北京大学中国房地产行业领袖高级研修班.doc

10中国房地产行业领袖高级研修班 【项目前言】 过去三十多年，中国房地产行业一路成长。面对未来新的市场及政策环境，房地产企业将迎来哪些未知的挑战与机遇？面临房地产市场精细化细分、高附加值的全产业链服务、企业转型升级创新、环保低碳节能的大背景下，房地产企业未来如何灵活转型并有效规避风险？如何实现企业长期有效可持续发展？是摆在现在与未来房地产行业领袖面前的重大课题中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年) 中明确指出：“企业经营管理人才队伍发展目标：适应产业结构优化升级和实施“走出去”战略的需要，以提高现代经营管理水平和企业国际竞争力为核心，以战略企业家和职业经理人为重点，加快推进企业经营管理人才职业化、市场化、专业化和国际化，培养造就一大批具有全球战略眼光、市场开拓精神、管理创新能力和社会责任感的优秀企业家和一支高水平的企业经营管理人才队伍 ”。根据中央精神和企业面临的问题，北京大学凭借对全球房地产发展趋势的深刻理解，以及对中国房地产市场的深入研究和敏锐洞察力，联合来自国内外顶级院校的资深教授、房地产行业专家以及全球最优秀的行业大师，倾力打造国内业界最高端的北京大学房地产行业领袖高级研修班。课程将传授世界最先进的房地产发展理念，探索增长中的未来房地产市场格局变化态势，帮助中国房地产企业家们更有信心地走可持续发展之路。【培训目标】专为中国房地产杰出的企业家设计，其目标在于塑造一批卓越的企业领导者和行业领袖，搭建专家顾问团，建设一个高端全员学习的教育平台，共建房地产领袖大学堂。【培养对象】致力于培养未来可持续发展的中国房地产行业领袖。【课程特色】汇聚顶尖政府资源，云集权威名师教课，深入考察知名企业。u 深入了解房地产行业的规律性发展特点和趋势，准确获得对行业特点的精准把握及对未来行业走势的及时预测；u 了解并掌握企业议事与决策规则，为建立百年企业打下坚实的运行基础；u 直指房地产开发运作新理念、新方法，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；u 建立房地产品牌与建筑文化意识，有效地执行市场策略，成就房地产企业的可持续发展；u 通过领导力变革全面提升组织整体行为及功效，提高组织的整体竞争力及持续发展能力；u 打造既精于地产管理又善于投融资运作的复合型决策者；u 整合国内外资源，搭建房地产顶级人脉平台，形成房地产行业领袖之间终身学习与交流的联谊平台，促进本行业内的互信、互爱和相互启发与合作。u 深究国学之大智慧，参悟国学大道，承载圣贤之智，实现从知识到智慧的升华，是未来企业发展引领的必须。铸就企业腾飞的新起点。【课程设置】课程分为四大体系：（共十篇55门课程）一、 基础课程体系(一) 董事会议事篇01、罗伯特议事规则基础02、公司治理与议事规则03、辩论与程序动议04、案例分析与实践演练（二）国学智慧篇05、禅宗修炼06、孙子兵法07、周易智慧08、道法自然09、人物志10、黄帝内经与养生11、毛泽东战略思想12、艺术品收藏与投资（三）创新管理篇 13、房地产核心价值提升14、领导力提升与管理创新15、低碳经济与可持续发展16、国内外建筑技术、工艺最新发展及绿色建筑（四）品牌文化篇17、房地产企业文化18、基业长青与品牌管理19、危机管理与公共关系20、创建学习型企业与团队建设二、 应用课程体系（五）建筑文化篇21、来自实践前沿的深层次思考22、倾听大地的诉说23、建筑的实质与活着的建筑24、人与建筑与大地共荣共生25、案例讨论与分析（六）金融投资篇 26、房地产企业的资本运营、金融创新与风险管理 27、区域经济与房地产投资战略28、城市化与中小城市房地产发展29、城市房地产投资潜力的评估与分析30、房地产企业的融资渠道（七） 跨界地产篇31、 商业地产开发的战略l 商业地产立项、开发、运营的政策法规l 商业业态分类与最新发展趋势 l 发达城市的商业地产发展与机会l 中小城市的商业地产发展与机会l 金融危机下的中国商业地产发展新机遇 32、工业地产开发与经营 工业地产，无论是发展趋势，政策导向，还是赢利能力，都是地产业的“主打产品”，特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高，工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。l 工业地产开发的政策环境l 工业地产投资评估与风险控制 l 工业地产开发模式l 工业地产的招商与运营 33、旅游地产开发与经营 到 2020 年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，届时， 50% 以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游，可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。l 休闲旅游地产项目策划与投资评估l 分时度假与旅游地产的营销l 国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例34、酒店开发与经营 中国经济每年两位数的增长，让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别，酒店开发将持续成为房地产市场的热点。l 现代酒店业投资评估与发展趋势l 现代酒店业投资战略 l 现代酒店业经营战略35、健康城的开发与经营36、古建修复与防古建筑三、 未来课程体系（八）发展战略篇37、房地产企业创新及可持续发展战略38、新形势下的企业战略发展39、企业战略创新的新思维40、土地获取与区域规划41、土地运营模式及风险规避42、一级土地市场开发与运营43、二手地交易的收益与风险管理44、城市选择战略与区域规划(九）宏观经济篇45、宏观经济、产业形势及房地产政策解读及预测46、应对全球化：新视野、新思维与新对策47、未来10年中国城市居民收入增长水平预测 48、中、外房地产发展周期比较研究49、未来10年中国领先的经济区域（十）产业集成地产篇50、构建集成平台对企业持续成长的重要意义51、产业集成地产开发模式创新52、三四线城市产业规划与中心城镇建造的有机把握53、特色城镇与产业兼容带来的新型开发模式四、 选修课程体系54、学员班委特别要求课程55、拓展知识领域课程。【部分教授专家团队】政府官员：（邀请有关部委领导亲临授课）谢家瑾 建设部总经济师中国物业管理协会陈淮 著名经济学家，住建部政策研究中心主任 史炜 国家发改革委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任 孟晓苏 中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长 聂梅生 中国工商联住宅产业商会会长顾云昌 中国房地产及住宅研究会秘书长刘福垣 国家计委宏观经济研究院副院长,研究员孙克放 建设部住宅产业化促进中心副总工程师学院派师资：（邀请北大和各相关大学专业老师授课）章 政 北京大学经济学院党委书记、副院长，教授，博士生导师董志勇 北京大学经济学院副院长，教授李稻葵 清华大学经济管理学院教授，中国与世界经济研究中心主任雎国余 著名经济学家，北京大学经济研究所所长，教授、博士生导师宁向东 清华大学中国经济研究中心常务副主任，经济管理学院教授谷慧敏 北京第二外国语学院发展咨询委员会委员，旅游管理学院副院长李明德 中国社会科学院旅游研究中心副主任 俞孔坚 北京大学景观设计学院 院长董黎明 北京大学城市规划设计研究院院长 教授 博导吴必虎 北京大学城市与环境学院系主任 教授 博导冯 科 北京大学经济所常务副所长，研究员，房地产金融中心主任周燕珉 清华大学建筑学院教授 国家一级注册建筑师崔国文 清华大学继续教育学院副院长赵 晓 北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师董 藩 北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任实战派师资：（邀请相关行业知名专家、企业家亲临授课）王石 万科企业股份有限公司任志强 华远集团董事长冯仑 万通集团董事长卢 鏗 青岛海尔地产集团有限公司董事长邀请选修课师资：1、学员特别要求的师资，由校方出面邀请，尽可能满足学员的愿望2、拓展知识领域各类专家学者，引领学员开拓性思考【教学管理】配备专职班主任，全程管家式的学习助理。组织国内顶级地产企业考察，观摩学习。享有课程升级学习优惠。辅助资料，期刊免费赠阅。北京大学高科技成果转换优先享有权。【开班时间】2012年7月28日【上课方式】学习时间两年，每一个月集中授课2天（周六至周日） 或每两个月集中授课4天（周四至周日） （不包括学员活动、交流沙龙等时间）。【上课地点】北京大学、房地产业内知名企业【上课要求】为提高教学质量和学习后的日常实践应用，在学习第一篇董事会议事篇 和第二篇国学智慧篇课程时，我们将免费邀请学员单位董事会秘书前来听课，共同掌握这一课程。【学习费用】费用：38.8万元/人（包括授课费、教材费、午餐费、其他相关资料等）。【毕业证书】u 完成全部课程且学业合格者，颁发北京大学结业证书。u 结业后凭证书优先参加今后领袖研修班组织的各种联谊、论坛、讲座和参观考察活动。u 成为北京大学校友，统一存档管理，参加北大有关社会、学术活动。【报名条件】具以下条件之一的行业企业方可报名1、对房地产行业有特殊贡献并能提供相关证明资料的有志之士可直接报名；2、房地产企业董事长可凭单位证明信或营业执照副本复印件方可报名；3、房地产企业总裁须提供公司法人证明资料方可报名。凡不是公司法人的开发企业总裁愿意报名的，请提供公司董事会或行业协会推荐文件方可报名；4、房地产企业正在培养的未来接班人报名，请出具公司相关证明文件方可报名；（家族企业家子女报名条件从优）5、非房地产开发企业的相关行业董事长报名须符合下列要求： 每班、每行业企业仅录取一名 请出具本行业协会提供的推荐文件，文中要证明本企业社会信用情况 提供营业执照副本复印件并加盖公章一份 对没有董事长的单位或确有工作需要由总裁或总经理参加报名时，在符合上述三个条件的情况下，酌情考虑。【报名程序】 1、填写报名表传真或电子邮件至招生办公室。2、提供公司简介 3、持企业营业执照复印件及身份证明和行业协会推荐信来学校面试。4、学校对学员情况进行审核，向学员发出录取通知书。5、学员收到通知书后一周内天内将学费汇到以下帐户：收款单位：北京大学开 户 行：工商银行北京海淀西区支行帐 号：0200004509089131151用 途：“中国房地产行业领袖高级研修班+学员姓名”学费。特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室。确认到款后开班时统一开据北京大学发票。6、学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，名片两张，近期免冠二寸彩色照片四张。【联系方式】联 系 人：王老师 联系电话（总机）18901086601 传 真网 站：电子邮箱： 中国房地产行业领袖高级研修班报名申请表 编号： 姓 名： _ *身份证号： _ *性 别： 男 女出生年月： _电 话： _ *传 真： _ *移动电话： _ *电子邮件： _ *最高学历： 博士 硕士 本科 专科 其他 _最后毕业学校：_主修专业：_公司名称：_ *雇员人数：_公司地址：_ *现任职务：_*公司网址：_资产总额：_公司性质：国有企业 私营/集体所有制 企业外资企业/合资企业 股份制企业 中央/地方政府部门 其他（注明）工作简历：您的建议与要求：申请人签字： 填表日期： 年 月 日招生办意见： 学员学号： 年 月 日学校审核意见： 年 月 日（盖 章）【有关说明】1、此表信息仅用于招生工作，对外保密；为使录取工作顺利进行，请认真填写。2、本班限额招生，录取名额3