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融资租赁案例 高速公路售后回租 某省公路开发投资有限责任公司与B金融租赁有限公司、国家开发银行省分行三方，历时近半年多的A地至C地高速公路融资租赁从意向到合同谈判整个工作顺利完成，并在该省举行了合同签字仪式。 该高速公路融资采用的是固定资产售后回租模式，出租方将X高速公路37.48亿元的固定资产解出质押后，转让给B金融租赁公司，再由公司在5年内以同期银行利率加上租赁费逐年等额回购。这种融资模式既不改变公司对X公路的管理和经营权，又能及时为公司筹集到大额建设资金，为在建(新建)公路项目提供有效的资金保障。 办公大楼售后回租 A融资租赁公司向B公司购买某区空港物流加工区投资服务中心大楼，出租给该市港保税区管理委员会及D公司（第二承租方），项目金额为 8 亿元，租赁期限为20 年。 城市道路售后回租 A融资租赁公司向B开发有限公司购买某市蓟县滨河大街弯线段（中昌路-四中路口）道路中部分全长3.329 公里的路段出租给蓟县人民政府，项目金额为 1.875 亿元，起租日为2010 年1月4 日，租赁期限为7 年。 城市交通设施售后回租 2008年，某市地铁集团与A金融租赁公司签订了20亿元人民币融资租赁协议，将市地铁1号线一期核心运营设备（包括机车等）所有权，以20亿元人民币的价格和15年期限让渡给A金融租赁公司。在此期间，该市地铁集团仍然保留经营、使用权，但需向金融租赁公司支付租金，到期后可按残值回购所有权。这在该省大额金融租赁业务中尚属首例，在全国的轨道交通建设中，使用金融租赁的方式融资亦属首次。 路桥售后回租 2009年，某市城投公司与A金融租赁公司签订了200亿元资产融资租赁战略合作协议及60.43亿元城建资产（五桥一路）融资租赁合同。其中60.43亿元融资租赁资金目前已全部到位，综合成本约5.71%，融资期限15年。本次融资租赁合同的签订，开创了市城投公司大规模、长期限、低成本筹集项目资本金之先河，有效缓解了城建资金的结构性矛盾。 A租赁公司联合其他租赁公司出资购买该市四座大桥并出租给市人民政府城市建设基金管理办公室和市城市建设投资开发集团有限公司组成的联合承租人，项目金额为 18 亿元，起租日为2010 年3 月29 日，租赁期限为15年。 水库及电站售后回租 A融资租赁公司与某市人民政府签署市B水库及一级电站售后回租融资租赁项目。由该市人民政府授权委托市水利电力开发实业总公司作为售后回租主体，以市B水库及一级电站部分资产按售后回租形式，从A融资租赁公司融资2亿元人民币，租赁期限为4年。 A港保税区工业厂房在建工程融资租赁 某市政府与B集团新阶段全面战略合作协议签署，其中该市港保税区管委会、B集团下属C租赁公司、光大银行D分行共同签署了该市空客厂房融资租赁创新项目合作协议。 该项目是，C租赁公司以36.3亿元人民币从该市空客A320飞机总装线厂房建设单位市港保税区投资公司，买下其11万平方米厂房的产权，租赁给市港保税区投资公司，租赁期15年，不影响该市空客总装公司的使用和生产。光大银行D分行为C租赁公司提供资金支撑。这是该市首例工业厂房在建工程的融资租赁业务，也是该市E区近年金融创新完成的最大一笔基础设施融资租赁业务，创新了我国基础设施租赁的商业模式，开拓了国内租赁业的经营领域。 在建码头融资租赁 A租赁公司向某市船业有限公司购买其在建船坞码头构筑物及设备，回租给出租公司使用。项目金额为 10 亿元，起租日为2009 年11月4日. 以在建码头为租赁标的物，迅速筹集了急需的建设资金。 城市基础设施BOT项目融资租赁 2010年，A租赁公司参与了城市污染治理的市场化运作，与B公司就设备价值7000万元的污水处理系统进行了项目合作，通过为政府投资工程中的BOT项目提供融资租赁服务，以创新模式解决地方政府融资问题。 公交车辆融资租赁 D公交公司，由于公交车辆更新的需要，2003年向X融资租赁公司申请融资租赁3000万元，租赁期限四年。D公交公司根据总体发展的要求，2002年新开辟5条公交线路，配置清洁双燃料环保车辆160台；根据现有车辆状况，更新清洁双燃料环保车辆100台。由于其不能提供其他担保单位，D公交公司同意用其15条公交线路的经营权作担保。该项目到目前为止以正常回笼租金42期，于2006年6月顺利结束。D公交公司通过融资租赁加快了其车辆更新的速度，其80%的公交车实现了以气代油，在近期油价大幅度上涨的情况下节约了大量的成本，使其在不需要大幅度提升公交票价的情况下，即能维持较好的运行，产生了很好的经济效益和社会效益。 医疗设备租赁 A企E三甲医院，床位500张，设施、配置、功能齐全，因发展需要引进某国际品牌公司的1.5T核磁共振设备，价值1200万元，但要求分期支付设备款项。经设备供应商推荐，向X融资租赁公司提出了融资租赁申请。通过融资租赁方式，节省资金、增加设备，有效提高医院收入和资产规模。在租赁方向下，保证金只作为首付款相当于购买设备款 10%-40%。 印刷行业金融租赁项目 A印刷企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360万元，计划自有资金投入1/3万。该企业后与B融资租赁公司合作，最终用前期140万元的自有资金投入，三年累计73.97万元利息的成本，按月支付租金的方式引进了360万元的印刷设备。 技改设备租赁项目 A燃气有限公司，在建设“气化站”过程中遇到资金问题。后来该企业采用了融资租赁方式，向A融资租赁公司租赁了小区气化站设备，租期2年，按季度支付租金。这样一来，该公司只支付了24万元的租赁保证金，就融来了120万元的设备，投入不多却保证了企业的发展。租赁到期后，企业再支付100元“转让费”，就能获得该套设备的产权。 B科技有限公司从事广告设备和耗材的销售及生产业务，因扩大规模而急需增添设备，但苦于资金周转困难，决定通过融资租赁的方式来盘活公司的运作。该公司向A融资租赁了240万元的流水线生产设备，租期3年，半年支付1次租金，并自筹了融资额的20%作为租赁保证金。既保证了企业的发展，在资金问题上又没有“伤筋动骨”。 商品房租赁 通过商品房预售预告登记，创新了与房地产融资租赁的经营模式。A融资租赁公司与B商贸城合作开展一期项目售后回租，项目总金额1.5亿元人民币，租赁期4年。通过预售预告登记制度，将产权办理在公司名下，有效保障公司在租赁期内对租赁物的所有权；同时，由于只是对租赁物做预售登记，房产并未实际过户，规避了房产交易过程中所需缴纳的各项税费。这在某省融资租赁业务中尚属首例，此举创新了房地产融资