珠海A5地块消防工程询标.doc

询标编号：BLZHSZM-2016-007珠海十字门中环广场A5地块消防工程询标文件 项目名称：珠海十字门中环广场A5地块工程名称： 珠海十字门中环广场A5地块消防工程项目地址：珠海十字门询标单位：珠海弘璟投资有限公司联系地址：珠海市横琴区保利国际广场联合办公室招标时间：2016年10月投标须知专用说明序号项目名称内容1询标人（发包人）珠海弘璟投资有限公司（以下称询标人或发包人）2工程名称珠海十字门中环广场A5地块消防工程（以下称本工程）3建设规模工程规模：本工程由4栋高层住宅组成、其中2栋平层住宅（分别为43和45层）及2栋复式住宅（分别为43和45层）及配套商业建筑组成，建筑面积为93982平米，其中地上面积为73442平米，地下面积为20540平米4建设地点珠海十字门5询标范围（承包范围）1 包询标人审定并通过消防部门审核批准的消防施工图以及按有关消防设计施工规范和承建标准所规定的内容，进行消防设施安装总承包。具体工程内容包括：对询标人提供的施工图纸进行优化设计（不低于原设计标准）、室内消火栓给水系统，自动喷淋给水系统，自动报警及联动系统、119联网报警系统，手提式灭火器系统和所有泵房消防设备安装（不含室外消火栓）。）（具体详见承包范围说明书）。2 投标人以包施工图报建、包工、包料、包安装调试、包所有检验检测（含第三方消防检测）、包人员培训、包售后服务、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包通过政府相关部门验收的方式承包本工程。6总包管理费本工程不需缴纳总包管理费7包干方式（投标报价，计价方式）本工程按固定总价包干。本固定总价是投标人完成询标范围内的全部工作内容的价格体现，投标人所报总价作为签订合同的总价，应包括但不限于:完成招标工程内容及接受合同文件所有条款所需的设计费、施工图报建费、涉及本工程的知识产权费、各系统设备的采购、运输/保险、安装/调试、培训、人工、材料（包括主材、辅助材料、周转性材料）、机械、管理费、水电费、装卸、储运、包装、养护、各类措施费、文明施工、检验检测费、与其它工种的配合费用、利润、税金及不可预见费、各种应由承包商缴纳的规费、其它费等的所有费用。投标人应充分考虑各种风险后作出报价。8工期要求开工日期： 2016年 12 月 1 日（以询标人签发开工的日期为准）竣工日期： 2018 年 7 月 30 日 （暂定）总工期： 605天9施工条件施工用水：目前本项目已接通施工用水。由询标人协调总包单位提供，中标人按总包指定位置驳接，并安装独立水表，按水表实际用量每月向土建总包单位缴纳水费(收取的水费为 元/ m3 (含损耗)，按总包定标价处理。施工场地内施工用水管线由中标人根据需要自行解决。施工用电：目前本项目已接通施工用电。由询标人协调总包单位提供，中标人按总包指定位置驳接，并安装独立电表，按电表实际用量每月向土建总包单位缴纳电费(收取的电费为 元/度(含损耗)。施工场地内施工用电管线由中标人根据需要自行解决。按总包定标价处理。临时设施：询标人不提供，由中标人根据场地情况自行解决，如现场无法提供，需自行考虑解决。临时排水：由中标人根据场地现有排水设施自行安排解决其它：1）按工程总体进度计划的安排，消防工程的施工期内，土建工程、水电设备安装工程和二次装修工程也在同步施工中，因此，投标人在编制施工组织设计时，应充分考虑以上因素，若在消防工程施工进程中出现与上述工程项目施工存在交叉时，中标人应服从询标人、监理、总包单位的统一协调、安排，消防工程的施工场地也需逐步提供。2）本工程土建及水电工程总包单位有一家，需协调跟总包的交叉作业。10技术要求施工质量：符合相关现行质量标准的合格要求11材料样板要求按询标文件规定的品牌并经业主确认12现场踏勘踏勘时间： 2016年 10月 27日各投标人自行前往。联系人及其电话：现场工程师:陈为国 电话: 1360972467613询标联系方式标书递交地点及联系人：珠海市横琴区保利国际广场一楼联合办公室汤小姐标联系人姓名及其电话：刘文吉标联系人电子邮箱 ： 14投标截止时间北京时间: 技术标回标时间：2016年11月2日12:00时前，经济标回标时间2016年11月10日上午12：00前15投标有效期90天16投标保证金及资料费1、保证金额：人民币20万元2、资料费金额：. 300 元3、缴纳时间及方式1、领取询标文件前应缴纳资料费，资料费不退还；投标保证金应在在递交投标文件当天已到达询标人账户。均只能用银行转账。财务联系人：蔡晓龙2、缴款后需要及时带上招标文件封面及转账凭据纸板到弘景公司财务部处开具收据，开经济标以有投标单位保证金收据为开标前提，不然不开该单位的经济标。4、询标人账户名称：珠海弘璟投资有限公司5、开户银行：光大银行珠海人民路支行6、账号：7805018800003391517履约担保金额人民币20万元（如已递交年度投标保证金的单位则不需单独缴纳投标保证金，但中标后需递交履约保证金，未递交年度保证金的单位需递交项目投标保证金。 18投标汇总表及工程量清单见附表1、2 19其它需要说明的事项1、 投标单位应明确承诺若中标后，在施工过程中与地方部门发生的关于报建、施工许可、产品准用及竣工验收等协调问题及相关费用，由中标方自行负责处理。2、 询标人将需二次消防安装的物业（包括但不限于商场、商铺、办公楼等）移交小业主/客户后，中标人向询标人的小业主/客户收取的费用不得高于本消防工程相同项目的单价。3 其他说明或要求详见附件六合同条件4、国家已在建筑行业和房地产行业实施营改增，在国家规定的营改增政策生效日以后的所有款项（进度款、结算款、保修款），包括已经签订合同及未签订合同，中标方均应按招标方要求提供相应的增值税专用发票，满足招标方抵税要求。5、招标答疑：疑问提交时间：2016年10月28日中午12：00前疑问提交方式：Email： (按发标资料中提供的答疑格式）答疑：招标方对各招标方递交的疑问汇总且统一答复后，发到招标方指定的电子邮箱。询标须知通用说明序号项目名称内容1询标方式邀请招标，招议结合，合理低价中标；1、原则上在开标后，如报价最低的单位经分析其报价合理，询标人将直接确定由最低报价单位中标；2、报价最低的单位若因为自身报价错误放弃中标，询标人有权视情节严重程度暂停其后续项目投标资格及至取消其合格供方资格。3、如经分析最低价单位报价存在不平衡报价或数量、单价严重偏离图纸和市场水平，询标人将保留进一步议标或组织各单位再次回标甚至废标的权利。2承包方式包工、包料、包质量，包工期、包安全、包文明施工，包资料统一整理、包工程报建、包竣工验收。1、“投标人”指向询标人提交投标书的当事人。2、“中标人”系指其投标书经评标最符合询标文件，询标人拟授予合同的投标人，在合同中称“承包人”。3、询标文件”指由询标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。4、“投标书”指投标人根据询标文件向询标人提交的全部文件。5、“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。4现场踏勘1、踏勘现场所发生的费用由投标人承担。2、经询标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入考察的现场。但明确规定投标人及其代表不得让询标人在考察中负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。3、投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。4、询标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是询标人现有的能被投标人利用的资料，询标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任5经济标书的组成1）经济标书封面（格式详附件4经济标书 ）2）投标承诺书（格式详附件1投标报价承诺书）3) 投标报价编制说明4) 工程量清单报价表（格式详附表2工程量清单表）5) 综合单价分析表（格式详附表3综合单价分析表）6) 主要材设备清单（格式详附表4主要材设备清单）7) 经济标书的电子版本的光盘（Excel格式）6技术标书的组成1）经济标书封面（格式详附件3技术标书 ）1) 投标人营业执照副本复印件 2) 法定代表人资格证明书3) 法定代表人委托代理人的委托书 （格式详附件2授权委托书）4) 投标人资质等级证书复印件5) 投标人在过去三年和现在正在进行的与本工程相似的经验和合同履行情况（格式详附表6投标人（企业）业绩表）6) 投标人的财务状况7) 有关目前涉及投标人的诉讼案情况8）拟投入的施工组织机构构成和机构框架图，项目经理简历表（格式详附表5项目经理简历表），组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料（格式详附表7主要施工管理人员表），并附上有关证明材料复印件10) 拟投入本工程的机械设备数量和进场计划时间（格式详附表8主要施工机械设备表）11）拟投入的劳动力计划表（格式详附表9劳动力计划表）11) 施工组织设计（有关要求详附件五：施工方案或施工组织设计及计划开、竣工日期和施工进度表）7询标文件的答疑、澄清及修改1、要求澄清询标文件的投标人在踏勘现场后，第二天的14：00时前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）提交问题。询标人将在投标截止日期前3天以书面形式答复投标人提出的疑问和发出询标人需补充说明的内容。2、为使投标人在编制投标书时把修改通知内容考虑进去，询标人可以酌情延长递交投标书的截止时间。具体时间将在修改通知中写明，当询标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。8投标书的形式、签署、提交及投标保证金1、 经济标与技术标分别密封，各一份正本两份副本。2、投标书电子文件，刻录递交CD-R光盘。电子文件必须使用Microsoft Word或Excel格式，其中光盘放在投标书副本。3、 包装上的识别标志按附件3、4经济标书封面及技术标书封面。4、投标人准备一份投标书正本和两份副本，正本和副本分别密封包装，并明确写明“投标书正本”和“投标书副本”，在包装上应写明负责开标的单位和地址。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5、投标书正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。6、全套投标书应无涂改和行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的修改书的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标书签署人加盖印鉴或投标书签字人小签。7、 投标人在递交投标书以后，不得更改投标书。8、 投标保证金递交须用现金支票，且投标保证金在递交投标文件当天已到达询标人账户。9、未中标的投标人的投标保证金将尽快退还，最迟不超过在确定中标人后或投标书有效期满后的28天退还（不计利息）。10、中标人的投标保证金，在签约并按要求提供履约保证金后，予以退还（不计利息）。或在签约后并按要求提供履约保证金时自动转为履约保证金。11、 如遇下列情况，将没收投标保证金：投标人在标书有效期内撤回其投标书；中标人未能在规定期限内与询标人签定合同；中标人未能在规定期限内提供询标文件所要求的履约保证金。12、提交投标书同时投标人须将询标人提供的询标文件及相关资料一并交还。9注意事项投标书有下列情形之一的按废标处理：1、投标书未密封；2、没有按照询标文件要求提供投标保证金。3、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的（法人单位适用）；4、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5、提交的投标书正、副本份数不符合询标文件要求的；6、明显不符合技术规格、技术标准的要求；7、投标书附有询标人不能接受的条件；8、不符合询标文件中规定的其他实质性要求的。9、投标书未页签。10开标、评标1、开标由询标人主持，评标小组人员参加内部开标。评标小组由询标人负责组建。2、先开技术标，技术标经评审合格之后才予开经济标。3、在详细评标之前，询标人将首先审定每份投标书是否实质上符合询标文件的要求。如果投标书实质上不符合询标文件要求，询标人将予以拒绝。4、为了有助于投标书的审查、评价和比较，询标人可以个别地要求投标人澄清其标书，投标人应积极配合。有关澄清的要求与答复应以书面形式进行，但不应寻求、提出或允许更改标书中的价格或实质性内容11议标、定标1、本次询标为邀请招标，定标方式按招议结合、合理低价中标的方式进行。2、技术标经审查合格将给予开经济标；1）原则上在开标后，如报价最低的单位经分析其报价合理，询标人将直接确定由最低报价单位中标；2）报价最低的单位若因为自身报价错误放弃中标，询标人有权视情节严重程度暂停其后续项目投标资格及至取消其合格供方资格。3）如经分析最低价单位报价存在不平衡报价或数量、单价严重偏离图纸和市场水平，询标人将保留进一步议标或组织各单位再次回标甚至废标的权利。3、经询标人评审后报价为合理低价的投标人为中标单位；询标人有权将所有工程授予同一中标单位，也有权将工程分别授予不同中标单位。议标文件将成为投标书的组成部分。12合同授予、履约保证1、在投标有效期截止前，询标人将以书面形式通知中标的投标人，中标人应立即做好进场准备，在收到询标人开工令后3日内进场，进场人员及机械设备数量须按其投标时承诺。中标通知书将成为合同的组成部分。履约保证金应在在双方正式签订合同7天内，中标人须向询标人缴纳履约保证金，履约保证金必须是现金银行转账。过期不交，询标人将取消其资格，并没收其投标保证金，同时询标人依序确定其他投标人为中标单位。3、中标人被通知中标同时，询标人将在14日内提供正式的合同文本（按询标文件明确的合同条件）连带其他双方达成的协议递交给中标人，在此情形下，中标人应在收到上述合同文本的7天内签字盖章并交给询标人。13其它1)招标方在签约前任何时候均有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标方的影响不承担任何责任，也无须将理由通知投标方。2) 投标方要能提供招标方或相关合作单位（如设计单位、施工单位等）需要投标方配合的工作和服务。3)投标方要有能力处理质监、安监、城管和工程所在地周边单位关系，完成报建、审查和验收等工作。4)要求投标方能根据建设单位的具体安排和现场施工的实际情况，积极配合完成相应的节点工期目标。5)不管投标结果如何，投标方应承担其投标书准备与递交所涉及的一切费用，招标方对上述费用不负任何责任。6)凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。但投标方、招标方约定无保密措施费。7)投标方应认真实地勘察工程现场，熟悉现场情况，以获得可能影响施工组织安排的直接资料，否则一律被视为确认现场条件，并预料到了可能发生的任何费用。投标复函复：珠海弘璟投资有限公司珠海十字门中环广场A5地块消防工程施工投标邀请书已收悉，我单位经研究决定参加该项目的投标，并遵守询标文件的要求及投标的有关规定，办理有关的手续。 我司传真机号码是我司电子邮箱是：1251764778我司开户银行是：中国银行深圳市艺园路支行我司银行帐户是：7471 5794 2180 我司联系人是：谢小宝（身份证号码联系人电话是专此函复。单位：（公章）法人代表： 2016年 10 月26日注：收到询标文件后，请贵单位在24小时内以Email 回复询标联系人以确认收到，并表明有无投标意向。（填写完上述投标复函并盖章,扫描后将扫描件Email至liujianbintimesgroup；）附表1之开标一览表珠海十字门中环广场A5地块消防工程开标一览表招标编号：BLZHSZM-2016-007序号项目名称投标总价备注1一般征收含税总价取整至万元2增值税税率13%建筑行业增值税税率3不含税价格合计本工程采用一般征收投标单位法人代表签章：日 期：附表1之投标汇总表珠海十字门中环广场A5地块消防工程投标报价汇总表投标单位签字及盖公章： 序号项目位置项目名称报价（元）备注一高层（洋房）建筑部分住宅地下室1 室内消火栓系统2 自动喷淋系统3 自动报警系统4 防排烟系统5 消防电气小计：二高层（洋房）建筑部分住宅裙楼或商铺1 室内消火栓系统2 自动喷淋系统3 自动报警系统4 防排烟系统5 消防电气小计：三高层（洋房）建筑部分住宅楼1 室内消火栓系统2 自动喷淋系统3 自动报警系统4 防排烟系统5 消防电气小计：四幼儿园建筑部分(待定)1 室内消火栓系统2 自动喷淋系统3 自动报警系统4 防排烟系统5 消防电气小计：五防火卷帘系统六气体灭火系统七119联网系统八手提式灭火系统九建筑消防设施检测费十投标单位补充项目请根据图纸自行补充项目。十一投标总价（元）：投标单位法人代表签章：日 期：附表2工程量清单表珠海十字门中环广场A5地块消防设施安装工程量清单投标单位签字及盖公章：序号项目名称单位工程量综合单价合价（元）一、高层（洋房）建筑部分住宅地下室1.1室内消火栓系统 11.2自动喷淋系统 11.3自动报警系统 11.4防排烟系统 11.5消防电气 1一合计二、高层（洋房）建筑部分住宅裙楼或商铺2.1室内消火栓系统12.2自动喷淋系统 12.3自动报警系统 12.4防排烟系统 12.5消防电气 1二合计三、高层（洋房）建筑部分住宅楼3.1室内消火栓系统 13.2自动喷淋系统 13.3自动报警系统 13.4防排烟系统 13.5消防电气 1三合计：四、幼儿园建筑部分住宅楼（待定）4.1 14.2 14.3 14.4四、防火卷帘系统 4.1 4.2五、气体灭火系统5.15.2六、119联网系统6.1 6.2七、手提式灭火器系统7.17.2八、投标单位补充 8.18.2以上总计： 备注说明：以上报价为根据图纸内容按总价包干，如上述清单有漏项时，投标人可自行补充。如投标人没有补充而经核实确有漏项的，视为投标人将该项目的造价综合考虑在已列出的清单项目及综合单价中。附表3综合单价分析表综合单价分析表项目名称工程名称： 工程名称： 工程名称： 工程名称： 单位综合单价工作内容序号项目名称单位工程量单价合价备 注一直接费（或成本价）1人工费（1.1+1.2+）2材料费（2.1+2.2+）2.43机械、运输费（3.1+3.2+）3.13.24管理费（4.1+4.2+）4.1综合管理费（1+2+3）x %4.2二综合费用1利润（一）* 2设计费3其它三税金（一）+（二）*合 计（一）+（二）+（三）附表4主要材料设备清单工程名称： 序号材料名称规格、型号等特殊要求单位单价(元)品牌原产地附表5 项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写）项目名称建设规模开、竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况附表6 投标人（企业）业绩表投标人业绩（主要针对业绩评分内容填写）项目名称建设开、竣工程日期中标价其它情况规模附表7 主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目 1.项目经理 2.项目副经理 3.质量管理 4.材料管理 5.计划管理6.安全管理附表8 主要施工机械设备表序号机械/设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力计划进场时间备注附表9 劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况附表10 临时设施布置及临时用地表一、临时设施布置 投标人应提交一份施工现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。二、临时用地表用途面积（m2）位置需用时间合计注：(1)投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。(2)若本表不够，可加附页。附件1 投标报价承诺书致 珠海弘璟投资有限公司: 在研究了珠海十字门中环广场A5地块消防工程的询标文件、合同条件、规范、图纸等资料，踏勘了现场以后，我方承诺愿以询标文件所述的包干方式承包本工程，工程总价为：人民币（大写）： ； （小写）： 。 我司完全响应询标文件。如果我们中标，我们保证在接到询标人或询标人代表发出的开工通知后，按照通知要求的日期开工。如果我方中标，将派出_（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。我公司保证拟派项目经理将严格按照询标文件要求，自签订合同之日起至工程竣工验收将常驻现场，严格按照有关工程项目管理的要求进行项目管理，如果不能够按照此要求实施，我司自愿接受贵单位的制裁措施。本工程施工过程中，我司将严格按照国家、省、市有关施工及验收规范、标准进行施工，确保本工程质量达到合格等级。按照询标人、监理工程师的要求服从现场总体施工计划安排，为其他专业工程穿插施工所需各项配合工作给予方便。我方同意从确定的接收投标之日起 90 天内遵守本投标书，在此期限满之前的任何时间，本标书一直对我们具有约束力，并可以随时被接受。在制定和执行一份正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。我方的投标保证金（20万元）与本投标书同时递交。如我司在投标程中出现如下行为，贵司可按询标文件约定额度扣留我司的投标保证金：（1）我方在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）我方在收到中标通知书后，