节能监理细则(定稿).doc

合肥市紫竹苑小区工程建设建筑节能监理实施细则编制人：审核人：紫竹苑小区工程监理部 2010年11月20日 紫竹苑小区建筑节能工程监理细则一、工程概况：紫竹苑二组团位于合肥市包河区，总用地面积99960，总建筑面积250797(其中地下27247)，包括23栋1315层高层建筑（框剪结构），农家超，幼儿园，地下车库及相关配套设施，设计总户数2032户。工程主要内容包括建筑、结构、给排水、强弱电、通风等。工程建设投资约4.8亿元。节能及本建筑物节能工程设计主要为外墙保温（含外窗）和屋面保温。其外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温层，门窗选用铝木复合门窗合金，门窗玻璃采用6厚中等透光热反射玻璃+12厚空气间层+6厚透明玻璃。，屋面采用20mm厚1：8水泥陶粒找坡层，30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。二、编制节能工程监理实施细则的依据1、紫竹苑小区节能工程设计图文件2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20064、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、建设工程监理规范GB50319-20008、国家和地方相应法规及文件三 节能及环保设计 1 本工程所有外墙均采用膨胀聚苯板外墙外保温系统。外墙涂料饰面层均按照02J121-1图集A型有关节点进行施工。勒脚、女儿墙、窗口、变形缝等其他部分均按照图集02J121-1A型相关节点施工。执行标准：夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001 合肥市居住建筑节能设计标准实施细则公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）节能目标 :采取节能措施后比未采取节能措施前相比，满足节能50%要求。节能措施 : 1、外墙保温材料：30厚膨胀聚苯板。(其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。)2 2、屋面保温材料：商业部分屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(其燃烧性能不应低于B2级)；住宅部分屋面采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(其燃烧性能不应低于B2级)；屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级)3 3、外窗：商业部分采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）。住宅部分采用塑钢普通中空玻璃窗（5+9A+5）门窗性能气密性6级，水密性3级，抗风压级3级，保温7级，隔声性能3级,采光性能4级。4、外门：节能门.节能计算 : 采用中国建筑科学研究院PKPM节能设计分析软件,进行电算。部分非强制性的规定性指标未满足，但采用软件，进行动态权衡计算，能耗均小于参照建筑的全年能耗，达到节能要求。结论 : 该工程达到节能要求。节能设计见夏热冬冷地区建筑节能设计一览表。 本工程所选用的一切内、外装修材料，均应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范级（GB50325-2001）的要求。并由建筑、设计、监理等单位共同选择看样（或做样板）后定。所有凸窗,所使用的5+9A+5,中空玻璃的K值由原2.85调整为2.8;凸窗顶板、底板保温层为15厚膨胀聚苯板。满足合肥市民用建筑节能设计技术管理若干规定的要求。四、监理工作流程A、工程材料/构配件报验程序承包单位填写工程材料/购配件报验单承包单位另选或更换监理工程师审核方法：1、 审查证明材料2、 现场检查、见证取样3、 进场材料送复验承包单位使用合格不合格合格B、检验批、分项、分部工程检查验收程序 工序施工施工单位自检（三检）提交 报验申请表/隐蔽工程记录监理员（工程师）检查验收检验批主控项目、一般项目合格、资料完整施工单位提交检验批/分项工程报验申请表监理工程师验收总监理工程师验收分部工程整 改整 改巡 视 及 旁 站不合格 C、节能工程监理工作的主要内容及方法节能工程监理工作主要是施工阶段的质量控制，重点是施工前和施工过程中控制。1、施工前控制（1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。（2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否能满足施工工艺要求。（3）对进场节能材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，质量证明文件、出厂合格证及相关性能检验报告，并对其材料采取见证取样送复检。（4）督促要求施工单位作外墙保温浆料配合比试配，检查配合比试验报告单。（5）检查现场配制外墙保温浆料所需使用的设备和操作工具是否满足工艺要求。（6）施工前，要求监督施工单位按相同材料和工艺制作样板间。2、施工过程中控制（1）核查施工所使用材料的品种、型号、规格等是否与已报验的材料相符合。（2）检查现场是否按施工方案组织安排施工，有无技术交底。（3）采取旁站或巡视方式检查其施工是否符合规范要求，施工程序是否符合工艺流程要求，发现问题及时提出或下达监理通知单，责其整改，并检查整改情况。（4）督促要求施工单位按规范要求，按检验批对外墙保温浆料采取见证取样制作同条件养护试件。（5）严格隐蔽施工项的检查验收、前道隐蔽工序完工后，必须由施工单位形成书面记录报监理检查验收并签认，否则不应同意后一道工序施工。3、完工后验收控制审查施工单位提交的节能工程竣工所需文件、资料，包括质量控制资料及各种有关技术文件是否齐全、准确、符合要求，否则须知林施工单位进行补充、纠正。D、节能工程质量控制要点及目标值1、节能保温外墙（1）保温原材料的质量及性能必须符合设计和规范要求，检查原材料出厂合格证、检验报告和进场复验报告。（2）保温层施工程序必须符合规范和相关技术标准要求，保温浆料隔热层应分层施工，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固、无脱层、空鼓、开裂现象。（3）保温层的厚度必须满足设计要求。验收标准及允许偏差、检查方法序号项目检查验收标准及允许偏差检查方法1基层表面平整度4立面垂直度4阴阳角方正4吊线和尺量检查2搅拌保温砂浆基料：均匀一致无块状物成品料：颜色一致，有粘性，无疙瘩现象观察检查3薄批保温砂浆厚薄均匀，厚度35观察或尺量检查4分遍涂抹保温砂浆每遍涂抹厚度10表面平整度4立面垂直度4阴阳角方正4吊线和尺量检查5镀锌钢丝网铺安钢丝网搭接40铺贴应平整观察和尺量检查6搅拌防水抗裂胶浆基料：均匀一致无块状物成品料：颜色一致，有粘性，无疙瘩现象观察检查7批涂防水抗裂胶浆防水拉裂胶浆厚度6，厚薄应均匀、平整、无明显批痕观察或尺量检查8保温层厚度30针探或钻芯检查2、节能保温窗。（1）窗户所使用材料的品种、型号、规格及配件质量必须符合设计和规范要求，检查原材的出厂合格证、检验报告等质量证明文件。（2）窗户的品种、规格必须符合设计要求和相关规定。（3）窗户的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求、检查成品性能检验报告。（4）窗户的窗框安装必须牢固、预埋固定件的数量、位置、埋设方式与框的接连方式必须符合设计要求。（5）窗扇的安装必须牢固，开关灵活，关闭严密，推拉扇必须有防脱落措施。（6）窗框与墙体之间缝隙必须嵌填报满，表面应采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹、脱胶现象。窗安装的允许偏差及检验方法序号项 目允许偏差(mm)检验方法1窗槽口宽度，高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检查尺检查4窗横框的水平度2用水平尺和塞尺检查5窗横框的标高5用钢尺检查6窗竖向偏离中心5用钢尺检查