房屋租赁合同书(样版).doc

房屋租赁合同书出租方（称甲方）： 联系电话： 地址：身份证号码：承租方（称乙方）：联系电话：地址：身份证号码：出租之房屋座落于巢湖市 。建筑面积 平方米。室内设备包括（见附表1）。1、 乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，共同遵守履行。1. 租赁用途为住宅之使用，不得擅自另作别用。2. 租赁期限：定壹年，从 年 月 日至 年 月 日止。每月租金为人民币壹仟伍佰元整（￥1500）。3. 付款方式：乙方每三个月应向甲方缴纳租金人民币肆仟叁佰伍拾元整（￥4350），每次租金必须提前拾天内交清。第一期在 年 月 日前支付；第二期在 年 月 日前支付；第三期在 年 月 日前支付；第四期在 年 月 日前支付。4. 合同签订之日，乙方向甲方交付人民币壹仟伍佰元整（￥1500），作为房屋押金，肆佰元整（￥400.00）作为水电押金，合计壹仟玖佰元整（￥1850）。待乙方不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。5. 乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。6. 租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿对方壹个月租金为违约金。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。7. 乙方要遵守巢湖市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。8. 乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现甲方有权提前终止租赁合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金。乙方要自行承担由此所产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。9. 租赁期间，乙方不得中途转租他人，乙方私自转租他人，甲方有权收回房屋，并不承担乙方私自转租而产生的任何责任，并没收押金。10. 租赁期间，乙方应负责交付：水电费、煤气费、电话费、有线电视费、小区管理费、共公维修费。其它：电费、煤气费、有线电视费由甲方代收；水费、电话费、小区管理费、共公维修费由乙方自行交付，小区管理费、共公维修费期限从 年 月到 年 月止。11. 租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。12. 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具、杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。13. 合同签订之日的电表度数度，水表度数度，煤气度数度。14. 合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。15. 本合同签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，贰份都具有同等法律效力。附记： 甲方：乙方：日期：日期：附表1（室内设备清单）项目设备数量金额（元）状况备注1华凌BCD132冰箱1台9992康佳29寸29773彩电1台17683新科KF-50GW空调1台2950摇控器1个4联声AV-313影院1台9006件套5新科DVD8311影碟机1台495摇控器1个6海尔40升热水器1台5997美多CXW-218-18D油烟机1台5888升降衣架1套1809布艺沙发1套60010玻璃茶几1张30011玻璃餐桌1张50012电视柜1张200131.5米席梦丝床1张45014床头柜1张5015小天鹅洗衣机1张99916防盗门钥匙2支17大堂IC门禁卡1张18LGWP650微波炉1台3001920甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：支付清单日期收款人日期收款人日期收款人日期收款人日期收款人