五星级酒店估算书.doc

五星级酒店估算书一 酒店下设部门：1.总经办 2.财务部 3.行政部 4.人力资源部 5.销售部 6.工程部7.保安部 8.客房部 9.采购部 10.餐饮部 11.行李部 12.前厅部13.车队 14.保洁部 二 酒店涉及项目：1. 客房（含单标、双标、豪标、套房、豪套、总统套房）2. 健身房3. SPA馆4. 中餐厅5. 西餐厅6. 多功能厅（会议及酒席）7. 酒吧8. 咖啡吧（大堂）9. 雪茄吧10. KTV11. 商务中心（大堂）12. 室内游泳池13. 专业会议室（备有同声传译设备，200人左右）14. 洗衣房三 估算书（含明细）1. 土建部分（不含土地资金）造价约为：1000元/平方a. 标间建面：约40平/间（含晒台10-15平），共208间，计：8320平方b. 套房建面：约60平/间（含晒台10-15平），共90间， 计：5400平方c. 总统套房：约350平/间，（含晒台20-30平），共2间，计：700平方d. 大堂（含：休息区约100平、商务中心约50平、咖啡吧、茶吧等约200平）：计：1200平e. 健身房（含桌球室、乒乓球室等）：约600平f. SPA馆（含休息室）：约900平g. 中餐厅（含厨房、包房）：约1200平h. 西餐厅（含厨房）：约700平i. 多功能厅：约1200平j. 酒吧：约500平k. KTV：约800平l. 专业会议室（含衣帽间、小会议室2间、设备间）：约800平m. 洗衣房：约300平n. 室内游泳池：约200平o. 垃圾房、锅炉房、公共卫生间等：约300平p. 行李房.库房等：约800平q. 酒店办公室（含楼层服务间）：约1200平r. 机房（空调、净水设备、供水设备等）：约1200平s. 员工餐厅：约300平共计：26620平*1000元/平=26620000元（贰千陆百陆拾贰万元整）2. 室外游泳池（含设备）：约300平，造价约为：250000元（贰拾伍万元）3. 室外停车场：约1000平（300个车位），造价约为：100000元（壹拾万元）4. 装修（基础装修及室内物品）：a. 标间：约为50000元/间*208间=10400000元（壹千零肆拾万元） 室内物品为：床（1张或2张）、电视、电视柜、机顶盒、床头柜、电话及副机、烧水壶、小冰箱、写字台、吹风筒、茶几、椅子2把、茶杯2个、床上用品、浴缸、淋浴喷头、浴袍、浴巾、地巾、电脑端口、床垫、衣橱衣架、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架、木地板、抽水马桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜）、体重秤、隐形防蚊窗、浴帘、电脑1套（豪标配）、保险柜等 下为房间平面图：a. 套房：约为80000元/间*90间=7200000元（柒百贰拾万元） 室内物品为：大床1张、电视2台、电视柜2个、机顶盒2个、床头柜、电话及副机、烧水壶、小冰箱、写字台、吹风筒、茶几2个、椅子2把、茶杯2个、床上用品、浴缸、淋浴喷头、浴袍、浴巾、地巾、电脑端口、床垫、衣橱衣架、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架、木地板、抽水马桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜）、体重秤、隐形防蚊窗、浴帘、沙发一套、电脑一套、麻将机一台（豪套配）、保险柜等下为房间平面图：c. 总统套房：约为1000000元/套*2套=2000000元（贰百万元） （1）房间分布：总统房（设衣帽间、书房、会客室等）、夫人房(设衣帽间、书房、会客室等）、随从房、客厅、餐厅、厨房、洗手间3个、洗澡间 室内物品为：大床2张、小床2张、电视4台、电视柜4个、机顶盒4个、床头柜3组、电话及副机、烧水壶2把、冰箱、写字台、吹风筒3个、茶几4个、椅子多把、茶杯多个、床上用品、浴缸（含一组高级浴缸）、淋浴喷头、浴袍、浴巾、地巾、电脑端口、床垫、衣橱衣架、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架、木地板、抽水马桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜）、体重秤、隐形防蚊窗、浴帘、真皮沙发3套、电脑3套、地毯、音响、厨房设备、工艺品、鞋柜、绿色植物、吧台、保险柜等 下为房间平面图： d. 健身房(含器材)：装修平均按600元/平，计360000元。其余资金为器材款。约为450000元（肆拾伍万元）e .SPA馆（含设备及休息室）：装修平均按2000元/平，计1800000元。其余资金为设备款。约为2800000元（贰佰捌拾万元）f. 大堂（含设施及门头、室内、公共厕所、商务中心、咖啡吧、茶吧等装修）：装修平均按1800元/平，计2160000元。其余资金为设备款。 约为2800000元（贰佰捌拾万元）设施为：沙发、总台、座椅（咖啡吧、茶吧等）、厨具、吧台、复印机、传真机、电脑、展示柜等g. 中餐厅（含桌椅、餐具、凉菜间、包房装修等）：装修平均按750元/平，计900000元。其余资金为桌椅、餐具等款。 约为1000000元（壹佰万元）h. 西餐厅（含桌椅、餐具等）：装修平均按900元/平，计630000元。其余资金为桌椅、餐具等款。 约为800000元（捌拾万元）i. 多功能厅（含会议音响等）：装修平均按550元/平，计660000元。其余资金为设备款。 约为900000元（玖拾万元）j. 酒吧（含桌椅、音响等）：装修平均按1000元/平，计500000元。其余资金为桌椅、音响等款。 约为750000元（柒拾伍万元）k. KTV(含沙发、茶几、灯、音响、电视等)：装修平均按3000元/平，计24000000元。其余资金为设备款。 约为4300000元（肆佰叁拾万元）l. 专业会议室（含衣帽间、小会议室2间、设备间）：装修平均按800元/平，计640000元。 约为640000元（陆拾肆万元）m. 酒店办公室（含楼层服务间及办公设施）：装修平均按600元/平*1000平=600000，楼层服务间按20个计，每个20000元，计400000元，两项合计1000000元。其余资金为办公设施款。 约为1200000元（壹佰贰拾万元）n. 员工餐厅(含桌椅、餐具、厨房设备等)：装修平均按300元/平，计90000元。其余资金为设备款。 约为250000元（贰拾伍万元）5. 酒店设备 a. 热水设备：真心空气能热水器，4台机组，28个千瓦，日供热水40吨，满员情况下日耗电120度左右。 报价为：450000元（肆拾伍万元） b. 监控设备：华视达监控设备（含电视墙） 报价为：500000元（伍拾万元）c. 背景音乐：按10000平方估算 报价为：进口为120000元（壹拾贰万元） 国产为80000元（捌万元）d. 净水设备：AO斯密斯净水器，每台供10个房间饮用水，需30台机组 报价为：500000元（伍拾万元）e. 洗衣设备：蕾奇尔洗衣设备，100公斤洗脱机两台，烘干机两台，熨烫机（3米板）一台 报价为：洗脱机14.2万元/台，计28.4万元 烘干机4.4万元/台，计8.8万元 熨烫机（3米板）11.5万元 共计：487000元（肆拾捌万柒千元）f. 同声传译：上海轩悦视听设备，一台中央控制器，一台8路红外线发射机，两个译员机，两个标准话筒，两个动圈耳机，200个8路红外线接收机，200个立体声耳机，一间铝合金隔音室（1.8*1.8*1.9），一个红外辐射板25瓦 报价为：443703元（肆拾肆万叁千柒佰零叁元）g. 酒店管理系统：华远五星级酒店管理系统（明细见附件） 报价为：260000元（贰拾陆万元）h. 电 梯: 苏州康力电梯，暂定三台速度2米/秒，载重1000公斤观光梯，三台速度2.5米/秒，载重1000公斤客梯，层高为30层，一台载货梯 报价为：观光梯43万元/台，客梯45万元/台，货梯30万元/台 共计：2940000元（贰佰玖拾肆万元）i. 中央空调：三菱空调，水循环系统，可调节供应系统，满员情况下，每小时耗电1500度 报价为：12000000元（壹千贰佰万元）j. 厨房设备：北京高厨，中餐厅厨具一套，西餐厅厨具一套，酒吧设备一套 报价为：6470000元（陆佰肆拾柒万）k. 消防设备：计费为建筑面积*100元/方 价格为：2662000元（贰佰陆拾陆万贰千元）l. 绿 化: 绿化面积暂定为2000平米，每平米500元，设计费为绿