房通风空调系统和空调水系统组成.1）车站公共区空调、通风及防排烟系统车站公共区采用全空气系统.车站站台、站厅空调总送风量为138000 m3/h,夏季空调最小新风量为40000m3/h.站厅送、回风量分别为72000 m3/h和50000 m3/h;站台送、回风量分别为66000 m3/h和48000 m3/h.每端的空调机房内设置组合式空气处理机组和回排风机，并设有新风、回风和排风电动对开多叶调节阀，通过电动风阀的开、闭以及开度调节，实现最小新风、全新风空调运行和通风运行。车站公共区通风空调系统按站厅、站台均匀送风设计。车站设置站台下回/排风风道，站台下排风口与屏蔽门中心线对齐；站台设置车行道上回/排风道，排风口与列车空调冷凝器对齐。送风口采用带风量调节阀的方形散流器，回排风口采用矩形双层百叶。车站空调回排风机兼作车站公共区消防排烟风机，列车顶回排风道兼作烟风道，回排风口兼排烟口。防烟分区一、二和防烟分区五的面积为712、712和735，其排烟由HPF/A1和PY/A1负担，总风量为104000m3/h。防烟分区三、四、六、七、八的面积为712、712、700320、380，其排烟由HPF/B1和PY/B负担，总风量为104000m3/h.2）区间隧道通风系统本站两端分别设置2台区间隧道事故风机，以及消声器、风阀等设备，通过风阀的开、闭转换，可以实现两台风机并联向1条区间隧道送风或排风。本站TVF/A1和TVF/B2兼做列车停站区域排热风机，并采用变频调速技术。3）车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统表系统编号关联设备编号服务区域KT/A2HPF/A2南端设备管理用房空调HPF/A2兼走廊及附属用房排烟K/APF/A1南端变电所空调SF/A1PF/A2南端空调机房通风排烟SF/A2PF/A5南端冷冻机房通风PF/A3南端电源室等房间排风系统编号关联设备编号服务区域PF/A4南端厕所、泵房排风PY/A2、A3南端1号、出入口排烟PY/A4、A5南端2号、出入口排烟SF/BPF/B北端空调、机房通风南端通信、信号及控制室等设备用房采用全空气空调系统（KT/A2）,设置空调机组及回/排风机。此系统在非空调季节，通过风阀的转换兼作通风系统。KT/A2负担的大部分为气体灭火房间，在气灭房间发生火灾时，火灾时关闭该灭火单元内的所有防火风口，同时关闭送排风机，以使房间密闭，待灭火之后，开启该灭火单元内的常闭排烟口，通过排风系统（HPF/A2）将有害气体排出；非气灭房间发生火灾时，关闭所有气灭房间防火风口，并通过排烟系统（HPF/A2）进行排烟，当烟气蔓延到走廊，由烟感器控制或手动打开走廊内常闭排烟口。可由空调机组进行补风，不足的部分由公共区自然补风。非空调房间设机械排风系统，通过门上百叶或者设置在墙上的防火阀自然进风。车站北端设备和管理用房很少，由公共区空调系统负担。厕所、污水泵房设独立的机械排风系统，门上百叶自然进风的通风系统。空调通风机房和冷冻机房机械送、排风系统。变电所单独设置直流式的空调送排风系统（新风机组排风机），排风系统兼作气体灭火后的排气系统。对于冬季有温度要求的管理用房，预留了电暖气插座（详见动力照明专业图纸）.4）空调水系统冷冻站位于车站地下二层南端。车站公共区与设备管理用房计算冷量分别为1210Kw和270Kw。选用二台制冷量为749 Kw的水冷螺杆式冷水机组。冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔与冷水机组台数对应。空调冷冻水温度：供水7，回水12；冷却水温度：供水32，回水37。冷冻水系统采用一次泵系统，空调机组处设置电动二通阀，集水器和分水器间设置压差式旁通阀。冷冻水系统采用定压罐定压。5）出入口通道排烟系统1、2号出入口超过60米，设置机械排烟系统。6）暖通空调系统控制通风及空调系统的控制由中央控制、车站控制和就地控制三级组成。中央控制：中央控制设置在控制中心，是以中央监控网络和车站设备监控网络为基础的网络系统，对地铁XXX支线工程全线的通风及空调系统进行监视，向车站下达各种运行模式指令或执行预定运行模式。车站控制：车站级控制设置在车站控制室，对车站和所管辖区的各种通风及空调设备进行监控，向中央控制系统传送信息，并执行中央控制室下达的各项命令。火灾发生和在控制中心授权的条件下，车站控制室作为车站指挥中心，根据实际情况将有关通风空调系统转入灾害模式运行。就地控制：就在控制设置在各车站暖通空调电控室，具有单台设备就地控制和模式控制功能，便于各设备及子系统调试、检查和维修。就地控制具有优先权。1.5.3 森林公园站1.5.1.1室外设计计算参数冬季通风室外计算温度-5.0夏季通风室外计算温度25.8 夏季空气调节室外计算干球温度32.0夏季空气调节室外计算湿球温度65%集散厅 干球温度：30 相对湿度范围：65%站台 干球温度：29.0 相对湿度范围：65%区间允许最高平均干球温度： 正常运行Tn40；阻塞运行Tn40。1.5.3.2室内设计参数房间名称室内计算温度小时换气次数（通风季）备注冬季夏季进风排风站长室162766空调站务室162766空调会议室162766空调车站控制室162764空调公安值班室162766空调更衣室162766空调车站备品库-自然进风3通风通风空调机房-66通风清扫工具室-自然进风4通风茶水室5-自然进风10通风盥洗室5-自然进风4通风男女洗手间5-自然进风每坑按100m3/h或10次换气通风售、补票亭162766空调休息室162766空调通信设备室1627-空调通信电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风整流变压器室-36-通风或冷风降温气瓶室-自然进风3通风高压室-36-通风或冷风降温低压室-36-通风或冷风降温控制室182766空调检修室-2766空调照明配电室-30-空调AFC用房162766空调屏蔽门设备室162764空调信号设备室1627-空调人防信号室1627-空调信号电源室1627空调送风机械排风空调送风，机械排风污水泵房-自然进风4通风废水泵房-自然进风4通风备用房182766空调空调季节每个计算人员按12.6m3/人.h计，且新风量不小于系统总风量的10%；非空调季节每个计算人员按30m3/人.h计，且换气次数大于5次。1.5.3.3.通风空调系统说明本工程地下车站站台设置屏蔽门,本站暖通空调系统由车站公共区空调、通风及防排烟系统、区间隧道通风系统和设备管理用房通风空调系统和空调水系统组成.1）车站公共区空调、通风及防排烟系统车站公共区采用全空气系统.车站站台、站厅空调总送风量为123000 m3/h,夏季空调最小新风量为24000m3/h.站厅送、回风量分别为51700 m3/h和41360 m3/h;站台送、回风量分别为64000 m3/h和51200 m3/h.每端的空调机房内设置组合式空气处理机组和回排风机，并设有新风、回风和排风电动对开多叶调节阀，通过电动风阀的开、闭以及开度调节，实现最小新风、全新风空调运行和通风运行。车站公共区通风空调系统按站厅、站台均匀送风设计。车站设置站台下回/排风风道，站台下排风口与屏蔽门中心线对齐；站台设置车行道上回/排风道，排风口与列车空调冷凝器对齐。送风口采用带风量调节阀的方形散流器，回排风口采用矩形双层百叶。车站空调回排风机兼作车站公共区消防排烟风机，列车顶回排风道兼作烟风道，回排风口兼排烟口。站厅层防烟分区一、面积为600，排烟量36000m3/h。站厅层防烟分区二、面积为745，排烟量44700m3/h。站台层防烟分区三、面积为720，排烟量43200m3/h。站台层防烟分区四、面积为720，排烟量43200m3/h。2）区间隧道通风系统本站两端分别设置2台区间隧道事故风机，以及消声器、风阀等设备，通过风阀的开、闭转换，可以实现两台风机并联向1条区间隧道送风或排风。本站TVF/A1和TVF/B2兼做列车停站区域排热风机，并采用变频调速技术。3）车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统南端通信、信号及控制室等设备用房采用全空气空调系统（KT/A2）,设置空调机组及回/排风机。此系统在非空调季节，通过风阀的转换兼作通风系统。KT/A2负担的大部分为气体灭火房间，在气灭房间发生火灾时，火灾时关闭该灭火单元内的所有防火风口，同时关闭送排风机，以使房间密闭，待灭火之后，开启该灭火单元内的常闭排烟口，通过排风系统（HPF/A2）将有害气体排出；非气灭房间发生火灾时，车站设备及管理用房空调、通风及防排烟系统表系统编号关联设备编号服务区域KT/A2HPF/A2南端设备管理用房空调HPF/A2兼走廊及附属用房排烟K/APF/A1南端变电所空调SF/A1PF/A2南端空调机房通风排烟SF/A2PF/A5南端冷冻机房通风PF/A3南端电源室等房间排风系统编号关联设备编号服务区域PF/A4南端厕所、泵房排风PY/A2、A3南端1号、出入口排烟PY/A4、A5南端2号、出入口排烟SF/BPF/B北端空调、机房通风关闭所有气灭房间防火风口，并通过排烟系统（HPF/A2）进行排烟，当烟气蔓延到走廊，由烟感器控制或手动打开走廊内常闭排烟口。可由空调机组进行补风，不足的部分由公共区自然补风。非空调房间设机械排风系统，通过门上百叶或者设置在墙上的防火阀自然进风。车站北端设备和管理用房很少，由公共区空调系统负担。厕所、污水泵房设独立的机械排风系统，门上百叶自然进风的通风系统。空调通风机房和冷冻机房机械送、排风系统。变电所单独设置直流式的空调送排风系统（新风机组排风机），排风系统兼作气体灭火后的排气系统。对于冬季有温度要求的管理用房，预留了电暖气插座（详见动力照明专业图纸）.4）空调水系统冷冻站位于车站地下二层南端。车站公共区与设备管理用房计算冷量共为915Kw。选用二台制冷量为580 Kw的水冷螺杆式冷水机组。冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔与冷水机组台数对应。空调冷冻水温度：供水7，回水12；冷却水温度：供水32，回水37。冷冻水系统采用一次泵系统，空调机组处设置电动二通阀，集水器和分水器间设置压差式旁通阀。冷冻水系统采用定压罐定压。5）出入口通道排烟系统1、2号出入口超过60米，设置机械排烟系统。6）暖通空调系统控制通风及空调系统的控制由中央控制、车站控制和就地控制三级组成。中央控制：中央控制设置在控制中心，是以中央监控网络和车站设备监控网络为基础的网络系统，对地铁XXX支线工程全线的通风及空调系统进行监视，向车站下达各种运行模式指令或执行预定运行模式。车站控制：车站级控制设置在车站控制室，对车站和所管辖区的各种通风及空调设备进行监控，向中央控制系统传送信息，并执行中央控制室下达的各项命令。火灾发生和在控制中心授权的条件下，车站控制室作为车站指挥中心，根据实际情况将有关通风空调系统转入灾害模式运行。就地控制：就在控制设置在各车站暖通空调电控室，具有单台设备就地控制和模式控制功能，便于各设备及子系统调试、检查和维修。就地控制具有优先权。1.6施工组织设计编制的依据1）北京地铁XX号线一期（XXX支线）通风与空调系统工程比选文件；2）北京XX设计研究总院有限公司设计图纸；3）我国现行的各种标准、规范及安装图集；4）我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规；5）我公司同类型或类似工程施工管理经验；6）本工程答疑问题的书面回复文件；7）北京市建筑长城杯工程质量评审标准。2. 施工准备工作2.1人力资源的准备工作2.1.1建立工程项目的管理组织机构科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此我们将精心挑选业务水平高、责任心强的技术人员和现场管理人员，组成分工细致、责任明确的、富有团队精神的管理集体。同时我公司将根据具体承包通风空调项目、内容，配备具有相应资质和管理经验的工程管理人员，包括项目现场负责人、部门负责人、现场工程师、专业施工员、质检员、材料员、消防安全员等，他们将通过公司的资格审核。在工程施工过程中，服从项目部的统一整体管理，如果在工程中不称职或业主提出更换，项目部将与公司商议更换人选。2.1.2选择各专业技术工人队伍，组织劳动力进场选择参加过同类型或大型工程建设，并与我公司配合多年具有较高技术水平的施工队伍来参加本工程的施工。对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分（对施工人员均有定期培训及考核的制度，我司已形成惯例）。电焊工、电工等特操技术工人，须持证（劳动部门颁发）上岗。根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量。2.1.3做好劳动力的进场教育参加本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行进场培训教育，内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。2.2物资准备2.2.1有计划地组织好材料、设备、机具资源做好施工设备、材料供货和配备充分的施工机具是施工准备的重要环节，是保障顺利施工的必要条件，为此我们特制定了施工机具及检测设备计划和设备及材料进场计划。对施工机具的要求如下： 要有足够的数量； 具有先进性和实用性； 严格检验筛选，保持100%的完好性； 施工机具的能力要满足工程的需要； 施工机具要有专门的管理人员和管理台帐； 要配备专门的维修人员； 按规定必须按期校验的设备和仪器要在有效期内。2.2.2办理设备、材料订购手续及采购所有设备、材料的预选、审定论证、采购方式、订货和采购程序、以及各项测试检验工作均严格遵照标书及合约文件要求严谨进行，并服从业主、监理的监督指导。1）严格按照合约文件和设计图纸的要求，以及业主所审定通过的采购方案进行设备、主材及其它材料的订货和采购。2）凡业主(建设单位)订货或参与订货的货物规格、技术标准、价格与支付条件以及供货时间、运输方式、售后服务等,应主动请示业主之意见,并积极配合进行接货、检验和保管。3）设备、材料订货前,严格按程序向业主提供技术资料及供货依据,主要包括： 设备、材料生产厂家（或代理商）的营业执照副本复印件（需加盖红章）、资格声明、国际质量认证文件； 具有权威机构认证的产品检测报告、产品制造许可证、产品鉴定书、产品合格证书； 厂商企业简介、业绩及近三年国内、外完成或正在进行的项目及质量情况； 产品样本（说明书）； 厂商（或代理商）的地址、联系电话及传真；在京的售后服务机构地址、售后服务联系电话及传真； 竞选供方的设备交货期证明文件，制造商授权代理书； 生产厂家符合要求的保修期承诺及须提供的备品备件名录； 材料样品等；4）所有定（采）购产品（设备、材料等）出厂时均按程序及要求进行严格测试、检验及控制管理，提供的设备出厂试验检测报告和材料合格证明，并将有关资料报请业主或业主委托的监理进行审查。主要设备出厂验收时应有采购方的技术人员参加。5）设备、材料进场后,立即按程序组织验货,并将有关资料和可呈交之样品呈报业主、监理进行审查、检测。2.2.3设备运输路线所有设备、材料的进场时间为法定夜间运输；因为本工程位于北三环至北五环之间，所以我司设备、管材的运输选择在夜间（22：00次日6：00）；大型设备的运输，如超高、超重设备，我司以四环为运输主线，郊区外环线路为主运输通道，城内主干线辅路为运输通道，保证工程的顺利施工，又要保证市政设施和人民的生命安全；我司日常的小配件主要用客货两用车在白天及时运送到达。2.2.4进场检验和试验1）对业主提供的设备及材料，严格按以下“进货检验和试验”工作流程（见下页）进行检验并标明其状态，并对其实施有效的控制。2）本工程材料及设备的进场检验由项目总工程师、质量总监总体组织管理，各专业工程师、工程管理物资部配合管理，专业施工员、质检员、材料员共同实施，同时接受业主、监理的检验。 3）凡是本工程采购的产品，在办理入库时都应由采购员和保管员共同进行验证，各类的产品按相应的标准进行验证，只有经检验后确定为合格状态的产品方可进入施工现场。 4） 对本工程所使用的机具，同样进行严格的检验，合格后方可投入使用。 5）对于业主提供的产品，根据施工进度的要求向业主明确产品到现场的日期和质量要求。6）业主提供的产品进入现场后，由业主、监理，项目质量总监、各专业责任工程师、专业施工员、质检员、材料员共同进行验收产品的外观、零部件等质量，验证产品质量证明文件、合格证。发现不合格时，立即隔离、标识、并通知业主工程师且做好记录。 7）如业主提供的产品经以上检验没有达到规定的要求，即视为不合格品，此时应及时书面通知业主进行退货或更换。8）物资申报及进货检验和试验程序见下页流程图施工单位、监理检验合格否临时设施料场准备供货单位根据供货合同及进度组织设备材料进场施工单位业主监理联合检验批复意见部件材料的抽样检验设备的开箱检验入库标识、保管、工程使用不合格品处置物资申报及进货检验和试验流程图2.3现场临时设施准备本公司如有幸被选中与业主签订合同，即与业主和总包单位落实施工所必须的临时设施，确定更为具体的临设方案和进场事宜，确保按业主合同规定的日期开工。2.3.1布置原则：1）临时设施的布置包括生产设施、办公设施、临时用水、用电及其他配套设施的布置。临时设施的布置将遵从业主及土建单位的总体安排，并根据业主、土建总包单位施工总平面布置图及施工的实际需要，我们将办公、加工区设置在示意图中指定的区域内。2）我公司如有幸被选中与业主签订合同，即与业主和土建单位落实施工所必须的临时设施，确定更为具体的临设方案和进场事宜，确保按业主合同规定的日期开工。在制定临设方案时，应依据和符合下述文件资料要求： 业主比选文件和合同有关要求及北京市建设工程文明施工标准； 业主、土建总包施工总平面布置图； 业主对施工进度的要求机土建总包的进度计划及施工资源供应计划； 总体部署和主要施工方案； 安全文明施工及环境保护的要求。3）在严格遵照业主、土建总包的现场总平面布置基础上。为保证工程安全、文明施工、场内交通顺畅，减少现场材料、机具的二次搬运以及避免环境污染，对现场生产、办公区进行科学、合理的布置。临时设施布置还应考虑和注意以下几点： 在保证场内交通运输畅通和满足施工材料进场的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 在平面交通上，尽量避免与土建，装饰等单位相互干扰。 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投入。2.3.2现场临时设施布置初步计划：1）办公场所布置我们在本竞选书中（施工组织设计）初步拟定了临设方案，主要为现场办公区；在服从土建总包统一安排情况下，准备在现场设置一间办公用房。统一配备办公桌椅，电源插座和电话，传真机等。2）料场及加工场地设置 由于本工程现场临设场地狭小，所以大宗的加工准备安排在场外我司加工厂进行（如风管加工等）。 对于料场区，在工程开工预留预埋阶段，我司设在朝阳大屯约2000平米的料场可做为备用料场和加工场地，现场只在办公区设置一小块场地做为预制件现场周转地。工程进入安装阶段，准备在地下选择一个料库房，存放五金及阀部件等。 大型设备（特别是进口设备）最好进入现场后立即就位，为此我们根据工程进度安排精心编制了设备及材料进场计划，确保其到货进场的准确时间；但为以防万一，我们计划利用我公司在南郊的库房做为进口设备、进口大宗材料的周转库房。3）临时水电布置 我公司将设置总闸箱（总开关容量为200A）与总包提供的电源点相连，同时设置分闸箱（总开关容量为100A），以解决现场施工临时用电问题。 如有必要，我公司可负责于现场指定适当地点设置乙炔站，将乙炔瓶集中管理。 本工程现场用水主要为施工用水和试验用水。水源接入点采用镀锌钢管与业主提供的供水主管接水表碰口。 如我公司有幸中标，由项目部编制详细临时用水用电方案并另附布置图，报业主、土建总包审批后实施。4）现场废弃物管理由于施工现场人员多、面积大，在每个施工区段四周设置一处垃圾桶，每天下班后派专人清理。在施工班组作业过程中，派专人对现场卫生进行巡视，发现垃圾随时收集、清理，并将现场的施工垃圾倒放至指定的部位。垃圾的清运使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊装，严禁随意抛撒。2.4技术准备工作 1）工程技术部根据本工程特点，认真组织好图纸自审、会审，领会比选文件及图纸内容和要求，充分了解设计意图，并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。 2）施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约文件规定，做到胸中有数。 3）通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部门批准后由物资供应部门筹备。 4）按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保加工订货质量及到货日期。5）据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等详细施工管理措施。2.5施工中执行的规程、规范和标准建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2003采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003地铁设计规范GB50157-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97；现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98机械设备安装工程施工及验收通用规范GB5023198压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范BG5027598建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程资料管理规程DBJ01-05-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑设备施工安装通用图集华北标办91SB6、91SB7、91SB-X1人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准RFJ012002防空地下室通用图（通风部分）FT1987城市区域环境噪声标准GB3096-932.6施工方案的编制准备我公司将在工程被选中后拟定详细的施工组织设计、质量计划及专项施工方案计划供业主审批。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。我公司初步拟定须制订的施工方案有：序号方案名称编制时期1通风空调工程施工组织设计施工准备阶段2通风空调工程质量计划施工准备阶段3通风空调工程预留预埋配合方案施工准备阶段4关键工序作业指导书施工组织阶段5样板间工程施工方案施工组织阶段6大型设备吊装运输方案准备及组织施工阶段7设备机房工程施工方案准备及组织施工阶段8管道系统试压冲洗方案施工组织阶段9风管透光试验及漏风量测试方案施工组织阶段10精装（风口安装等）精装配合方案施工组织阶段11设备单机试运转方案施工组织阶段12通风空调系统调试方案系统调试阶段3. 合同管理及成本控制措施加强合同管理和成本控制是保证工程资金有计划的合理开支、专款专用的重要途径，既有效地控制工程造价，保护业主利益，也是保证工程施工顺利进行的前提。为了实现优质、高效、低耗的建设目标，我们将根据合同约定和业主管理要求及我公司合同管理办法、预、结算管理办法、工程项目施工“两制”管理办法（注：两制是指项目经理承包责任制和成本核算制），结合本工程具体情况，制订相应的实施细则，规范项目工程造价和成本管理工作。在施工前组织有关专家提出合理化建议，对所选用产品的技术、经济、功能进行分析，对设计图进行有针对性、合理性深化，在满足功能要求的基础上降低工程总造价。根据本工程具体情况拟采取如下措施：3.1 合同管理我公司是通过了GB/T19001-2000质量体系认证的企业，对合同管理有成熟的管理模式。在本工程中，合同管理将按下列模式进行。3.1.1招竞选阶段合同管理招标竞选是建设工程施工合同的形成过程，是合同签约的基础，良好的招竞选段合同管理是合同签约把关和合同履约成功的前提。3.1.1.1深入领会业主对工程的要求，对竞选报价的规定和说明，对竞选人的要求和期望。3.1.1.2认真研究招标文件涉及的合同条件内容，清楚合同双方的责任、权利、义务关系和约束、规范事项。3.1.1.3做好竞选期合同评审工作。3.1.1.4认真整理、全面集成招竞选全过程的档案资料，为中标签约提供资料保证。3.1.2中标阶段的合同管理3.1.2.1做好合同谈判准备工作：一是招标阶段档案资料齐全；二是合同文本相关的法律、法规文件资料齐全；三是成立有权决策、专业知情、包括项目经理在内的合同洽商临时组织；四是明确合同文稿审核，谈判代表、主谈人员、补充解释人员等工作分工和工作程序。3.1.2.2制定合同洽谈方案：确定本方的目标和热点，研究业主的目标和热点，拟定进、让、平衡方案。3.1.2.3真诚合作、顾全大局：以诚实信用、真诚合作、友好协商的态度，积极参加合同谈判，珍惜业主信任的机遇，顾全工程建设大局。3.1.2.4做好签约期合同评审工作。3.1.3合同执行过程中的管理工作3.1.3.1建立工程项目合同管理保证体系：由项目经理、项目合约经理、项目副经理、项目总工程师、部室负责人、专业负责人、班组长等组成合同管理工作保证体系，