合肥经济技术开发区政府采购中心.doc

合肥经济技术开发区政府采购中心竞争性谈判文件项目名称:合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程项目编号：HJQCGZX2010Q007号二一年三月十二日目 录一、谈判前须知3二、竞标单位资格6三、竞标单位必须提交的谈判资料（竞标文件）内容6四、谈判保证金的办理方式7五、竞争性谈判的评审方法及标准7六、竞标单位须知8七、附件9附件一 法人代表授权书（原件）9附件二 竞争性谈判竞标函10附件三 最终承诺报价书11附件四 谈判保证金退还申明12 一、谈判前须知尊敬的竞标单位： 根据中华人民共和国政府采购法的规定，合肥经济技术开发区政府采购中心受托，拟就合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程以竞争性谈判的方式进行政府采购。谈判须知前附表序号内 容1项目名称：合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程项目性质：房屋拆除类项目编号：HJQCGZX2010Q007号2集中采购机构：合肥经济技术开发区政府采购中心地 址：合肥经济技术开发区翡翠路398号2409室3委托单位：合肥经济技术开发区征地拆迁安置办公室4谈判文件领取办法：1、领取时间：2010年3月12日至18日上午，上午8：30-11:30分，下午2：00-4：30分；2、领取地点：合肥经济技术开发区政府采购中心3、领取办法：请携带法人代表授权委托书及相关资质材料复印件加盖公章登记报名，并自带U盘拷贝领取。5谈判保证金金额：贰万元整收 款 单 位：合肥经济技术开发区财务管理中心政府采购专户开 户 银 行：交行繁支账 号：3413110000101490032406谈判有效期：谈判后 30 天7谈判文件递交地点及谈判地点：合肥经济技术开发区政府采购中心竞标截止时间及谈判时间：北京时间2010年3月19日10时00分竞标文件接收人：卢涛(电话传真8接收竞标文件日期：自谈判时间前30分钟至谈判时间止，提前、逾期递交的竞标文件或不符合规定的竞标文件恕不接受。9项目概况：该项目内的须拆除房屋类型较多（高铁南环线红线范围），总建筑面积约2万平方米，房屋暂未搬迁，工期必须为房屋移交次日起7天内完成房屋拆除和建筑垃圾清运，建筑垃圾清运堆放地点由中标单位自行解决，中标单位必须使用机械拆除，做好安全文明生产等相关工作。10现场踏勘：竞标单位可在竞标公告期内到现场查看。11标书份数：正本份数壹份；副本份数贰份。正副本均密封提交。12工期要求：必须在规定时间内完成房屋拆除和建筑垃圾清运工作，否则将扣除履约及风险保证金。13质量要求：地面上建、构筑物拆除至自然地坪，净地交付14工程费用:房屋拆除过程中，发生的人工、机械等一切费用由竞标方承担。15工程需求：1、 必须使用专业机械拆除，无条件接受现场办公室的随时调度（包括强拆等）；2、 工期期限按照房屋移交的时间计算，每个单体的拆除时间不超过7天（包括清运建筑垃圾）；3、 地上附着物拆除后产生的建筑垃圾必须在工程期限前清运完毕，清运的建筑垃圾堆放地点由成交单位自行解决；4、 成交单位必须负责安全文明生产，自行承担该工程所有安全生产责任，并接受相关部门的检查、督导。16现场基本情况：涉及企业的厂房、办公房等建筑面积约2万平方米，房屋暂未搬迁。 三通一平情况：良好17评标方法：符合谈判条件的竞标单位中以每平方米残值报价（综合包干回收金）最高价成交（报价只需精确到分，若报价出现分以后的小数点四舍五入计算），每平方米残值报价起价6元/平方米，上不封顶，实行一次性报价。18残值回收金缴纳条款：成交单位必须在合同签订时将房屋残值回收金全额预缴（后期多退少补）。19残值回收金缴纳方式：本工程以成交单位的每平方米残值报价乘以现场办公室确认的面积（2.2米以上高度）为最终实际支付的残值价格。（具体支付时请在银行单据中注明缴款的采购项目名称）残值支付账户信息：户 名：合肥经济技术开发区财政局开户行：交行繁支帐 号：34131100001800070436620履约和风险保证金：在合同签订前成交单位需缴纳履约和风险保证金肆拾万元整，在竞标单位完全履约且未发生安全事故的情况下，工程完成后无息退还。收 款 单 位：合肥经济技术开发区财务管理中心政府采购专户开 户 银 行：交行繁支账 号：34131100001014900324021其他说明：现场房屋结构较多既有厂房也有办公楼，竞标单位报价时需考虑工期、建筑垃圾清运和机械台班等费用；中标单位必须严格按照操作规程实施房屋拆除作业，杜绝安全生产事故，否则，发生的一切费用均由成交单位负责，而且经开区将无条件扣除履约及风险保证金；若有部分企业要求自拆，经现场办公室确认后不纳入拆除范围，中标单位不得阻挠；竞标单位在报价时必须充分考虑上述情况所需的大量机械台班费用和建筑垃圾清运费用。22成交单位不得转包、分包。若存在转包、分包情况，一经查实，扣除履约及风险保证金肆拾万元整。二、竞标单位资格1、符合政府采购法第二十二条规定；2、投标人资质：拥有房屋拆除三级以上（含三级）资质或建筑施工二级以上（含二级）资质，并拥有安全生产许可证。 3、资格审查方式：资格后审。4、谈判保证金贰万元整（未成交单位在公示期满后的七个工作日予以办理退还；成交单位在签订合同后予以退还），需在投标前半小时将银行盖章的转账或现金缴款原件随投标文件和谈判保证金退还声明一同递交。5、竞标单位必须提交的其他竞标资料 三、竞标文件内容1、法人代表授权书（详见附件一）原件，被授权人身份证携带备查；2、营业执照、机构代码证、税务登记证、资质证书和安全生产许可证（均需在年检有效范围内，提供复印件并加盖公司印章）；3、以前施工的项目清单；。3、本次谈判中各竞标单位竞标报价应按照国家及省、市相关规定自行考虑报价，竞标单位报价中应充分考虑所有相关费用；4、其他资质文件，包括企业资信、业绩情况、荣誉、资质、质量体系认证证书（如有）等；5、竞争性谈判竞标函（附件二）；6、最终承诺报价书（附件三）；7、竞标单位认为对本项目需要提供的材料。四、谈判保证金办理方式1、参加谈判的竞标单位应在谈判开始之前，提交规定金额的谈判保证金（金额要求见谈判须知前附表规定），作为谈判的一部分。谈判保证金可采取下列任何一种形式：（1）异地电汇（应提交加盖银行转讫章的回单）（2）本地转帐（应提交加盖银行转讫章的回单）（3）现金缴款单（应提交加盖银行现金收讫章的回单）注：采购中心不接受以现金或汇票形式提交的谈判保证金；谈判保证金缴纳单位、退还单位名称须与竞标单位名称一致。五、竞争性谈判的评审方法及标准1、本次谈判活动将采用有效残值报价最高价成交原则评审（若出现最高价相同的情况以现场抓阄方式解决）。2、谈判小组首先公布所有竞标人报价，然后按报价从高到低对各竞标单位基本资格进行符合性审查。3、本次谈判的有效竞标单位低于2家做流标处理。4、谈判小组所有成员集中与初审合格的所有竞标单位分别进行谈判。竞标单位最终承诺报价是签订合同的最终依据。5、如果谈判小组认为有必要，可要求竞标单位在规定时间内提交竞标文件的补充资料或证明材料。6、竞标单位对本函如有不清楚之处，请及时与我中心联系，我中心将尽快予以答复。六、竞标单位须知1、竞标单位竞标时需随身携带企业营业执照副本原件、机构代码证副本原件、税务登记证原件、资质证书原件和安全生产许可证原件，以备谈判小组进行资质审查（均需在年检有效范围内）。2、竞标单位应确保其所提供的谈判资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。3、为保证谈判活动顺利进行，竞标单位应派相关技术人员进行现场答疑，授权代表必须到达谈判现场（携带身份证明备查）。4、采购双方必须严格按照谈判文件及承诺签订采购合同，不得擅自变更。对任何因双方擅自变更合同引起的问题采购中心概不负责，合同风险由双方自行承担。5、成交单位所提供房屋拆除工程应符合国家相关规定；6、我中心一律不予退还竞标单位的竞标文件。合肥经济技术开发区政府采购中心2010年3月12日七、附件附件一法人代表授权书（原件）致：合肥经济技术开发区政府采购中心本授权书声明： （竞标单位名称）的 （委托法人代表姓名、职务）授权 （被授权人的姓名、职务）为我方就HJQCGZX2010Q007号“合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程”竞标活动的合法代理人，以我方名义全权处理与该项目竞标、签订合同以及合同执行有关的一切事务。特此声明。委托法定代表人签字（盖章）： 职 务： 单位名称： 代理人（被授权人）签字（盖章）： 职 务： 单位名称： 竞标单位名称： （公章） 日 期： 附件二 竞争性谈判竞标函致：合肥经济技术开发区政府采购中心根据贵方“合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程（项目编号：HJQCGZX2010Q007号）”竞争性谈判邀请公告，正式授权下述签字人 （姓名）代表竞标单位 （竞标单位全称），提交竞标文件正本 份，副本 份。据此函，签字人兹宣布同意如下：（1）我们根据竞争性谈判邀请函的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于委托方要求的日期内完成合同内容。（2）我们已详细审核全部竞争性谈判邀请函，包括竞争性谈判邀请函附件、参考资料、竞争性谈判邀请函修改书或图纸（如果有的话），我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。（3）我们同意从竞标单位须知规定的谈判日期起遵循本竞标书，并在竞标单位须知规定的谈判有效期之前均具有约束力。（4）如果在谈判后规定的谈判有效期内撤回竞标，我们的谈判保证金可被贵方没收。（5）同意按贵方要求在谈判现场规定时间内向贵方提供与其竞标有关的任何证据或补充资料，否则，我们的竞标文件可被贵方拒绝。（6）我们完全理解贵方不一定接受最高残值报价的竞标。（7）我方（竞标单位）对竞标文件中所提供资料、文件、证书及证件的真实性和有效性负责。（8）与本竞标有关的通讯地址： 电 话： 传 真： 竞标单位代表姓名（签字）： （单位公章）日 期： 附件三 最终承诺报价书项目名称合肥经济技术开发区高铁南环线项目房屋拆除工程竞标单位名称最终竞标报价（详见备注说明）人民币大写：人民币小写：工期承诺承诺在按照房屋移交的时间计算，每个单体的拆除时间不超过7天（包括清运垃圾），否则同意被全额扣除履约及风险保证金肆拾万元整。质量承诺承诺地面上建、构筑物拆除至自然地坪，净地交付。安全承诺承诺在拆除工程中若发生安全事故，授权委托单位（合肥经济技术开发区征地拆迁安置办公室）从本公司缴纳的履约及风险保证金中先行直接赔付，若有不足部分本公司另行足额赔偿；同时在发生赔付后五日内向委托单位补足履约及风险保证金至肆拾万元整。其他承诺承诺使用专业机械拆除，并无条件接受现场办公室的随时调度（包括强拆等