数字化社区服务平台商务计划书.doc

数字化社区服务平台数字化社区服务平台 联系人 联系人 东北大学东软信息技术学院大学生创业中心东北大学东软信息技术学院大学生创业中心 马晓芹 老师 马晓芹 老师 兆宏波 老师 兆宏波 老师 联系电话联系电话 84835188 84913387 E MAIL maxiaoqin sun sovo 2005 年年 1 月月 29 日日 阳光索知团队 第 2 页 共 13 页 目目 录录 目目 录录 2 2 前 言 3 一 项目概述一 项目概述 4 4 一 内容及意义 4 二 发明及创新点 5 三 项目经济利益 5 四 开发周期及开发团队 6 二 可行性分析二 可行性分析 6 6 一 经济条件 6 1 宏观经济条件 6 2 微观经济条件 7 二 技术条件 7 三 物资支持 7 三 项目具体方案三 项目具体方案 8 8 一 实现过程与原理 8 二 技术描述 8 三 试验数据 8 四 风险相关四 风险相关 9 9 一 风险预测 9 1 技术类 9 2 非技术类 9 二 风险应对 9 三 竞争分析 SWOT 10 6 相关法律问题 错误 未定义书签 错误 未定义书签 五 资金投入与收益五 资金投入与收益 11 11 一 名词解释 11 二 资金投入 人民币 12 三 投资收益 12 六 附件六 附件 13 13 阳光索知团队 第 3 页 共 13 页 前前 言言 随着现代社会的不断发展与完善 更多更有用的科学技术已经应用到人们的日常生活 当中 其目的就是要在保证人们的生活优质 舒适的前提下 使其更加方便 快捷 中共 中央在最新的 中国发展报告 中明确指出 未来 15 年 中国科技发展的指导方针是 以 人为本 本着这样的指导方针 经过我们团队成员对人们的日常生活进行了细致的观察和 深入的研究之后 我们决定开发一种新型的应用电脑 网络等多种高端技术的社区管理平 台软件 命名为 数字化社区服务平台 此套软件的服务对象以百姓生活的社区为主 包括居民 物业 周边超市等服务行业 及公交客运系统 在小区内架设网络环境 人们的视觉载体为微机终端 巨型显示屏及触 摸屏等 社区内的居民可以通过触摸屏查找自己需要的商品信息 公交线路及费用信息等 等 社区物业可以将居民所需要的各种信息通过微机终端进行录入并随时更新 同时可以 将社区的活动信息和投资商 企业的商品广告在巨型显示屏上滚动播出 社区周边的超市 等服务性行业可以通过微机终端录入自己商品的信息 店内活动信息甚至实现电子商务 我们开发的数字社区系统平台除上述功能之外 还包括对社区内的居民进行煤气费 水费 电费等缴费项目的收费功能 此套软件的投资少 收益高 市场前景十分可观 一旦运营起来将为 GDP 的增长创造 新的突破点 适逢 2008 北京奥运会即将开幕 此套软件可以应用于奥运村等北京社区 使 中国科技与世界接轨 本研究报告将从可行性分析 风险预测与解决及资金的投入等多方 面对数字化社区进行系统的描述 阳光索知团队 第 4 页 共 13 页 一 项目概述一 项目概述 一一 内容及意义内容及意义 为更好的解释数字化社区服务平台的运行过程 我们勾画了其工作的原理结构图 请 见下图 图 1 1 数字化社区服务平台原理结构图 住户 可在公共触摸屏处或自家电脑联网查看小区附近的公交线路图 超市商品信息 等 从而方便其出门旅行 商品选购等日常生活活动 小区物业 可在管理员登录区录入相关信息 包括小区附近的超市 小区周边公交线 路以及小区或城市介绍等 超市 可在超市终端处录入本超市的商品更新信息 近期的促销活动等 超市 1 超市 2 超市 n 社区 BBS 建设中 远程抄表系统 建设中 与社区管理系综 合办公系统互连 建设中 电子商务平台 建设中 功能扩展及开级接口 大屏幕信息发布 终端触摸屏 数据库 阳光索知团队 第 5 页 共 13 页 这个项目的现实意义包括经济利益和社会利益两方面 经济利益 小区物业采用这个管理平台可以向商家收取一部分的广告费用 商家可以 通过这个管理平台针对这一小区的人们进行广告宣传 同时也可获得商品的购买反馈信息 大大减少了商家的广告投入和市场调研的费用开支 作为住户 其生活质量得到提高 使 得人们的生活更加便利 从而 便可实现住户 超市 小区物业的三方利益互赢 社会利益 在 2008 年 如果在国外来宾所居住的场所处投放此管理平台 可以充分体 现中国科技与世界科技相接轨 实现科技以人为本的理念 同时 这也是新北京 新奥运 的人文体现 此项软件的资金投入小 投资效益高 二二 发明及创新点发明及创新点 超市端超市端 使用了 Structs 框架技术实现了 MVC 架构 将社区的外部环境与社区紧密结合 真正 实现了社区的数字化 完成了由小区外部的超市端向社区内部服务器端即时提供各类信息 的功能 触摸屏端触摸屏端 商品查询功能 通过精密的算法实现了自动生成最佳购物方案 及自动生成提供参考 意见的功能 使用户通过查阅自己感兴趣的商品了解到自己的最佳购物方案 公交线路查询系统通过先进的计算方法实现了自动生成最佳的乘车路线功能 实现在 各种查询系统所不具备的 我的生活模块 通过触摸屏实现了对超市端提供的信息的查询功能 同时完成了远程 抄表的功能 解决了现在远程抄表中存在的需定期复位数据的问题 大屏幕端 通过社区局域网实现了社区内的互联以及社区内的交互过程 管理端管理端 管理端通过使用树状视图使管理员可以清楚地了解到整个社区的层次结构 以及社区 的外部相关联的环境 同时也为触摸屏 大屏幕端提供了丰富的信息资源和管理保障 使 个端可以更加紧密地结合成为一个整体 三三 项目经济利益项目经济利益 数字化社区服务平台的初步投入约为 80 万人民币 包括社区内的硬件设置及软件系 统的购买等 年维护费用 20000 元 可对系统进行升级 升级费用 50000 不断完善客户 需求 项目预计年收入约为 200 万元 阳光索知团队 第 6 页 共 13 页 四四 开发周期及开发团队开发周期及开发团队 此项目的开发周期只需 6 个月左右 可由管理人员每月进行信息维护 每一年可进行 一次项目升级 这个项目是开发团队所有成员心血的结晶 他们是 东北大学东软信息学院 大学生创业中心 SOVO 阳光公司 CEO 朱毅 CTO 孙伟 CFO 方芳 研发部长 耿啸 技术支持 刘才华 技术支持 马硕良 二 可行性分析二 可行性分析 一一 经济条件经济条件 1 宏观经济条件宏观经济条件 目前 国际上部分发达国家已经实现了智能化在生活中的应用甚至普及 据美国 FORRESTER RESEARCH 的调查结果表明 预计 2005 年北美及欧洲企业投入 IT 方面的费用 将比上年增加 3 9 北美地区的增加率尤其达到 7 在对北美和欧洲 IT 决策者的调查中 有超过一半对目前的经营状况感到满意 并对 2005 年的业绩感到乐观 同样有超过一半的 企业将 应用软件 列为 IT 投资中最优先考虑的类别 由此可见 世界发达国家对于软件 行业 特别是应用软件的重视程度 我们的数字化社区服务平台正是应运了国际社会的需 求而诞生的 可以说 其市场投放率及市场占有率都将达到高水平 前景可观 在中国国内 经营者认识到 IT 市场的前景可观 但苦于没有较为完善的中小型应用软 件 特别是在小区物业的智能化管理上 数字化社区服务平台的实现刚好填补了这一市场 空白 众所周知 一个国家的世界排名如何是与其综合国力的水平密不可分的 而综合国 力的内涵又包括经济实力 科学技术 国防科技等诸多方面 数字化社区服务平台一旦实 现 将为中国的社会生活智能化填上重要的一笔 相信在不久的将来 中国社会中的 30 40 层知识分子可以居住在智能化小区之中 阳光索知团队 第 7 页 共 13 页 2 微观经济条件微观经济条件 中国经济得以持续发展是与国家的政策息息相关的 在 2004 年 12 月 20 日第 51 期 瞭望 杂志上 刊登了中共中央的 中国发展报告 其中的科技创新篇明确指出 未来 15 年 中国科技发展的指导方针是 以人为本 在 2005 年 2 月 19 日的 科技日报 中 刊登了一篇题为 大连打造五大技术平台 的文章 文章明确指出 成果转化平台 即将 技术转化为产业 由以上的诸多政策不难看出 在未来的几年时间内 中国也将紧随世界 科技的脚步 重视 IT 技术的发展 值得提出的是 仅仅重视是不够的 更为重要的是将技 术转化为产业 将无形资产转化为有形资产 从而更好地为社会 为人民服务 真正实现 以人为本 我们的数字化社区服务平台正式为了让百姓更好的实现优质生活 这是与国家的国策 一脉相承的 这一顺应历史发展的新型事物将会给那些放眼未来的企业家们带来巨额回报 也会为增加国民收入创造新的突破点 二二 技术条件技术条件 数字化社区管理平台所需的技术包括 数字化社区管理平台所需的技术包括 物业管理端的最低配置 服务器的最低配置为 CPU Pentium 266MHz 处理器 256MB 内存 100MB 硬盘空间 声卡 DIRETX Sound 兼容 显卡 Direct3D 16MB 预装 MS SQL Server2000 数据库 以及 windows 操作系统 触摸屏端的最低配置 触摸屏 及相应的硬件环境 cpu Pentium 266MHz 处理器 128MB 内存 100MB 硬盘空间 声卡 diretx Sound 兼容 显卡 Direct3D 16MB 以及 windows 操作系统 超市管理端最低配置 cpu Pentium 266MHz 处理器 128MB 内存 100MB 硬盘空间 声卡 diretx Sound 兼容 显卡 Direct3D 16MB windows 操作系统 浏览器的最低版本为 IE5 0 小区配置 安装数字化社区服务平台的小区需具备局域网络 以及 Internet 互联网 触摸屏 大 屏幕 和相应的维护与管理人员 三三 物资支持物资支持 数字化社区实现的物资支持包括 用户端触摸屏 微机终端 巨型显示屏 网络系统 等 阳光索知团队 第 8 页 共 13 页 三 项目具体方案三 项目具体方案 一一 实现过程与原理实现过程与原理 数字化社区管理员通过数字化社区服务平台 管理端 向数据库录入与社区相关的各 类信息 信息可通过 LAN 传送 超市管理员通过数字化社区服务平台 超市管理端 向 数据库录入各类商品信息 信息通过互联网传送 社区业主通过数字化社区管理平台 大 屏幕 触摸屏端 通过局域网查询数字化社区管理员以及超市管理员发布的各类信息 实现原理详见 数字化社区服务平台技术白皮书 二二 技术描述技术描述 详见 数字化社区服务平台技术白皮书 在这里需要补充说明的是 我们的数字化社区服务平台在不断开发的过程中 还将继 续完善其他许多功能 诸如 电子商务 网上社区 物业管理 OA 系统等等 三三 试验数据试验数据 详见 数字化社区服务平台技术白皮书 阳光索知团队 第 9 页 共 13 页 四 风险相关四 风险相关 一一 风险预测风险预测 为了能够使项目更好的进行 我们也预测了一些可能的风险 在这里供大家参考 下 面是我们分析所得的问题 1 技术类技术类 硬件故障硬件故障 由于我们的数字化社区服务平台是依托于电脑 网络等高端技术的 一旦这 些硬件设施出现故障 将影响该系统的正常运行 而且其维护费用较旧式的 低端物资要昂贵一些 数据库崩溃数据库崩溃 当存储的数据太多时 如不及时删除陈旧的废气数据 则会造成数据库内数 据过多 造成系统瘫痪 人为故障人为故障 系统用户不按要求胡乱删改系统配置文件 配置不达标配置不达标 对于系统所要求的硬件水平不能达到所要求的标准 2 非技术类非技术类 对操作者的素质要求高对操作者的素质要求高 本系统的信息更新都是由物业或超市人员手工实现的 这样 对他们的综合 素质要求相对较高 要求他们能熟练微机的使用及文字录入等基本技能 人为损坏人为损坏 触摸屏 巨型显示器的购买及维护费用都很高 而且暴露在室外 对于那些 低素质的无业游民来说 可能会对其采取破坏的行径从而实现愚昧且违法的 经济收入 潜在的竞争者潜在的竞争者 在未来的科技发展中 电子商务的发展或更高水平的科技产品可能会替代现 行的系统 二二 风险应对风险应对 针对以上的各种可能存在的风险问题 我们提出以下几种解决方案 1 及时检查 定期维护及时检查 定期维护 对于硬件设施来说 首先在架设时 就应考虑到对其的保护措施 投入实际运作 阳光索知团队 第 10 页 共 13 页 时 应该经常对其进行检查并定期进行维护 我们建议每年维护 1 2 次 2 加大保安力度 宣传社区文化加大保安力度 宣传社区文化 设区保安应该对出入社区的人员进行严格的控制 禁止外来无业人员在社区内逗 留 以免造成设区物资或居民的安全隐患 同时 社区内应多举办宣传活动 让 居民们意识到爱护自己的 大家庭 3 对从业人员进行培训对从业人员进行培训 由于对从业人员的综合素质要求较高 在聘用人员时就应重点选拔具备相关技能 的人员从业 对于已经存在的老员工 可以通过培训使其尽快接受新事物 4 根据用户需求进行系统更新根据用户需求进行系统更新 根据用户的需求随时进行系统的扩充和完善 以满足用户的需求 三三 竞争分析 竞争分析 SWOT 1 项目优势 项目优势 S 成本低廉 科技含量高 顺应于现代化社会的发展 新项目市场大 前景可观 可实现用户 社区 超市 公交系统等的多方利益均衡 为社区带来丰厚回 报 信息传递 更新快 宣传力度大 2 项目劣势 项目劣势 W 维护费用高 对从业人员素质要求高 前期市场推广耗时长 3 项目机会 项目机会 O 数字化社区的普及和推广将成为社会发展的必然趋势 北京迎接奥运会需要将这种人文化的高端科技产品投入使用 可以成为区域性传播媒体 宣传性强 4 项目威胁 项目威胁 T 受到中国人口及经济水平的制约 受到潜在的电子商务的威胁 5 战略分析战略分析 SO 战略 利用数字化社区系统的优势 抓住外部机会 以其科技含量高 成本低的优势 抓住北京举办奥运会的机会 在外国游 客较多的首都大力推广此项目 为日后的发展奠定根基 因为此项目的受益群面广 消费层次相对具有针对性 且信息传递快 更 新快 我们可以将此项目打造成中国新型的传播媒介 同时 可以建立商 阳光索知团队 第 11 页 共 13 页 家与消费者的感情 创造中国特有的消费文化 WO 战略 利用外部机会 改进数字化社区系统现有的劣势 随着社会文化的发展 使用计算机将成为未来人们的基本生存技能之一 我们可以借用此项目对社会提出新一轮的素质提升革命 从而全面提高中 国人的国民素质 由于此项目广告宣传性极强 在前期的市场推广中 我们可以利用巨型屏幕 对知名企业及其商品进行宣传 利用 知名效应 带动本项目的投产与使 用 ST 战略 利用数字化社区系统的优势 减少外部的威胁 数字化社区系统针对这区内居民的强宣传力是电子商务不能替代的 因此 可以利用其自身的特点与未来的电子商务竞争 WT 战略 直接克服劣势 避免外部威胁 在对本项目进行市场推广时 应尽可能缩短推广周期 做到增效增值 四四 相关法律问题相关法律问题 数字技术对传统的后发优势提出挑战 后起步的国家在国际竞争中将处于更加不利的 位置 我国的政府和国民应奋发图强 迎难而上 抓住机遇 加速我国的数字化建设 大 力发展与数字技术有关的民族产业 与此同时 数字技术开发人员也应注意知识产权的保 护 我们对数字化社区服务平台的开发源码拥有所有权 受法律保护 我们只转让该发软 件的使用权 五 资金投入与收益五 资金投入与收益 一一 名词解释名词解释 1 收入预估表收入预估表 我们利用产品投放的预估和已产生的生产和运营的成本 准备了至少三年的收入预估 表 我们建议前两年以月为单位统计 再往后以季度统计 2 资产负债表资产负债表 阳光索知团队 第 12 页 共 13 页 对任何重大的事项或不寻常的事项做出标注 比如流动资产 其他应付账款 到期的债务 3 现金流和盈亏平衡分析现金流和盈亏平衡分析 这比资产负债表和收入报表更为重要 在阶段性时间结点你将会有多少现在很关心的 问题 第一年按月做一次统计 以后两年至少每季要做一次统计 现金流入流出的时间和数 目的详细描述 决定追加投资的时间 对运营资本的微弱需求 说明现金是如何得到的 比如获得净资产或者其它 4 盈亏平衡图 盈亏平衡图 计算盈亏平衡点 准备盈亏平衡图显示何时将达到平衡点 以及出现后 将如何逐步 的改变 讨论平衡点是很容易还是很困难的达到 包括讨论与整个销售计划相关的平衡点处的 销售量 毛利润的范围以及随之变化的价格 还有当投资短期销售项目减少后 平衡点将 要下降 二二 资金投入 人民币 资金投入 人民币 物业及超市管理端计算机设备约 20 万 触摸屏约 0 8 万 巨