建筑施工合同——工建施工.doc

合同编号： 施 工合同建设单位： 施工单位： 签订日期： 建设单位： （以下简称发包人）施工单位： （以下简称承包人）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，长城汽车股份有限公司天津工业园一期冲压车间桩基工程，经过招投标及双方共同协商，订立本合同。第一条、总则：订立合同双方本着公平、公正、自愿、诚信的原则，在遵守国家有关法律、法规的条件下，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第二条、工程概况：一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围： 四、工程总价及承包方式：1、本工程总造价为（暂估）： （￥： 万元整）。 2、本工程采用固定单价承包方式：即按每延米的固定单价计算，固定单价不受施工过程中材料、设备、人工等价格波动因素影响，最终依验收工程量据实结算；施工过程中如因设计变更或发包人确认需变更时，由双方仅针对变更部分核实实际工程量进行增减费用外（依据工程投标报价中固定单价进行计算），双方在施工过程中均不得以任何理由要求对方增加或减少费用。五.工程款付款方式：本工程支付款项采用人民币（RMB）结算。工程款支付方式：第1次工程款：材料、设备进场付总价20%。第2次工程款：工程完成一半付总价20%。第3次工程款：工程全部完成付总价40%。第4次工程款：验收合格结算后付总价15%。第5次工程款：留5%质保金一年后无质量问题15日内付清。 以上各期工程款承包人均须提交相关证明，将付款申请书及付款金额发票提交发包人，经确认无误后，发包人将于十五个工作日内付款。六.工程工期：本施工合同工程工期（日历日）为 天。自 年 月 日至 年 月 日。 本合同签署后，除以下因素影响工期需调整外，其他因素均不予工期调整：1、不可抗力因素（依当地政府公布为准）影响。2、非承包人因素影响：承包人应以发生后一周内进行书面申请，经发包人 核定进行确认。3、发包人确定影响工期的工程变更或设计变更。 七、工程质量：本工程质量检验标准：合格工程。.工程质量必须达到设计及合同约定的质量标准。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3.检查和返工a.承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程监理工程师（由发包人委托或指定的吗？）依据合同发出的指令施工，随时接受工程师和委托专业监理公司的检查检验，并对检查检验提供便利条件。b.工程质量达不到约定标准的部分，工程监理人员或工程师一经发现，承包人应按相应通知要求进行整改，直到符合约定标准，其费用和工期不予补偿。.因工程师指令失误或其他发包人原因发生的合同追加，由发包人承担。第三条、承包方的责任： 1、承包人负责施工现场临时道路修筑等（费用包含在固定单价内）；负责冲压车间工程区域内的临时道路、临水、电等设施的铺设、管理、使用和维修等工作。电源由承包方自备，施工及生活用水承包方自行负责。2、承包人必须保持现场及临时建筑设施周边环境的卫生清洁，并建立完善的卫生检查制度。工程施工严格依照天津市现行安全生产、文明施工实施细则及建筑工程安全检查标准进行施工作业；除此外，承包方须遵守厂内的相关管理规章制度，对承包方要求工装统一，工作人员挂牌持证上岗，施工中承包人要定期组织质量，安全检查；以保证工程按合同约定的工期完工和交付。如乙方出现一次质量、安全、文明施工、违规违约、不服从甲方及监理管理等问题酌情扣除乙方违约金1000-5000元。3、承包人应严格按照施工图纸进行施工，及时向委托监理提出相应隐蔽验收和检验批、竣工等验收的相应质量证明文件，经监理工程师和现场工程师确认后方可以进行转序。另外承包人要及时向发包人提供施工的材料，进度等各种计划。4、承包人作为基坑维护设计及施工单位之一，对完整的设计方案负有设计责任及完善设计相关手续的义务，对后期基坑开挖边坡稳定及止水负有主要的质量连带责任。5、承包人应在施工前完善施工中出现停水、停电的应急措施，并承担费用，承包人不得以停水、停电为由要求增加工程工期。6、承包人在工程完工后，应及时清理现场，在2周内提出完整的竣工验收资料，并办理竣工验收及相关移交手续。7、承包人对所承揽工程的施工全过程中的安全负全责。8、承包人在签定本合同三天内提交本工程施工方案及详实的施工进度计划给发包人。9、承包人必须配合桩基检测单位及土建施工总包单位的施工，不得以任何理由推辞。第四条、发包方的责任： 1、依照招标文件中约定的付款方式，按期进行工程款的拨付。 2、提供给承包人施工必须的工程资料，如地勘报告，及规划定位等。 3、进行在建工程的投资、进度、质量、安全及相关合作方的沟通协调等。第五条、施工配套： 1、工程因施工所需的用水、用电、通讯、用油、施工现场交通、临建等配套设施，其费用全部由承包人自行负责。 2、承包人在施工过程中，应确保前期工程的完好，做好施工中的成品保护。第六条、工程执行标准及规范：本项目的材料、设备、工程质量必须达到设计、现行国家工程建设标准、规范的要求。当技术规范、标准与设计图纸要求不一致时执行较严格标准。本工程引用工程标准及规范：招标文件中华人民共和国工程建设标准强制性条文建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008天津市桩基础工程暂行技术规定 JJG3.89建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002工程测量规范 GB50026-93建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001先张法预应力砼管桩标准 GB13476-1999预应力砼管桩技术规范 DB-29-110-2004建筑桩基检测技术规程 DGJ08-218-2003建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001招标图纸等第七条、工程监督： 1、发包人将委托专业监理人员对本工程执行国家和地方的规范，承包人要服从发包人委托监理公司人员对本工程的监督管理。 2、为确保工程质量，发包人有权按国家及地方有关规定对材料和设备进行检验，如经检验不合格者，承包人必须立即停用并退出场外；此外，工程质量不符合规范及图纸要求，发包人及监理可随时要求承包人无条件返工，其损失概由承包人负担。 3、关于隐蔽工程的检查验收： 工程具备隐蔽验收条件，承包人自检合格后，承包人应在工程隐蔽前1天书面通知发包人、监理、设计部门质检部门参加。验收时，由承包人准备验收记录，验收合格，发包人、监理、设计部门质检部门等在验收记录上签字认可后方可进行隐蔽和下道工序施工；验收不合格，承包人应在限定时间内修改后重新验收，直至验收合格。第八条、工地管理： 1、承包人须在开工进场前将工地相应的管理体系的人员姓名、职务、联系电话及相应的管理职责书面告知发包人，以便相互沟通，工作便利。 2、承包人与发包人应针对施工过程中出现的问题或变更及时进行沟通、协商，避免相互推诿、扯皮而影响工程工期及质量。第九条、建筑材料及设备供应： 1、在本工程招标时招标文件中由发包人指定的相关建筑材料、设备（见合同附件）由承包人负责采购。承包人必须按招标文件中要求的品牌进行采购，同时必须提供相关出厂合格证明、检验报告等，按规定需进行二次检测实验的必须进行检测实验，由于材料、设备不合格所造成的损失均有承包人负责。 2、对于发包人未认定的材料、设备的品牌，承包人须于施工前及时将选用品牌及相应样品提供发包人，经确认后方可使用。若未经发包人同意而私自确定材料的，发包人一经发现有权对承包人进行处罚，不合格的按照要求拆除重作，由此造成的损失有承包人承担。 3、承包人必须服从发包人的统一管理，不得以任何理由影响发包人的分包工程第十条、关于工程变更：1、 施工中若发生变更，承包人须在在取得发包人相应图纸或书面变更通知说明后方可予以进行； 2、 发包方要求发生的变更，承包方须配合发包人进行实施。3、 工程变更价款调整，由双方针对变更部分核实实际工程量，依据工程最终确定的价格计算。除此以外，双方在施工过程中均不得以任何理由要求对方增加或减少费用。第十一条、工地安全、管理及保护： 1、承包人应按有关安全法规做到安全生产，完全承担由于安全管理措施不完善造成事故的责任和因此发生的费用。承包人在签定本合同时即应按国家相关规定为其员工进行相应投保，避免因施工过程中发生的人员意外或责任伤亡事故而引发的经济纠纷导致影响本工程顺利进行，并承担所有责任。 2、为保障工地施工安全及发包人机密等，未经发包人同意，承包人不得引导团体或个人进入施工现场参观。 3、对本工程中因多家交叉施工而出现的施工干涉等问题，承包人均应予以积极配合，并提供相应协助。如出现相互之间进行恐吓、殴打，情节严重恶劣者，将对肇事施工单位给予经济罚款，触及法律的并报送司法机关予以处理。 4、承包人在施工过程中，对其施工材料及成品须进行妥善保护，除承包人移交发包人先行使用的部分或全部成品外，因非发包人原因受到损害而造成损失均由承包人自行承担。第十二条、工程验收： 工程具备竣工验收条件，承包人应按国家现行工程竣工验收的有关规定向发包人提出竣工报告及相关图纸、数据；由发包人组织有关单位进行验收。承包人对在验收中存在的问题应积极整改，承包人应于竣工验收合格后15天内备齐全部竣工资料移交发包人。第十三条、延期罚款： 1、本工程项目在招标文件中已充分向承包人声明过工程的工期。承包人也在投标文件中也表明不会因付款因素影响工程工期， 承包人须按建设施工总进度表的顺序进行施工，并确保在各子项目完工时间内完成相应之子项目进度要求。若承包人未能按期完成相应之工程项目，经发包人确认属承包人负责，发包人除有权终止合同并另找承包方进行施工外，其费用由工程款中扣除，同时承包人应以承包总价的百分之五作为赔偿金额，赔偿金额由工程款项中扣除或由承包人直接支付发包人。 2、经发包人确认属分包责任，则以分包商（指谁？）承包项目总价，按上述罚款规则罚款。 3、非特殊原因且未取得发包人书面同意时，承包人未按合同约定工期竣工验收，每延误1天承包人须支付发包人总造价的1罚款，累计罚款不超过总造价的5%。第十四条、解除合同、责任赔偿：1、因承包人违背与发包人所签订合同的各项规定，经发包人2次书面通知后仍未有明确改善者。2、发包人判定承包人已不具备履行合约责任的能力时（如工期严重延误或工程质量严重瑕疵等）。3、发包人资金严重异常或因发包人其他问题造成本工程无法进行的。4、因不可抗力造成本合同必须终止的。5、双方协商解除的。6、因本合同解除并终止而造成的所有损失或赔偿，依据责任比例分担。7、符合以上1至5项条件之一的合同解除。第十五条、合同时效、质保期： 1、本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效，在全部工程竣工，经发包人正式验收合格后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，在保修责任期满后，有关保修条款终止。 2、本工程自验收合格并完全移交发包人之日起计算质保期（质保期为1年），在质保期内属于承包人施工原因导致工程发生的质量问题，承包人应于发包人所定期限内负责无偿修复。属发包人使用不当原因导致工程品质问题，则承包人依发包人要求修复，但费用须另支付。第十六条、争议解决： 本合同的订立、效力、解释、履行中的争议解决，均受中华人民共和国国家法律的保护和管辖。凡因执行本合同自有关的一切争议，双方应先通过友好协商方式解决，协商不成的，当事人可向发包人所在地法院提出诉讼。第十七条、相关规定： 1、本合同