桩基承包合同.doc

桩基工程施工承包合同 发包人(全称)：安庆市欣华建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方）住 所：联系电 话：承包人(全称)： （以下简称乙方）安全生产许可证号：住 所：法定代表人：委托代理人： 资质质称：项目经理 证书号：身份证号码：联 系电 话：因发包人承建了宿松县碧岭小区廉租房工程（A区、C区），乙方愿意承包此工程中的A区A19、A21、A22、A23、A24号楼人工挖桩基的全部施工。现依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守用的原则，双方就本建设工程施工分包事项协商一致，达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：宿松县碧岭小区廉租房工程（A19、A21、A22、A23、A24号楼）；2、工程地点：宿松县碧岭小区（佐坝乡碧岭村内）； 3、结构类型及桩基数量：人工挖桩，结构、数量见图纸；4、承包方式：包工不包料（具体内容见图纸及本合同中的内容）。5、承包工程内容及要求：按甲方现有平整的场地基础上根据甲方提供的图纸开始放线进行基础人工挖桩施工开始，至整个桩基工程骏工可交付甲方验收合格为止。具体内容如下：1）、乙方自费购置施工中所需机械设备（搅拌机、护壁模等）、水电设施（潜水泵、电线电缆、配电箱、水管、空开插座等）和在施工中各工种所需工具的配备全部由乙方自备（含工程施工中所需的竹架、铁丝、铁钉、胶绳及安全防护工具等），甲方概不负责；2）、人工挖孔运土方（甲方指定的地方）、支模护壁、钢筋笼制作、混凝土搅拌浇砼等；3）、在施工过程中乙方负责按要求做试块、资料（包括装订）、送检、整个桩基检测等（如一次不能合格，需二次或多次送检检测所发生的一切费用由乙方负责承担）；4）、自费搭设制作安装施工现场的所需水电、水池、临时工棚等；5）、本工程所需的安全设施及安全费用由乙方全部负责承担；6）、本工程施工过程中如遇流沙、岩层或塌方、掺水等因素由乙方自行解决。以上内容具体按图纸及变更图纸内容和甲方的要求，全属于本工程承包总价格的内容。二、承包人资质：承包人应保证在签订本协议时具备承揽本工程的资质和条件，其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等应与其资质等级相符。承包人应在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。如施工单位（乙方）不具备以上资质其造成的不良后果由乙方全部负责承担。三、有效工期：天，即年月日至年月日，非甲方许可以及工程重大变更不得顺延工期（不可抗力除外）。四、承包造价及工程计算：1）、承包总价格单价（大写）： 元人民币，￥：元/米。计算方式按开挖面至桩井底的实际尺寸计算（如开挖面以上乙方自行护土不予以计算）。承包人不得以市场物价、工资上涨等理由要求发包人调整该价格及计算方式。2）、本工程图纸如有变更产生的工程量增减部分，经双方协商后另行计价，由甲方施工代表及时现场签证报甲方工程负责人审批后方可作为甲乙双方结算依据。如变更产生的费用在200元内由乙方自行解决，甲方不作补偿。五、付款方式：本合同工程款双方约定支付方式和时间：按每栋完工通过甲方及相关部门验收合格后付合同价款的60%，余下合同价款的40%待桩基工程全部完工经有资质的单位验收出具验收合格证并把桩基所有资料装订好交付甲方后一个月后付清。六、工程质量1）承包人应保证工程质量符合现行有效的国家标准、部门标准及行业标准，并能达到有资质的单位验收合格。2）、工程质量必须达到设计图纸规定的要求和国家建筑工程施工质量验收规范标准验收条件。3）乙方严格按设计图纸要求、建筑施工规范及验评标准进行施工，随时接受业主、工程监理、甲方代表及其委派人员、质监部门的检查和监督，并与之合作。因乙方建筑施工导致的质量问题均由乙方承担一切责任。4）参照本协议第-项的第五条承包内容与要求；5）乙方在施工过程中，应保证随时接受甲方人员监督与检查，乙方不得以任何理由或形式拒绝，否则，甲方有权提出异议，情节严重，将无条件退场。七、双方责任：（一）、甲方责任：1）、甲方应及时向乙方提供开工指令、施工图纸及将水准点、坐标控制点现场交验给乙方。2）、施工场地按现有平整的场地，道路必须通至施工现场，影响进料和施工时，甲方及时修整。水电总路接至施工场地，水电费由甲方承担。3）、甲方把图纸给乙方，乙方对图纸细看分析、有异常及时反馈甲方。4）、用于建筑工程上的材料由甲方供应，乙方负责施工安装。施工材料的堆放要服从甲方代表的安排。5）、按合同约定按时支付工程款。（二）乙方责任：1)、乙方项目负责人必须坚守岗位、按时上下班；未经甲方同意擅自离开工地，否则每次罚款50元。2)、乙方应严格按施工规范、设计图纸及甲方指令施工，对图纸不明部分及时通知甲方解决，不得随意改动图纸。3)、因乙方施工不当及违规操作造成的损失由乙方承担一切责任和返工材料费。4)、乙方如不服从甲方管理或因乙方原因造成工程质量不合格，甲方有权责令其停工、无条件退场，工资材料损失一概由乙方负责承担。5)、乙方须按规定使用材料，不得浪费甲方材料，一经发现乙方浪费材料按实际浪费的材料价格双倍赔偿给甲方，剩余物料应按甲方要求，必要时回收使用。6）、该工程施工中所需的机械设备及各相关工种所需的工具机械由乙方提供（含安全防护工具）。7）、乙方应作出工期计划积极安排施工人员，不得影响工程进度，更不得无故停工，如有意拖延工期、无故停工或无理取闹退场，甲方可只按乙方完成的工程量50计款付给乙方，余款作违约金赔偿给甲方，情节严重，乙方必须无条件退场。8）、乙方不得违反法律规定或合同约定将工程转包或分包。否则发包方有权解除合同或者要求承包人和分包人对违法转包或分包引起的一切后果承担连带赔偿责任。如发包人选择不解除施工合同，在工程验收合格的前提下，发包人有权减少20%工程款。 9）、乙方不得以任何形式贿赂甲方人员，一经发现，甲方有权提出异议，情节严重，将无条件退场。10）、乙方应与其聘请的工作人员签订劳动合同，经常对自己在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全承担一切责任和费用，乙方聘请的所有工作人员安全责任及安全费用由乙方承担，在施工中若因乙方原因出现工伤事故责任及发生的一切费用由乙方全部负责承担。乙方要对工地所有施工人员购买工伤、意外伤残保险，未按约定购买保险的，施工期间造成员工或他人人身伤害或财产损失的，承包人自行承担责任。给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。11）、乙方与承包人聘请的民工无任何劳动或管理关系。但承包人未按时足额发放民工工资的，发包人有权暂停支付工程款，承包人仍应继续施工且不得耽误工期。乙方应将每月工资发放表抄送甲方。八、文明安全施工：1）、乙方应严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查，并做好工人的安全思想和技术宣传教育。2）、乙方配备安全员，在施工中，应采取严格的安全防护措施，不戴安全帽和不带上岗证不准进场，切实做好“三宝”、“五临边”的安全防护。3）、杜绝老弱病残人员上岗，不准带小孩进施工现场。4）、服从管理，不得影响周围建筑物和其它设施的使用安全，确保周边环境不受侵害。5）、乙方应与其聘请的工作人员签订劳动合同，并经常对自己在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全承担一切责任和费用，乙方聘请的所有工作人员安全责任及安全费用由乙方承担，在施工中若因乙方原因出现工伤事故责任及发生的一切费用由乙方全部负责承担。乙方要对工地所有施工人员购买工伤、意外伤残保险，未按约定购买保险的，施工期间造成员工或他人人身伤害或财产损失的，承包人自行承担责任。给发包人造成损失的，承包人负责赔偿。6）、施工期间工地所有人员不准酗酒、不准打架斗殴，一经发现清理出场并处罚金1000元，情节严重的，甲方有权要求乙方无条件退场。九、其它约定：1）、甲方指定 为工地负责人， 为工地代表，乙方指定 为工地负责人、 为工地代表，处理工地日常事务，签证单及双方往来文件由双方代表确认交负责人签字后具有法律效力。 2）、本合同如与其它协议有矛盾时以本合同为准。3）、签订本合同时乙方应出具一份对本工程安全质量承担责任保证书和民工工资发放担保书给甲方。4）、工程签证单、违规通知单作为本合同的附件，与本合同同等法律效力。十、违约与奖惩：1）、甲方不按合同约定履行自己的各项义务支付款项，应承担违约责任。2）、乙方不按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，情节严重，甲方有权要求乙方无条件退场。 3）、工程每延期一天罚款100元，延长每提前一天奖励100元（以工程全部合格为条件，时间以工程通过验收合格之日）。4）、双方约定，在履行本合同过程中如发生争议时由双方当事人协商解决。协商不成的任何一方可向当地人民法院起诉。 十一、未尽事宜，双方另行协商解决。十二、本合同一式贰份，双方各执一份。自双方签字之日起生效，工程完工验收合格后本合同终止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：委托代理人签字： 委托代理人签字：2010年 月 日 2010年 月 日工程总价格所含内容及工程承包内容协议发包人(全称)：安庆市祥誉电子有限公司 （以下简称甲方）住 所：宿松工业园区法定代表人：朱灿荣委托代理人：万全玉承包人(全称)：安庆市欣华建筑安装工程有限公司 （以下简称乙方）住 所：宿松南路法定代表人：吴新华委托代理人：吴继彬、 资质质称：项目经理 证书号：2308200675安全生产许可证号：（皖）JZ安许证字【2004】001894一、承包总价格：按建筑面积含建筑税价格188元人民币/ m2（所含内容：1、泥水工、木工、钢筋工、架子工、水电工、油漆工、电焊工、施工员、安全员、项目负责人、质检员、现场管理人员等工资（甲方工地人员不在其列）。2、乙方自费买模板、顶撑、钢管、铁丝、铁钉、铁卡、竹架、工地用机械设备、水管、电缆电线及各工种工具等材料费和制作、安装、拆除、搬运等人工工资。3、承包总价税费、防水工程费、工程管理费、材料送检费、本工程所需的安全费及安全防护费、施工人员保险费、质量及工期风险费、合理的利润等）二、按含建筑税价格188元人民币/建筑面积m2工程承包内容：1、土方开挖、回填并压结实及打电项，混泥土搅拌浇砼，砌墙、内外粉刷及装修（含内外墙面油漆、贴砖、水磨石、地砖）、护脚坡、室外水沟、室外总电线沟；屋面、厨卫、阳台及上下水管道防水，清理场地。2、模板制作、安装、拆除、搬运等。3、钢筋制作、绑扎、电焊、碰焊、扎丝及上下搬运。4、强电、弱电、上下水避雷针、消防设施、水电设施、楼梯扶手、阳台扶手、制作安装及焊接、油漆等。5、竹架子和安全网的制作、安