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文档简介

商品房交易协议书甲方（签字、指印）：乙方（签字、指印）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据甲方以竞买方式取得位于 的地块的土地使用权。该地块规划用途为住宅，土地用年限自2007年11月9日至2077年11月6日。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，建设工程规划许可证号为0811566，用地规划许可证号为0436722。第二条 房屋建设内容1、地建工程：甲方负责图纸设计、报建，并按设计图纸建成合格的坯房，房内地板平整，卫生间地板厚度为6厘米，瓷盆等器具由乙方自行购买和安装。2、装饰工程：室内外批灰抹平，东、西、南面围墙批灰，背面外墙按建设部门规定粉饰涂料。预留门窗、窗户不负责铝合金窗框及玻璃，楼梯间是平滑水泥步级、楼梯间批灰刮腻子粉，安装不锈钢扶手。3、甲方负责楼梯及走道安装路灯，公共部分照明统一装有电表。电费及电表入户费用由各户分担负责，路灯维修机产生的电费由本栋楼的各户自行分担负责。4、甲方同意安装排水系统，建化粪池，安装防雷系统。5、总电线到套房门口，电表开户等所需要费用及室内布线由乙方自理；总水管到卫生间，水表开户等所需要费用由乙方负责支付。6、负责修建4.25米宽，高3米的大门，并安装铁门。第三条 乙方所购商品的基本情况乙方决定购买第 层楼的02号房（由甲方规定东面为01号，西面为02号），该套房约为 平方米，杂物房待选。第四条 计价方式与价款按建筑面积算，该套房的单价为每平方 元，杂物房为每平方 元；根据扶绥县房产管理所测量得该房建筑面积为95.78平方米，第五条 付款方式5、在未交房前，乙方不得中途将所定的套房转让第三人，如有该情况发生，所交房款不退还并终止与乙方的所有签约。第九条 工程质量以建设部门验收合格为准，套房面积（含共有分摊面积）以县房管所丈量的数字为准。并以县房管所丈量的面结算建房工程款。第十条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变套房的建筑主体结构、承重结构和用途。第十一条 住宅楼管委会由业主从住户人员中选举产生。乙方要承诺不得在住宅楼房内乱搭乱建、长期饲养家畜家禽，不得以任何借口占用公摊用地。第十二条 本协议在履行的过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第十三条 本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议。第十四条 本协议一式二份，每份三爷，甲乙双方各执一份。具有同等效力。第十五条 本协议自双方签订之日起生效。甲方（签字、指印）： 乙
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