绿化养护合同.doc

绿化管养合同书甲方: 乙方： 为进一步加强新市区养护段的绿化养护管理,提高城市绿化景观水平,依据“管养分离”原则,甲方对新市区养护段实行“定额、定标准”责任承包养护。现经双方协商订立如下条款，共同遵守执行。一、管养范围及内容管养范围：路、路、路、街、路、路、湾、街、大道两侧、广场等。详见新市区养护队绿化养护面积统计表（附件一）管养内容：管养范围内的绿化管理养护、卫生清洁保洁，绿化市政设施维护以及火车站广场的秩序管理、卫生保洁和市政设施维修。二、管养期限1、管养期限从 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日。2、合同期满后，由甲方收回管理权，再按新标准、新条件进行竞争管养。3、合同签订后一周内，经甲、乙双方确认养护范围内的现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况的交接明细表。三、管养要求和标准：按园林绿化管理养护标准（附件二）执行。四、管养方式和金额1、管养采用总额包干，按月结算方式。新市区养护段养护总面积 119416 m2，每平方单价元/年，年养护经费合计 元。该费用包括乙方及其管理人员的工资、津贴、福利、奖金、医疗、保险、税金、肥料、农药、改植人工费、补植费、业务费、机械工具损耗费、市政设施维护费、灯饰维护费、垃圾清运费、汽油费、机械工具损耗费、水费等一切费用（但经确认因不可抗力因素引起的自然灾害除外）。2、乙方必须向甲方交纳履行合同的养护风险保证金贰万元整，若乙方因管养不善造成的各项损失，应在保证金中垫付，并追究乙方相关责任。如无责任问题，合同期满后甲方一次性还给乙方。五、甲、乙双方责任及相关条件甲方责任：1、甲方应及时按考核结果向乙方支付每月的养护费用。2、甲方必须“公平、公正、合理”地对乙方进行绿化养护考核。3、甲方负责审批、实施新市区养护段的绿化调整、服务设施及有关广告设施的设置。4、负责由甲方提出的绿化改植的种苗及人工等费用。乙方责任：1、乙方必须具备绿化管理养护所需要的人员队伍和相关机械设备，详见新市区养护队绿化管护必备条件表一、表二（附件三）。2、乙方必须实行定岗定员，根据必备条件规定，足额配备人员 名，如发现缺额一人在当月养护经费中扣除800元，以此类推。用工应执行以下原则：聘用工月工资不低于800元；应为所聘工人购买人身意外伤害综合保险；聘用工年龄男性不低于16周岁，不得高于65周岁；女性不低于16周岁，不高于55周岁。3、乙方的管理必须符合国家有关的法律法规，严格执行河源市园林绿化管理养护标准。一切人为损坏的苗木、草坪及园内设施，乙方必须自费按标准及时恢复原状，甲方不作补偿。若是不可抗力的自然灾害原因造成重大损失另行协商。4、乙方为新市区养护队安全生产的直接责任人，一切生产应符合有关安全生产操作规范，特别是水、电安装维护，车辆和园林机械的使用等。安全生产事故造成的所有责任及费用由乙方承担，甲方不负任何责任。管理范围内的一切市政设施及有关配套设施的损坏、被人盗窃及丢失，由乙方自行解决，并应在五个工作日内修复。5、乙方的保安人员持证上岗，应24小时负责安全保卫工作。并且定时组织相关人员接受培训及有关部门的指导。养护段管理范围内不得有任何乱摆乱卖行为以及流动的摊档，不得有危害公共安全行为的非法集会、聚众斗殴等扰乱社会秩序的现象，一旦发生情况，乙方应及时向有关部门汇报并及时制止。6、在养护段范围内的有关活动,甲方根据有关指示应及时通知乙方，并做好安全防范等工作（如上级领导及有关部门参观等）。7、乙方不得设置带有经营性质的服务项目或擅自以甲方服务设施作为进行活动的工具。8、乙方必须按标准认真做好管养工作，甲方组织考评小组每月月底对乙方的管养进行现场考核，并不定期派考评小组成员及其他技术员指导监督，乙方需密切配合。对甲方考评小组提出的意见应立即整改，次月不得出现同一类型问题。9、管养期内管理人员及财务等由乙方依法自行支配，结合甲方制定的规章制度订立各项管理细则。如果乙方因特殊情况离开管理岗位或河源市区的，一天以上应报告甲方，并指定临时负责人。10、乙方负责做好火车站广场的秩序管理，严禁教练车进入停车场，做好卫生保洁和市政设施维修。六、付款标准和方式1、甲方采取每月月终考核方式为乙方发放管养费用。（1）考核的综合分95分（含95分）以上者，发放当月全额管养费用；（2）考核的综合分在90-95分以下者，发放95%当月管养费用。（3）考核的综合分在85-90分以下者，发放90%当月管养费用。（4）考核的综合分在80-85分以下者，发放85%当月管养费用。（5）考核的综合分低于80分，发放80%当月管养费用，并警告一次，累计三次警告者，甲方不发放当月的管养费用，且有权立即终止合同，取消管养资格。2、支付管养费用办法：自合同签订生效后的第一个月起，每个月的管护费在次月5号前，由甲方按考评小组园林管理处管养考核评分表（附件四）的考核结果给予支付。七、违约责任（一）甲方违约责任；1、甲方必须提供新市区养护段真实的测量数据给乙方，否则，乙方有权提出重核并按实际数据要求补偿。2、甲方考评小组应公正、公开、公平、合理进行评分，及时反馈考评结果和整改意见，否则，乙方有权提出书面意见。3、合同期满，如无责任问题，甲方应在一个月内将保证金如数归还乙方，否则，每逾期一天按银行利率计息给乙方。（二）乙方违约责任；1、乙方管养未按管养必备条件（附件三）规定办理人员到位、机械到位的，限期在一个星期内又未整改者，甲方有权按合同第五条乙方责任的第二款办理或取消乙方的管养资格。2、乙方必须严格执行施肥签证制度。按时足额施用肥料，否则，甲方有权在乙方当月的养护经费中按市价扣回肥料款及人工费。3、乙方必须遵纪守法，安全生产，严格执行甲方的各项规章制度和有关要求，无违反计划生育和违法行为，否则甲方有权取消乙方的管养资格。4、乙方管养权不得转包，否则甲方可以单方终止合同。5、乙方必须服从甲方的指导、检查、监督，对甲方的决策事项和整改措施必须无条件服从，否则甲方有权终止乙方的管养资格。八、其他1、乙方应认真学习政治理论有关业务知识、政策法规、借鉴经验、开拓创新。2、乙方应参加甲方开展的各项政策、法律、法规的学习和宣传活动。九、本合同相关的附件具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲、乙双方、监管单位各执壹份。未尽事宜，经甲、乙双方协商，所签订