幸福里顶层样板房说辞(精装版本).doc

幸福里顶层样本房说辞1、大堂部分现在步入的就我们顶层复式的大堂了，此大堂只为2户复式业主使用，整个大堂高度为6米，开间为2.4米为您提供了一个非常阔绰的使用空间。在顶楼为四梯两户设计，并且有1部电梯设置为48楼高层等待，电梯边框采用黑镜钢拉丝设计，并外衬天然透光石，凸显高档品位。地板全为石材设计，我们为您精选了意大利进口的黑金花和莎安娜大理石，而墙体则是干挂的罗马洞石。配合上我们为您定制的水晶吊灯更加凸显您身份的尊贵。2、入户门 这边就是我们Penthouse的入户大门了，入户大门全高3.5米，宽1.8米，开门尺寸也达到了2.3米高，1.35米宽。气派之余也使您更加方便的搬运自己喜欢的家私。整个入户门采用加厚设计的甲级防火子母门内衬1mm的防盗钢板，外侧采用美洲樱桃木饰面，内侧采用橡木饰面。并配合使用了美国进口的winch（永驰）指纹门锁，为您的私人空间提供完全的安全保障。3、入户玄关 进门之后就是您的入户玄关了，这是入口和客厅之间的一个缓冲带，1楼层高为4.5米，我们在这里为您带来了全新的科技生活体验，玄关的地板采用贝沙金大理石外衬黑金花边框。正上方是我们的智能感应系统，当您打开大门时，玄关处的灯会自动为您亮起迎接您回家，而这仅仅是我们给您的一个小小的开始，接下来还有更多的地方让您感受到智能系统带来的便利。玄关处采用金镶玉的古典风格设计，石材立面镶嵌着金属边条，象征着金石相生，合家幸福。玄关的左侧是我们为您设计的独立衣帽间和鞋柜，为您的大衣、外套、雨伞、鞋子提供最为方便的收纳空间。衣帽间外是一个小阳台，我们在这里放置了一个32升日本原装进口的热水器，为您提供全天候的热水供应，另外您的三菱重工户式中央空调设备也是放置在这里。在客厅和玄关交接的地方这里有我们的BOSCH（博世）门禁系统和ABB（阿西布朗勃法瑞）家居全智能控制的总开关，为您提供全面的家居安全及智能化解决方案。面板边上则是隐藏式的电气总开关，既方便了您外出时的断电操作，既简洁实用又美观大方。4、客厅 现在我们所处在的位置就是您的客厅了，客厅开间7.68米，进深8米，面积约为61.5平方米，整个一楼层高4.5米，整个南面采用3层Low-e玻璃组成的幕墙为您展现无敌的香港田园景观。为了您和家人的安全我们在幕墙内设置了90厘米高的双层夹胶玻璃隔离带。这样大尺度的尊享空间无时不刻体现出了您对生活的追求及品位。客厅内我们为您配置了一个吧台和酒架，而吧台使用白洞石台面的同时还安装了一整块天然透光石面板，尽显高档品质也使得您在会客时不忘邀请您的朋友们品尝您私藏的珍酿。整个客厅墙面采用进口白洞石施工，地板采用进口波斯灰大理石铺设其色调柔和雅致，华贵大方，极具古典美与皇室风范，色泽清润细腻，光彩迷人映射出高贵典雅的品质。空调的出风口隐藏在吊顶内，显得简洁美观。在客厅里我们为您配置了ABB的客厅智能控制终端，在这里您能通过这个终端改变客厅的灯光效果，我们在系统里根据您对不同场合的需求为您预设了全开、全关、聚会和温馨四种场景模式。并且您还能在这里独立的控制窗帘的开合度、泳池灯光和泳池水泵的运作。5、书房 在客厅的边上就是我们单独为您设置的书房，您能在这里和您重要的朋友会晤，书房为正南朝向，开间3.24米，进深为5.2米，约计16.8平方米，采用推拉式的落地钢化玻璃门，在门缝处设立了橡胶边条，既提供了良好的隔音性能又能照顾到操作的简便性，而整条的滑轨安装在天花板上，是意大利原装进口的保证了良好的使用寿命。地板整体采用橡木地板配合着米色的地毯和古铜色的金属书架营造出温馨轻快的会友氛围。6、一楼次卧（父母房）在书房的边上，我们设计了一个套房，这可以当做客卧，如果您和父母同住的话可以设为父母房。同样的正南朝向三层Low-e玻璃的幕墙，让客卧充满阳光。父母房开间为3.3米进深为5.2米面积约为17.2平方米，并带有12平方米的洗手间，4平方米的独立衣帽间，总计约33.2平方米。客卧采用橡木实木地板，古铜色的氛围让您在舒缓的氛围中享受生活，客卧室的背景墙采用的是金箔墙纸，并请名家手绘出一幅梅园春色，靠墙采用绒布软包衬茶镜。在充满现代科技感的家居氛围里增添了一丝典雅的书香气息。在墙上可以看到我们所有的开关面板都是采用Schneider（施耐德）最高端的产品，银色的触击式开关配合珍珠效果的抛光面板每个细小的环节足以凸显出高品质的生活。客卧室我们采用了套房设计洗手间实现了洗漱、马桶和淋浴区域的分离，在这套顶层复式里我们给您送上的仍是全球一线品牌的洁具Duravit（杜拉维特）这个经典的马桶采用了阻尼式的盖板设计，使得您在使用时不会因为盖板之间的碰击发出刺耳的声音，也保证了您伴侣优质的睡眠环境。而整套的淋浴设备我们采用的是hansgrohe（汉斯格雅）公司的旗舰产品线Axor（雅生）系列，除开我们熟知的三层镀铬、冷触媒和陶瓷合金阀芯外这次的花洒采用的是2005年汉斯格雅在德国IF设计大赛上囊括了11项大奖的专利产品-飞雨系列气动式花洒带给您全新的沐浴感受。浴缸则采用了Geberit（吉博利）公司带来的铸铁搪瓷浴缸，铸铁浴缸因为完美的人体工学弧度设计使得其成为浴缸里的翘楚，这样的体验在幸福里我们完全能够提供给您。洗脸池部分我们采用的也是一线的洁具品牌杜拉维特，和汉斯格雅的雅生系列龙头，整体的台面采用莎安娜大理石设计，边框采用意大利进口黑金花，在正面的镜子下方采用的是贝母贴片，镜子的后面还为您巧妙的设计了隐藏式的储物空间-镜柜，镜柜两边开合，采用的是纳米防雾面玻璃，并配合了当今最顶级的奥地利Blum（百隆）阻尼式铰链，保证了静音开合和优秀的使用寿命。7、楼梯水景走廊 这就是您在一楼的休息区域，而另一端则是我们为您设计的餐厅、厨房及户外平台。您现在看到的是我们在室内为您设计的一条水景走廊，在水景走廊的上方我们也放置了一个感应器，当您走过来的时候餐厅、水池和镶嵌楼梯地面的射灯会自动亮起等待您的光临。水景走廊的右边是一个由黑麻石组成的室内水景墙而左边的楼梯下是设计师利用了楼道下的空间设计出的一个室内水景，通过水景墙的循环使之变成了生动的活水，也在室内形成了一道不可多得的景观。人人都说活水旺财，这也寓意着您在事业再创高峰。8、厨房 过了这条水晶走廊我们带给您的就是一个隐藏式的厨房，厨房面对客厅的方位外全是隐蔽的，在满足功能需求的同时也兼顾到消除对您生活和视觉上的影响。厨房内为了彰显您的生活品质，我们引进了德国原装Siematic（西曼帝克）的最高端的S1系列橱柜，橱柜高度为80CM的人体工学设计，底端设有防撞脚设计，符合中国人身高的操作习惯整个面板采用橡木制作为了保证外观的一体性在最上面一层配有按键式的橱柜弹出系统，风格典雅高尚，每个功能区域都带有阻尼效果的自产铰链保证静音开合，垃圾收集取整合了三个垃圾桶，分别对厨余、可回收和不可回收垃圾进行分类收集。而台面采用的是整块60cm宽的dupont（杜邦）公司的corian（可丽耐）台面，可丽耐是杜邦公司的专利产品其已获得NFS（national sanitation foundation美国国家卫生基金会）的认证并具有非渗透性、抗污、抑制细菌滋生等特点，以保证您厨房的洁净和安全。并且在转角处都采用圆角设计方便清理。橱柜的餐具收纳格也可根据您个人的需求在进行选样购买及更换。水槽和龙头使用的是瑞士进口品牌Franke（弗兰卡），水龙头使用的是铸铜电镀铬的工艺水龙头可以取下从任意的角度进行清洗。水槽采用304(18/8)不锈钢一体拉伸成型并采用表面磨砂的工艺制作，这种材料不但符合NSF的标准也可以保证长时间的使用不会生锈。水槽的后面是一排隐藏式的收纳空间，洗洁精，消毒水、清洁剂等常用的物品可收纳在里面，也能保持厨房台面的整洁。为了保证空间的最大化利用本套橱柜还配置了3个分体式吊柜，吊柜通过上提的方式开合，在吊柜中配合使用了意大利Salice（萨里斯）一体化铝合金力臂式阻尼铰链，不仅降低了开合力度还大大增加了使用年限。再来看我们配置的厨房电器，采用的全部是Bosch&Siemens （博世西门子家用电器有限公司）的一线产品gaggenau（嘉格纳）台面上是燃气灶，分为三个纯铜炉头实现单独控制为了满足多方面的需求还增设了一个电磁炉台面，每块区域都设有独立的不锈钢面板。抽油烟机实现无死角运作，完全对应下面的三块操作区域，并在内部安装了止回阀门防止油滴倒流。三块滤油网可独立拆卸清洗非常的方便，在每分钟14公升的抽风系统中您的厨房里几乎闻不到一丝的油烟味而且运作时产生的噪音可维持在69分贝以内，低于国家的噪音标准。橱柜内嵌了消毒洗碗机，后面的橱柜内内嵌了烤箱和微波炉，而边上的双开门电冰箱也是嘉格纳的最新产品，为了综合利用空间在冰箱边上我们还设计了一条西曼帝克S2金属面板的储物柜供您灵活使用。9、工人间厨房后面就是工人间了，在这里我们安放了西门子的干衣机和洗衣机，以满足您对不同衣物的洗涤需求。工人房实现独立出入，明确主人身份，工人间为复式楼设计楼上为工人休息区域，楼下为储藏间。工人房12平方米，储藏室13平方米，工人间和厨房之间有们直接通到室外的露天西厨区，形成独立的家政操作区域。10、餐厅我们现在再回到我们室内的餐厅，整个餐厅开间5.7米，进深4米，面积约为23平方米，正南朝向呈长方形布局，阔绰气派，并配合我们南向一线的香港景观带给您和家人一种难忘的用餐体验，餐厅里我们也放置了ABB智能控制终端在这里我们为您预置了全关、早餐、中餐、晚餐四种模式，在这您也能够自行控制泳池内的水景灯、走廊灯、踏步灯、花园灯、泳池主灯以及泳池水泵和循环泵的运作。11、泳池餐厅外就是属于您的私人泳池了，泳池长14米，最宽3.7米，平均深度为1.3，灌满一池水约为30立方米，泳池内使用雅普一体化的循环水泵并加配了沙缸过滤净化系统，净化系统使用一小时约耗电1.5度。整个泳池的风格和我们社区泳池一样，在周边的马赛克区域加入了银箔亮片，晚上在泳池灯的照射下璀璨生辉让你感觉象漫游在天际一般。泳池边上的临水通道也提供了另外一条直接从园林通向客厅的风情小道。12、室外休闲平台泳池的边上我们专为您打造了一块室外休闲平台，休闲平台全长10米，宽4,9米，面积约为49平方米。在这块平台上为你实现了一个更富有空间感的室外居所，这块地划分成三个功能区域，相当于您的室外客厅、餐厅和厨房。给您带来一种全新的室外生活方式。室内的水景，室外的泳池，远处的群山整个连成一片无限的眼神开来俨然已经让您脱离了都市的喧扰让您处身在美丽的田园中一般。这就是我们一楼的布局接下来请让我向您展示二楼的主人区域13、室内楼梯楼梯整个采用波斯灰大理石铺设，在楼梯的边缘我们安放了整齐的一排射灯让您在上楼时感觉漫步在星空中一样，经过一个回转您就到达了二楼的主人生活区。在二楼的楼梯口处也放置了我们的智能控制感应器，当您走上来的时候灯光会自动亮起，我们2楼的层高为3.6米，在2楼我们为您安排了一个生活厅和2个套房。14、生活厅我们的左手边就是生活厅，生活厅开间5.8米，进深5.2米，面积约30平方米，带有10平方米的南向阳台、8平方米的北向阳台及5平方米的洗手间，南北朝向，约计53平方米。整个生活厅南北通透，地面铺设了纯羊毛的手工地毯。厅内我们也配置了ABB智能控制终端，为您提供全开、全关、进门、娱乐、聚会、影音6种预设好的场景供您使用，另外您还能通过这个终端控制按照您的需求南北向窗帘的开合动作，整个影音室也采用了金箔饰面的手绘背景墙为您的生活增添中国传统的艺术气息。电视柜背景则采用了天然皮革硬包的造型设计。而在背景墙和电视柜后面，我们也帮您预设了使用的隐藏式储物空间，方便您的使用。生活厅是一个正南朝向的观景阳台，在这里整个的大雾山也是一览无遗。15、星光长廊走出我们的生活厅您就步入到最具特色的一条星光长廊了，这天长廊的两边挂着中国知名艺术家的油画，地面是由莎安娜、黑金花和贝沙金三种大理石铺设而成的，墙面则是贴上了国外进口的墙布，在主人房门口区域采用贝沙金和黑金花边框的地板和天然皮革硬包的墙面，以衬托主人的尊贵。在走廊的起始处，我们也为您安放了一个ABB智能终端，通过这个终端您能将顶上的隔热帘收起来，让您放眼到美丽的星空，欲上青天揽明月只有在幸福里的顶层才能真正的体会。通过这个智能终端您还可以按照您的要求控制整个走廊的灯光。16、储藏间储藏间约为10平方米地板采用波斯灰大理石铺设，衣柜整体采用樱桃木饰面材料，衣柜内部采用LED感应式照明并在内壁安设了电热防潮板，能通过智能控制终端开启，是衣柜的温度恒定在46度，防止衣物潮湿发霉。17、主卧室星光长廊的尽头就是您的主卧室了，主人房开间7.9米，进深5米，面积约为40平方米，带有14平方米的衣帽间，9平方米的化妆间及17平方米的洗手间，整个都是正南朝向总面积约为80平方米。主卧室入口处由一个可推拉的大屏风阻拦了外部的视线，保证了您的私密性，也借此将主人的休息区域和衣帽间、化妆间及洗手间分离开。而您在床上的视野就是整个大雾山和米浦湿地，山水之间在您早上的睁眼之际并已然拥有，主卧室内我们为您配置了一个实用小书桌和一个欧洲皇家专用的博古架，共你收藏自己的私人珍品。背景墙上是一副以银箔为底手绘的花鸟唱春图，为您的卧室增添了几分优雅和韵味。洗手间通过推拉玻璃门实现了淋浴、马桶、浴缸、化妆区域的分离，马桶我们采用了吉博力公司的最新力作-隐蔽式水箱及全自动电动马桶。而浴缸我们使用的是德国一线浴缸品牌Kaldewei（卡德维）的全自动冲浪浴缸，浴缸放置在近窗的位置，