20130320建设工程经济技术指标计算书.xls

建建设设工工程程 技技术术经经济济指指标标计计算算书书 建设单位 重庆平华置业有限公司 项目名称 重庆市江北嘴B19 2 03地块 国华天平大厦 设计单位 上海伍哈德技术咨询有限公司 重庆市设计院 报审阶段 初步设计 时 间 2013 3 20 建建设设工工程程技技术术经经济济指指标标一一览览表表 民民用用项项目目 项项 目目规规划划条条件件方方案案数数值值设设计计数数值值 建建设设用用地地面面积积108931089310893 总总建建筑筑面面积积 140335140815 69 地上建筑面积 87143 8687143 86 其中 1 公建 注4 87143 8687143 86 地下建筑面积 53191 3453671 83 其中 1 车库48822 9149303 40 2 设备用房 4368 434368 43 总总计计容容建建筑筑面面积积8714487143 8687143 86 容容积积率率888 建建筑筑密密度度60 53 53 绿绿地地率率5 8 8 17 集集中中绿绿化化面面积积500平方米500平方米 物物管管用用房房面面积积422平方米422平方米 停停车车位位610898898 其中 室外611212 室内549886886 建建筑筑高高度度 层层数数 注6 150m31层 149 60m31层 149 60m 注 1 居住人口一般每户按3 2人计算 小套型居住人口参照 重庆市小套型住宅设计规范 执行 2 项目中住宅 倒班楼 宿舍列入居住类别 3 规划要求配建的各种服务设施 如 教育 医疗卫生 文化体育 社区服务 市政公用等 表中 各项可根据本项目规划实际要求自行增减 4 商业 酒店 办公 科研等列入公建类别 5 不属于居住 公建 配套设施 停车库等功能的如架空层 转换层等其他功能列入 其他 功能 类栏 6 建筑控制高度为限高时 建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度 建筑控制高度为限低时 建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度 备备注注 4224 471 5773 29 其中包含残疾人 停车位17个 422 4471 建建设设工工程程技技术术经经济济指指标标一一览览表表 民民用用项项目目 注 1 居住人口一般每户按3 2人计算 小套型居住人口参照 重庆市小套型住宅设计规范 执行 2 项目中住宅 倒班楼 宿舍列入居住类别 3 规划要求配建的各种服务设施 如 教育 医疗卫生 文化体育 社区服务 市政公用等 表中 各项可根据本项目规划实际要求自行增减 4 商业 酒店 办公 科研等列入公建类别 5 不属于居住 公建 配套设施 停车库等功能的如架空层 转换层等其他功能列入 其他 功能 类栏 6 建筑控制高度为限高时 建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度 建筑控制高度为限低时 建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度 建建筑筑面面积积及及计计容容建建筑筑面面积积明明细细表表 栋栋 号号 部部位位 部部位位 编编号号 主主要要 功功能能 层层高高 米米 层层数数 层层 标标准准层层建建筑筑面面 积积 m m2 2 标标准准层层计计 容容建建筑筑面面 积积 m2 总总建建筑筑面面积积 m m2 2 总总计计容容建建 筑筑面面积积 m2 备备注注 地 下 室 地下五层1 车库 设备 4 215567 3505567 350 地下四 地下一层 2 车库 设备 4 4 3 8 45560 87022243 480 小小计计11128 2211128 220 027810 8327810 830 0 吊 层 一层3 车库 设备 大堂 5 415819 842519 855819 842519 85 二层4 车库 设备 大堂 4 215600 022402 15600 022402 1 三层5 车库 设备 办公 4 214715 041516 74715 041516 7 四层6 车库 设备 办公 4 215600 022402 15600 022402 1 五层7 车库 设备 办公 4 214738 71528 274738 71528 27 六层8 车库 设备 办公 4 215623 182413 355623 182413 35 七层9 车库 设备 避难 4 814849 621637 784849 621637 78 八层10 车库 设备 大堂 515806 192471 465806 192471 46 小小计计42752 6142752 6116891 6116891 6142752 6142752 6116891 6116891 61 A栋 九层11大堂512196 692196 692196 692196 69 十层12办公4 311247 091247 091247 091247 09 十一层13办公4 311247 091247 091247 091247 09 十二 二 十层 14办公4 39181018101629016290 二十一层15办公4 311810181018101810 二十二层16办公4 311825 271825 271825 271825 27 二十三层17 设备 避难 4 311810181018101810 二十四 二十六层 18办公4 331810181054305430 二十七 三十一层 19办公551810181090509050 屋顶设备 层一 20设备4 81412 57412 57412 57412 57 屋顶设备 层二 21设备4 551373 14373 14373 14373 14 小小计计16351 8516351 8516351 8516351 8541691 8541691 8541691 8541691 85 B栋 九层22大堂511869 951869 951869 951869 95 十层23办公4 31880 94880 94880 94880 94 十一层24 设备 避难 4 311191 461191 461191 461191 46 十二 二 十层 25办公4 391586 221586 2214275 9814275 98 二十一层26办公4 311840 621840 621840 621840 62 二十二层27办公4 311586 221586 221586 221586 22 二十三 二十六层 28办公 4 3 5 1 41586 221586 226344 886344 88 屋顶设备 层一 29设备4 51377 91377 91377 91377 91 屋顶设备 层二 30设备4 651192 44192 44192 44192 44 小小计计11111 9811111 9828560 428560 4 总计140815 6987143 86 注 1 大底板 建筑 以一块完整的 底板 为一个栋号单位 塔楼 裙楼和地下层部分分别计 算列表 楼层数按纳入计算面积部分的层数统计计算 高度按纳入计算面积部分的屋顶标高列表 裙楼 地下层部分可分层计算 也可综合计算 在同一 大底板 上的建筑应汇总小计 2 无地下层 无裙楼的建筑以单体建筑为一个栋号单位 按 小计 栏的内容填写 对单栋建 筑 可根据实际情况对上表内容取舍填写 但地下层部分内容须单列 A栋 84444 46 3301 48 3196 55 3116 2 3196 55 3128 32 3208 66 3128 32 3306 61 112255 3 140815 7 0256 0739 43 配配建建停停车车位位统统计计表表 建建筑筑使使用用功功能能单单位位指指标标面面积积 m m2 2 应应配配建建停停车车 位位 个个 设设计计配配建建停停 车车位位 个个 商业 办公 医院 五 星级旅馆 车位 100m2建 筑面积 0 787143 86610898 合计87143 86610898 注 1 本 表 中 停 车 位 均 指 小 型 汽 车 的 停 车 位 计 算 出 停 车 位 数 量 不 足 1 个 的 按 1 个 计 算 2 长途客运站 火车站 客运码头 机场等交通枢纽项目 场馆 工业 物流仓储的配建标准为规划参考 值 高 新 技 术 产 业 中 的 楼 宇 工 业 等 项 目 配 建 标 准 按 照 办 公 建 筑 标 准 执 行 3 大 中 专 院 校 中 小 学 校 建 设 项 目 的 停 车 位 配 建 按 扣 除 教 学 用 房 以 后 的 建 筑 面 积 计 算 4 宿 舍 建 筑 停 车 位 配 建 标 准 按 宿 舍 所 服 务 的 建 筑 如 工 业 学 校 等 确 定 5 车库及设备用房不配建停车位 地上建筑按计容建筑面积配建停车位 地下建筑按建筑面积配建停车位 残残疾疾人人停停车车 位位 个个 17 17 配配建建停停车车位位统统计计表表 注 1 本 表 中 停 车 位 均 指 小 型 汽 车 的 停 车 位 计 算 出 停 车 位 数 量 不 足 1 个 的 按 1 个 计 算 2 长途客运站 火车站 客运码头 机场等交通枢纽项目 场馆 工业 物流仓储的配建标准为规划参考 值 高 新 技 术 产 业 中 的 楼 宇 工 业 等 项 目 配 建 标 准 按 照 办 公 建 筑 标 准 执 行 3 大 中 专 院 校 中 小 学 校 建 设 项 目 的 停 车 位 配 建 按 扣 除 教 学 用 房 以 后 的 建 筑 面 积 计 算 4 宿 舍 建 筑 停 车 位 配 建 标 准 按 宿 舍 所 服 务 的 建 筑 如 工 业 学 校 等 确 定 5 车库及设备用房不配建停车位 地上建筑按计容建筑面积配建停车位 地下建筑按建筑面积配建停车位 不计容面积计容面积计容半面积 总建筑面积计容建筑面积 1f3299 992519 855819 842519 85 2f3197 922402 15600 022402 1 3f3198 341516 74715 041516 7 4f3197 922402 1560