机具租赁合同.doc

建筑机具租赁合同 合同编号：签订地点： 签订时间： 年 月 日出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 乙方因建筑施工需要，向甲方租用建筑机具和周转工具（以下简称租赁物），双方本着自愿、平等的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确合同双方的权利义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地址： 3、建设单位： 第二条 租赁物名称、数量、租赁价格序号名称规格型号单位数量租赁单价（元/单位/天）备注以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而填列，其具体规格、数量以双方签字确认的收货单为准。租赁单价中已包括租赁物的进出场费、安装调试费、报检报验费、拆卸费、运输费、租赁费、税金等全部费用，单价包定，不再调整。第三条 租赁期限租赁期限预计 天，即自 年 月 日至 年 月 日止，实际租赁期限按以下方式确认：1、机具设备安装调试完毕、验收合格次日为租赁费计费起始日；周转工具以乙方收到合格租赁物、签署确认单之日为租赁费计费起始日。2、机具设备租用完毕、拆除之日为租赁费计费截止日；周转工具以乙方交回租赁物、签署确认单之日为租赁费计费截止日。3、租赁期内每个春节期间，乙方享有 天的免租费期。4、因租赁物的故障导致的停工、误工，甲方除赔偿乙方所受损失外，相应扣减租赁天数（按累计每8小时/日计算）。第四条 租赁物的所有权及交付、退还1、租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有租赁期间租赁物的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物予以抵押、转让或转租。2、乙方自提租赁物的，应到甲方指定仓库提运租赁物，租赁期满后将租赁物送回原仓库，其运费、装卸费、搬运费均由乙方负担。如甲方要求运至其他地点，其运费由甲方支付。3、周转材料提货时，乙方应按发货明细检查数量和质量。5、机械提货时，机械传动部分、电器部分应试车验机，机械在使用中如出现故障，应通知甲方派人修理。因机械自身质量原因造成损坏的，修理费由甲方负担；因乙方原因造成配件或机械损坏，修理费由乙方负担。第五条 押金及租赁费的结算与支付1、甲方收取乙方租赁物押金人民币（大写） 元，交付租赁物时一次性交付；租赁期满，交回租赁物时，甲方一次性予以退还或抵作租赁费。2、按本合同第一条约定的租赁单价，和本合同第二条“租赁期限”确定的计算租赁费起止日期，据实结算租赁费。3、租赁费按以下第 种方式支付：（1）按月支付。每月5日前支付上月租赁费的 %；租赁期满，交回租赁物时，结清租赁费的 %；剩余租赁费于 付清。（2）按季度支付。每季度首月的5日前支付上季度租赁费的 %；租赁期满，交回租赁物时，结清租赁费的 %；剩余租赁费于 付清。（3）其他方式： 第六条 租赁物的性能、服务事项及其使用、维护与保养1、甲方按本合同规定向乙方提供合格的租赁物，确保租赁物产权明确无纠纷，质量、安全等各项性能指标符合国家有关标准、规定要求，满足乙方使用要求。2、因甲方原因或租赁物自身质量、安全原因所产生的一切责任事故和损失，均由甲方承担。3、除特别约定外，租赁期间租赁物的使用、维护与保养由乙方负责。乙方对所租租赁物要正确使用，妥善保管。送回租赁物前，应对租赁物进行整理、清理，如有损坏，应维修合格，如有丢失或严重损坏，要按评估值交纳赔偿费。4、租赁期间甲方向乙方提供以下特别服务： 第七条 双方的责任义务（一）甲方的责任义务1、按合同约定及时提供、交付合格的租赁物，配备相应的服务人员，完备相应的手续和相关证件。2、根据工程施工现场条件和乙方要求，编制并提交所租赁机具设备的各项技术方案（包括安装调试、拆除等）。属于机具设备的附属配件、配套设备等，由甲方负责完整配备齐全，且不得额外增加费用。3、严格按照乙方审定的技术方案进行机具设备的安装、附着、顶升、爬升、拆除、维修等工作，按照国家及工程所在地地方管理部门要求办理相关设备使用许可证等业务。4、甲方提供的服务人员必须持证上岗，业务精熟，具备机械操作和安全技能，满足乙方使用要求；不得以任何理由向乙方索取贿赂，禁止吃、拿、卡、要或消极怠工。如因甲方服务人员不按服务规范要求进行，或不能满足乙方要求，甲方应予以调整更换符合要求的合格人员，如给乙方造成损失的，应给予赔偿。5、租赁物发生故障后，甲方应在接到乙方电话通知后 小时内到场组织抢修，由于故障原因造成乙方停工累计不得超过12小时/月。超过上述时间，影响乙方正常施工的，除按8小时/日租赁单价扣减租赁费外，还应赔偿因此给乙方造成的停工损失，乙方并有权解除本合同，另行选择租赁单位。6、甲方服务人员进入乙方工程现场，应遵守工程现场各项管理规定，服从乙方管理和指挥。7、结算付款时甲方应提供正规的租赁费发票。（二）乙方的责任义务1、乙方指定租赁负责人为 ，由其负责与甲方联系业务，签署收发租赁物确认单，其他任何人签署的协议、文件、资料等均不代表乙方，乙方不予认可。乙方更换租赁负责人的，应书面通知甲方，甲方应予签收确认，甲方拒绝签收的，一切责任及损失均由甲方自行承担，与乙方无关。2、租赁期间享有租赁物的完全支配权、使用权。3、对甲方提供的服务人员有权进行监督和管理，对不符合要求人员有权提出更换要求，甲方应及时予以调整。甲方服务人员的费用已包含在租赁费中，因工程建设的特殊性，乙方有权得到甲方不间断的服务，甲方服务人员应无条件配合乙方施工、加班加点。4、乙方负责对承租的租赁物进行合理的使用、保管，杜绝违章操作。5、按合同约定及时支付租赁费。第八条 其它约定事项1、双方对本合同的修改或达成相关补充协议，必须经甲乙双方盖章确认方为有效。2、 3、 第九条 违约责任1、本合同上述各条款中已约定的违约责任，按合同约定执行。2、乙方如因工作需要，需将租赁物转移到合同签订使用地址之外的工地或将租赁物转让第三方使用，需征得甲方同意或另签建筑机具租赁合同；否则甲方有权采取措施追回租赁物并追究乙方违约责任。3、不可抗力及其他违约责任按中华人民共和国合同法及相关法律、法规的有关规定执行。第十条 争议解决方式双方如发生争议，协商解决；协商不成，通过诉讼方式解决。第十一条 本合同一式六份，双方各执三份