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文档简介

房 屋 买 卖 协 议卖方(以下简称甲方)姓名（或名称）： 买方(以下简称甲方)姓名（或名称）： 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上达成如下协议： 一 、甲方自愿将本条款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售房屋的产权情况及附属设施、装潢情况以充分了解，并愿意购买本房屋。 甲方出售房屋的情况：房屋坐落 日照市小岭村新华三街小区3#（东北角）3单元602室，建筑面积 92 平方米，其他 储藏室一间 ，房屋所有权证暂未办理，由村委会负责统一办理，甲方配合乙方向村委会协调办理此房屋的更名手续。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币： 240000.00 元（大写： 贰拾肆万元整 ）。1.付款方式及期限：乙方在协议签订同时付给甲方5000元订金，剩余房款235000.00元在 2011 年 11 月 5 日前办理该房屋更名手续的同时付给甲方。支付方式为银行转账（订金除外）。2.甲方按下列方式将房屋交付给乙方：在乙方将全部房款支付给甲方后，甲方即将此房交付乙方使用。三、上述房屋在交付给乙方之前发生的物业管理费、水电费、煤气费电讯费及其它有关该房屋的所有费用由甲方缴纳；房屋交接手续办理完毕后所产生的一切费用由乙方交纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范为准，如与本协议登记面积不一致，甲乙双方约定按套计件，房价款不变，互补退补。五、1.甲方应保证上述房屋产权清楚，无产权纠纷。 2.甲方应提供该房屋已缴纳的所有票据，并到村委协助办理该房屋的更名手续，更名产生的费用由甲方承担。六、违约责任： 1.本协议签订后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙方，赔偿甲方违约金叁万元整，甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起五日内赔偿乙方违约金叁万元整。 2.乙方若未按协议约定时间足额向甲方支付房款，每逾期一日乙方应按所欠房款额的5%向甲方支付违约金。3.甲方若未按协议时间将此房交付乙方使用，每逾期一日甲方应向乙方支付200元违约金。 七、本协议在履行过程中发生争议，由协议当事人协商解决；协商不成的，可以向日照市仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、如因洪水、地震、火灾等不可抗力因素，导致本协议不能全面履行的，甲、乙、双方互不承担违约责任。九、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十、双方另约其他事项如下： 1. 甲、乙双方约定在日后办理该房房产证时，甲方应无条件协助乙方办理，并将房屋产权证办理为乙方名下；若产权人姓名未办理到乙方名下，甲方应无条件配合乙方到房管部门办理该房屋产权过户手续，过户所产生的所有费用由甲方承担。2. 本协议所列房屋系甲方自愿卖给乙方的。自协议签订之日起无论该房屋升值、贬值、拆迁赔付等一系列涉及利益事项甲方自愿无条件放弃其权利，房屋的所有权全部转让给乙方。甲 方（签字）： 身份证件号码： 电
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